工程分包協議甲方: 乙方： 簽約日期： 年 月 日 工程分包協議 甲方： 地址： 郵編：法定代表人： 職務：電話： 傳真： 乙方： 地址： 郵編：身份證號碼： 職務：電話： 傳真：甲、乙雙方就裝修工程分包合作事宜，經友好協商達成如下協議：第一條：甲方權利和義務1、開工前乙方應主動配合甲方辦理相關開工手續。2、甲方要求乙方嚴格按照國家質量標準和浙江省地方標準DB33/1022-2005的工藝規范和質量要求施工。3、甲方工程巡檢（監理）在工程巡檢時有權對乙方發出質量、工期整改單，并限定整改日期及整改標準。乙方未按照質量、工期整改單整改的，甲方有權按相關處罰標準（具體處罰辦法及標準詳見本協議附件）對乙方進行處罰。4、甲方對乙方項目經理、施工負責人、工人提供技術支持和培訓，培訓需收取相關的費用，具體金額另行商定。5、甲方有權對乙方遵守“施工現場管理細則”及公司相關規定的情況進行評定、獎懲。6、如由于乙方過錯給甲方名譽及經濟上造成損失，乙方應進行賠償，同時甲方有權終止本協議。7、甲方不得無故終止協議，否則，將對因此而給乙方造成的損失進行賠償。8、甲方有權督促、檢查乙方對其施工人員的工資發放情況，一經發現乙方有拖欠其施工人員工資現象，甲方有權停止與其的工程結算，并在結算款項中預留相應拖欠工資數額的資金。第二條：工程質量保證金1、乙方承接工程前首先應向甲方繳納質量保證金 萬元，作為對工程質量的保證承諾。此款在乙方結束與甲方合作關系且最后一個工地保修期到期30日后退還乙方,即國家強制性質保期順延一個月后退還乙方。2、甲方扣除乙方該工程總結算款總額的 %，作為工程質量保證金。如該工程質量有任何問題，甲方將從質量保證金中扣除對客戶所賠付的款，如質量保證金不足以賠付，不足部分將由乙方負責補足。3、如該工程質量在保修期內無任何問題并得到甲方的認可，在工程保修期結束30日后，甲方將質保金退還乙方。（二年到期退70%，第五年到期再退30%）第三條：乙方權利和義務1、乙方項目經理及乙方施工人員，必須自覺維護甲方的形象及利益。 2、乙方必須教育、培訓其施工人員，要服從甲方的管理，遵守甲方制定的有關工程項目的各項規章制度，工人必須持上崗證上崗。如施工人員違反有關工程項目的各項規章制度，乙方及其乙方的施工負責人、項目經理也要同時承擔責任。3、乙方應與其施工人員依法簽訂勞動合同。乙方的施工人員必須具備合法就業資格，持有三證（身份證、暫住證、就業證）及當地政府指定的相關證件。甲方可協助乙方辦理，但其全部費用均由乙方自理。因相關證件不全而被國家有關部門查處的，責任由乙方自行承擔；同時還要承擔因此給甲方帶來的所有損失。4、乙方應按合同要求施工。如果工程項目有變更事項，乙方必須及時與甲方設計師及巡檢（監理）聯系，填寫“工程變更單”，并要求客戶簽字確認：否則，將由乙方自行承擔因此而產生的一切責任。5、乙方應保證工期按合同規定時間如期完成。乙方無故拖延工期，每拖延一天，按合同金額的3處以罰款(以此類推);如遇停電、停水、增加工程量等原因延誤了工期，乙方必須填寫“延期說明單”，并要求客戶簽字確認；否則，視同乙方無故拖延工期。7、乙方如對所接工程合同有異議，應在接單進場前提出討論，并于協商一致后變更合同相關內容或簽訂補充合同；開工后提出無效，仍按原規定執行。8、如果乙方施工質量不合格或未按合同要求、工藝規范、施工程序等要求施工，并由此引發客戶投訴或索賠的，乙方對由此產生的一切后果應自行承擔全部責任及費用，造成甲方損失的，乙方須進行賠償； 9、乙方有權要求提供設計交底及施工圖紙、報價單等全套資料。