2019/5/16智能家居解決方案研究報告目錄序言4第一章 綜述篇51.1 智能家居的定義61.2 智能家居的功能81.3 智能家居的技術分類91.4 智能家居的市場現狀11第二章 配置篇142.1 配置綜覽152.2 子系統配置18中央控制系統18智能開關系統22背景音樂系統27家庭安防系統30門禁系統36智能窗戶/窗簾系統40遠程控制系統43其他可選子系統47第三章 成本篇513.1 成本綜覽523.2 子系統成本53第四章 案例篇543.1 方案感性描述553.1.1 豪華住宅智能家居解決方案553.1.2 中高檔住宅智能家居解決方案623.1.3 普通住宅智能家居解決方案653.2 案例選讀663.2.1 豪華住宅智能家居解決方案66北京晴翠園某別墅戶型66廈門愛琴海某樣板房743.3.2 中高檔住宅智能家居解決方案75上海中鷹黑森林某樣板房75深圳“香蜜湖一號”某別墅戶型79閩江小區某公寓戶型843.3.3 普通住宅智能家居解決方案86西安一力小區某公寓戶型86附件89部分公司簡介90唐太子90霍尼韋爾91德國莫頓92新加坡尼科93上海索博94天津瑞朗95安居寶96波創科技97部分產品報價98瑞朗98波創106索博109Linker112安博士113創吉星116序言進入21世紀以來，現代技術的發展帶動了智能住宅的發展，使建筑電氣、計算機技術與建筑融為一體，使人們的工作和生活更加舒適、便捷和安全。特別是近幾年，隨著社會和科技的發展，人們的購買力不斷提高，同時智能家居產品的成本又不斷降低，使得智能家居越來越普及。隨著智能家居市場的迅速膨脹，國內外許多企業將大量的資金和人才投入到智能家居產品的研發和生產領域。目前市場上的智能家居產品已經非常豐富，有關智能家居方面的技術也日新月異。但是，智能家居畢竟還處在起步階段，缺乏統一的行業標準。市場上的產品質量參差不齊，有不少的產品還存在著兼容性差、運行穩定性難以保證的弱點。另一方面，不同業主必然會對智能家居產品有不同的要求。一千個人眼里有一千個哈姆雷特，那一千萬的業主我們是不是就要準備一千萬種不同的智能家居解決方案呢？開發商究竟該如何抉擇？針對這些問題，本司將在保證智能家居產品質量的前提下，從“以人為本”出發，分別針對豪華住宅、中高檔住宅、普通住宅主力業主的不同需求，提出相應的標準智能家居解決方案，以供參考。第一章 綜述篇1.1 智能家居的定義智能家居定義智能家居可以定義為一個系統。它以住宅為平臺，利用先進的計算機技術、網絡通訊技術、綜合布線技術、無線技術，將與家居生活有關的各種子系統有機地結合在一起。與普通家居相比，智能家居有以下4大特性：1） 智能化：由原來的被動靜止結構轉變為具有能動智能的工具。2） 信息化：提供全方位的訊息交換功能，幫助家庭與外部保持訊息交流暢通。3） 人性化：強調人的主觀能動性，重視人與居住環境的協調，使用戶能隨心所欲地控制室內居住環境。4） 節能化：取消了家用電器的睡眠模式，一鍵徹底斷電，從而節省了電能。1.2 智能家居的功能家庭安全防范防盜、防火、防天然氣泄露以及緊急求助等照明系統控制控制電燈的開關、明暗環境控制控制窗簾、門窗、空調等家電控制控制家庭影院、電飯煲、微波爐、電風扇等智能化控制火災時自動斷電，燃氣泄露時自動關閉氣閥并打開窗戶和換氣扇，下雨時自動關閉窗戶等多種途徑控制可通過遙控器、觸摸屏、電話、網絡等不同方式控制家庭設備一般來說，一個完整的智能家居系統應具有以上所述6項功能。根據不同實際情況，業主會選擇不同功能。1.3 智能家居的技術分類集中控制技術以單片機為核心，集成外圍接口單元系統容量限制，安裝完畢后擴展增加控制回路較難星型現場總線技術主要由電源供應器、雙絞線和功能模塊三個基本部分組成模塊只要能接入總線就能加入系統，擴展性強星型與環狀電力載波技術將120Khz的編碼信號加載到50Hz的電力線上，由發射設備將高頻信號送給接收器多預設端口，即插即用無RF/IR遙控技術在傳統開關的基礎上增加遙控等功能一般不用于子系統擴展無布線技術說明目前市場上的智能家居技術，根據布線方式劃分，主要有集中控制、現場總線、電力載波技術、RF/IR遙控技術4種技術。智能家居產品根據所采用技術的不同，特性如下表：集中控制技術綜合好差復雜現場總線技術綜合好好方便電力載波技術綜合中好無RF/IR遙控技術單一中無無1.4 智能家居的市場現狀國內智能家居市場處于快速發展階段。