一、 監理工程概況 二、 監理工作范圍 三、 監理工作內容 四、 監理工作目標 五、 監理工作依據 六、 監理機構組織形式 七、 監理人員配備 八、 監理工作程序 九、 監理人員的職責與權限 十、 監理工作方法及措施 十一、 監理工作制度 十二、監理設施 十三、旁站監理方案 十四、安全監理 十五、強制性條文實施 一、監理工程概況： 1.工程名稱：祥和新都住宅小區 2.建設工程地點：登云路東、文登法院北 3.建筑規模及主要建筑結構類型： 6#-4367.1平方米、 7#-5427.8平方米 8#-4131.4平方米 、 11#-4367.1平方米 、 12#-5427.8平方米、 13#-4131.4平方米 、 17#-5427.8平方米、 23#-5427.8平方米 合計 38607.2平方米 均采用框架結構 4.預計工程投資總額：約 2316萬元 5.建設工程計劃工期： 200天 6.工程質量目標：合格 7.設計單位：威海新元建筑設計院 8.勘探單位：文登廣廈巖土勘探公司 9.施工單位：威海長峰建筑工程有限公司 威海慧華建筑裝飾工程有限公司 10.建設單位：山東聯合信義置業有限公司 二、監理工作范圍： 施工階段的質量、進度、投資控制、 合同管理、信息管理、安全管理、組 織協調。 三、監理工作內容： （一）施工準備階段的監理工作 1、組建項目監理機構，并進駐現場； 2、參加設計交底及圖紙會審； 3、施工組織設計的審查； 4、審查承包單位項目管理機構的質量管理、技術管理，質量保證體系； 5、施工測量放線控制成果的審查 6、審查開工報告 （二）施工階段的監理工作 1、質量控制 （ 1）對進場材料、半成品、構配件的質量檢查： （ 2）施工質量監督、驗收； （ 3）中間驗收、竣工驗收； 2、進度控制 （ 1）審查施工單位呈報的總進度計劃和分階段施工進度計劃并控制其執行； （ 2）檢查施工 月報實施計劃并控制其執行； （ 3）進行日常的進度檢查和控制，做好進度紀錄、掌握第一手進度資料； 3、投資控制 （ 1）編制施工階段投資控制詳細工作流程圖，并嚴格按其執行； （ 2）進行工程量復核及支付證書復核； 4、信息管理 對工程大量技術資料、函件、行政檔案與財務（支付證書）檔案等信息進行收集、整理、分析處理、保存。 5、合同管理 從投資、進度、質量控制角度出發、依據有關政策、法規、規章、技術標準和合同條款來處理合同問題。其注意內容包括：工程變更、延期、索賠、爭端與仲裁等。 6、 安全與文明施工管理 （ 1）督促 施工單位施工管理和安全文明施工保證體系的建立、健全與實施； （ 2）審查施工單位的安全文明保障措施，檢查、督促施工單位安全生產防護、文明施工措施的落實；參加重大安全事故的調查與處理； 7、組織協調與工地會議 （ 1）協調項目各方的關系，組織分工與配合。 （ 2）通過工地會議對工作進行協調、檢查并落實下階段任務，會后整理成備忘錄 ,經與會各方簽字，對各方產生約束力。 四、監理工作目標： 在本工程施工階段開展監理工作，以實現： 1、使工程項目在滿足質量和進度要求是前提下，實現實際投資不超過計劃投資。 2、使工程建設的實 際進度符合項目進度計劃的要求，使項目在 2006年 6 月 30日前完工。 3、使工程項目滿足有關法律、法規、規范、標準及業主要求總體質量要求。 五、監理工作依據： 1、建設工程的有關法律、法規及項目審批文件。 2、與建設項目有關的標準、設計文件及技術資料。 3、監理大綱、建設監理委托合同及有關建設合同。 4、地方現行預算定額、單位工程估價表，取費標準及有關建設管理辦法、費用標準。 六、監理機構組織形式 為提高監理工作效率，統一指揮管理，明確責任權限，根據本工程項目特點、監理工作內容，監理公司確定本工程監理機構組 織形式： 總工 總監理工程師 土建監理 電氣監理 水暖監理 投資監理 七、項目監理機構人員配備計劃 序 號 姓 名 專業 技術職稱 監理職務 1 孫洪勇 土建 工程師 總監理工程師 2 孫永勝 土建 工程師 總監理工程師代表 3 耿 強 土建 助理工程師 專業監理員 4 吳廣敏 水暖 助理工程師 專業監理員 5 劉凡會 電氣 助理工程師 專業監理員 6 黃 宗杰 預算 工程師 投資監理 7 耿 強 土建 助理工程師 見證員 總 工 八、監理工作程序 ： 1、單位工程質量控制程序 審批施工組織設計，簽認 施工組織設計報審表（ A2）表 審定分包單位資質，簽認分包單位資格審查表（ A3）表 審定原材料、設備、構配件的質量，簽 認原材料報驗表（ A9）表 巡視、旁站、平行檢查檢驗批工程質量，簽認檢驗批驗收表或整改通知 檢查、評定分項、分部工程質量，簽認相關驗收表 工程質量過程控制、事前控制，合格進入下到工序； 不合格整改、返工，重新評定 監理單位組織竣工初驗 建設、監理、設計、勘察、施工、等 有關各方參加竣工驗收 參加設計交底 組織圖紙會審 2、隱蔽工程、分項、分部工程簽證程序 承包單位 質量保證資料 齊全、合格 隱蔽檢查、分項、分部驗收簽認完 成 分項、分部工程質量 評定完成，驗收合格 填寫工程驗收報驗單（ A4） 監理工程師 檢查隱蔽工程分項、 分部工程是否完成 檢查質量保 證資料 是否符合要求 檢查分項、分部工程質量是否合格 不合格，簽發整改通知 整改、返工，重新評定 合格，簽認報驗單（ A4）表、進入下道工序 3、原材料、構配件及設備簽證程序 承包單位填報建筑材料報驗（ A9）表、進場設備報驗單（ A9） 表 監理工程師 檢查原材料、構配件及設備 的質量保證文件，進場復檢報告 不合格，退出現場或 二次抽樣檢驗 合格簽認建筑材料報驗單 進場設備報驗單 監理工程師現場檢查、監督原材料、構配件使用、安裝 4、質量事故處理程序 發生質量事故 發出暫停工通 知 上報主管部門 發出監理 通知單 暫停施工 事故調查、分析原因，研究、制定處理方 案 提交質量事故調查報告（施） 組織審查調查報告、研究確定處理方案 實施處理方案（施） 完成事故處理，自檢申請驗收（施 ） 檢查、驗收合格 提交質量事故處理報告（監） 發出復工 令 恢復施工 5、工程停工、復工程序 總監理工程師簽發 工程暫停令（ B2）表 執行對工程事故處理程序 對質量問題進行處 理 施工 單位填寫 復工申請表（ A1）表 監理工程師審查事故處理情 況 總監理工程師認可 簽認 復工指令（ A1） 表 總監理工程師不認 可 6、進度控制工作程序 否 是 否 是 動 態 控 制 比較 簽定承發包合同 (建設單位與承包單位） 編寫施工總進度計劃（承包單位 ） 審查施工進度計劃（監理單位） 編制年 /季 /月進度計劃（承包單位） 審查年 /季 /月進度計劃（監理單位） 承包單位組織實施進度計劃 監理單位檢查進度計劃實施情況 根據總進度控制計劃， 編寫下期實施性進度計劃 根據形象進度 編寫監理月報 是否偏離 修改實施 進度計劃 是否同意 是否同意 7、工程投資控制程序 承包單位提交已完工程量月報表 及工程款付款申請書（ A5）表 專業監理工程師 審核申報質量情 況況 專業監理工程師 審核申報項目工程量 專業監理工程師 審核申報項目價 格 總監理工程師審核工程 進度、質量簽署憑證 建設單位審核后 支付工程款 九、各級監理人員的職責與權限 1、總監理工程師： (1)確定項目監理機構人員的分 工和崗位職責； (2)主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作； (3)審查分包單位的資質，并提出審查意見； (4)檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作； (5)主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令。 (6)審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃； (7)審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算； (8)審查和處理工程變更； (9)主持或參與工程質量事故的調查； (10)調解建設單位與 承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； (11)組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結； (12)審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收； (13)主持整理工程項目的監理資料。 2、 總監理工程師代表職責 （ 1）負責總監指定或交辦的監理工作。 （ 2）根據總監的授權，行使除建設工程監理規范第 3.2.4 條規定以外的總監的職責和權力。 3、專業監理工程師職責： (1)負責編制 本專業的監理實施細則； (2)負責本專業監理工作的具體實施； (3)組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議。 (4)審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告； (5)負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收； (6)定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示； (7)根據本專業監理工作實施情況做好監理日記； (8)負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報； (9)核查進場 材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。 (10)負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。 4、監理員職責： （ 1）在專業監理工程師的指導下開展再現場監理工作； （ 2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； （ 3）復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證； （ 4）按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對 加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄； （ 5）擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告； （ 6）做好監理日記和有關的監理記錄。 （ 7）施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況； （ 8）在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況； （ 9）核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工企業進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗； 十、監理工作方法及措施： (一 )施工準備階段： （ 1）總監組織 監理人員熟悉設計圖紙文件、參加由建設單位組織的設計技術交底會，并對設計技術交底會議紀要進行簽認。 （ 2）開工前，總監組織專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計（方案）報審表（ A2 表），提出審查意見，并經總監審核、簽 認后報建設單位。審查施工單位上報的實施性施工組織設計，重點對施工方案、勞動力、材料、機械設備的組織及保證工程質量、安全、工期和控制造價等方面的措施進行監督，并向建設單位提出監理意見。 （ 3）開工前，總監審查承包單位現場項目機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，確保能保證工程項目施工 質量時予以確認。 （ 4）專業監理工程師對承包單位報送的測量放線成果及保護措施進行檢查，符合要求時，對承包單位報送的施工測量成果報驗表（ A4表）予以簽認。 （ 5）專業監理工程師審查承包單位報送的工程開工報審表（ A1），具備開工條件時，由總監簽發，并報建設單位。 （ 6）監理人員參加由建設地位主持召開的第一次工地會議，項目監理機構起草會議紀要，并經與會各方代表會簽。 （二）施工過程中工程質量控制的方法及措施： （ 1）在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時，應經專業監理工程師審查，并應 由總監簽認。 （ 2）專業監理工程師應要求承包單位報送重點部位、關鍵工序的施工工藝的措施，審核同意后予以簽認。 （ 3）當承包單位采用新材料、新工藝、新技術時，專業監理工程師應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。 （ 4）項目監理機構對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線 成果進行復驗和確認。 （ 5）專業監理工程師對承包單位報送的擬進廠工程材料、構配件、和設備的材料 /構配件 /設備報審表（ A9 表）及質量證明資料進行審核，合格后予以簽認。 (6)項目監理機構定期檢查承包單位的 直接影響工程質量的計量設備的技術狀況。 （ 7）總監安排監理人員對施工過程進行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，專業監理工程師應安排監理員進行旁站。 （ 8）專業監理工程師根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表（ A4表）和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽證。 （ 9）專業監理工程師對承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。 （ 10）專業監理工程師對承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求予以簽認；總監組織監理人員對承包單位報送的分部和單位 公尺質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求予以簽認。 （ 11）對施工過程中出現的質量缺陷，專業監理工程師及時下達監理工程師通知（ B1 表），要求整改，并檢查整改結果，符合規定要求后，簽認監理工程師通知回復單（ A6 表）。對施工過程中出現的重大質量隱患，總監及時下達工程暫停令（ B2 表）要求承包單位停工整改，整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監簽署工程復工報審表（ A1表）。 （ 12）對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監理工程師責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可處理方案，項目監 理機構對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。 （ 13）對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和簽認。對重點部位監理人員要跟蹤監理。 （ 14）對施工測量、放樣等進行隨機抽查。如發現問題應及時通知施工單位糾正，并做出監理記錄。 （ 15）檢查現場材料的實驗報告、出廠合格證及產品準用證是否合格、齊全，監理工程師有權禁止不合格的材料在工程中使用。 （ 16）監督施工單位嚴格按照施工規范設計圖紙要求施工。 （ 17）對施工單位的砂漿、砼配合比計量進行監督，不定期地進行抽驗，保證砌體及砼的質量。 （ 18）對各種材 料、砂漿、砼試件按規定進行檢查和見證取樣。 （ 19）工程發生的質量事故及其它緊急情況，應及時向總監理工程師和建設單位通報，并做好監理記錄。 （三）施工安全管理方法及措施 認真執行質量體系文件，施工安全管理規定。安全工作以預防為主，從防范于未然著手，要將一切不安全因素消除在萌芽之初，安全技術措施要有針對性和可操作性，施工過程要經常深入施工現場，監督檢查安全生產紀律和安全管理規定的實施情況，若發現違章作業或不安全因素，立即制止和糾正。 在施工過程中，檢查對“四口”及“五臨邊”的防護，與電氣施工相關的要采取可靠的 防護措施。 （四）質量保證方法及措施 1）按照質量保證要求，重合同、守信用，堅持標準管理，保證工程質量，保證所有工程達合格要求。 2）采購材料、設備的控制： 安裝工程的質量的好壞是工程質量的一個重要環節。監理工作要材料根據用途、數量和質量要求對供貨單位的信譽、業績、能力、價格、質量進行綜合評價，并將評定結果書面報告業主，共同商議，作好相應文字記錄。購買的產品必須是合格品并有出廠合格證。 3）施工過程控制： 對工程質量進行全面控制，預防工程質量事故的發生，確保工程質量符合合同、設計和施工規范的要求，對在施工過 程中工序停止點檢查要嚴格執行，如配管不合格，就不能穿導線，合格后方能轉入下道工序施工。安裝記錄或檢驗記錄必須有監理人員簽字。 對工程圖紙修改，要按圖紙更改通知要求執行，并在原圖上作出明顯標識并簽字，對圖紙修改的任何口頭通知都作無效處理。 對施工過程中安裝和檢驗記錄、隱藏記錄，應隨著工程進度整理、收集。 （五）工程進度控制監理方法及措施： （ 1）審核工程施工總進度計劃能否滿足工期要求，并提出合理意見，監督施工單位嚴格按照 規定的工期組織施工。如 發生延誤，應及時分析原因，采取措施。 (2)建立 工程進度臺帳，核對工程形象進度，定期向總監理工程師和建設單位報告施工計劃的執行情況和工程中存在的問題。 （ 3）審查承包單位施工管理組織機構、人員配備、資質、業務水平是否適應工程的需要。 （ 4）根據承包單位施工總進度計劃的要求，敦促建設單位提供材料與設備及時訂貨、進場。 （ 5）督促承包單位制定季度、月度施工計劃的實施 （ 6）督促承包單位按月提交施工計劃完成情況報表，并對計劃與實際值進行分析比較。 （ 7）根據工程實際情況，調整工程進度計劃，確保工程總進度目標的實施。 （ 8）承包單位如因故修改計劃，應向監理工程師 申明原因，提出具體修改計劃，經同意后方可變更。 （六）工程投資控制監理方法及措施： （ 1）要求施工單位按合同專用條款約定向監理工程師提交已完工程量的報告。該報表應寫明項目名稱、申報工程量及簡要說明。 （ 2）監理工程師接到報告后按設計圖紙核實已完工程量，并在計量前通知承包單位，承包單位要為計量提供便利條件并派人參加。承包單位不參加計量監理機構與發包人自行進行，計量結果有效，可作為工程款支付的依據。 （ 3）監理工程師對承包單位超出設計圖紙范圍和因為自身原因造成 返工的工程量，不予計量。 （ 4）設計變更發生后，承包 人在工程設計變更確定后應及時提出變更工程價款的報告，經監理工程師確認后調整合同價款。 （ 5）發包人要求使用專利技術或特殊工藝，必須負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用。