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文檔簡介

1、xx省xx新區xx新城管理委員會xx新區涇新茯茶文化產業發展有限公司茯茶小鎮項目合作協議甲方：xx省xx新區xx新城管理委員會乙方：xx新區涇新茯茶文化產業發展有限公司為促進xx新城的建設及發展，根據xx新區總體規劃及國家相關法律法規，甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經友好協商，就乙方投資建設茯茶小鎮項目有關事宜雙方達成以下協議：一、項目概況茯茶小鎮項目占地約1285畝（包括保留改造區）,總投資約30億元。項目位于縣東路以西，高涇中路以北，規劃總建筑面積約69萬平方米（不包括保留改造區）,綠化率約53%。項目建成后，將成為國內一流的集茯茶、茯茶文化衍生品研發、文化展示、旅游體驗和城鄉統籌

2、為一體的綜合性園區。（以上地塊具體位置詳見附圖，面積以實測為準）。二、該項目（不包括保留改造區）用地面積約900畝。項目地塊出讓價格定為：工業用地 萬元/畝，商業用地 萬元/畝，居住用地 萬元/畝。三、為確保該項目建設的順利實施及乙方按約定參加土地管理部門項目用地的出讓交易，自本協議生效之日起十五個工作日內，乙方向甲方支付誠意金人民幣肆仟伍佰萬元整（￥45000000.00）。四、甲方負責協調當地土地部門，在2014年12月31日前至少完成400畝項目用地的掛牌出讓；在2015年12月31日前完成所有項目用地的掛牌出讓。甲方負責協助乙方辦理項目相關手續，使項目正常開發建設及經營。乙方（或其子公

3、司）應在通過招、拍、掛程序取得土地之后，該項目用地必須三年內完成項目建設。五、當土地部門發布本項目宗地的掛牌出讓公告后，乙方同意委托甲方將上述乙方已支付的誠意金人民幣肆仟萬元整（￥40000000.00）轉交給土地部門，抵作上述宗地相應金額的競買保證金或土地出讓金。若土地部門有異議，甲方負責予以協調。六、該項目的土地使用權應按照國有建設用地招、拍、掛的有關規定和程序辦理。乙方（或其子公司）應按有關規定繳納土地出讓金及相關稅費。乙方（或其子公司）最終摘牌價格超出本協議約定價格的部分，甲方負責以政策扶持資金等合法形式，在一年內通過銀行轉賬方式返還給乙方。七、如乙方（或其子公司）參與國有建設用地使用

4、權招、拍、掛程序，未能取得本協議約定的土地，則甲方在招、拍、掛程序結束后30日內將以上誠意金全額退還乙方。八、在乙方（或其子公司）取得上述地塊的國有建設用地使用權，辦理本項目相關手續的過程中，甲方應協調有關部門予以支持。九、若協議履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；若協商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、乙方未按照本協議約定期限和數額支付誠意金，則本協議自行終止。十一、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章時生效。十二、本協議一式六份，甲、乙雙方各執三份，具有同等法律效力。十三、本協議未盡事宜，雙方可以另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲 方：xx省xx新區xx新城管理委員會 法定代表人（或委托代理人）：乙 方：xx新區涇新茯茶文化產業發展有限公司法定代表人（或委

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