甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體停車(chē)位銷(xiāo)售及租賃合同甲方（銷(xiāo)售方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車(chē)位銷(xiāo)售及租賃描述1.停車(chē)位信息停車(chē)位1：位于______，編號(hào)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。停車(chē)位2（如有）：位于______，編號(hào)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。停車(chē)位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的商業(yè)綜合體要求。2.銷(xiāo)售及租賃條件乙方購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位后，享有對(duì)該停車(chē)位的永久使用權(quán)。乙方租賃停車(chē)位，租賃期限為_(kāi)_____年，租金為_(kāi)_____元/月。二、停車(chē)位數(shù)量與價(jià)格1.停車(chē)位數(shù)量甲方共計(jì)銷(xiāo)售及租賃停車(chē)位______個(gè)。實(shí)際銷(xiāo)售及租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.停車(chē)位單價(jià)與總價(jià)停車(chē)位單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同停車(chē)位總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際銷(xiāo)售及租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將停車(chē)位相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并通知乙方。2.交貨地點(diǎn)交貨地點(diǎn)為甲方位于______（詳細(xì)地址）的商業(yè)綜合體。四、付款方式與期限1.付款方式乙方購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位，采用一次性付款方式。乙方租賃停車(chē)位，采用分期付款方式，首期付款為_(kāi)_____%，剩余款項(xiàng)在租賃期內(nèi)分______期支付。2.付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)。每期款項(xiàng)的支付期限為_(kāi)_____個(gè)工作日。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)位進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)停車(chē)位不符合要求，有權(quán)拒絕交付或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況調(diào)整停車(chē)位銷(xiāo)售及租賃方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的停車(chē)位，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。為乙方提供停車(chē)位使用提供必要的協(xié)助，如提供停車(chē)引導(dǎo)服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位后，有權(quán)要求甲方按照約定交付停車(chē)位并辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е峦＼?chē)位交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付停車(chē)位款項(xiàng)。在停車(chē)位使用期間，遵守甲方制定的停車(chē)管理規(guī)定，合理使用停車(chē)位。六、停車(chē)位交付與驗(yàn)收1.交付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方交付停車(chē)位，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的停車(chē)位位置、面積、使用條件以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換停車(chē)位等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.分期付款（如有）根據(jù)停車(chē)位使用情況，在乙方按照甲方要求支付一定比例的租金后，甲方提供相應(yīng)期限的停車(chē)位使用服務(wù)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成合同約定的租金支付且停車(chē)位使用期限屆滿(mǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付停車(chē)位，每逾期一天，應(yīng)按照未交付的停車(chē)位價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕交付符合要求的停車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停車(chē)費(fèi)用、損失的時(shí)間等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已交付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定使用停車(chē)位，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于停車(chē)位價(jià)格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行