承包人按發包人要求使用，并負責試驗等有關工作。承包人提出使用專利技術或特殊工藝，報監理工程師認可后方可實施。承包人負責辦理申報手續并承擔相應費用。 （ 6）審核施工單位工程月報，嚴格按現行文件規定辦理驗收計價簽證，保證驗收簽證的各項質量合格，數量準確，以此作為撥付工程款的依據。不符合質量標準的工程，未經返工處理達標前，不予驗收計價 。 (七 )合同管理措施 1、施工各方開始執行合同，監理工程師將按合同要求對可能出現的各類問題及時做出反映并提出處理意見。監理機構在具體項目監理實施中要制定出完善的管理程序、方法和制度，通過有效的管理對進度、投資和質量的任務。 2、加強合同分析工作，監理機構向有各方索取合同副本，了解掌握合同內容，經常對合同條款的執行情況進行分析，督促要求合同各方履行義務。 3、形成合同數據檔案，使之網絡系統化。監理機構及時把合同數據按有關條款分門別類進行整理，并將合同工期、工序、價格以表格的形式列出，進行動態的追蹤管理。 4、實行時效管理，監理機構根據所掌握的工程實際進度、工程質 量、影響進度質量的關鍵因素，將及時提出明確的解決意見。對有關的來往信函、文件、會議紀錄等，監理機構將及時存檔并執行解決。 5、加強索賠管理。根據實際發生的事件，監理機構將遵循公正、科學的原則，按照相關的合同條款進行實事求是的評價和處理。為了防止索賠事件的發生，避免建設利益受到損害，監理機構將經常提醒建設單位發布有關公司技術、經濟指令的準確性。 十、監理工作制度 1、施工圖紙會審制度 監理工程師在收到施工設計文件、圖紙，在工程開工前，監理工程師會同施工及 設計單位復查設計圖紙，廣泛聽取意見，避免施工中出現差錯和遺漏。 2、技術交底制度 監理工程師督促設計單位對設計圖紙進行全面技術交底 (設計意圖、施工要求、質量標準、技術措施 )。 3、開工報告審批制度 施工單位做好施工準備工作后，向監理工程師提出工程開工報審表，經監理工程師現場落實后，由總監理工程師簽署審查意見。 4、工程材料報驗及復驗制度 工程材料進場后，監理人員應審查材質證明單、試驗報告及產品準用證，由施工單位填寫工程材料報審表，經監理工程師審查后方可用于擬定部位；對于有疑問的主要材料，由監理人員見證取樣。 5、隱蔽工程檢查制度 工程在隱蔽以前，由施工單位進行自檢，并將評定資料報監理工程師。施工單位應將需要檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計劃報監理工程師，重點部位會同施工、設計單位共同檢查簽認，經監理工程師驗收合格后方可進行下道工序施工。 6、工程質量控制制度 專業監理工程師應對承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監理工程師應組織監理人員對承包單位報送的分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。 監理工程師對施工單位的質量有監督管理責任。監理工程師在檢查工作中發現的工程質量缺陷，應及時記入監理日記，指明質量問題部位、問題及整改意見，限期整改復驗。對較為嚴重的質量問題和已形成隱患得的問題，應由監理工程師正式填寫監理通知單，通知施工單位。同時抄報總監理工程師。施工單位應按要求及時做出整改，缺陷整改完畢后通知監理工程師復驗簽認。 如果檢查結果不合格，或檢查報驗資料所填寫的內容與實際不符，監理工程師有權拒絕簽證，待整改完畢并復驗合格后才能簽證。施工單位方可繼續進行下道工序施工。特殊設計的或與原設計圖變更較大的隱蔽工程，隱蔽時應通知設計單位與監理工程師共同檢查簽證。 隱蔽工程檢查合格后，經長期停工，在復工前應重新組織檢查驗收。 7、工程質量事故處理制度 凡在建設過程中，由于設計或施工原因造成工程質量不符合規范 或設計要求，或者超過驗收標準規定的偏差范圍，需要返工處理的統稱工程質量事故。 （ 1）施工過程中出現的質量缺陷，專業監理工程師應及時下達監理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結果。 （ 2）監理人員發現施工存在重大質量隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故時，應通過總監理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后， 由總監理工程師簽署工程復工報審表。總監理工程師下達工程暫停令和簽署工程復工報審表，事先向建設單位報告。 （ 3）工程質量事故發生后，施工單位必須以書面形式逐級上報。對重大的質量事故和工傷事故，項目監理機構必須立即上報建設單位和建設主管部門。對需要返工處理或加固補強的質量事故，總監理工程師責令承包單位報送質量事故調查報告和經設計單位等相關單位認可處理方案，項目監理機構對質量事故的處理過程和處理結果進行跟蹤檢查和驗收。 總監理工程師要及時向建設單位及本監理單位提交有關質量事故書面報告，并應將完整的質量事故處理記錄 整理歸檔。 （ 4）施工單位應及時上報“質量報告單”，對于一般工程質量事故，應由施工單位研究處理方案并填報“質量事故處理報告”，對重大質量事故，施工單位填寫事故報告一式三份，報項目監理組織，由項目監理組織會同有關單位研究處理方案，報建設單位批準后，施工單位方可進行事故處理。待事故處理后，經項目監理組織復查，確認無誤，放可繼 續施工。 8、工程質量造價控制制度 （ 1）承包單位統計經專業監理工程師質量驗收合格的工程量，按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表。 （ 2）專業監理工程師進行現場計量，按施工合同的 約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報總監理工程師審定。對未經監理人員質量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規定的工程量，監理人員應拒絕計量。 （ 3）總監理工程師簽署工程款支付證書，并報建設單位。 9、工程進度控制制度 （ 1）總監理工程師審批承包單位報送的施工總進度計劃。 （ 2）總監理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進度計劃。 （ 3）監理工程師對進度計劃實施情況檢查、分析。當實際進度符合計劃進度時，應要求承包單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，專業監理工程師應書面通知承包單位采取 糾偏措施并監督實施。 （ 4）監理工程師應檢查施工單位嚴格按照施工合同規定的計劃進度組織實施，項目監理機構每月以“監理月報”的形式向建設單位報告各項工程實際進度與計劃進度的對比和形象進度情況。 10、工程驗收制度 （ 1）基礎工程驗收 1）收到基礎分部工程報驗申請表后，由現場監理人員檢查技術資料，并觀感檢查工程質量。 2）現場監理人員認為達到合格標準后，報項目總監核查技術資料，由總監組織有關人員驗收基礎工程。 3）總監組織有關人員驗收前，必須告知技術經理，驗收后必須及時填寫工程驗收記錄表，把驗收記錄及存在的問題 的處理意見報技術經理審查。然后書面通知施工企業整改。 4）對存在問題的處理結果，由現場監理員檢查，總監核查，技術經理抽查，合格后通知業主申請質監站檢查驗收情況。 （ 2）主體結構工程驗收 1）收到主體結構工程報驗申請表后，由現場各專業監理人員檢查本專業技術資料，并觀感檢查工程質量。 2）現場監理人員認為達到合格標準后，報項目總監核查技術資料，由總監組織、技術經理參加，對主體結構工程進行驗收。 3）驗收記錄表及對存在問題的處理意見由總監及時報技術經理審查，并書面通知施工企業整改。 4）對存在問題的處理結果，由現 場監理員檢查，總監核查，技術經理抽查。合格后通知業主申請質監站檢查驗收情況。 （ 3）單位工程竣工驗收 1）單位工程竣工后，施工單位自檢報驗，由現場各專業監理人員檢查技術資料，并檢查（包括觀感和實測）工程質量，對各分部工程報驗表簽認。 2）各專業監理人員對各分部工程報驗表簽認后，報項目總監審查技術資料，由技術經理組織工程竣工驗收，存在問題書面通知施工企業整改。 3）對存在問題的整改情況，由技術經理組織有關人員復驗。 4）驗收情況及竣工監理報告，由總監負責及時整理，報技術經理審批。 質檢站下達的工程整改通知，整 改合格后，各項目總監必須通知技術經理審核蓋印，需蓋印的資料必須由項目總監向分管技術經理請示。 11、監理日記和工作例會制度 （ 1）監理人員應逐日將所從事的監理工作寫入監理日記，特別是涉及設計、施工單位和需要返工、改正的事項，應詳細做出記錄。 （ 2）公司每周五召開工作例會，溝通情況，總結經驗，商討上周發生的難點問題，布置本周的工作要點，不斷提高理業務水平。 12、工地例會制度 在施工過程中，總監理工程師應定期主持召開工地例會。會議紀要應由項目監理機構負責起草，并經與會各方代表會簽。例會主要內容： （ 1）檢查上 次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因； （ 2）檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施； （ 3）、檢查分析工程項目質量狀況，針對存在的質量問題提出改進措施； （ 4）檢查工程量核定及工程款支付情況； （ 5）解決需要協調的有關事項； 13、工程月報制度 監理月報由總監理工程師組織各專業監理工程師，每月二十五前編寫完成，簽認后報建設單位和監理單位。 監理月報應包括以下內容：本月工程概況；本月工程形象進度；工程進度；工程質量；工程計量；合同其他事項的處理情況；本月監理工作小結； 監理 月報要對工程進度實際完成情況與計劃進度進行比較，分析進度完成情況及采取措施的效果；要對工程質量情況及采取的工程質量措施、效果進行分析；要說明工程量審核情況；解釋工程變更、工程延期、費用索賠等原因；要對本月監理工作進行小結，對本月進度、質量、工程款支付等方面情況綜合評價以及有關對本工程的意見和建議。 14、旁站監理制度 監理人員在施工階段監理過程中，必須對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監理活動。 旁站監理人員的主要職責： （ 1）施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑 材料準備情況； （ 2）在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況； （ 3）核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工企業進行檢驗或者委托具有資格的第 三方進行復驗； （ 4）做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理資料。 十二、監理設施 1、 業主按照合同提供滿足監理工作需要的設施，見委托監理合同。 2、 我公司根據監理合同的工作的需要，配備滿足監理工作需要的常規檢測設備和工具，如下表： 常規檢測設備和工具 序號 設備或儀器名稱 型號規 格 數量 國別產地 原值 (萬元 ) 1 回彈儀 ZC3-A 1 臺 國產 0.08 2 多功能檢測包含靠尺 1 套 國產 0.04 3 鋼卷尺 3m、 50m 若干 國產 4 測距儀 300m 1臺 進口 0.9 備注：以上儀器設備根據現場工作需要，隨時調入現場使用。 十三、旁站監理方案 針對本工程關鍵部位和關鍵工序的施工質量控制，依據建設部房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）的有關規定，編制本旁站監理方案。 （一）旁站監理的范圍 1、基礎工程 1）土方回填 2）結構砼澆筑，包括地梁、柱 基。 2、主體工程 1）砌體結構工程包括：構造柱、連系梁、挑梁、圈梁、混凝土澆灌。 2）框架結構工程包括框架柱、框架梁、連系梁、現澆板、樓梯混凝土澆筑及梁柱節點鋼筋隱蔽過程。 3、屋面防水卷材細部構造處理。 （二）旁站監理的內容 1、基槽開挖 1）復核建筑物定位樁的位置，軸線、方位。 2）按設計基礎平面圖復核柱基、基坑的軸線及幾何尺寸。 3）嚴禁超挖，發生超挖后，不得隨意填平，須經設計處理。 4）地面做好排水溝，防止地表水進入基坑。 5）禁止機械入槽或人工擾動地基。 6）邊坡加固措施有效。 2、土方回填 1）材料要求符合設計及施工規范的回填土質量要求。 2）檢查填土的厚度控制以及壓實要求。 3）檢查回填土的含水量控制，土的最佳含水率和最少壓實遍數可預先試驗求得。 4）填方的基底處理應符合設計要求及施工規范的規定。 5）基礎墻體施工完畢達到一定強度后再進行回填土施工，基礎兩側同時分層回填夯實。 3、結構砼澆筑 （ 1）砼澆筑前的檢查 1）對模板、支架、鋼筋、預埋螺栓、預埋鐵件的質量、數量、位置逐一檢查。 