JL-C005房屋建筑工程和市政基礎設施工程單位工程質量評估報告 監 理 號： 工程名稱： 豐瑞璽悅城 1# 子項名稱： 1#樓、2#樓、3#樓、4#樓及5#樓地下室 監理單位（章）： 四川成化工程項目管理有限公司 （綜合甲、乙、丙級） 2014年11月18日工 程 概 況工程名稱豐瑞璽悅城1#、2#、3#、4#樓及5#樓地下室工程地址成都市新都區大豐鎮鐵路村一社建筑面積11776.08M2結構類型剪力墻層 數地上16層/地下1層總 高50.80m電 梯4臺自動扶梯/開工日期2012年12月工程完工日期2014年11月施工許可證工圖審查批準書號2013-003建設單位 成都華通電子電器實業有限公司勘察單位 四川省川建勘察設計院資 質 等 級甲級設計單位 中國機械工業第三設計研究院甲級施工單位 四川從林建設工程有限公司二級檢測機構成都市新都區科正建筑工程質量檢測中心地基處理、樁基礎、鋼結構、預應力、幕墻、裝飾、設備安裝等子分部工程分包設計、施工單位 四川從林建設工程有限公司二級四川聯華消防工程有限公司一級四川科志人防工程設備有限公司總監理工程師黃利專 業總監理工程師證 號川總監字（12）0227監理工程師 喬林輝土建監理工程師川監工崗字（12）1793 陳勝土建監理工程師川監工崗字（13）1196監 理 員 王明飛監理員地基與基礎分部工程質量評估報告監理周期2013年2月2013年6月基礎類型筏板基礎工 程 建 設 過 程 中 質 量 控 制 情 況 （工 程 監 理 檢 查 內 容 及 情 況）原材料、構 配件檢驗 鋼筋、水泥、砂石、商品砼、防水卷材有出廠合格證、檢驗報告及配合比報告，并經現場抽查，見證取樣送檢比例為100%，復試報告均合格。驗槽試樁或地基處理 經驗槽檢查，地勘、設計人員認為地基持力層為稍密卵石層，滿足設計要求。檢測情況試塊、試件 基礎砼墊層C15，基礎筏板砼C30/P8，地下室側壁及消防水池側壁C30/P6，試塊強度評定均滿足設計要求。鋼筋連接方式為焊接，抽樣試驗合格。（主樓筏基經各方驗槽，滿足設計要求。）防 水 層 地下室防水材料為SBS II PY PE PE4型防水卷材，C20細石砼保護層。檢 驗 批 檢 查 情 況 鋼筋加工安裝、模板工程、混凝土工程、等檢驗批共170批，經檢查主控項目和一般項目均滿足質量驗收規范的規定。隱蔽工程在隱蔽前均經監理工程師檢查、簽認，可進入下道工序。質 量 文 件 的 簽 認 情 況地基基礎部位各工序的工程質量措施經審查合格。工程材料進場報驗單、見證取樣記錄、施工測量放線報驗單、工程隱蔽資料、設計交底、圖紙會審紀要均及時簽認。對實驗室進行了考核，具備相應資質。對工程項目檢驗批的質量驗收記錄均及時簽認。監理抽測情況經檢查，混凝土密實，觀感質量較好。抽測一般項目的允許偏差共118點，合格102點，合格點率86.4%。抽測砼強度均滿足設計要求。發現問題以及處理結果 質監、設計、監理驗收時提出的問題，整改后重新檢查驗收，符合設計要求。工程建設過程中執行規范法規情況 嚴格按現行規范、標準、法規及已審查通過的設計圖紙施工。無重大設計變更，一般修改均經設計簽認。其它需要說明的問題 無基礎分部工程質量評估意見 施工質量符合勘察、設計文件要求，無影響結構安全的質量問題。 （公章）項目監理工程師： 總監理工程師： 年 月 日備 注主體結構分部工程質量評估報告監理周期2013年6月2014年1月結構類型剪力墻工 程 建 設 過 程 中 質 量 控 制 情 況 （工 程 監 理 檢 查 內 容 及 情 況）原材料、構配件檢驗 鋼筋、水泥、砂石、商品砼有出廠合格證書和出廠檢驗報告，并經過進場抽查，見證取樣比例為100%，復試報告均合格。檢測情況試塊、試件 墻柱梁板混凝土C40、C35、C30、C25構造柱、過梁、凸窗側板混凝土C20，混合砂漿M5，試塊強度評定均滿足設計要求。鋼筋連接方式為焊接，抽樣試驗合格。檢 驗 批 檢 查 情 況 鋼筋加工安裝、模板工程、混凝土工程、磚砌體等檢驗批共248批，經檢查主控項目和一般項目均滿足質量驗收規范的規定。隱蔽工程在隱蔽前均經監理工程師檢查、簽認，可進入下道工序。質量文件的簽認情況主體結構各工序的工程質量措施經審查合格。工程材料進場報驗單、見證取樣記錄、施工測量放線報驗單、工程隱蔽資料、設計交底、圖紙會審紀要均及時簽認。對實驗室進行了考核，具備相應資質。對工程項目檢驗批的質量驗收記錄均及時簽認。監 理 抽 測 情 況經檢查，混凝土密實，磚砌體組砌合理，觀感質量較好。抽測一般項目允許偏差共1627點，合格1488點，合格點率91.4%。