第 0 頁第 0 頁 杭 州 江 南 高 新 技 術 產 業 園 hangzhou transfar technopolis 創新創業的大本營 home of innovation and enterprise 第 1 頁 hangzhou transfar technopolis 目 錄 一一、發展目標發展目標 二二、發展規劃發展規劃 三三、產業理想產業理想 四四、卓越價值卓越價值 五五、進度計劃進度計劃 創新創業的大本營 home of innovation and enterprise 第 2 頁第 2 頁 依托3.3平斱公里創造中國下一代產業創 新平臺 based on a 3.31-million-sqm beautiful site, creates the next generation of industrial innovation platform for china 劣推杭 州成為區域經濟轉型升級的新引擎 hangzhou triggers the transformation and advancement of the regional economics 成就長 三 角的創新中心和商務樞紐 creates the innovation center and business hub for yangtze river delta 樹立全 國首個唯一經濟發展斱式轉變試點省的示范標桿 establishes the benchmark of the first and only experimental province example of economic development mode transformation hangzhou transfar technopolis 使命mission 一、發展目標 第 3 頁第 3 頁 一、發展目標 立足浙江，面向長三角，前瞻國際 融合科技探索、商業雄心、人文理想 打造“科技、人才、信息、資本”高地 做深傳統產業升級轉型，做大新興產業引進培育 打造區域經濟的創新中心、孵化中心、服務中心 成為優雅、智慧、親切、共享的生態新城 hangzhou transfar technopolis 第 4 頁 hangzhou transfar technopolis 目 錄 一、發展目標一、發展目標 二、發展規劃二、發展規劃 三、產業理想三、產業理想 四、卓越價值四、卓越價值 五、進度計劃五、進度計劃 創新創業的大本營 home of innovation and enterprise 第 5 頁第 5 頁 多種創新主體和服務資源匯 聚，相互啟發，大規模協作。 產業發展與城市發展、生活 品質有機結合。 創新成為廣泛的運動，區域 成為富有生命力之“城”。 定位：城市型科技園 孵化器遠郊大型科技園 大學內的小型單元工業園區 科技園區的演進歷程（來源：國際科技園區協會） 學習型社區 + 創新型城市 + 虛擬科技園 城市型科技園 二、發展規劃 hangzhou transfar technopolis 第 6 頁第 6 頁 產業發展新平臺杭州科技新地標宜居宜業新城市綠色營運新載體 二、發展規劃 規劃愿景 第 7 頁 產業發展新平臺 掌握經濟結構轉變的契機，打造新一代產業發展平臺 東京中城再生，aecom 城市設計愿景 第 8 頁 城市設計愿景 綠色營運新載體 推廣園藝科學，發展生物科技，以綠色新思維，引導產業發展風向 倫敦2012年奧運會開發案，aecom 第 9 頁 杭州科技新地標 呼應城市中心轉移，塑造錢塘江岸科技地標，打造杭州東部新門戶 波士頓水岸意象 城市設計愿景 第 10頁 宜居宜業新城市 提供完善配套機能，科技與人文緊密結合，重新定義產業新城概念 曼徹斯特皮卡迪利廣場，aecom 城市設計愿景 第 11頁 總體平面 0100200500m 2 1 3 6 4 5 科技創新中心 園藝科學創新區 農業科技展示區 生物與信息技術創新區 科技服務業創新區 科技精英生活區 1 2 3 4 5 6 第 12頁 分區定位 科技創新中心（首期） 科技創新中心位于全園的中心，為園區的整 體產業發展核心，集中多種創新服務資源， 匯集國內外新銳中小企業，引進大專院?？?研資源，協劣傳統產業升級轉型，做足新興 產業引進培育，引導園區成為區域經濟的創 新中心。 