2）與砼直接接觸的模板、地基基土，應清除淤泥和雜物，用水濕潤，模板中的縫隙和孔洞應堵嚴。 3）砼配合比、計量 、拌制及所用材料檢驗。 4）砼自由傾落高度不應超過 2m。 5）根據工程需要和氣候特點，應準備好抽水設備、防雨、防暑、防寒物品。 （ 2）砼澆筑檢查內容 1）砼澆筑與振搗：分段分層連續澆筑，分層澆筑高度為振搗器作用部分長度的 1.25 倍，使用插入式振搗器應快插慢拔，插點均勻排列，逐點移動，做到均勻振實，移動間距不大于振搗棒作用半徑的 1.5 倍，振搗上一層時應插入下層 5cm，表面振動器的移動間距應能保證振動器的平板覆蓋已振實部分邊緣。 2）施工縫設置和繼續澆筑應符合設計要求及施工規范的規定。 3）澆筑砼要檢查砼構件軸 線位移、標高、截面尺寸、垂直度、平整度、預留洞中心位置偏移，預埋件中心位置偏移均不得超過允許偏差。 4）要保證鋼筋和墊塊的位置正確，不得踩樓板、樓梯的彎起鋼筋，不碰動預埋件和插筋。 5）重物不得沖擊模板，保證模板牢固嚴密。 4、卷材防水層細部施工 1）卷材及配套膠結材料質量須符合設計要求及規范的規定。 2）各層卷材之間以及防水層與基體之間必須粘貼牢固，外觀表面應平整，不允許有皺折、空鼓、起泡、滑溜、翹邊與封口不嚴等缺陷。 3）防水層節點、構造應符合設計要求和規范規定，特別注意收頭處理，局部空鋪處理，天溝、檐 口及水落口處理，泛水處理、伸出屋面管道處理，陰陽角處理、變形縫處理。 4）卷材的鋪貼方法、搭接寬度和附加層處理均應符合設計要求及規范規定。 5）屋面通氣道、通氣管敷設安裝應符合設計及規范要求。 （三）旁站監理程序 施工企業根據項目監理機構制定的旁站監理方案，在需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前 24 小時，書面通知項目監理機構，項目監理機構安排旁站監理人員按照旁站監理方案實施旁站監理。 （四）旁站監理人員的主要職責 1、檢查施工企業現場質檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況 。 2、在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及工程建設強制性標準情況。 3、做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。 旁站監理人員實施旁站監理時，發現施工企業有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業立即整改，發現其施工活動已經或者可能 危及工程質量的，應當及時向監理工程師或者總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施，凡旁站監理人員和施工企業現場質檢人員未在旁站監理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工，在工程竣工驗收后，旁站監理記錄作為監理資料存 檔備查。 十四、安全監理 （一）安全監理的依據： 1. 建筑工程安全生產管理條例； 2. 國家、地方有關安全的法律、法規、規定； 3. 施工組織設計。 （二）安全監理的具體工作： 1.嚴格執行建筑工程安全生產管理條例，貫徹執行國家現行的安全生產的法律、法規，建設行政主管部門的安全生產的規章制度和建設工程強制性標準； 2.督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制； 3.督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底； 4.審核施工方案及安全技術 措施； 5.檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施； 6.監督檢查施工現場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛生防疫等各項工作； 7.進行質量安全綜合檢查。發現違章冒險作業的要責令其停止作業， 發現安全隱患的應要求施工單位整改，情況嚴重的，應責令停工整改并及時報告建設單位； 8.施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理人員應及時向建設行政主管部門報告。 （ 三 ） 施工階段安全監理的程序 1.審查施工單位的有關安全生產的文件： 營業 執照； 施工許可證； 安全資質證書； 建筑施工安全監督書； 安全生產管理機構的設置及安全專業人員的配備等； 安全生產責任制及管理體系； 安全生產規章制度； 特種作業人員的上崗證及管理情況； 各工種的安全生產操作規程； 主要施工機械、設備的技術性能及安全條件。 2.審核施工單位的安全資質和證明文件（總包單位要統一管理分包單位的安全生產工作）； 3.審查施工單位的施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案： 審核施工組織設計中安全技術措施的編寫、審批： 安全 技術措施應由施工企業工程技術人員編寫； 安全技術措施應由施工企業技術、質量、安全、設備等有關部門進 行聯合會審； 安全技術措施應由具有法人資格的施工企業技術負責人批準； 安全技術措施應由施工企業報建設單位審批認可； 安全技術措施變更或修改時，應按原程序由原編制審批人員批準 。 審核施工組織設計中安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準： 土方工程： A 地上障礙物的防護措施是否齊全完整； B 基坑四周的安全防護措施是否齊全完整。 C 相臨建筑物的保護措施是否齊全完整； D 場區的排水防洪措施是否齊全完整； E 土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產措施是否齊全完整； F 基坑的邊坡的穩定支護措施是否齊全完整； 腳手架： A 腳手架設計方案（圖）是否齊全完整可行； B 腳手架施工方案及驗收方案是否齊全完整； C 腳手架使用安全措施是否齊全完整； D 腳手架拆除方案是否齊全完整。 模板施工； A 模板結構設計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確； B 模板設計圖包過結構構件大樣及支 撐系統體系，連接件等的設計是否安全合理，圖紙是否齊全； C 模板設計中安全措施是否周全。 