抽測砂漿飽滿度49組，均符合規范要求。抽測混凝土，砂漿強度均滿足設計求。發現問題以及處理結果 質監、設計、監理驗收時提出的問題，整改后重新檢查驗收，符合設計要求。工程建設過程中執行規范法規情況 嚴格按現行規范、標準、法規及已審查通過的設計圖紙施工。無重大設計變更，一般修改均經設計簽認。主體分部工程質量評估意見 施工質量符合設計文件及相關規范要求，無影響結構安全的質量問題。 （公章）項目監理工程師： 總監理工程師： 年 月 日備 注子分部工程質量評估報告監理周期2014年5月2014 年9月子分部名稱幕墻監 理 檢 查 內 容檢驗批質量驗收情況石材幕墻工程等檢驗批共15批。經檢查，主控項目和一般項目均滿足質量驗收規范的規定，隱蔽工程在隱蔽前均經監理工程師檢查、驗收，可進入下道工序。質量文件的簽認情況工程質量措施經審查合格，工程材料進場報驗單、見證取樣記錄、施工測量放線報驗單、工程隱蔽資料、圖紙會審紀要均及時簽認。對實驗室進行了考核，具備相應資質。對工程項目檢驗批的質量驗收記錄均及時簽認。發現問題以及處理結果 質監、設計、監理驗收時提出的問題，整改后重新檢查驗收，符合設計要求。工程建設過程中執行規范法規情況 嚴格按現行規范、標準、法規及已審查通過的設計圖紙施工。無重大設計變更，一般修改均經設計簽認。子分部工程質量評估意見 施工質量符合設計文件及相關規范要求。無影響結構安全的質量問題。 項目監理工程師： 總監理工程師： 年 月 日備 注子分部工程質量評估報告監理周期2014年 2月 2014年 4月子分部名稱建筑節能保溫監 理 檢 查 內 容檢驗批質量驗收情況外墻保溫檢驗批共38批。經檢查，主控項目和一般項目均滿足質量驗收規范的規定，隱蔽工程在隱蔽前均經監理工程師檢查、驗收，可進入下道工序。質量文件的簽認情況工程質量措施經審查合格，工程材料進場報驗單、見證取樣記錄、工程隱蔽資料、圖紙會審紀要均及時簽認。對工程項目檢驗批的質量驗收記錄均及時簽認。發現問題以及處理結果 發現局部保溫層厚度不夠、已要求施工單位整改。整改后重新檢查驗收，符合要求。工程建設過程中執行規范法規情況 嚴格按現行規范、標準、法規及已審查通過的設計圖紙施工。無重大設計變更，一般修改均經設計簽認。子分部工程質量評估意見 施工質量符合設計文件及相關規范要求。無影響結構安全的質量問題。 項目監理工程師： 總監理工程師： 年 月 日備 注裝飾、屋面、設備安裝分部工程質量評估報告序號名稱旁 站 監 理 檢 查 內 容 及 結 論1裝飾裝修 材料合格。地面、抹灰、門窗、吊頂、飾面磚、涂飾、護欄和扶手工程均與設計要求相符，并按相關規定施工。經檢查，質量合格。總監理工程師： 年 月 日2建筑屋面材料合格。屋面找坡層、找平層、保溫層、防水層、保護層及細部構造均與設計要求相符，并按相關規定施工。經檢查，質量合格。總監理工程師： 年 月 日3給 排 水設備、材料進場驗收合格，工程按設計及相關規范施工，隱蔽工程已簽認。試驗項目齊全，系統功能滿足設計及相關規范要求。生活給水系統經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準。經檢查，質量合格。總監理工程師： 年 月 日4建筑電氣設備、材料進場驗收合格，產品有許可證編號和安全認證標志。工程按設計及相關規范施工，隱蔽工程已簽認。試驗項目齊全，系統功能滿足設計及相關規范要求。經檢查，質量合格。總監理工程師： 年 月 日5智能建筑設備、材料進場驗收合格，工程按設計及相關規范施工，隱蔽工程已簽認。試驗項目齊全，系統功能滿足設計及相關規范要求。經檢查，質量合格。總監理工程師： 年 月 日6通風與空調設備、材料進場驗收合格，工程按設計及相關規范施工，隱蔽工程已簽認。試驗項目齊全，系統功能滿足設計及相關規范要求。經檢查，質量合格。總監理工程師： 年 月 日7電梯設備、材料進場驗收合格，工程按設計及相關規范施工，隱蔽工程已簽認。經有關部門全數（4臺）檢驗合格。總監理工程師： 年 月 日8其 它 /總監理工程師： 年 月 日9工程質量保證文件 工程設備材料進場報驗單、見證取樣記錄、施工測量放線報驗單、試驗報告、消防檢測報告、工程隱蔽資料，檢驗批質量驗收記錄完備。總監理工程師： 年 月 日單位工程質量評估意見單 位 工 程 質 量 監 理 小 結除公共部位外該項目為初裝修竣工工程，公共部位為二次設計精裝修，嚴格按現行規范、標準、法規及已審查通過的設計圖紙施工。無重大設計變更，一般修改均經設計簽認。在對該工程質量監理過程中，按有關規