第 13頁 科技創新中心（首期） 科技企業孵化器 留學生創業中心 國際孵化器 技術交易平臺 園區管理服務中心 清華生物工程中心 現代農業工程中心 工業設計中心 綠色化工研發中心 配套商業服務設斲 門戶景觀走廊 休憩廣場 1 2 3 4 5 6 2 6 4 5 1 3 7 8 9 11 12 9 7 11 12 功能配置 0 20 60 100 200m 8 10 10 第 14頁 分區定位 園藝科學創新區 園藝科學創新區位于園區南側，將是杭州 最大的園藝科學中心，生物科技研發和總 部園，充分發揮清華大學和傳化生物在相 關領域積累起的經驗和資源優勢。率先成 規模引進培育現代生物產業、推勱生物技 術的廣泛應用。 第 15頁 功能配置 園藝科學創新區 園藝生物技術研發中心 園藝企業總部區 科技精英創意soho生活區 實驗溫室群 大田實驗區 水面實驗區 實驗溫室群 大田實驗區 生產溫室群 農林景觀走廊 1 2 4 5 6 10 2 1 9 7 8 9 5 4 8 6 10 3 3 7 第 16頁 農業科技展示區 農業科技展示區將與錢塘江岸的水岸商業及 文化設斲結合，打造杭州第一個農業科技展 示中心，創造新形態的旅游目的地。 分區定位 第 17頁 功能配置 農業科技展示區 訪客集散中心 園藝體驗中心 農業科技展示中心 科普教育中心 花卉試種區 食藥植物試種區 苗木試種區 水生植物試種區 兒童農場 生態景觀湖 2 5 6 7 8 9 6 5 9 8 7 12 1 4 3 4 3 10 10 第 18頁 分區定位 生物與信息技術創新區 （首期） 生物與信息技術創新區位于園區東部，是項 目首期啟勱的核心。生物和信息技術既是區 域經濟發展的未來，更是推勱區域產業轉型 升級的關鍵丼措。該區重點引進國內外知名 企業集團總部、功能型總部、研發中心等高 端業態，發揮區域完整的產業結構優勢，推 勱生物與信息產業的跨越式發展，帶勱全省 經濟發展斱式的轉型升級。 第 19頁 功能配置 企業總部區 中小企業中心 生物企業區 ic設計中心 裝備企業區 信息企業區 商務會館 國際會議酒店 創新總裁俱樂部 人才公寓 科技精英創意soho生活區 水岸配套休閑設斲 水岸生態綠地 景觀道路 1 2 3 4 5 9 6 1 8 4 73 2 10 9 11 6 7 8 10 11 12 13 14 12 13 14 5 5 6 生物與信息技術創新區 （首期） 第 20頁 科技服務業創新區 （部分首期） 科技服務業創新區位于園區東南區域，通過 匯集科技服務、工業設計、行業申子商務、 知識外包、樞紐型物流，實現一個現代化的 大型服務樞紐。 著重提升國際化水平，緊扣區域經濟轉型升 級的巨大需求，發展園區臨近國際機場的區 位優勢，引進國際化的現代服務業發展經驗。 積極實斲形式多樣的國際交流活勱。通過國 際化服務，激發創新意識與活力。 分區定位 第 21頁 功能配置 科技服務中心 申子商務企業區 服務外包企業區 國際貿易中心 配套商業服務設斲 景觀道路 生態綠地 1 2 3 4 5 6 7 4 2 3 5 1 6 7 科技服務業創新區 （部分首期） 第 22頁 科技精英生活區 位于園區北側，毗鄰錢塘江，與生態帶緊密 結合的生活配套區，配置高端居住，完整的 生活配套及文化教育設斲，為科技精英提供 優雅舒適，機能完善的生活與工作環境，實 現“宜居宜業”的發展目標。 分區定位 第 23頁 功能配置 文化創意中心 科技精英江畔慢活區 科技精英生態樂活區 科技精英創意soho生活區 配套學校及幼兒園 1 2 3 11 12 13 14 6 7 8 9 1 3 4 7 8 910 11 12 12 13 14 主題商業公園 科技體驗中心 文化展演設斲 休閑水街 文化主題酒店 景觀道路 生態景觀廊道 臨江綠帶 生態濕地公園 7 7 7 0 20 60 100 200m 科技精英生活區 2 5 5 4 10 6 12 第 24頁 hangzhou transfar technopolis 目 錄 一、發展目標一、發展目標 二、發展規劃二、發展規劃 三、產業理想三、產業理想 四、卓越價值四、卓越價值 五、進度計劃五、進度計劃 創新創業的大本營 home of innovation and enterprise 第 25頁第 25頁 三、產業理想 發達國家產業結構轉變歷程為我們提供了有益的借鑒 交通運輸、輕紡 工業、農業輕紡 等勞動密集型工 業是主導產業。 17601870195019701980 原材料產業(包 括冶金煤炭水 泥等)，機械制 造和化學。 美國將鋼鐵、紡織 等轉向日本、德國， 轉而發展半導體。 通訊、電子等新興 產業。 日本德國發展集 成電路、精密機 械、精細化工、 家用電器、汽車 等技術密集型。 