房地產估價師考試報考指南完整版 考試介紹考試介紹 考試介紹 考試介紹 根據 關于印發 房地產估價師執業資格制度暫行規定 和 房地產估價師執業資格 考試實施辦法 的通知 建房 1995 147 號 文件精神 從 1995 年起 國家開始實施房 地產估價師執業資格制度 考試工作從 1995 年開始實施 房地產估價師執業資格實行全國 統一考試制度 原則上每年舉行一次 建設部和人事部共同負責全國房地產估價師執業資格 制度的政策制定 組織協調 考試 注冊和監督管理工作 房地產估價師執業資格考試合格 者 由人事部或其授權的部門頒發人事部統一印制 人事部和建設部用印的房地產估價師 執 業資格證書 經注冊后全國范圍有效 從業方向 從業方向 本規定所稱房地產估價師是指經全國統一考試 取得房地產估價師 執業資格證書 并注冊登記后從事房地產估價活動的人員 國家實行房地產估價人員執業資格認證和注冊制 度 凡從事房地產評估業務的單位 必須配備有一定數量的房地產估價師 房地產估價師必 須在一個經縣級以上人民政府房地產行政主管部門審核評定 取得房地產價格評估資質的機 構 以下簡稱房地產價格評估機構 內執行業務 房地產價格評估機構的資質等級及其業務 范圍 由國務院建設行政主管部門另行制定 房地產估價師執行業務 由房地產價格評估機 構統一接受委托并統一收費 在房地產價格評估過程中 因違法違紀或者嚴重失誤給當事人 造成的經濟損失 由房地產價格評估機構承擔賠償責任 房地產價格評估機構有權向簽字的 房地產估價師追償 考試考試時間時間 根據人力資源社會保障部辦公廳 2013 年度專業技術人員資格考試計劃及有關問題的 通知 人社廳函 2012 448 號通告 2013 年房地產估價師考試時間是 1010 月月 1212 1313 日 日 注 特殊情況請參看各省市考試通知 考試考試科目科目 科目一 房地產基本制度與政策 含房地產相關知識 科目二 房地產開發經營與管理 科目三 房地產估價理論與方法 科目四 房地產估價案例與分析 開卷 房地產估價師考試 考試分為四個半天進行 每個科目考試時間為兩個半小時 房 地產基本制度與政策 科目為客觀題型 以填涂答題卡的方式作答 房地產開發經營與管 理 房地產估價理論與方法 兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式 房 地產估價案例與分析 科目采取在答題紙上作答的方式 房地產估價師考試考試均須使用鋼筆 或簽字筆 圓珠筆 2B 鉛筆和橡皮 考生自 備 各地考試管理機構要為考生統一準備草稿紙 報名時間報名時間 2013 年房地產估價師考試報名時間 預計于 2013 年年 5 月月份份開始進行 報報名名條件條件 房地 產估 價師 取得房地產相關學科 包括房地產經 營 房地產經濟 土地管理 城市規 劃 經濟 建筑 規劃和管理等 中專 具有 8 年以上相關專業 工作經歷 其中從事房 地產估價實務滿 5 年 大專 具有 6 年以上相關專業 工作經歷 其中從事房 地產估價實務滿 4 年 學士學位 具有 4 年以上相關專業 工作經歷 其中從事房 地產估價實務滿 3 年 碩士學位或第 二學位 研究 生班畢業 從事房地產估價實務滿 2 年 博士學位 不限 1 不具備上述規定學歷 但通過國家統一組織的經濟專業初級或審計 會計 統 計專業助理級資格考試并取得相應資格 具有 10 年以上相關專業工作經歷 其中 從事房地產估價實務滿 6 年 成績特別突出者可報名參加考試 2 考試成績實行 2 年為一個周期的滾動管理辦法 須在連續 2 個考試年度內通過 應試科目 方能取得資格證書 免考條件免考條件 按照 房地產經紀人執業資格考試實施辦法 中第七條規定 已經取得房地產估價師執 業資格者 報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試 房地產基本制度與政策 科目 上述報名條件中有關學歷的要求是經國家教育行政主管部門承認的正規學歷 相關專業工作 年限截止日期為當年年底 成績管理成績管理 全國房地產估價師執業資格考試實行兩年為一個周期的滾動管理 參加全部 4 個科目 考試的人員必須在連續兩個考試年度內通過應試科目 在考試結束后 2 個月左右 可登錄當地人事考試網 查詢成績 欄目查詢考試成績 實行網上報名后 不再另發考試成績通知單 請考生自行上網打印 合格標準合格標準 參考 2012 年房地產估價師考試 各科目合格標準均為 60