XXXXXX智能化弱電系統維保服務合同委托方：受托方：智能化弱電系統維保服務合同目錄1. 合同2. 附件附件一：弱電系統定期維保工作確認表附件二：搶修、重大搶修、改造記錄報告附件三：重大事故和災害處理報告書附件四：弱電系統維保工作計劃表XXXXXXX智能化弱電系統維保服務合同委托方： （簡稱：甲方）受托方： （簡稱：乙方）依照中華人民共和國合同法及相關規定，為明確雙方在弱電系統保養維修中的權利和義務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則訂立本合同，以便雙方共同遵守。第1條 、服務對象 范圍 地址 方式甲方委托乙方對安裝于下述范圍的弱電系統實施維保服務。l 樓盤名為：XXXXXXl 樓盤地址為：XXXXXXl 智能化弱電系統共有X大系統組成。分為：1 電視監控系統2 周界報警系統3 樓宇對講系統4 門禁控制系統5 家庭安防系統6 電子巡更系統7 車庫道閘管理系統8 背景音響系統9 BA系統10 電子公告l 服務方式：維修、保養。第2條 、服務期限本合同自XXXX年XX月XX日起 至 XXXX年XX月XX日止。第3條 、服務金額及明細按現有十大弱電系統維保設備收費為XXXX元/月。本次合同期12個月，共計XXXXXX元。合同總金額為人民幣（大寫）XXXXXXXXX圓整。以上費用包含：維修、保養、緊急維修人工費及稅收等一切費用。以上費用不包含更換配件、材料、設備費及因火災、爆炸、水災、臺風、雷擊、地震或人為惡意破壞等不可抗拒事件所發生的設備維修費用。第4條 、付款方式1. 付款形式：支票或劃賬。2. 乙方完成合同規定的弱電系統維保工作，甲方每季度次月10日前支付前三個月服務費XXXXX元。第5條 、服務要求 周期 時間1. 乙方對弱電系統的維保質量必須符合國家相關標準規范要求和乙方的工藝和規范要求。2. 乙方每月X次派遣弱電系統專業技術人員，對甲方的弱電系統進行維護保養檢修工作，確保設備正常運行。3. 乙方每周X天派遣專業維修人員到現場（合同履約地）實施維保工作。4. 本合同的服務時間，一般在乙方規定的工作時間內進行。5. 本合同所述弱電系統若發生故障需要應急處理不受時間限制，乙方提供全天候應急服務。第6條 、雙方權責1、 甲方權責1. 負責弱電系統的日常使用和管理工作。2. 負責對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。3. 按弱電系統設備規定的操作程序要求使用各類弱電設備。4. 協調并提供乙方必要的工作條件。5. 甲方承擔因管理、使用不當或人為損壞、不可抗力原因所造成的原器件材料更換費用。乙方憑甲方簽證單據和相關憑證，以季為單位結算。6. 若第三方對本合同維保的弱電系統實施改造的，應在實施前書面通知乙方，并在工程結束時通知乙方對弱電系統進行檢查。因改造實施而影響弱電系統性能的，甲方承擔后果。7. 負責協調乙方與其它關聯設備維保單位進行故障維修工作。8. 未經甲方同意，乙方不得以任何形式分包、轉包本合同維保項目。2、 乙方權責1. 應根據國家相關標準，規范要求及乙方的工藝和規范的內容要求進行弱電系統維保工作。維保后質量必須符合國家及行業有關規范和標準要求。2. 所有派遣的維保人員須嚴格遵守國家有關的安全操作規定，經過相關的安全培訓和教育，且應取得相關上崗證，工作時有相應的安全措施，乙方對維保人員人生安全、財產安全負全責。3. 對維護保養不當造成的弱電系統損壞部件免費修理調換。并承擔由此引起的相關責任和損失。4. 乙方在維修與其它單位關聯設備故障時，應與甲方協調的其它維保單位共同維修解決。5. 對甲方的弱電設備系統和管理制度等具有保密義務。