以可視對講企業為主的廠家紛紛將自己原本單一的產品進行了技術整合，加入智能家居控制的功能，以期在智能家居市場上分得一杯羹。除此之外，照明、布線箱、音響、網絡家電等IT廠商也都充分利用各自的資源來爭奪智能家居市場。高端市場豪華住宅唐太子、德國莫頓質量高，售后佳中端市場中高檔住宅天津瑞朗、安居寶質量高，售后良好低端市場普通住宅創吉星、安博士質量參差不齊，售后不夠完善高端市場： 目前，國內高端市場主要被唐太子、霍尼韋爾、ABB、奇勝、德國莫頓、新加坡Nico等國外知名品牌占據著。高端市場品牌一般都有完整的一體化的智能家居系統產品，價格較高，售后完善，主要應用于豪華住宅項目。中端市場： 中端市場主要為國內知名品牌，如安居寶、天津瑞朗、上海索博、波創科技、青島海爾、松本智能、冠林科技等，市場較為成熟。中端市場品牌一般也會有一體化的智能家居系統產品，主要應用于中高檔住宅。下表為千家網評出的2008年1-5月各月智能家居10佳品牌，基本以中端市場品牌為主，以供參考。上海索博上海索博上海索博安居寶安居寶安居寶安居寶青島海爾上海索博上海索博青島海爾青島海爾安居寶青島海爾青島海爾霍尼韋爾天津瑞朗天津瑞朗天津瑞朗天津瑞朗天津瑞朗冠林科技冠林科技冠林科技冠林科技冠林科技松本智能波創科技波創科技波創科技松本智能霍尼韋爾松本智能霍尼韋爾霍尼韋爾波創科技東客霍尼韋爾研華研華普力特波創科技研華匯創智能匯創智能雨讀泊聲匯創智能慧居智能慧居智能08年度1-5月各月智能家居10佳品牌低端市場： 低端市場目前還較為混亂，產品質量參差不齊，也難有完整成套的系統產品。低端市場的產品品牌度較低，多用于普通住宅。第二章 配置篇2.1 配置綜覽智能家居總系統圖上圖為常見智能家居總系統圖。一套完整的智能家居系統由一個中央控制系統和各子系統組成。若業主只要求其中部份子系統功能，可配置相應子系統控制器代替中央控制系統，以節約成本。豪華住宅中央控制系統、智能開關（智能窗簾/智能照明/智能家電）、背景音樂、安防、門禁、遠程控制家庭AV、家用中央吸塵及新風系統、寵物設備、智能衛浴、車庫智能換氣、自動澆花、自動給排水中高檔住宅中央控制系統、智能開關（智能窗簾/智能照明/智能家電）、安防背景音樂、家庭AV系統、智能衛浴系統、車庫智能換氣系統、遠程控制普通住宅無安防各檔次智能家居系統一覽表（數據由訪談中廠商/集成商提供）豪華住宅：配置完善，功能強大。常見配置中央控制系統、智能窗簾系統、智能照明系統、智能家電系統、背景音樂系統、安防系統、門禁系統、遠程控制系統。為進一步提升生活品質，一些住宅還配有家庭AV系統、家用中央吸塵及新風系統、寵物設備、智能衛浴系統、車庫智能換氣系統、自動澆花系統、自動給排水系統等智能家居系統。中高檔住宅：一般配置有中央控制系統、智能窗簾系統、智能照明系統、智能家電系統、安防系統。備選遠程控制系統、背景音樂系統、家庭AV系統、智能衛浴系統、車庫智能換氣系統。普通住宅：一般不配置智能家居系統，部分業主出于安全考慮會布置室內安防。此外，出于對系統穩定性和售后保障的考慮，智能家居產品一體化已是大勢所趨。2.2 子系統配置智能家居系統中，同檔次品牌實現功能差異較小。本文選取唐太子、瑞朗、安博士三個不同檔次代表性品牌，來說明三類不同檔次住宅的智能家居配置情況。中央控制系統1）基本功能中央控制系統是智能家居系統的中心控制設備，用于集中控制智能家居各子系統（包括室內控制和遠程控制）。它一般包括一臺主機和一個總控制觸摸屏。2）產品選取豪華住宅唐太子MICROS+ 中央控制器唐太子頂級多媒體彩色觸摸屏 Servus中高檔住宅瑞朗觸摸屏家庭服務器普通住宅無豪華住宅： 室內面積較大 智能家居配置較為完整 業主多有系統升級的需求選取產品時應多從系統可控回路數和可擴展性考慮。唐太子 MICROS+ 中央控制器 唐太子這套中央控制系統配置中，中央控制器單臺最高回路控制數500，能滿足大多豪宅需求，并有極強擴展性。當系統中回路較多時，中央控制器可以4臺聯合作用，同時控制2000個回路。唐太子頂級多媒體彩色觸摸屏Servus通過Servus觸摸屏，業主可對全宅燈光，窗簾，地暖，可視對講，門禁等集成到智能家居系統中的設備進行綜合控制。中高檔住宅： 室內面積適中 選取多數智能家居配置 選擇系統時受價格影響較大在滿足性能前提下，選取產品時應多考慮價格因素瑞朗觸摸屏家庭服務器瑞朗的這款觸摸屏家庭服務器價格在1.5萬左右，集系統中央控制和用戶綜合管理于一身，回路數能滿足大多公寓需要。觸摸屏的設計模式可使面板能方便嵌入客戶設計空間中，大方美觀。