全國自考辦指定網絡課程輔導網站 全國十佳網絡教育機構點擊免費試聽更多自考網絡課程/classroom/index.php 2010年自學考試資產評估串講筆記第三章第三章機器設備評估機器設備的評估在歷年考試中會出現相應的題目，例如判斷題、選擇題、計算題，比分大概在10分左右。機器設備評估主要考慮的是機器設備的特點、機器設備評估的鑒定、機器設備價值規律及改變，以及機器設備評估過程中方法的選擇和應用。第一節機器設備評估的特點一、機器設備及其分類二、機器設備評估的特點三、機器設備評估的程序一、機器設備及其分類（一）機器設備估的特點機器設備是指由金屬或其他材料組成，由若干零部件裝配起來，在一種或幾種動力驅動下，能夠完成生產、加工、運行等功能或效用的裝置。例如，電飯煲、冰箱、洗衣機都屬于機器設備的范疇。從其自身特征以及評估需要，可以看出機器設備的特點：1、單位價值高、使用期限長；2、價值高低與所處地域不具有直接關系；3、機器設備中依附著無形資產；更新越快的資產，依附的無形資產的價值就越高，考慮機器設備評估過程中，應考慮依附著無形資產的條件。技術含量比較高的機器設備，更新速度相對較快，而且在評估時，高無形資產的價值量也不一樣，如果某一項機器設備中依附著無形資產價值較低，而且技術含量較低時，這項設備往往更新速度較慢，而且它的價值受無形資產的影響較小。例如電腦更新速度快；錘子更新速度慢。機器設備評估應考慮它包含的無形資產的因素，這直接影響它的價格。4、機器設備更新換代較快。因為它里面包含某些無形資產和技術，只要技術更新，機器設備就應更新。技術更新，機器設備的價值受到很大影響，兩者都更新會使它的使用價值更好的、更有效的發揮，為機器設備使用價值的發揮帶來很大的推動性，并使機器設備的效用發揮到最大限度。（二）機器設備的分類1、按國家固定資產分類標準分類；國家技術監督局在9994年1月24日頒發了固定資產分類標準與代碼（GB/T14855-94），根據該標準機器設備分為：（1）通用設備；（2）專用設備；（3）交通運輸設備；（4）電氣設備；（5）電子及通信設備；（6）儀器、儀表、計量標準器具及工具、衡器。該標準中對上述六類設備都列出了詳細目錄。應清楚哪些是通用設備，哪些是專用設備。專用設備是專門根據某一項工程或任務而制造的設備。如天車、手風鉆。2、按現行會計制度規定分類；（1）生產經營用機器設備，指直接生產經營服務的機器設備，包括生產工藝設備輔助生產設備、動力能源設備等；（2）非生產經營用機器設備，指在企業所屬的福利部門，教育部門等非生產部門使用的設備。（3）租出機器設備，指企業出租給其他單位使用的機器設備。（4）未使用機器設備，指企業尚未投入使用的新設備、庫存的正常周轉用設備、正在維修改造尚未投入使用的機器設備等；（5）不需用機器設備，指已不適合本單位使用、待處理的機器設備；（6）融資租入機器設備，指企業以融資租賃方式租入使用的機器設備。3、按機器設備的組合程度分類；可分為：（1）單臺設備（獨立設備）（2）機組，如柴油發電機組等；（3）成套設備（包括生產線），由若干不同設備按生產工藝過程依次排序聯結，形成一個完整或主要生產過程的機器體系，如合成氨成套設備、膠合板生產線等。4、按機器設備的來源分類。通常可分為自制設備和外購設備兩種。二、機器設備評估的特點1、一般不具有獨立的獲利能力；對于獨立的獲利能力情況下，應屬于整體資產的范疇，對于資產評估資產的機器設備，一般屬于單項資產的范疇，而且單臺單件的機器設備往往不具有獲利能力。2、整體性的機器設備評估時應該考慮相互對價值的影響；在評估一項機器設備時，應考慮它們之間相互影響、作用的情況。例如評估一輛車時，應考慮各方面相互協調的關系，整體確定這輛車值多少錢。同時要考慮它們之間相互影響的程度，從經濟技術方面應體現共現原則。3、個體貶值差異性較大，確定貶值時應單臺單件進行；在確定機器設備評估時，應單臺、單件進行，而不能批量或按同一類型進行，以免影響價值的準確性，因為每一個機器設備的價值改變規律、損耗程度、貶值規律都不同，個體性差異較大，要注意這些問題。