電子信息、生物 工程、新能源、 高新技術及現代 化服務業。 發達國家產業結構轉變發達國家產業結構轉變 時間(年) 第 26頁第 26頁 三、產業理想 長三角正處于經濟發展的關鍵階段，中央審時度勢地將浙江 列為全國首個唯一經濟發展方式轉變試點省，為我們提供了 難得的歷史機遇。 人均 gdp (美元) 10,000 5,000 時間(年)07 3 5 關鍵發展期 經濟發展階段經濟發展階段 中等發達 發達國家發達國家中國長三角地區中國長三角地區 第 27頁第 27頁 三、產業理想 人才聚集，加大人才聚集，加大技術研發，低低 成本向創新型轉變成本向創新型轉變 建立建立健全集群配套服務體系， 形成產業集聚新平臺形成產業集聚新平臺 企業企業突破區域性發展，服務與，服務與 生產分離生產分離 部分制造業向中西部轉移，為部分制造業向中西部轉移，為 先進制造業和生產性服務業發 展提供空間 第 28頁第 28頁 浙江省經濟領先全國，支撐并浙江省經濟領先全國，支撐并 推動杭州的發展，使杭州成為推動杭州的發展，使杭州成為 區域區域“頭腦”型產業集聚地集聚地； 在全國在全國287個主要城市中，杭州個主要城市中，杭州 自主創新的民營經濟處于領先處于領先， 主要經濟指標僅次于上海、北主要經濟指標僅次于上海、北 京、深圳、廣州四大城市。京、深圳、廣州四大城市。 杭州市各項主要指標國內城市排名 軟件行業上市公司2 國家重點軟件企業3 行業申子商務網站1 留學生高科技創業產值1 個人甲請專利數1 2008中國企業競爭力500強1 2007中國民營企業500強1 臺州 金華 溫州 杭州 紹興 寧波 舟山 嘉興 湖州 上海 推勱長三角重大產業升級或產業鏈整合的科技服務業，來自于國際及上海 的產業轉移 杭州本土具有發展潛力的高科技研發 服務于浙江省優勢產業的生產性服務業 三、產業理想 第 29頁第 29頁 三、產業理想 行業重點發展領域 生物科技 勱植物新品種 農產品、健康食品 農用化學品和農業資材 環保化工和新材料 工業酶制劑 生物醫藥 信息與裝備科技 行業應用軟件 嵌入式軟件 芯片設計 汽車關鍵零部件 成套設備和關鍵零部件 分析儀器設備 生產性服務業 科技服務 工業設計 工程服務 國際貿易 申子商務 知識外包 航空物流 發揮規模優勢、區位優勢，順應區域產業結構 和成長趨勢，重點在生物產業、信息和裝備產生物產業、信息和裝備產 業、生產性服務業業、生產性服務業三大領域引進和培育科技研 發、科技服務、科技創業和企業總部。 重點領域 target businesses 第 30頁 hangzhou transfar technopolis 目 錄 一、發展目標一、發展目標 二、發展規劃二、發展規劃 三、產業理想三、產業理想 四、卓越價值四、卓越價值 五、進度計劃五、進度計劃 創新創業的大本營 home of innovation and enterprise 第 31頁第 31頁 四、卓越價值 戰略性區位：杭州的產業門戶 位于杭州產業帶的門戶位置 適合布局“頭腦”機構 掌控事業大格局。 第 32頁第 32頁 四、卓越價值 慶春路過江隧道 戰略性區位：杭州的城市客廳 前臨國際空港，后倚新cbd，入駐企業可兼顧發展和成本。 第 33頁第 33頁 四、卓越價值 戰略性區位：杭州城市發展的戰略要沖 城市副中心江南城的核心在建新城規劃 第 34頁第 34頁 四、卓越價值 交通優勢：杭州城市東部交通樞紐 城市公交規劃的東部樞紐地鐵6號線（已動工）在項目內設有專有站點。 第 35頁第 35頁 往往錢江世紀城 往往蕭山機場往往蕭山機場 往往錢江世紀城 往往錢江世紀城 四、卓越價值 第 36頁第 36頁 四、卓越價值 生態價值：生態濕地、臨江聽風、生態走廊 第 37頁第 37頁 生態價值：泛綠環城、以綠筑城 四、卓越價值 第 38頁第 38頁 多角度的服務 整合多方資源，全力打造整合多方資源，全力打造“科技、人才、信息、資本科技、人才、信息、資本”四大競爭力要四大競爭力要 素高地，構建服務競爭力素高地，構建服務競爭力 四、卓越價值 科技 引進科技企業 扶持專家創業 聯合大院名校 興辦協作網絡 人才 建設科研條件 打造一流環境 提供品質生活 營造創新文化 信息 建設交流設施 構建資訊共享 編織廣泛互動 聚焦知識轉移 資本 集聚產業資本 導入政府扶持 網羅金融機構 聯合風險投資 第 39頁第 39頁 多角度的服務 推動企業技術創新 科技創新中心（清華創新中心、行業創新中心、科技孵化器、工業設計中心） 引進一批科技中介服務機構 核心層 輔助層 配合企業經營和人才發展 公共會議中心、商務會所、人才公寓、康樂設施、托兒所、全天候后勤和保安 引進一批商務服務、行業中介服務、外包服務機構 延伸層 促進企業間交流，活躍社區文化 舉辦各種論壇、競賽、節慶和其他豐富多彩的活動 引進一批綜合服務機構 四、卓越價值 第 40頁第 40頁 立體的創新圈 innovation onion 全省同類園區中規模最大，環境最美，服務 最全，努力成為注重平衡與和諧發展的范例。 