普通住宅：中央控制系統對于普通住宅業主來說價格過于昂貴，不推薦普通住宅業主選取。智能開關系統1）系統圖智能（照明）開關系統圖2）基本功能智能開關系統是指除總控制觸摸屏外，其他用于控制系統的外部控制設備。包括智能電器、智能窗簾、智能照明等的開關控制。智能開關有遙控器、聲控開關、光感開關、溫感開關、觸摸屏、觸摸板、普通復位開關等實現形式。a) 通過遙控器，業主可以管理家中所有的智能模塊，實現無線控制、場景控制。場景編排應可根據使用者的愛好在遙控器上任意設置，無須采用其它工具。b) 聲控開關、光感開關、溫感開關等通過傳感器感應控制燈光和電器開閉。例如：空調溫感開關可通過溫度探測器測得當時室內溫度，當溫度過低時能自動打開空調調溫。c) 觸摸屏、觸摸板、普通復位開關為最常用的智能開關設備。3）產品選取豪華住宅唐太子LATUS 16鍵觸摸面板唐太子帶液晶顯示（LCD）LATUS觸摸面板唐太子遙控器唐太子溫度/光線/聲音傳感器曲奇復位開關模塊PENTO 觸摸面板中高檔住宅匙配遙控器夢幻系列遙控器夢幻系列觸摸開關電燈混裝網絡開關時鐘定時控制器普通住宅無豪華住宅： 智能開關外形和風格與室內裝修風格匹配 產品耐磨損 操作便捷產品選取時應造型、質量、便捷性兼顧。唐太子智能開關唐太子這套智能開關很顯著的一個特點是可DIY： 觸摸板面板后面的面膜可自行設計打印； 相應按鍵可用一個形象的圖標來表示。另一方面，不銹鋼外殼耐磨損，褪色折舊較慢。曲奇復位開關內置紅外接收器，可直接安裝在復位面板的墻裝底盒內，使普通復位開關也能實現觸摸屏的大部分功能。例如，洗手間復位開關安裝此模塊后，一按，洗手間的燈亮，排風扇自動開啟，背景音樂奏響。當離開洗手間時，再輕按一下同一個復位開關，洗手間的燈滅，背景音樂關閉，排風扇繼續工作10分鐘后自動關閉。遙控器面板設計簡潔，可隨著業主所處房間的變換而轉換成相應功能，方便操作。中高檔住宅： 產品耐磨損 操作便捷 價格適中選擇產品時應多考慮復位開關和觸摸板。觸摸板和復位開關由于價格相對較低，在中高檔住宅的智能開關系統中比較常用。觸摸屏一般只用于客廳中。定時開關，完成家電、照明定時開關功能。瑞朗匙配遙控器，可隨身攜帶，業主開門后即可使用。普通住宅：普通住宅中無智能控制的燈光和家電，不需要智能開關。背景音樂系統1）系統圖背景音樂系統圖2）基本功能一個完整的背景音樂系統，應使任一房間都可開啟系統、切換音源、選擇歌曲、調節音量。在進行背景音樂系統設計時，智能家居廠家提供背景音樂系統的控制模塊和接口， DVD、MP3、音箱等外接設備可由業主自由選擇。 3）產品選取（不包括外接設備和遙控）：豪華住宅唐太子XANTECH唐太子可學習紅外音響接口音頻交換模塊電話模塊中高檔住宅背景音樂學習型紅外控制器背景音樂中央智能主機背景音樂中央智能主機BA-A61普通住宅無豪華住宅： 全宅背景音樂系統布置 頂級音質需求，愿意投入成本選取產品時，與頂級音響的兼容性不可忽視。型號 TDS14045唐太子XANTECH接口專為頂級音響系統XANTECH設計，在豪宅項目設計之中較為常見。可學習紅外音響接口，適用于對市面上大部分音響的控制，滿足業主多樣需要。有了這樣一個接口，業主就可以合理組合家里的音響系統，譬如把高品質的音箱安在客廳里，而衛生間只用普通的。此外，配備特定電話模塊后，當有電話進入時音樂會自動停止，待業主將電話掛上后繼續。中高檔住宅： 部分區域音樂系統布置 普通音質中高檔住宅背景音樂系統的控制模塊功能與豪華住宅的相仿，主要差別在于音質。上圖為瑞朗的背景音樂學習型紅外控制器和背景音樂中央智能主機BA-A61，不作詳細介紹。普通住宅：普通住宅一般不配備背景音樂系統。家庭安防系統1）系統圖家庭安防系統圖2）基本功能住宅的安全永遠是放在第一位的，所以家庭安防系統是智能家居中最重要的一套子系統。家庭安防系統發展到現在，可實現的功能越來越多，主要有如下幾方面：a) 提供無線防區，外接各種安防探測器與警燈、警號，對每一不同的安防探測器具識別功能；b) 實現一鍵撤布防，緊急求助、布防延時，密碼撤防、消警等功能；c) 業主可以通過電話和網絡進行遠程撤布防，具有聯動控制功能；d) 用戶與管理中心可查詢報警類型、報警點、報警時間、處理記錄；e) 觸發警情后可通過小區局域網向保安中心報警，同時撥打用戶設定的電話號碼進行報警；f) 通過家庭智能安防系統，可以實現各個防區與其他家電自動化設備的聯動控制。