高處作業： A 臨邊作業的防護措施是否齊全完整； B 洞口作業的防護措施是否齊全完整； C 懸空作業的安全防護措施是否齊全完整。 交叉作業： A 交叉作業時的安全防護措施是否齊全完整； B 安全防護棚的設置是否滿足安全要求； C 安全防護棚的搭設方案是否完整齊全。 塔式起重機： A 地基與基礎工程施工是否能滿足使用安全和設計需要； B 起重機拆裝的安全措施是否齊全完整； C 起重機使用過程中的檢查維修方案是否 齊全完整； D 起重機駕駛員的安全教育計劃和班前檢查制度是否齊全； E 起重機的安全使用制度是否健全。 臨時用電： A 電源的進線、總配電箱的裝設位置和線路走向是否合理； B 負荷計算是否正確完整； C 選擇的導線截面和電氣設備的類型規格是否正確； D 電氣平面圖、接線系統圖是否正確完整； E 照明用電措施是否滿足安全要求； F 是否實行 “ 一機一閘 ” 制，是否滿足分級分段漏電保護。 安全文明管理： 檢查現場掛牌制度、封閉管理制度、現場圍擋措施、總平面布置、現場宿舍、生活設施、保健急救、垃圾污水、防火、宣 傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。 4.審核安全管理體系和安全專業管理人員資格； 5.審核新工藝、新技術、新材料、新結構的使用安全技術方案及安全措施； 6.審核安全設施和施工機械、設備的安全控制措施；施工單位應提供安全設施的產地、廠址以及出廠合格證書 7.嚴格依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理； 8.現場監督與檢查，發現安全事故隱患時及時下達監理通知，要求施工單位整改或暫停施工： 日常現場跟蹤監理，根據工程進展情況，監理人員對各工序安全情況進行跟蹤監督、現場檢查、驗證施工人員是否按 照安全技術防范措施和操作規程操作施工，發現安全隱患，及時下達監理通知，責令施工企業整改； 對主要結構、關鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作； 每日將安全檢查情況記錄在監理日記； 及時與建設行政主管部門進行溝通，匯報施工現場安全情況，必要 時，以書面形式匯報，并作好匯報記錄。 9.施工單位拒不整改或不停止施工，及時向建設單位 、 建設行政主 管部門報告 。 （ 四 ） 如遇到下列情況，監理人員要直接下達暫停施工令，并及時向項目總監和建設單位匯報： 1.施工中出現安全異常，經提出后，施工單位未采取改進措施或改進措施不符合要求； 2.對已發生的工程事故未進行有效處理而繼續作業； 3.安全措施未經審批而擅自使用； 4.擅自變更設計圖紙進行施工； 5.使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料； 6.未經安全資質審查的分包單位的施工人員進入施工現場施工； 7.發生安全事故。 十五、執行建筑工程施工質量驗收強制性條文 工程建設強制性標準條文是直接涉及工程質量、安全、衛生及環境保 護等方面的條文。因此必須重點檢查，嚴格遵守，按標準檢查驗收。主要內容如下： 1、地基與基礎部分檢查地基強度和承載力，墊層工程中分層，壓實控制。 2、混凝土結構工程檢查模板及其支架拆除的施工技術方案、模板拆除順序及安全措施；鋼筋產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告；鋼筋安裝中受力鋼筋品種、規格、級別和數量；水泥進場產品合格證、 出廠檢驗報告和進場復驗報告；外加劑產品合格證、出廠檢驗報告；砼施工記錄，試件強度試驗報告。 3、防水工程中防水材料產品合格證，質量檢驗報告，現場抽樣復驗報告；細部構造的施工措施；找平層 的排水坡度；保溫層含水率；卷材防水層雨后或淋水、蓄水檢驗記錄。 4、給水排水工程中管道設備水壓、灌水試驗中的工作壓力，試驗壓力，滲漏情況。 5、電氣工程中接地支線連接，與干線連接，相互間五串聯的連接情況，金屬電纜橋架接地，與接地干線的連接點，每段橋架間跨接狀況，防雷接地裝置，接地電阻測試記錄。 6、通風與空調工程中風管安裝情況。通風與空調系統的測定和調整，設備單機試運轉和聯合試運轉及調試的情況。 7、建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。 8、隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。 9、涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。 10、對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。 11、單位（子單位）工程質量驗收合格應符合下列規定： 1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。 2）質量控制資料應完整。 3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。 4）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。 5）觀感質量驗收應符合要求。 監理實施 細則 為了使監理規劃得到全面實施和易于操作，使工程的各分項工程“三控”工作更加具體、詳細，根據監理規劃和工程特點編制如下監理實施細則。 一、施工階段質量目標的控制措施： 質量的事前控制 1、認真熟悉施工圖紙、掌握質量控制的依據。 2、施工場地的質量檢驗驗收。 3、工程所需原材料、半成品的質量控制。 4、審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案。 5、審核施工單位制定的成品保護措施、方法。 質量的事中控制 1、控制施工工藝過程質量 對于分項工程經常進行巡回檢查及量測，對地基局部特殊處理、衛生間和屋面防水的各層 處理、下水管通球灌水試驗、上水管打壓試驗、采暖系統試壓、絕緣電阻和接地電阻測量等關鍵工序，要求監理人員必須旁站。 2、做好工序交接檢查 堅持上道工序不經檢查驗收不得進行下道工序施工的 原則，上道工序完成后，先由施工單位進行自檢，認為合格后再報現場監理工程師檢查驗收，合格后簽認方能進行下道工序施工。 3、隱蔽工程檢查驗收 隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢，初驗合格后填報工程質量報驗單，報現場監理人員檢查驗收。 