土地及廠房租用合同土地及廠房租用合同1出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________甲乙雙方經過平等，友好協商，就甲方位于婁底經濟開發區廠區的閑置場地廠房出租給乙方使用一事，達成了一致意見，雙方簽訂合同，以茲共同信守。一、出租場地位置及面積出租場地廠房位于甲方廠區內，面積________㎡其中乙方提供的平面規劃示意圖內建設和道路占地㎡，前后臨馬路空地㎡。二、出租期限及租金價格、保證金1)出租期年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租金價格為年租金：________元/月承租期內，每年提前一個月(每年5月)支付該租賃年度的租金。租賃期滿兩年后，隨著市場變化情況改變，如果市場價格上漲，則隨行情上漲租金，至于上漲多少，由甲乙雙方協商決定。2)租賃期滿后，如乙方要續租，可以優先租賃給乙方，并重新簽訂租賃合同。三、雙方約定事項1)甲方負責總廠區的門衛工作，乙方必須遵守甲方的門衛責任;并保證不妨礙甲方其它區域的消防及安全工作，在乙方承租區域內或由于乙方人員在區域內發生的安全等事故，甲方不負責，所發生的`費用由乙方自負。如因乙方的原因發生安全事故對甲方人員或財產造成損失，乙方應賠償對甲方人員和財產造成的損失。2)乙方承租場地廠房按本合同附件提供的規劃示意圖甲方：_____________________乙方：_____________________時間：_____________________土地及廠房租用合同2甲方：_________________乙方：_________________經甲乙雙方共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于_________________,東至_________________,西至_________________,南至_________________,北至_________________的土地_________________畝,租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為_________________年,從_________________年_________________月_________________日起_________________年_________________月_________________日止(以公歷為準)。三、甲方的權利與義務1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。2、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。3、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。4、合同期間,乙方不得種養法律明文規定的.違禁動植物,如乙方不按規定使用租賃土地,由此產生的一切責任由乙方全部承擔。四、乙方的權利和義務1、乙方自年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的_________________月_________________日,承包費為每畝元,每年共計_________________元(大寫：_________________元整)2、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。3、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。4、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。5、在租賃期內,若政府需要征用該土地,因征用產生的土地補償費歸甲方所有,但乙方苗木補償費歸乙方所有。五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。2、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。甲方：__________________________________年_________________月_________________日證明人：__________________________________年_________________月_________________日乙方：__________________________________年_________________月_________________日土地及廠房租用合同3出租方：_________________(以下簡稱甲方)承租方：_________________(以下簡稱乙方)根據有關法律法規的規定,經甲、乙雙方充分協商,甲方同意將自已的農用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的'權力和義務,現就有關具體事宜簽訂此協議：一、租賃土地狀況租賃土地位于臨潁縣窩城鄉面積約為畝(以為準)。四至界線為東至;西至;南至;北至。二、租賃土地用途租賃土地將用于蔬菜、糧食、經濟作物等常規種植和大棚種植。三、租賃土地期限土地租賃期限為_____年,即自__年___月___日至__年___月___日止。協議期滿后,雙方同意,即延續協議。乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先權。四、租金及支付方法每年當年租金共計人民幣_____元(￥)。土地租金按年交付,在每年到期前付清當年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金,甲方有權收回土地,另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。土地租金由乙方以現金形式向甲方支付,并由甲方簽具收條交給乙方。五、在協議期間,乙方擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方的經營策劃。六、在協議期間,乙方可同他人聯營或轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。七、在協議期間,如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用,乙方享受協議期間的土地費、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等,協議即終止。無正當理由