3）產品選取豪華住宅安防主機報警器監視攝像機數字硬盤錄像機門窗磁感應器探測器（窗、煙、火、天然氣等）中高檔住宅瑞朗家庭安防智能終端報警器監視攝像機數字硬盤錄像機門窗磁感應器探測器（窗、煙霧、天然氣等）普通住宅安博士報警主機安博士無線門窗磁（防盜報警器）火警報警器天然氣泄露報警器豪華/中高檔住宅：豪華住宅和中高檔的家庭安防系統除在布防強度、布防范圍和產品品牌選擇上的差異外，其他功能類似，此處一并介紹。 安防主機顧名思義為安防系統的主機，一般集成于中央控制系統中。譬如唐太子的安防主機，集成在唐太子MICROS+ 中央控制器中。 報警器 用于在住宅被侵入時的報警作用，通常配有主機,電源,遙控,門磁等配件。報警方式包括喇叭鳴叫、小區聯動報警、通知業主等功能，具體功能是否能實現取決于報警器是否具備此功能。 監視攝像機+數字硬盤錄像機用于安防中的攝像監視。當安防系統啟動時，攝像機自動開始工作，并由數字硬盤錄像機記錄數據。豪華住宅一般會設置全宅監控，包括花園、車庫、室內、陽臺等，所需監視攝像機較多。中高檔住宅中，室內監視較受關注。 門窗磁感應器+探測器門窗磁最常用的安防探測設備，易受外部光線、強風等干擾，多用于車庫門、入戶門安防。當安防系統處于布防狀態時，若有外部強行入侵事件發生，門窗磁會感應事件的發生，觸發報警器報警。瑞朗智能幕簾探測器更精確更靈敏的安防監控則需要用到其余探測器。上圖為瑞朗一款型號為RL-7213W的無線智能幕簾探測器，具有超強防誤報能力，可抗強電磁、強光、溫度波動、熱風、小寵物等干擾，并能夠自適應環境溫度，始終保持靈敏度穩定。此外，這款產品還自帶防拆報警功能。 天然氣、煙霧探測器天然氣探測器一般配合排風扇使用。當檢測天然氣過量時，系統會立即啟動排氣扇通風，并通過安防系統報警。普通住宅：普通住宅中，出于價格考慮，家庭安防系統一般由安防主機、門窗磁、煙霧/天然氣報警器這三部分組成。國內二線品牌主機單價1000元左右，普通門窗磁單價在30元左右，煙火、天然氣報警器單價在100元左右，一整套安防系統總價在2500元左右浮動。門禁系統1）系統圖門禁系統圖2）基本功能 智能門禁系統已突破了傳統的只有鑰匙才可以的開鎖的觀念，它的智能化體現在識別率、準確率、安防性和人性化等方面。3）產品選取豪華住宅TELETASK 感應讀卡器（非接觸式）TELETASK（唐太子）感應式門卡TELETASK（唐太子）電磁鎖 TELETASK（唐太子）鑰匙扣型門卡中高檔住宅門禁感應器電磁鎖感應ID厚卡普通住宅無豪華住宅： 安全 方便 個性化，人性化選取產品要注重其人性化功能。唐太子的這套門禁系統： 具有門卡具體身份識別功能，可滿足業主對不同人的進門管理。這是其最大的特色。例如，業主可以通過對讀卡器功能的設置，限制保姆、園丁等的出入時間段，即讓他們在特定時間內才能刷自己的門卡進門。 業主可以通過設置中央控制系統，實現系統welcome功能。例如當業主刷卡進門時，客廳燈自動亮起，空調自動打開，背景音樂自動響起等功能。也有相當量豪華住宅業主選擇指紋式門禁系統。密碼鎖在豪華住宅中應用不廣。中高檔住宅： 安全 方便 實用中高檔住宅的門禁系統價格相對便宜，一般無ID分級功能。上圖為瑞朗一款門禁系統，以密碼方式開門。普通住宅：普通住宅一般還以傳統的鑰匙開門為主。智能窗戶/窗簾系統1）系統圖智能百葉窗簾系統圖2）基本功能只需輕按控制鍵即可自動開關窗戶和窗簾。3）產品選取豪華住宅開窗機電動窗簾機電動窗簾軌天棚遮陽簾軌中高檔住宅開窗機電動窗簾機電動窗簾軌普通住宅無豪華住宅：電動窗簾軌開窗機電動窗簾機 一般都配有智能窗戶、智能窗簾，個別還配有智能天棚遮陽簾通過窗戶/窗簾系統和中央系統的配合，可以做到遙控一鍵同時或單個開關家內所有遮陽天棚窗戶窗簾，避免重復勞動。中高檔住宅：由于智能窗戶/窗簾系統價格較高，一般中高檔住宅業主會選擇只在客廳或主臥安裝一套智能窗簾。普通住宅：普通住宅用戶基本不會安裝智能窗戶/窗簾系統。遠程控制系統1）系統圖遠程控制系統圖2）基本功能使業主能通過電話、手機、電腦等設備實現對家中設備的控制。3）產品選取豪華住宅電話接口圖形用戶界面軟件 | 型號 TDS15101中高檔住宅電話控制器普通住宅無豪華住宅： 多種控制途徑電話接口圖形用戶界面軟件在唐太子這套系統中，通過安裝電話接口，業主可以在異地使用普通電話或者手機撥號實現對家里設備的控制，最多可以控制八個功能或場景。為安全考慮，用戶需要輸入密碼才可以進入系統。