格式條款的解釋是怎樣的？有什么規定？ 雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。 格式條款又稱為標準條款，作為標準條款來說，它具有公平性。它受合同法的限制，從公平、保護弱者的角度出發。但是很多人還是不了解格式條款，并不了解格式條款的本身的含義和關于它的解釋，那么關于格式條款的解釋是什么呢?一、格式條款的司法解釋最高人民法院關于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)(2009年2月9日最高人民法院審判委員會第1462次會議通過)法釋20095號第六條提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識，并按照對方的要求對該格式條款予以說明的，人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”。提供格式條款一方對已盡合理提示及說明義務承擔舉證責任。第十條提供格式條款的一方當事人違反合同法第三十九條第一款的規定，并具有合同法第四十條規定的情形之一的，人民法院應當認定該格式條款無效。二、格式條款的法律規定是什么中華人民共和國合同法(1999年3月15日第九屆全國人民代表大會第二次會議通過)第三十九條采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款。第四十條格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。第四十一條對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。合同法對其適用作出特別規定，以保證另一方當事人的合法權益，格式條款主要體現在以下幾個方面：1、采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務。2、格式合同的提供方有提示或說明的義務。合同法規定：提供格式條款的一方應采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求對該條款予以說明。3、 免責條款的無效。根據合同法第四十條的規定：格式條款凡是具備合同絕對無效條件之一的，一律無效;凡是規定造成對方人身傷害而予以免責的，規定因故意 或重大過失給對方造成財產損失而予以免責的條款的一律無效;凡是免除提供格式條款一方當事人主要義務，排除對方當事人主要權利的，一律無效。4、歧義條款不利于表意者解釋的原則。合同法規定，對格式條款的理解發生爭議的，應當按照通常的理解予以解釋。對格式條款有兩種以上的解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。5、約定條款優先原則。格式條款和約定條款不一致時，應當采用約定條款。中華人民共和國消費者權益保護法(1993年10月31日第八屆全國人民代表大會常務委員會 第四次會議通過 1993年10月31日中華人民共和國主席令第11號公布)第二十四條 經營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規定，或者減輕、免除其損害消費合法權益應當承擔的民事責任。格式合同、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內容的，其內容無效。格式條款的解釋，是在對格式條款的理解發生爭議時，對格式條款的含義做出說明。格式條款為合同條款，格式條款的解釋，當然為合同解釋的