4、考慮其功能性貶值和經濟性貶值。在機器設備評估過程中，不僅僅考慮它的實體性貶值，因為機器設備中依附著許多無形資產，存在無形資產就存在功能性賬值。功能性貶值是技術相對落后而造成的一種貶值，經濟性貶值是由機器設備以外的環境引起的。例如宏觀政策因素、或國家的一些調控措施，都能引起機器設備的經濟性貶值。三、機器設備評估的程序1、明確評估目的；2、清查機器設備，明確評估對象；（1）賬實相符；（2）明確評估的是單臺設備還是組合設備；（3）機器設備與流動資產中低值易耗品的范圍，做到不重不漏。低值易耗品與機器設備的差別并不大，只是有可能在價值量有高低問題。3、對機器設備進行鑒定，確定其適用性、可用性及主要技術參數；4、研究確定評估方法，搜集相關信息資料；5、評定估算，撰寫評估報告。對于評估操作中，每一步的環節都有嚴格要求。如明確評估目的，應由委托方與評估機構雙方進行討論確定，確定的依據是機器設備將要發生的行為，而不是沒有目的的評估。同一項資產在不同的評估目的情況下，價值是不同的。第二節機器設備的核查與鑒定一、機器設備的核查評估人員在評估機器設備時，要根據評估目的的要求對被評估的機器設備進行必要的核查，以確定機器設備的客觀存在。機器設備核查的方式可分為逐項清查和抽樣核查兩種。（一）逐項清查逐項清查是評估人員依據委托評估的資產清單，對所有被評估機器設備進行逐臺清點、核實，分別考察每一臺設備的實物狀態，確定實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，計算評估值。不一定任何評估都采取逐項清查，相對機器設備數量較少時，逐項清查是很必要的。（二）抽樣核查抽樣核查是在滿足核查任務要求的前提條件下，根據隨機抽樣的原理，將被評估機器設備分成不同的類別，按照每一種類別進行隨機抽樣的方式進行核查的方法。這種方法考慮到被評估資產、評估對象、機器設備、品種數量相對較多，評估目的的要求而采用的一種方法。能夠滿足核查和評估目的的要求。在數量較少、單臺的機器設備獨立時可采取逐項清查；數量較多時可采取抽樣核查方法，同一類、同一型號的可采取抽樣方法。二、機器設備的鑒定機器設備鑒定的目的是通過確定評估對象的存在狀態，為價值判斷提供依據。設備的價值與它的存在狀態密切相關，如設備的磨損程序、生產能力、加工精度、安裝方式等。評估人員在對設備進行鑒定之前，首先要明確評估對象的范圍、評估目的、擬采用的評估方法，制定設備鑒定方案。（一）宏觀鑒定宏觀鑒定是對機器設備在整個生產過程中的狀況進行調查摸底。宏觀鑒定主要解決下列問題：企業制造或生產何種產品；產品是如何生產的；企業的生產能力。為實現這一目的，在為宏觀鑒定搜集數據資料時，應考慮下列內容：1、企業名稱和地址；2、生產購建日期；3、生產產品名稱，列出生產工序的名稱及簡要說明；4、設備數量；5、生產能力、包括設計能力、額定及實際的均衡生產能力；6、設備維修狀況、維修方式及維修費用；大修理間隔期及每次維修所需要時間；7、日產能力和工作時間；8、原材料供應情況；9、產成品或半成品銷售渠道及市場需求情況；10、每臺設備的燃料、動力消耗；11、自動化程度；12、役齡，即賬面年限和有效壽命；13、安全、環何及輔助設施情況；14、收益或虧損，或虧損原因。以上數據一般應搜集過去35 年的資料。（二）微觀鑒定微觀鑒定是辯識設備個別性特征的過程，主要是針對單臺設備。一般來講，微觀鑒定的內容包括以下幾個方面：1、設備名稱；2、設備型號；3、設備規格；4、生產廠家；5、出廠日期、投入使用日期；6、設備技術參數；7、傳動類型及傳動系統狀況；8、動力系統狀況；9、控制系統狀況；10、工作裝置狀況；11、安裝基礎、供水、供電、供汽及其他輔助設施及費用；12、設備的設計生產能力和實際生產能力；13、設備精度；14、設備的主要部件情況；15、設備的工作負荷，班次；16、設備的工作環境；17、設備的維修保養情況；18、設備的設計制造品質等。