另一方面，通過安裝圖形用戶界面軟件，業主可在電腦、智能手機，PDA等設備上根據實際情況設計功能菜單，以實現相應遠程控制功能。中高檔住宅： 中高檔住宅遠程控制系統一般多用電話控制器上圖為瑞朗某型號電話控制器。此產品即插即用，將兩個外接插頭中的電源插頭插在220V電源插座上，再把電話線插頭與電話線插座相連接即完成了安裝。安裝后，用戶可以通過撥打家里電話遠程控制家里的16路電燈或電器，并具備集中控制功能。普通住宅：普通住宅不需要遠程控制系統。其他可選子系統以上介紹的為常用的智能家居子系統。但業主由于實際情況，往往有些不同的要求。此處列出一些常見的可選子系統，一般在豪華住宅中應用較多。1、 家庭AV視頻系統安裝此系統后，用戶只需用一套數字電視機頂盒、DVD/VCD、衛星電視及攝像頭等設備就能在任何房間的電視機上隨心所欲的觀看這些設備的節目。可以在不同的房間分別觀看不同的節目，又可以同時共享同一節目，輕松方便。2、 家用中央吸塵及新風系統家用中央吸塵和新風系統，常用于豪華住宅項目。3、 寵物設備包括寵物禁區系統、自動寵物喂食系統、喂魚器等。4、 智能衛浴系統集臀部清洗、溫水調節、座圈加溫、自動除臭、自動烘干、靜音落座等功能于一身的智能馬桶。時尚按摩浴缸，帶空氣按摩系統和水力按摩系統。浴缸一側配有防水揚聲器，可一邊沐浴一邊享受音樂。多功能洗臉臺。鏡子上嵌有超薄顯示器，業主可一邊刷牙，一邊通過顯示器查看當天的天氣預報。紅外感應水龍頭，伸手即出水。5、 車庫智能換氣系統通過（遙控）手動或自動定時控制進行車庫換氣，將汽車的尾氣和汽油的味道清除干凈，注入室外空氣。6、 自動澆花、給排水系統用自動澆花系統可以自動澆水和定時澆水功能。在陽臺上觀景時可以用遙控器啟動澆花的電磁閥門，站在陽臺上，就可以控制花園里一個個的噴頭。同時，系統對游泳池的給排水進行控制，可以定時自動的對游泳池內的水進行更換，時刻保持水質的優良。第三章 成本篇3.1 成本綜覽豪華住宅業主30-100萬唐太子、霍尼韋爾、ABB、奇勝、德國莫頓、新加坡Nico、德國曼瑞德中高檔住宅業主3-15萬安居寶、天津瑞朗、上海索博、波創科技、青島海爾、松本智能、冠林科技普通住宅業主0.5萬創吉星、安博士對于不同類型的住宅，業主對智能家居裝修投入的差異性較明顯。豪華住宅：智能家居裝修費范圍為30-100萬元，其中完整智能家居系統造價一般在70萬左右，業主偏好國外知名品牌。中高檔住宅：智能家居裝修費范圍為3-15萬元，其中完整智能家居系統造價一般在10萬左右，業主多選取國內知名品牌。普通住宅：一般不考慮智能家居，即使安裝部分系統，也大多會選取國內二三線品牌，價格0.5萬以內。3.2 子系統成本常用各子系統成本如下表所列：中央控制系統4-8萬1-2.5萬0智能開關系統1-4萬0.5-1萬0背景音樂系統暫缺0-5萬0家庭安防系統5-20萬0.3-1萬0-0.5萬門禁系統0.6-5萬0.1-0.6萬0智能窗戶/窗簾系統5-40萬1-2萬0遠程控制系統0.2-1萬0.05-0.2萬0家庭AV視頻系統暫缺暫缺0智能衛浴系統暫缺暫缺0上表價格為產品報價，不包含線材和裝修服務費。價格跨度由品牌差異、所用產品數量差異造成。第四章 案例篇3.1 方案感性描述3.1.1 豪華住宅智能家居解決方案起床7:00，每個房間的背景音樂聲響起，音量漸漸增大。業主在柔和的樂聲中醒來，按下床頭的“起床”場景鍵。此時，主臥、客廳的電動窗簾徐徐拉開；安防系統也自動解除了“睡眠”警戒模式。同時，房間內的空調系統開始換風，把室外清新的空氣送到房間之內。7:10，業主走到衛生間洗漱，而背景音樂系統也把信號源自動切換到收音機的電臺新聞節目。7:20，業主來到廚房取出定時微波爐中已經加熱完畢的牛奶和面包，一家人來到餐廳開始用早餐。出門業主要外出，臨走之前要把所有的房間的燈，窗戶，電器電源等通通檢查一遍是一件既費體力又費時間的工作。有了智能家居系統后，只需輕按一下門廳內復位面板上的離家鍵，就可同時實現所有的燈關閉，不用的電器斷電，背景音樂全部關閉，地暖自動降到業主不在家時的溫度。 如果哪扇窗戶沒關，客廳內的觸摸屏會發出嘟嘟的報警聲，而且還會出現一行信息，“二樓書房窗戶未關”。回家業主回家時，只需一張帶有身份識別的門卡，在戶門的讀卡器上輕輕一晃，電子門鎖自動打開，通往客廳的過道燈自動亮起（30秒后自動熄滅），客廳的電動窗簾徐徐拉開，客廳的主燈點亮，背景音樂自動播放業主喜歡的曲子，地暖溫度自動升溫到業主在家時的溫度，飲水機自動通電。