弱電工程維保合同

弱電工程維保合同1

甲方：______

乙方：______

甲方委托乙方維護小區弱電系統工程，為明確雙方在維護過

程中的權利、義務和經濟責任，經甲乙雙方友好協商，同意簽定

以下合同條款。

第一條維護項目基本情況

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.電話：_____聯系人：

4.維護范圍：該小區可視對講系統、車管系統、監控系統。

第二條維護費用

L小區弱電系統一年維護費用總額為：￥13000.00元人民幣,

大寫壹萬叁仟元整和修理更換配件費月）（不含維護中所需更換的

主材器材由甲方承擔。

2.維護中所需更換的設備主材：乙方提供主材設備、配件的

品牌、型號和報價，甲方審批確認后需于七個工作日內將款項支

付給乙方，乙方負責購買并出具相應維修發票。工程維護中所用

的輔材由乙方負責購買。

第三條維護響應時間

1.甲、乙雙方商定：報修時間以日方通知時算起，市內報修

響應時間不超過24小時，一工作日內完成任務（更換設備或更換

線纜除外）；如遇重大、疑難問題在48小時內對解決方法和解決時

間提供明確的回復，雙方就故障情況共同協商解決方案。

2.設備到貨周期：主要設備到貨期為15個工作日，一般設備

到貨期為10個工作日，線纜到貨期為7個工作日。從甲方認可乙

方的報價時起算。

3?由于其他單位建設其他工程造成的拖延工期，導致維護任

務無法按期完成的，乙方要視具體情況適當延長工期，并及時書

面通知甲方，甲方要根據情況及時予以協商確認，延長期從甲方

確認時算起。

4.遇人力不可抗拒的.自然災害（如臺風、水災、地震、火災

等）造成的停工，工期可根據實際情況由甲方與乙方協商作相應順

延。

第四條維護服務內容

L乙方為甲方的系統每年定期巡回檢查，維護保養一次。（維

護用設備材料費按第二條規定收取）

2.用戶報修的故障預約上門維護。

3.不屬于保修范圍的規定

a）用戶未按《使用說明書》正確操作，造成器件損壞，需更

換器材者；

b）用戶自行拆卸，造成器件損壞，遺失者；

c）用戶人為原因引起的系統故障和器材損壞，丟失者；

d）自然災害（如臺風、水災、地震、火災等）所引起的故障；

第五條合同款支付

1.合同簽字生效后，采用季度付款方式至合同簽訂之日起，

甲方每季度第一個月5號將維護款打入乙方指定帳戶，分三期，

前兩期各支付5000.00元（伍仟元整），第三期支付3000元（叁仟

元正）。付款時，乙方將提供維修發票給甲方。

2.設備和配件更換：乙方提供給日方所需更換的設備和配件

的品牌、型號和報價，甲方審批確認后需于七個工作日將款項支

付給乙方，乙方負責購買并出具相應發票。

第六條雙方權利和責任

1.乙方權利和責任

a）合同簽定后10天內進行首次系統總檢。

b）服從甲方的現場組織與管理。必須做好施工組織管理、維

護現場清潔，并及時清除垃圾和不用的臨時設施，做好完工清場

工作。

c）派出具有豐富經驗的工程師負責系統巡視和維護。

2.甲方的權利和義務

a）積極配合乙方人員、器材設備順利進入場地，向乙方提供

必要的施工現場用水、用電接頭及場外運輸道路。

b）如器材設備、工程質量不符合有關規定要求，甲方有權要

求乙方更換及無償維護和返工。

第七條其它事項

1.乙方不得將本工程分包、轉包。若有分包、轉包，甲方有

權立即解除本合同C

2.乙方應服從甲方對整個工程范圍內的統一管理規定。乙方

應對其人員經常加以切實教育，使之自覺服從甲方人員的指令，

不得頂撞、侮辱甲方代表和施工現場其他管理人員，否則甲方有

權要求乙方處理有關人員，乙方應及時處理，并將處理結果告知

甲方。

3.在任何情況下，雙方都應以友好協商方式解決問題，依法

解決爭議，不得以暴力、威脅、脅迫、鬧事方式對待另一方或其

他人員。

第八條安全生產和文明施工

1.一方須建立安全管理體制，配備專職安全員，制定切實可

行的安全操作規程，確保安全施工。

2?乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格安安全

標準組織施工，隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,

采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

3.施工安全由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。因乙方

施工造成對第三方損害而需甲方出面處理的，其費用由乙方承擔。

第九條維護服務承諾

為了更好向客戶提供規范化優質服務，促使我們對各項服務

工作達到準星級標準，制定如下服務承諾制度。

L工作人員上崗有明顯標志，遵守職業道德規范。

2.接到各類維護通知在規定時間內趕到現場處理。

3.按工程出現的各類問題進行維護。

4.維護嚴謹吃、拿、卡、要，維護完后，及時清除垃圾和不用

的臨時設施，做好完工清場工作。需將材料和場地清理干凈。

5.維護人員應使用文明禮貌語言對待業主，態度誠懇，以誠

待人，服務熱情，違反者給予處罰。

第十條合同生效、解除和終止

1,本合同有效期為一年，起始日期自雙方簽字確認后開始生

效。維護合同到期后，雙方另行協商維護事宜。

2.除本合同以上各有關條款規定外，任何一方不得單方解除

合同。雙方協商達成一致后，可提前解除合同。

