政府周轉樓管理暫行辦法一、引言政府周轉樓是為解決政府工作人員臨時居住需求而設立的重要保障性住房資源。為了讓周轉樓能夠更好地發揮作用，為大家提供舒適、安全的居住環境，同時保障資源的合理利用，我們特制定本暫行辦法。希望大家共同遵守，一起維護周轉樓的良好秩序。二、適用范圍本辦法適用于所有由政府出資建設、購置或租賃，專門用于解決政府工作人員臨時居住問題的周轉樓。使用周轉樓的人員包括因工作調動、異地掛職、短期培訓等原因需要臨時居住的政府工作人員。三、管理原則我們鼓勵大家秉持公平、公正、公開的原則使用周轉樓資源。在管理過程中，要注重資源的合理配置，提高周轉樓的使用效率，同時保障居住人員的合法權益。四、管理機構及職責（一）管理機構成立專門的周轉樓管理小組，成員包括政府相關部門的工作人員。管理小組負責周轉樓的日常管理工作，包括房源分配、設施維護、安全管理等。（二）職責1.房源分配：根據申請人員的實際需求和周轉樓的房源情況，按照規定的程序進行公平分配。我們希望大家能夠如實提供申請信息，以便我們更好地為大家安排合適的住房。2.設施維護：定期對周轉樓的房屋設施、設備進行檢查和維護，確保其正常使用。如果大家在居住過程中發現設施設備有損壞的情況，請及時向管理小組報告，我們會盡快安排維修。3.安全管理：加強周轉樓的安全管理，制定安全制度，做好防火、防盜、防事故等工作。希望大家能夠自覺遵守安全規定，共同維護居住環境的安全。五、申請與分配（一）申請條件1.因工作調動到本地，在本地無自有住房的政府工作人員。2.異地掛職、短期培訓等需要在本地臨時居住的政府工作人員。3.其他經政府相關部門認定符合申請條件的人員。（二）申請流程1.申請人需填寫《政府周轉樓申請表》，并提交相關證明材料，如工作調動文件、掛職通知、培訓通知等。2.將申請表和證明材料提交給所在單位，由單位進行初審。單位初審通過后，將申請材料統一報送至周轉樓管理小組。3.周轉樓管理小組對申請材料進行審核，根據房源情況和申請人員的實際需求進行分配。審核結果將在一定范圍內進行公示，接受大家的監督。（三）分配原則1.優先保障因工作需要緊急入住的人員。2.按照申請時間先后順序進行分配，同等條件下，優先考慮工作年限長、貢獻大的人員。3.根據周轉樓的戶型和面積，合理安排居住人員，盡量做到人房匹配。六、使用與管理（一）入住管理1.申請人接到入住通知后，應在規定的時間內辦理入住手續。辦理入住手續時，需與管理小組簽訂《政府周轉樓使用協議》，明確雙方的權利和義務。2.入住時，管理小組會與入住人員進行房屋設施設備的交接，雙方確認無誤后簽字。入住人員應妥善保管房屋鑰匙和相關設施設備，如有丟失或損壞，需照價賠償。（二）使用規定1.周轉樓僅供入住人員本人居住，不得轉借、轉租他人。如果大家有特殊情況需要與他人合住，需提前向管理小組提出申請，經批準后方可合住。2.入住人員應愛護周轉樓的房屋設施、設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如有裝修需求，需提前向管理小組提出申請，經批準后方可進行裝修，裝修費用由入住人員自行承擔。3.保持周轉樓的環境衛生，遵守小區的物業管理規定。希望大家能夠共同維護公共區域的整潔，不隨地吐痰、亂扔垃圾，共同營造一個舒適的居住環境。（三）費用管理1.入住人員需按照規定繳納房租、水電費、物業費等費用。房租標準根據周轉樓的實際情況和當地物價水平確定，水電費、物業費按照實際發生額收取。2.費用繳納方式可以選擇銀行轉賬或現金繳納。管理小組會定期公布費用繳納情況，接受大家的監督。七、退出管理（一）退出情形1.入住人員工作調動離開本地，不再符合周轉樓使用條件的。2.掛職、培訓等臨時居住期滿的。3.違反周轉樓使用規定，經管理小組多次勸說仍不改正的。4.其他經政府相關部門認定需要退出的情形。（二）退出流程1.當出現上述退出情形時，入住人員應提前向管理小組提出退出申請，并在規定的時間內辦理退出手續。2.辦理退出手續時，入住人員需將房屋鑰匙、相關設施設備等歸還管理小組，并結清房租、水電費、物業費等費用。3.管理小組會對房屋進行檢查，如發現房屋設施設備有損壞的情況，入住人員需按照規定進行賠償。八、監督與處罰（一）監督機制1.建立周轉樓使用情況監督制度，管理小組定期對周轉樓的使用情況進行檢查，發現問題及時處理。2.設立監督舉報電話和郵箱，接受社會各界的監督。如果大家發現有違反周轉樓使用規定的行為，可以及時向管理小組舉報。（二）處罰措施1.對于違反周轉樓使用規定的入住人員，管理小組將進行批評教育，責令其限期改正。2.對于拒不改正或情節嚴重的，將收回周轉樓使用權，并按照相關規定進行