在門廳內復位面板的“回家鍵”具有同等功能。休閑進入寬敞氣派的客廳，多媒體彩色觸摸屏高貴而典雅，不僅外觀漂亮，功能也非常強大。它集所有的控制功能于一身，如調高老人房的溫度，關閉嬰兒房的電動窗簾，關閉樓上書房的燈光，打開某處的音響，打開花園中的遮陽傘與訪客視頻通話以及為他打開地下車庫的大門等。想在客廳聽音樂？打開音樂模式，柔和的燈光亮起，輕柔的音樂響起。要在臥室看電影？開啟影院模式，關閉主燈，調適柔美射燈，電動窗簾緩緩的自動拉上，營造影院效果，享受身臨其境的影音感受。如果今天是業主的結婚紀念日，選擇燭光模式，即可營造羅曼蒂克的氛圍。所有這一切只需幾下輕輕地點擊就可實現，或者坐在沙發上用遙控器遙控完成。睡眠夜深人靜，業主回主臥室休息。由于樓梯使用了移動傳感器，從而實現了人來燈亮，人走燈滅。進入了主臥室，通過16鍵智能觸摸面板，可以實現各種燈光的開關以及調光，地暖的調溫，電動窗簾的開啟和關閉，背景音樂的播放和停止，他們既可以單獨控制，也可以聯動從而實現不同的場景效果。在床頭，我們可以設置一個普通的雙按鍵復位面板，一個是睡眠鍵，另外一個是起夜鍵。當業主要上床休息時，輕按一下睡眠鍵，則可同時實現背景音樂關閉，電視機徹底斷電，所有的燈光關閉，地暖自動降溫到夜晚睡眠時的溫度，即舒適又節約了能源。當業主夜里要去衛生間，只要輕按一下床頭的起夜鍵，則可實現通往衛生間的過道燈自動亮起，衛生間的燈打開，排風扇開始工作，當業主回來后，再輕按一下起夜鍵，則可同時實現過道燈熄滅，衛生間的燈熄滅，排風扇工作5分鐘后自動關閉。夜里如果遇到特殊情況時，業主更可以長按下床頭的“呼救”按鈕三秒鐘，就會打開全屋燈光，安防系統也會有所動作，警笛響起，還可以對外撥號報警；如果是被脅迫的情況，輕按“呼救”按鈕，安防系統就會把報警信息通過電話線路傳送到社區保安中心。3.1.2 中高檔住宅智能家居解決方案7:00，每個房間的背景音樂聲響起，音量漸漸增大。業主在柔和的樂聲中醒來，按下床頭的“起床”場景鍵。此時，主臥的電動窗簾徐徐拉開；安防系統也自動解除了“睡眠”警戒模式。7:40，該去上班了，一家人收拾完畢，準備出門。在玄關家門旁邊，業主輕按下“離家鍵”，所有的燈光照明逐個關閉，空調等電器設備電源被切斷，窗簾徐徐拉上，同時，安防系統也進入了“離家”警戒模式，全部傳感器都處在有效狀態。15:00，男業主接到電話，父母從老家飛到上海，現在已經到了家門口。可是男業主還在去會見客戶的路上，一時還無法回家。于是，他撥通家中的電話，10聲振鈴后聽到了電話遠程控制系統的語音提示，正確輸入密碼后，他關閉了安防系統，并為父母打開了家門，并將家中各種設備進入“回家”模式。17:30，女業主想到寶貝兒子現在應該已經下課回家了，她想知道他現在正在做些什么，于是，她打開Web瀏覽器，登錄到家中的網絡服務器上。通過網絡視頻監控系統，她看到小孩正在房里看書，便放心地整理好當天的工作準備回家。18:10，女業主回到家中，一進門，輕輕一按門旁的“回家鍵”，玄關燈光亮起，客廳窗簾徐徐拉開。換上了輕松的拖鞋，女業主走向客廳，此時，客廳的燈光緩緩亮起，而玄關的燈光自動關閉。19:00，一家人來到餐廳用餐，輕按下“就餐鍵”，餐廳和客廳的燈光就自動開始變化，而柔和動聽的音樂同時響起。這時電話響起，背景音樂系統自動降低音量以避免業主聽不到電話的振零而耽誤接電話。業主拿起電話，背景音樂的聲音關閉，原來是老朋友的電話，接聽完電話掛機后背景音樂自動響起。19:40，在客廳，欣賞精彩電視節目的時間到了！業主按下遙控器上的“電視”按鈕，客廳的燈光便暗了下來，電視機打開了，窗簾也緩緩拉上。業主發現廚房和陽臺的燈還在亮著，于是通過遙控器直接關掉了燈光。20:00，門鈴響了，電視畫面自動切換成了門外的鏡頭，業主看到是老朋友陳先生來串門。已經是很熟的客人了，因此他沒有起身，直接用手里的遙控器就把門打開了。業主順便按下遙控器上的“會客”場景按鈕，房間的燈光變亮了、電視機關閉、并響起了舒緩的背景音樂。22:00，送走客人，業主回到臥室，按下遙控器的“閱讀”按鈕，床頭燈亮起，其他燈光變為50左右的亮度。業主從書櫥中抽出一本書開始閱讀。23:00，業主打算休息了。按下“睡眠鍵”，所有房間的照明都逐漸關閉，客廳、臥室的窗簾徐徐拉上，安防系統轉入“睡眠”警戒模式，此時，只有房子周邊的窗磁、門磁等傳感器在工作。1:00，在客臥里休息的母親需要起床上洗手間，輕按下床頭的“起夜鍵”，客臥的射燈亮起，亮度調整到30左右，同時過道和衛生間的燈光都亮了起來。