4、工程質量事故處理 包括分析工程質量事故原因和責任，商定質量事故處理措施，批準處理質量事故的技術措 施和方案，以及檢查處理措施的執行效果。 5、行使質量監督權，下達停工指令 為了保證工程質量，出現下列情況之一者，監理工程師有權指令施工單位立即停工整改。 A、未經檢查驗收即進行下道工序作業者。 B、工程質量下降經指出后，未采取措施或采取了一定措施而效果不好，繼續作業者。 C、擅自變更設計圖紙，未按圖紙要求進行施工者。 D、擅自采用未經認可或批準的材料進行施工者。 E、沒有可靠的質量保證措施，貿然施工，已出現質量下降征兆者。 6、進行質量、技術簽證 凡質量、技術問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監理工 程師一人簽署。各專業監理人員在有關質量技術原始憑證上簽字，最后由項目總監核簽后方有效。 7、行使好質量否決權，為工程進度款的支付簽署質量認證意見。 施工單位工程進度款支付申請，必須有監理人員質量方面的認證意見，這既是質量控制的需要，也是投資控制的需要。 8、建立質量監理日記 現場監理人員，應逐日記錄有關工程質量動態及影響因素的情況。 9、組織現場質量協調會，定期向業主和總監匯報工程質量動態方面的情況。對重大事宜，要及時向總監和業主報告。 10、在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變 動時，應經項目負責審查，并報總監理工程師簽認。 11、對重點部位和關鍵工序，要求施工單位報送施工工藝和確保工程質量的措施，審核同意后方可組織實施。 12、工程材料、構配件和設備進場后，監理人員應對其質量證明材料進行審核。并按相關規定進行抽檢。 對未經監理人員驗收，或驗收不合格的工程材料，監理人員應拒絕簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期把不合格的工程材料撤出現場 質量的事后控制 1、分項完成后，監理人員應根據承包單位分項工程報驗表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或 驗收不合格的工序，監理人員應拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下道工序的施工。 2、基礎分部、主體分部和屋面分部工程完成后，由項目負責人組織各專業監理人員檢查工程質量和資料。項目負責人簽認后，再報總監 理工程師審批。其余分部工程完成后，由監理人員檢查工程質量和資料，報項目負責人簽認。 3、單位工程竣工后，項目負責人要認真查閱資料，并組織各專業監理人員全面檢查工程質量。把質量情況以書面形式報總監理工程師審批。對質量整改情況，由總監理工程師組織有關人員復查。 4、整理工程技術文件資料并編目建檔。 二、施工階段進度目 標的控制措施。 1、審核施工單位提交的施工進度計劃和施工方案。 主要審核施工進度計劃是否符合總工期控制目標的要求，審核施工進度計劃與施工方案的協調性和合理性等。 2、建立反映工程進度的監理日記。 逐日如實記載形象進度及完成的實物工程量，記載影響工程進度的內、外人為和自然的各種因素。現場停水、停電等應注明起止時間。 3、對進度計劃實施情況檢查分析。 當實際進度符合計劃進度時，應要求承包單位編制下一期進度計劃；當實際進度滯后于計劃進度時，監理人員應督促施工單位采取糾偏措施并監督實施。 4、為工程進度款的支付簽署 進度、計量方面認證意見。 5、組織現場協調會 協調總包單位不能解決的內、外關系；檢查上次協調會議定事項的落實情況，分析未完事項原因，提出下一階段進度目標及其落實措施。 6、定期向總監、業主報告有關工程進度情況。 三、施工階段投資目標的控制措施 投資控制的目的是進行工程風險預測并采取相應的防 范性對策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。 1、熟悉設計圖紙和工程承包合同，分析合同價構成因素，明確工程費用最易突破的部分和環節，掌握投資控制的重點。 2、預測工程風險及可能發生索賠的誘因，制定防范措施，減少向業主索賠的 發生。 3、按合同規定條件，及時提供設計圖紙及技術資料，如期提交施工現場，如期、如質、如量地供應由業主負責供應的工程材料，及時答復施工單位提出的問題及配合要求，施工中主動搞好設計、施工、材料供應等單位協調與配合工作，不要造成對方索賠的條件。 4、對工程變更及設計變更要慎重，事前應進行技術經濟合理性預測分析。 5、嚴格經費簽證。 1）承包單位統計經專業工程師驗收合格的工程量，按施工合同約定填報工程量清單和工程款支付申請表。 2）專業監理工程師進行現場計量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表，并報 總監理工程師審定。 3）總監理工程師簽署工程款支付證書，并報建設單位。 4）凡涉及費用支付的停、窩工、用工、使用機械、材 料代用和材料調價等簽證，由項目總監理工程師最后核驗后方有效。 6、按合同規定，及時對已完工程計量進行驗方，及時向對方支付 進度款，不要造成要造成未經驗方認可就承認其完成量的被動局面。 7、完善價格信息制度，及時掌握國家調價的范圍和幅度。 8、檢查施工單位執行合同情況，使其全面履約。 9、定期向總監、建設單位報告工程投資動態情況。 10、定期、不定期地進行工程費用超支分析，并提出控制工程費用突破的方案和措施。 11、審核施工單位提交的工程結算書，公正地處理施工單位提出的索賠。 土建工程監理實施細則 一、土方工程 （一）基槽開挖 1、土方開挖前應檢查定位放線，排水和降低地下水位系統，合理安排土方運輸車的行走路線及棄土場。 2、施工過程中應檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度、排水和降低地下水位系統，并隨時觀測周圍的環境變化。 3、基槽土方開挖工程質量檢驗標準（ mm） 項 目 允許偏差或允許值 檢驗方法 主 控項目 標 高 -50 用水準儀測量 長度寬度 +200， -50 用經緯儀、鋼尺，由中線向兩邊量 邊 坡 不許偏陡 及時巡視檢查 一般項目 表面平整 20 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 基底土性 符合設計要求 觀察或土樣分析 2、應注意的質量問題 （ 1）基底超挖：開挖基槽時不得超過基底標高，如個別地方超挖，其處理方法應取得設計單位同意。 （ 2）基