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文檔簡介
1、學校建設項目工作流程一、校園總體規劃1、請有資質的測繪院測繪學校總平面圖。2、由規劃院設計學校總體規劃圖。3、教育局、規劃局、財政局、鎮政府等相關部門論證。4、教育局、規劃局蓋章認可。二、單體建筑規劃紅線攜學校平面圖到規劃局規劃科畫建筑紅線。三、單體建筑初步設計由相應資質設計部門進行方案設計及擴初設計。設計方案報教育局認可。請設計院或造價咨詢單位做投資概算。四、論證由政府投資建設中心(代建中心)組織教育局、財政局、建設局(規劃局)、環保局、土管局、鎮政府等相關部門進行項目可行性論證。五、概算審核投資概算送財政局審核,附送擴初設計方案。六、立項1、由學校向教育局出具立項報告。立項報告的主要內容有
2、建房的理由、建筑名稱、建筑面積、投資額度、資金來源等。2、立項報告要鎮政府蓋章同意。3、立項報告必須附建設資金來源審批表。建設資金來源審批表在行政審批中心財政窗口申領。建設資金來源審批表要學校、鎮財政所、教育局、財政局蓋章。4、立項報告由教育局報區政府、發改委批準。七、施工圖設計根據擴初設計方案和立項報告要求請相應資質的設計部門地質勘察、設計施工圖。八、施工圖審查施工圖和地質勘察報告、設計計算書送區施工圖審查辦公室(在行政審批中心)和消防大隊審查。審查意見書送設計院,設計院對施工圖進行修改。九、領取規劃許可證 學校去規劃局(在行政審批中心)領取建設規劃許可證。需要報送立項批復、施工圖、學校平面
3、圖等十、招投標1、請招標代理機構編制招標公告、標底、招標文件。2、招標公告和招標文件送招標中心或校舍管理辦公室審查備案。標底送審計局審計。3、發布招標公告。4、接受投標單位報名。5、對投標單位進行資格預審,并報送招標中心或校舍管理辦公室審查備案。6、本處缺少投標單位領取招標文件、施工圖、工程量清單。學校收取投標單位的投標保證金及資料費。7、圖紙答疑和施工現場踏勘。圖紙答疑應請設計部門和所有投標單位到場。圖紙答疑必須形成書面文書,并加蓋公章,然后送達所有投標單位。8、開標評標。開標及評標應通知教育局紀檢、校舍管理等相關人員到場參與。9、中標結果公示10、開具中標通知書。十一、辦理開工許可證、施工
4、許可證。 學校到建設局辦理開工許可證。施工單位到建管處辦理施工許可證。十二、訂立施工合同 學校與中標單位簽訂施工、保修、廉政、安全等合同。施工合同必須明確工程內容、造價及調整辦法、質量、工期、工程款支付時間和比例、違約責任等。施工合同必須和招標文件、施工單位投標文件的承諾一致。 十三、施工管理 建設規模較大的工程須請有資質監理人員進行現場質量管理。規模較小的工程由學校懂施工管理的人員進行現場管理。 加強施工質量管理。基槽、基礎、主體結構以及隱蔽工程完成皆需建設單位、施工單位、監理單位、勘探部門、設計部門、質監站、建管處、校舍辦等單位驗收,并簽字蓋章。十四、竣工驗收 工程竣工由監理單位和學校共同組織,邀請施工單位、監理單位、勘探部門、設計部門、質監站、建設局、消防大隊、校舍辦等單位人員進行驗收。十五、交付使用根據工程竣工驗收報告,要求施工單位清理施工場地,由施工單位交付學校使用。十六、竣工決算審計
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