甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

醫療機構場房屋租賃及醫療服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場房屋租賃描述1.場房屋描述場房屋名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。場房屋應滿足醫療機構運營的基本條件，包括但不限于消防、衛生、安全等。2.租賃用途甲方租賃場房屋用于開展醫療服務，包括但不限于門診、住院、手術等。甲方承諾在租賃期間遵守國家相關法律法規，確保醫療服務質量。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式場房屋租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應按時足額支付租金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將場房屋交付給甲方。甲方應在收到場房屋后______個工作日內完成驗收。2.交房地點場房屋交付地點為______（詳細地址）。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權使用場房屋進行醫療服務，并負責場房屋的日常維護和管理。甲方應遵守租賃合同約定，按時支付租金，不得擅自改變場房屋結構。2.乙方權利與義務乙方應保證場房屋符合租賃用途的要求，并負責場房屋的維修和保養。乙方不得擅自提高租金，不得干擾甲方的正常醫療服務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的醫療服務進行檢查和評估，如發現服務質量不符合要求，有權提出整改要求或解除合同。有權根據醫療服務需求調整租賃場房屋的用途，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在租賃期限內按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。為乙方提供必要的醫療服務信息和技術支持，協助乙方提升醫療服務水平。2.乙方權利與義務權利：在提供醫療服務后，有權要求甲方按照約定支付租金和服務費用。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供符合要求的醫療服務，并確保醫療安全。對甲方提供的患者信息保密，不得泄露給第三方。六、醫療服務標準與質量1.服務標準乙方提供的醫療服務應達到國家規定的醫療標準和行業規范。乙方應定期進行內部質量檢查，確保醫療服務質量持續改進。2.質量監控甲方有權對乙方提供的醫療服務進行定期或不定期的質量監控。如發現服務質量問題，甲方應在監控后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務費支付根據醫療服務提供情況，甲方在乙方提供服務后______個工作日內（具體時長）支付相應比例的服務費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成全部醫療服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金和服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發生的租金、服務費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供醫療服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的醫療服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的醫療服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方醫療信息、技術資料以及其他機密信息（包括但不限于醫療方案、患者信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完