資料不全乙方有權拒絕進場施工，但應及時書面通知甲方；資料不全但不及時通知的，乙方應承擔相應責任。10、乙方開工前須做好現場清點，對開工前有損壞的成品及其它問題，以書面形式請客戶簽字認可后上報；否則，由此產生的一切損失均由乙方自行承擔。11、乙方須對工程巡檢提出的問題按質量、工期整改單要求，在限定的日期內完成；否則，工程巡檢有權按照施工管理規定對乙方進行處罰。12、乙方及施工隊在施工時必須保證工程的順利進行，不得出現因乙方工作不到位而發生的投訴，工程發生投訴時，乙方除承擔經濟處罰外，還要承擔因此造成的一切損失。13、乙方在未征得許可的情況下，不得直接在客戶手中收取工程款，一經發現，將處以乙方所收工程款的10%的罰款，并賠償由此而給甲方造成的損失；情節嚴重者，甲方有權單方終止本協議，并對乙方保留處罰權利，同時有權追究其法律責任。14、乙方有義務對乙方施工人員講清公司正常結算付款方式、流程。乙方正常接收結算工程款后，應將工人相應的工資立即發放給工人。不得扣押工人工資，如出現拖欠施工人員工資現象，除按本協議第一條第11款約定執行外，一切后果由乙方負責，與其他方無關。對于出現工人集體因工資問題到甲方辦鬧事者，甲方給予乙方負責人 元的經濟處罰；情節嚴重者，甲方有權終止本協議，并追究乙方責任。16、乙方施工人員須以甲方工人身份出現，乙方進場人員必須熟知甲方的企業資質，管理模式及統一的名稱，否則，甲方將對乙方進行每次5001000元的罰款；言談中不能涉及到企業商業機密、報價、設計好壞等問題，也不得向外泄露甲方的原則性問題，若經甲方工作人員發現有違反者，將對乙方進行每次1000元無次數限制的處罰；同時，乙方還要對因此而產生的一切后果進行責任承擔；情節嚴重者，甲方有權終止本協議，并追究乙方責任。17、乙方所有人員在施工過程中，必須服從甲方的監督、檢查、領導，若乙方借故推托不落實甲方在施工中對乙方代表及工人提出的問題及施工要求時，甲方有權對乙方按（見附件）及相關規定進行處罰，直到終止本協議。協議終止后，甲方將不再支付乙方工程款。18、乙方及其施工人員的施工技術水平必須過硬，并能執行甲方制定的各項規章制度；否則，將按 及甲方所出臺的相應規定對乙方進行處罰。（ 詳見附件）19、乙方必須配合甲方做好鋁、塑鋼門窗及其它工程和附屬設施的安裝協調輔助工作。20、乙方在未征得有關部門書面批準的情況下，私自拆改原建筑結構及各種設備的管線，并私自改動煤氣設施、暖氣設施，乙方將對因此而產生的責任事故自行承擔，同時，甲方也保留對乙方的處罰權利。21、乙方必須遵守物業部門的管理規定，做好施工現場衛生和垃圾清運工作，必須做到每日清掃現場；做好施工現場消防保衛工作，否則產生的一切后果由乙方負責。22、乙方在施工中，需對其施工人員進行安全教育，采取必要的安全措施，乙方必須對施工人員進行安全教育及培訓；特殊工種（電工，電氣、焊工）必須持特殊工種上崗證上崗。乙方必須設專職安全員進行施工現場安全督導，施工現場杜絕一切事故隱患及違章作業。施工現場出現因工傷、亡事故，乙方必須及時上報甲方。23、乙方自行負責其施工人員的勞保、傷病等責任。本合同期內，乙方及乙方施工人員發生工傷、職業病及因乙方及乙方施工人員違章作業引起的事故及第三者傷害，由乙方自行負責解決，并按國家規定及時妥善處理，甲方不承擔任何責任，甲方將視情況保留對乙方進行處罰的權利； 24、乙方在工程未竣工之前，負責對施工現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護；如有損壞、丟失，將由乙方負責賠償。