3.1.3 普通住宅智能家居解決方案家里有煤氣泄露、火災、入室盜竊行為發生時，警報響起，并通過預存的聯系方式通知業主和有關單位。離家時，啟動室內安防系統，門磁、窗磁啟用。有外物侵入時警報響起，并同時通過預存的聯絡方式通知業主。3.2 案例選讀3.2.1 豪華住宅智能家居解決方案 北京晴翠園某別墅戶型案例名：北京 晴翠園物業屬性：獨立別墅智能家居品牌：Nico智能家居完整度：90%實現功能：家庭安防/電動窗簾/背景音樂/智能照明/智能家電/門禁/遠程控制此為王菲在北京晴翠園的別墅，整套智能家居系統都采用了新加坡Nico的產品。門廳的觸控式場景面板、人體感應器。在天黑時，人體感應器一旦感應到人體的移動，燈光便會打開，無人時自動熄滅。客廳的智能燈光、窗簾、空氣環境系統，可通過墻上控制面板一鍵控制。客廳一角的智能家居觸摸屏控制面板餐廳的智能燈光和電動窗簾系統能根據空氣質量自動換氣的百葉窗主臥床頭的控制面板走廊的感應燈設計方案： 門廳 安裝觸控式場景面板1只，觸摸控制面板配置了歡迎與離家模式. 門廳處的人體感應器在天黑時一旦感應到人體的移動，燈光便會打開，無人時自動熄滅。 客廳 安裝觸控式場景面板1只，控制燈光和電動窗簾。 燈光設置多個場景：“迎賓”、“居家”、“影院”、“音樂”、“窗簾”、“調光”、“全關” 設計有一只濕度傳感器，空氣濕度過大，自動啟動空調的除濕功能。 設計有一只二氧化碳濃度傳感器，空氣質量不好，自動啟動中央空調系統換氣。 靠窗設計亮度傳感器1只，夏季當室外日照強烈，自動拉上窗簾遮陽。窗簾具有定時控制功能，早上太陽升起時，自動開窗。 在入口或客廳，安裝一只12英寸彩色觸摸屏幕，嵌入墻體，木工裝飾外框。集中控制整個別墅的燈光、窗簾/百葉簾、空調地暖系統、背景音樂、監控錄像。 餐廳 燈光調節、電動窗簾（雙層）、中央空調 安裝觸控式場景面板1只，控制燈光和電動窗簾。 燈光設置多個場景：“備餐”、“用餐”、“燭光”、“調亮”、“調暗”、“全關” 設置一個亮度感應器，在“自動”場景下，系統能根據室外自然光線的變化，自動調整室內燈光始終保持在一個最舒適的恒定照度。 自動結合場景控制，也可單獨占按下“窗簾”，隨時調整電動窗簾的開、關、停的狀態。 主臥 燈光調節、電動窗簾、中央空調、新風系統控制。 臥室入口和床頭安裝觸控場景面板各1只，共2只。 燈光設置多個場景： “居家”、“影院”、“起夜”、“早安”、“閱讀”、“全關”。 窗簾具有定時控制功能，早上太陽升起時，自動開窗。 設計有1只二氧化碳濃度傳感器，在空氣稍有不好時，系統自動控制新風系統換氣。 設計有1只7英寸WIFI無線觸摸屏(放在主臥室或家庭影院)，集中控制整個別墅的燈光、窗簾/百葉簾、空調系統、監控錄像。 衛生間 裝有人體移動感應器，開門后燈光自動亮起，排氣扇自動換氣，人離開后燈光和排氣扇自動關閉。 定時開啟衛生間的空調或地暖。 安裝1只“智能控制面板”，可手動調光。 起居室 燈光調節、電動窗簾 墻面安裝1只“智能控制面板”，控制各種場景. 廚房 燈光調節與空調、排風扇的自動控制。 安裝火警探測器1個，火險發生時，本地報警，管理中心報警，電話報警。 安裝煤氣探測器、煤氣閥門關閉控制器1個，煤氣泄露時，本地報警，管理中心報警，電話報警，并自動關閉煤氣閥門。 視聽室 控制對象：燈光開關、燈光調光、電動窗簾、中央空調 在入口安裝1只“智能控制面板”，對以上設備進行智能化控制。 設計有1只5.6英寸全功能可旋轉帶底座觸摸屏(放在主臥室或家庭影院)，通過觸摸屏，可控制投影機、DVD音響設備。 書房 安裝1只“智能控制面板”，控制燈光、電動窗簾 安裝有一個亮度感應器，系統根據室外光線的明亮變化，自動調整室內燈光。 樓梯/走廊 樓梯口裝有一個人體移動感應器，光線暗時，上下樓梯燈光自動亮起，人離開后自動熄滅。 走廊的燈光，根據時間和人體感應控制，人經過時，自動逐漸調亮，人通過后自動調暗。 車庫 車庫內照明采用人體移動感應的方式進行控制，平時庫內燈光關閉，當有人進入車庫內，庫內的燈全部自動打開，人離開時自動恢復原狀。 人體移動感應器兼具有安防報警作用，夜間設防后，有人闖入立刻啟動報警系統。 庭院燈光控制 設置一個經緯度天文時鐘，輸入當地的地理經緯度后，系統自動更新全年的日出日落時間，夕陽西下后，自動打開庭院燈光，黎明時自動熄滅 庭院入口燈、車道燈、路燈具有定時控制和軟啟動功能：晚上6：0011點，無人車時，燈光亮度為50%，人車經過時，漸變為100%亮度的“歡迎模式”，人車過后再漸次暗下。 