租 房 協 議甲方（租房）：_簽名（紅印或蓋章）身份證號碼： 乙方（承租人）：_簽名（紅印或蓋章） 身份證號碼：_一、甲方將位于 的住宅 壹 套，建筑面積 m2，出租給乙方作為 使用。二、 租期 年，從_年_月_日起到_年_月_日為止。三、 租金為人民幣_元/月（小寫：￥ 元/月），按（月/季度/年）結算，每（月/季度/年）初 日內，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金，同時需交付保證金人民幣 元整（小寫：￥ 元）。注：本協議作為本期保證金收據，請妥善保管。四、 租金支付形式：a.月付 b.季付 c.年付 d.其他方式 五、 甲方對房屋產權的承諾甲方保證擁有房產權，提供相應證明，在交易時房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅務及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。六、 雙方應注意以下事項：1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。2、 租貸期間，防火安全、門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。3、 租貸期間，物業管理費由 支付；水費、電費、燃氣費、電話費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租貸結束時，乙方須交清欠費。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數_；水表底數_；電話費_；以上數據由乙方自行核對，自行填寫4、 乙方應當按照房屋的性質，合理使用房屋，不得改變房屋的結構和破壞房屋的設施。若因經營需要，乙方可以對房屋進行裝修，但不得違反上述規定。裝修費由乙方自行承擔。5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。6、 在租貸期間內，甲方未經乙方允許不得自行出入，若需對房屋進行裝修或維護須經乙方同意。若甲方未經許可，自行出入或對房屋進行裝修、維護，按違約處理。7、 因不可抗力造成房屋損毀，由甲方負責維修，乙方應積極協助。七、 有關退租、轉讓的條款1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。2、 租貸期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書協議。若一方強行終止合同，按違約處理。3、 合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。4、 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。6、 乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。7、 乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、 有效轉讓租期為合同內租期。9、 續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。12、 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。八、 有關續租的事項1、 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前 個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上可作增減，變動幅度根椐當年情況確定，一般在20%以內。2、 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。九、 本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣 整（小寫：￥ 元），凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。十、 本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用）；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。十一、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。十二、 補充協議:_。十三、 十三、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。本協議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。甲方：_簽名（紅印或蓋章） 乙方：_簽名（紅印或蓋章）聯系電話：_ 聯系電話：_ 本協議簽訂于：