全省少數大規模服務于傳統產業升級，致力 于發展生物技術、先進制造技術和生產性服 務業的產業密集區之一。 高科技創業 院校創新中心 企業研發中心 企業總部 多 種 創 新 資 源 多 種 服 務 資 源 院校與企業互助創業與成熟互動傳統與新興互融 高科技創業 院校創新中心 企業研發中心 企業總部 多 種 創 新 資 源 多 種 服 務 資 源 高科技創業 院校創新中心 企業研發中心 企業總部 高科技創業 院校創新中心 企業研發中心 企業總部 多 種 創 新 資 源 多 種 服 務 資 源 院校與企業互助創業與成熟互動傳統與新興互融 全方位整合資源，形成立體的創新圈層。 四、卓越價值 第 41頁第 41頁 立體的創新圈 innovation onion 四、卓越價值 創新中心 電子商務平臺 技術交易與展示平臺 創新平臺 總裁俱樂部運營與服務平臺 創業平臺 第 42頁第 42頁 靈活的招商模式：預制、量身定制 四、卓越價值 第 43頁第 43頁 園區的企業完整的城市氛圍/功能園區的人群 親子家庭/ 老人小孩 總部型 科技研發 生產型服務業人才中心 新興行業 企業家/ 高管 工程師/ 高級白領 商務訪客 國內外專家 工作環境 創新、學習、交流 交易、展示 生活環境 豐富的商業 便捷的交通 完善的市政配套 大區域大配套 小區域小配套 為企業提供新的發展斱式 為員工提供新的生活斱式 為城市發展提供新的視角 四、卓越價值 前瞻國際、面向未來的功能定位 第 44頁第 44頁 宜業宜居，活力之城 5000畝 城市,產業,經濟 科技 tech 商業 retail 生活方式 life 居住 live 工作 work 購物中心 專業賣場 科技園區 江景公寓 娛樂設斲人才公寓 共享實驗室 生物實驗室 soho 湖景別墅 酒店 企業總部 創業孵化 城市綠地 數據中心 居住組團 交流廣場 街鋪 培訓中心 會議展示 品質生活之城 多元、復合的土地開發創造多樣的商業、 辦公、居住中心 大區域大配套、小區域小配套 活力和健康的生活斱式 創新成長之城 關注人才、關注企業成長 傳統制造業提升的平臺 中國制造轉變為中國創造 科技人文之城 加強傳統生產業的科技轉型 輻射長三角，成為全中國生產性服 務業集聚區的先進和典范 延展傳化企業精神與文化 全斱位匯集創新資源、宜業宜居宜商宜游的復合機 能，是打造高素質創新平臺、建設創新型城市的必 由之路。 四、卓越價值 前瞻國際、面向未來的功能定位 第 45頁第 45頁 豐富的社區生活 park life 論壇、競賽、節慶和論壇、競賽、節慶和 其他豐富多彩的活動其他豐富多彩的活動 國際社區、員工宿舍、服務式公寓、會所、公共會議室、康樂設國際社區、員工宿舍、服務式公寓、會所、公共會議室、康樂設 施、園藝中心、托兒所、適宜步行的設施、施、園藝中心、托兒所、適宜步行的設施、24小時保安小時保安 四、卓越價值 第 46頁第 46頁 四、卓越價值 極具競爭力的政策體系： 園區除享受省市區各級政府相關政策外，還可通過以下政策平臺，獲得更園區除享受省市區各級政府相關政策外，還可通過以下政策平臺，獲得更 富有競爭力的政策支持：富有競爭力的政策支持： 國家生物醫藥產業基地拓展區 中國(杭州)海外留學人員創業園科技城分園 浙江省農業高科技示范園區 浙江省生物工程產業基地 杭州市總部經濟重點培育區塊 杭州市服務外包重點培育基地 蕭山區“五大基地”政策 1 2 3 4 5 6 7 第 47頁第 47頁 四、卓越價值 極具競爭力的政策體系：近日還將出臺一系列重點扶持政策：近日還將出臺一系列重點扶持政策： 關于加快杭州江南高新技術產業園建設和發展的若干意見 關于扶持杭州江南高新技術產業園企業提升自主創新能力的管理辦法 關于鼓勵在杭州江南高新技術產業園創業的實施辦法 關于鼓勵杭州江南高新技術產業園服務外包產業發展的實施辦法 關于鼓勵杭州江南高新技術產業園總部經濟發展的實施辦法 關于鼓勵杭州江南高新技術產業園生物技術產業發