初次進行調查和記錄時，應采集相關的數據資料，對被評估的機器設備多與管理和維護機器設備的人員多方面交流，才能更好地了解機器設備的性能、質量、現狀因素，以便在評估工作中做出更好的分析、判斷。（三）判斷性鑒定判斷性鑒定是指由專業工程技術人員在現場勘察的基礎上，對機器設備的有關指標進行的分析判斷。這些指標包括設備的新舊程序、剩余經濟壽命等。這些判斷性鑒定主要用于觀察在不同使用狀態下機器設備的新舊（磨損）程度。對于宏觀鑒定、微觀鑒定、判斷性鑒定各自發揮的功能不同，在對機器設備進行鑒定時，三種鑒定應在相互并存、相互補充的情況下進行。機器設備的核查與鑒定是很重要的環節，為以后的評估打下基礎。進行充分、詳細的核查與全面的鑒定后，就具有了評估過程中需要的一些參數與指標。第三節機器設備評估的成本法機器設備評估的成本法是指通過估算機器設備的重置成本，然后扣減其各種貶值來估測機器設備評估值的方法。成本法可以用公式表示為：機器設備評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值一、機器設備重置成本的構成1、購買價；2、設備運雜費；3、設備基礎費；4、設備安裝費；5、建設單位管理費；6、建設單位臨時設施費；7、工程監理費；8、研究實驗費；9、勘察設計費；10、工程保險費；11、聯合試運轉費；12、施工單位遷移費；13、建設期資金成本；14、其他合理費用。總體來說包括購買費、運輸費、安裝調試費。二、機器設備重置成本的估算其評估思路是：評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值（一）重置成本（全價）的測算1、按復原重置成本評估一般來說，機器設備中有兩類基本符合上述條件，一類是服役時間不長的機器設備，另一類是自制非標準機器設備。由于對機器設備均采取單臺，單件核算，具有資產原購建的量耗和計價資料，所以上述兩類機器設備采用復原重置成本評估即可靠，又可行。2、按更新重置成本評估運用該辦法的前提條件是：（1）適用性，即機器設備更新業已發生，被估機器設備已退出流通；或者即使被估資產流通，其價格已大幅度降低，不足以作為評估依據。（2）可行性，即市場上有相同功能或近似功能資產買賣實例；或能取得被估資產換型更新的制造成本資料，能估算更新條件下被估資產主體的重置全價。二、機器設備的實體性貶值及其估算（一）實體性貶值與成新率的估算1、運用使用年限法估算機器設備成新率2、運用觀測分析法估算機器設備成新率3、運用修復費用法估算機器設備的成新率第四節機器設備評估的市場法市場法是通過市場找到相同或類似的資產的交易案例，對被評估資產和市場上找到的參照物的資產進行比較，調整它們之間的差異，最后確定評估值的一種方法。一、運用市場法評估機器設備的基本步驟（一）對評估對象進行鑒定，獲取評估對象的基本資料與被評估對象相關的資料，從開始投入使用到評估基準日為止，所有相關資料都應收集。這樣才能更好的對被評估對象進行客觀的評價。（二）進行市場調查，獲取市場參照物尋找參照物的過程也是分析判斷的過程。應結合被評估對象的基本情況，在市場上找到更適合被評估對象的參照物的情況。（三）因素比較應該比較它們之間具有關系的資產。還應考慮兩者在評估過程中有無影響它們比較的因素，也就是說被評估資產與參照物資產具有可比性，但是比較過程中某些參數很難收集到，這時應尋找它們價值規律改變相同的進行比較。（四）計算評估值二、運用市場法評估機器設備中比較因素分析（一）個別因素1、設備規格型號2、設備制造廠家3、設備的役齡4、設備的安裝方式5、設備的附件評估某臺設備時應考慮其它設備的相關性，在評估時應考慮附件的價值。6、設備的實體狀態首先考慮使用是否正常；使用環境如何；使用設備的技術工人的熟練程度。（二）交易因素1、市場狀況目前機器設備的市場完善程度，它決定了價格的公允性，以及市場的供求關系。2、交易動機及背景不同的交易動機和交易背景都會對設備的了售價格產生影響。如以清償、快速變現形式或帶有一定優惠條件出售，其售價往往低于正常的交易價格。3、交易數