25、乙方在未撤出施工現場前，必須按甲方規定統一著裝；否則，甲方將對乙方進行處罰。26、乙方必須在施工現場明顯位置張貼甲方的標識及各項規章制度等。27、乙方不得無故終止協議，否則甲方將沒收乙方所有工程未付、未結款項及質量保證金。28、乙方承攬甲方工程期間，嚴禁同時為其它公司工作或私接工程。如甲方不能滿足乙方工作量要求，乙方須事先寫出書面情況說明，在得到甲方簽字認可后，乙方才可承接非甲方工程。但必須保證甲方工程的需要，否則，甲方將終止與乙方的協議，對置留的乙方質保金也將不予退還。29、由于乙方及施工隊的不良行為，致使施工項目發生罰款，乙方將承擔由此而給甲方造成的損失。30、乙方有義務為施工過程中的甲方或業主的搬運事宜服務。31、乙方有義務協同甲方及業主進行甲方供應材料的選購工作。第四條：付款方式1、甲方按財務的制度和有關規定向乙方支付工程預付款為折前基礎價的 %（含代金券部分），并分階段進行支付；第一次支付 %（客戶足額交納首期款及工地營銷包裝驗收合格后）（含代金券部分），第二次支付 %（水電驗收完成后且客戶足額交納水電款），第三次支付 %（中期驗收合格且客戶足額交納中期款后）。 2、第一次承包無工程預付款，待項目竣工并收回全部款項后，按客戶足額交納首期款相關規定結算。單量較大的超過 萬的另行規定，以上支付情況按甲方發文為準。3、工程驗收,并且客戶簽字結清全部款項，甲方按相關規定與乙方結款。每月的付款日定于25日。結算時須提供已付現金部分的工程款的全部材料合法發票，其金額必須與已領取的全部現金工程款一致。第五條：保修責任1、根據國家有關保修規定及工程合同規定的工程保修期，在保修期內，由乙方施工的工程由乙方維修，其維修發生的工料費用由乙方支付。2、因乙方聯系不上或乙方委托甲方維修及乙方未及時進行維修等情況，維修所發生的費用，在乙方工程質量保證金中或工程結算款中支付。3、由于工程質量問題而引起的保修費用超出乙方置留的質量保證金，乙方應在收到甲方通知之日十日內將質量保證金補足。4、工程超出保修期，但因乙方違反工藝要求、工藝規范或未使用甲方指定的施工材料出現的維修投訴，乙方應無條件的負責免費維修，并應承擔相應的損失賠償。第六條：雙方共同責任1、雙方應按照國家有關建筑企業的管理規范和標準，組織管理工人施工。2、雙方均應遵守國家法律法規，做到守信守時，嚴格自律。3、工程完工后，甲方、乙方及客戶須到施工現場進行驗收，并填寫“驗收合格單”，由三方簽字認可。4、甲方負責指定統一材料，乙方憑甲方領料單到指定供貨商處采購材料。甲方規定必供材料及部分選供材料，均由供貨商供給，以甲方在材料上加蓋“寧波元洲裝飾施工專用”和指定品牌為準，若發現乙方使用非甲方指定的材料時，將對乙方按照材料市場價值進行加倍處罰；特殊情況需提前24小時向甲方材料主管申報，經甲方批準后，乙方可自行購買材料。5、如因乙方的任何違約行為導致本合同終止的，乙方將自動喪失在甲方的一切權益及質量保證金、工程款項等，同時乙方還要對由此而給甲方造成的損失進行賠償；情節嚴重者，將追究乙方的法律責任。第七條：爭議的解決本協議履行過程中雙方產生爭議的，應友好協商解決；仍達不成一致的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。第八條：協議的效力本協議的有效期限為壹年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。本