按照時間，對庭院草坪燈光、車道燈、池塘燈進行控制，6：009：00全開；9：0011點，部分開；11：00凌晨5點，開個別草坪燈；凌晨5點：全關。 節日模式，庭院燈、屋頂燈光全部打開。 報警時，庭院燈光全部打開。 安防系統 系統直接和安防系統聯系在一起，當安防主機報警時，庭院的燈光、室內的燈光都會打開。 觸摸屏隨時可以查看庭院的監控錄像。 觸摸屏幕具有電子地圖指示功能，顯示的具體報警區域。產品配置表：序號名稱規格型號品牌數量單位14回路數字調光器4404LNICO7臺210回路電源控制器，附帶10路繼電器輸入3010LNICO8臺35鍵/6鍵智能化面板，全觸控式，藍色背光5005L/5006LNICO22只110回路電源控制器，附帶10路繼電器輸入3010LNICO1臺2人體移動傳感器DG467PARADOX10只110回路電源控制器，附帶10路繼電器輸入3010LNICO2臺1中央空調智能控制網關DMS504B51大金1臺1照度傳感器7002RFNICO1只2溫濕度傳感器7002RFNICO3只3傳感器接收器7600RF-SRNICO3只4時間控制定時器ZYT02NICO1套1RF智能遙控器5508RFNICO3只2遙控接收器7600RF-RCNICO3只1Inernet網絡服務器i.LON100e3ECHELON1臺2圖控軟件RUNTIMENICO1套37全功能無線觸摸屏 放在主臥室或家庭影院Q1SAMSUNG1臺4帶Wifi和IE的智能手機或PDA1只 廈門愛琴海某樣板房案例名：廈門 愛琴海物業屬性：獨立別墅智能家居品牌：Honeywell智能家居完整度：70%實現功能：家庭安防/電動窗簾/背景音樂/智能照明/智能家電中央控制系統觸摸屏電動窗簾3.3.2 中高檔住宅智能家居解決方案 上海中鷹黑森林某樣板房案例名：上海 中鷹黑森林物業屬性：疊加別墅智能家居品牌：MENRED智能家居完整度：70%實現功能：家庭安防/背景音樂/智能照明/智能家電客廳配有德國曼瑞德MENRED 總控制觸摸屏，可集中控制家中智能家居系統。德國曼瑞德MENRED 觸摸式控制面板，客廳、臥室、餐廳、衛生間、洗衣房等各個房間都配有1到2個，可調節房間和附近房間內燈光開關、卷簾升降和空調地暖的溫度。 安防系統緊急按鈕智能窗簾，一鍵可控制開關 深圳“香蜜湖一號”某別墅戶型案例名：深圳 香蜜湖一號物業屬性：獨立別墅智能家居品牌：walltech智能家居完整度：90%實現功能：家庭安防/背景音樂/智能照明/智能家電/智能窗簾/門禁/遠程控制設計圖：產品配置表：1主機控制模塊walltech個52八通道雙值輸出控制模塊walltech個153四通道三值輸出控制模塊walltech個54無線收發器walltech套115電腦控制器(附軟件)walltech個26加強型遙控器walltech個57主機箱walltech個58紅外轉發器walltech套109警戒器walltech套510安防控制模塊walltech個511液晶屏遙控器walltech個512電動窗簾（電機）選購個1313排氣扇選購個1014背景音樂系統選購套115紅外+微波雙鑒探測器ECLIPSE EP套616煙感/煙霧探測器LED-206套417氣感/燃氣探測器LED-208套118幕簾式紅外探測器LED-322套119聲光警號HX-103套120門窗磁walltech對921指紋鎖walltech套122數字硬盤錄像機選購套123動態彩色監控攝像機選購套824一體化彩色攝像機選購套125無線路由器選購套426網絡交換機H3C Aolynk WBR604g 125M套127電話程控交換機H3C Quidway S1016套128網絡雙口面板（含模塊）TCL AF424套1629電話面板（含模塊）選購套1630服務器選購套131機柜選購架1 閩江小區某公寓戶型案例名：閩江 某小區物業屬性：公寓智能家居品牌：天津瑞朗智能家居完整度：40%實現功能：家庭安防/智能照明/智能家電設計圖：產品配置表：客廳家庭智能終端RL-SZ20081燈光/電器開關，布/撤防控制28位遙控器RL-H28P1遙控智能模塊雙鍵白熾燈網絡開關RL-RKB2D1二路電燈軟啟動，可調光接線式電器模塊RL-RMY151控制飲水器電源單相阻波器RL-FZ21凈化線路，阻