6. 應根據各系統運行狀況，確保各系統故障盡快排除。建議甲方設立易損件備品備件倉庫并提出維修備品備件建議清單。7. 如為乙方新接受維保的弱電系統，必須按相關技術標準規范、安全規范要求先對弱電系統設備進行全面檢查、調整、檢修，確保設備各系統連接完好、運行穩定、相關設備件處于正常工作狀態。并出具對弱電系統（原維保單位維保情況）檢測調整報告。8. 每月填寫一式二份弱電系統定期維保工作確認表，經甲方簽字確認，雙方各執一份存檔。9. 弱電系統的搶修、重大維修、改造均應建立一式二份獨立記錄，經甲方簽字確認，雙方各執一份存檔保存，作為結算依據之一。10. 對已無法修復的弱電系統設備，乙方應向甲方提出更新書面報告，經甲方簽字同意后實施更新。更換費用由甲方承擔。11. 承擔提供全天候應急處理服務，在接到甲方保修通知后XX小時內趕到現場。弱電系統一般故障應在XX小時內排除，重大故障須書面報告甲方，酌情延長維修時間。12. 當發現或發生非乙方維保權責設備事故時，有責任書面報告甲方處理整改。在處理完畢后，應填寫重大事故和災害處理報告書按規定向有關部門和甲方書面報告。13. 每半年進行一次全面綜合的弱電系統運行安全和質量檢查，向甲方提供檢查報告。14. 維保人員必須佩戴統一的胸卡，并遵守甲方各項規章制度，服從甲方管理人員管理。15. 定期做好弱電系統各類軟件的維護和數據保存備份工作。第7條 、違約責任1. 除乙方原因外，甲方未按合同規定支付乙方合同款，在超過付款期限三十日后（正當拒付或乙方同意逾期支付除外），每延誤一天，按應付金額的0.5%支付乙方違約金。乙方可暫停合同執行或解除合同。2. 因乙方維保的弱電系統未達合同規定要求，經XX個工作日整改維修或同一故障二次以上（含二次）維修仍未達到相關要求或乙方未能按照本合同第五條2或第五條3、第六條11約定履行義務，及時派專人履行維保檢修義務并在約定時間內排除故障的，甲方有權另行委托其它弱電系統維保單位進行整改維修，整改維修費用在合同款中扣除（器件材料、設備費除外）。乙方承擔由此造成的后果并承擔賠償責任。3. 出現下列情形之一，甲方有權單方面解除合同，甲方要求解除合同的，未付的合同款不再支付。（1） 乙方維保的弱電系統未達合同規定要求，經30個工作日整改維修或同一故障二次以上（含二次）維修仍未達到相關要求。（2） 除了上述（1）情形外，出現2次未能按合同第五條2或第五條3、第六條11約定履行義務。4. 任何一方在合同有效期內無故終止合同，必須提前一個月書面通知對方，并支付合同總金額30%的違約金后辦理終止事宜。第8條 、免責條款1. 因不可抗力導致本合同不能履行時，辦理相關書面手續并經雙方簽字確認，雙方互不承擔違約責任。2. 在不可抗力消除后，雙方繼續履行本合同。第9條 、其它約定事項1. 當乙方維保的弱電系統確需更換元器件、設備時，應事先將需維修項目和價格書面報告甲方，經甲方簽字同意后方可實施。更換元器件價格應按優惠價供給。2. 乙方確保提供更換的元器件為原廠原裝產品。每次維修更換下的元器件須交甲方處理，并需甲方簽字確認，未有甲方簽字，甲方有權視本次服務無效。3. 因國家頒布或修訂有關標準而需要增加弱電系統功能時，或甲方要求乙方提供本合同規定之外的服務項目時，雙方應另行協商簽訂合同，乙方給予價格優惠。第10條 、爭議解決辦法本合同履行過程中如有爭議，由雙方協商解決。協商未果，均可依法向本合同簽訂地人民法院起訴。本合同簽訂地為XXXXXXXX。第11條 、附則1. 本合同未盡事宜由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2. 經甲方確認的簽字記錄，作為本合同執行記錄