3.本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。

4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日弱電工

程維保合同2

甲方：

乙方：

為保證在合理使用期限內正常使用，甲、乙雙方經協商一致，

簽訂工程維護保修合同。乙方在合同期內按照合同約定承擔工程

維護保修責任。

一、工程維護保修范圍和內容

具體維護保修的內容，雙方約定如下：

1、維護范圍：—大廈公寓部分（6-23層）的弱電系統，地下

停車場系統及停車場視頻監控系統，大廈外圍視頻監控系統。

2、維護內容：

（1）有線電視系統：每年兩次對電視信號進行測試、調整至正

常水平（主要針對主干系統，戶內進行抽檢）。線路端接頭進行檢

查，看是否有松動或接觸不良現象。每臺放大器工作狀態進行測

試并做除塵處理。

⑵綜合布線系統：由于主干為光纜直接入戶，所以針對各住

戶主要為應急響應模式。

(3)可視對講系統：每年兩次對系統設備進行清潔(住戶室內

機除外)，系統設備工作狀態進行測試，系統功能進行抽檢。住戶

室內機問題做應急處理。

(4)門禁系統(包括電梯智能卡系統)：每年一次對設備進行檢

查，設備工作環境和狀態進行測試，軟件系統通訊測試(與各個讀

卡器的通訊及數據上傳和下傳是否正常)。

(5)視頻監控系統(包括車庫、電梯與外圍)：每年二次設備工

作狀態進行測試，設備控制測試，錄像數據查看。

(6)停車場系統：每年一次設備保潔，設備狀態檢查測試，軟

件系統運行測試。停車場設施檢查。

二、維護保修期

維護保修期為一年，從合同簽訂之日起計算。

三、維護保修方式

1、定期上門服務

根據上述各系統年檢查次數，與日方商定好上門檢測日期，

實施檢測。

2、電話訪問

除定期進行檢查外，不定期進行電話訪問，判斷系統是否正

常。

3、緊急響應

屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日

起24小時內派人到場。一般故障4小時內消除；當時不能解決的

故障，說明原因并提出解決辦法。

四、維護保修費用及支付方式

1、合同約定的保修范圍及項目內容，維護保修費用為壹年

元人民幣。支付方式為合同簽訂后支付全部款項。

2、更換設備及材料，費用由甲方承擔。更換設備及材料的費

用在本次保修完成后一次結清。

3、對于甲方的其他要求，費用雙方協商。

五、雙方的,權利、義務

1、甲方的權利、義務

(1)甲方有權調整定期檢測的具體時間(不改變總次數)；

(2)甲方對每次檢測的內容和結果有知情權；

(3)甲方對系統設備的日常保管使用應做到專人負責，正確使

用操作；

(4)甲方必須對乙方的工作提供必要的便利和配合；

(5)甲方必須按時支付相應費用。

2、乙方的權利、義務

(1)乙方對系統設備工作的環境及日常使用的基本情況有知

情權;

(2)乙方有權要求甲方提供必要的設備運行記錄或讀取相應

的數據；

(3)乙方必須按合同約定提供相應服務；

(4)乙方接到應急電話后，必須在規定時間到場，乙方不在約

定期限內派人保修的，甲方可以委托其他人員修理，費用從維護

保修金內扣除；

(5)每次維護保修，必須提供保修記錄，并有甲方的簽字認可;

(6)對系統的運行和維護，提出合理的意見和建議。

六、其他

1、本合同一式兩份，雙方各執一份；

2、雙方簽字蓋章之日起生效，有效期壹年，期滿重新簽訂；

3、未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年一月—日年一月

日弱電工程維保合同3

甲方：______

乙方：

本協議由甲乙雙方磋商同意，甲方為確保弱電智能化系統設

備正常使用，委托乙方負責現有弱電智能化系統及周邊設備的維

修與保養，經雙方友好協商特簽訂如下維護合約：

一、合同期限：

合同期限自一年—月—日至一年—月—日止，

合同期滿后，雙方可選擇續約或自然解除合約：

二、服務內容

弱電系統設備定期保養、故障排除，維修保養清單見附件；

三、服務要求

1、乙方為保障甲方弱電系統的正常運轉，乙方將指定技術人

員為甲方服務。

2、乙方接到甲方設備故障通知24小時內（特殊情況除外）趕

到甲方公司盡快排除故障；

3、當甲方系統故障需要更換時，乙方應以最低市場價提供配

置，并負責安裝；

4、乙方在合同期間內，定期（每月最少提供兩次）上門進行保

養維護及優化作業

5、若合同以外通知的特殊作業（如新增點位，新增布線）等由

乙方另行報價。

6、乙方在維護過程中更換設備單次所需配件總價金額未超過

100元由乙方負責支付，如在維護過程中更換設備配件單次金額

超出100元由甲方另行支付。

四、維護費用：

甲方弱電系統需維護項目有：監控系統、會議系統、背景音

樂系統、停車場管理系統、UPS系統、防雷系統，詳細清單見附件;

綜合以上資訊，經甲乙雙方協商同意，乙方每月向甲方收取維護

費_(6500.00)陸仟伍佰元整__元，周期為12個月，共計柒萬捌

仟園整(78000.00)元。

五、支付方式：

維護費乙方按半年方式收取：合同簽訂后十天內支付總款項

的50%即(36000.00元)叁萬陸仟元整合同到期后十天內支付總款

項的50%即(36000.00元)叁萬陸仟元。

六、雙方責任

(1)甲方責任

1、硬件或軟件發生故障時，甲方應及時通知已方。

2、甲方不得隨意拆卸及改變設備的其他連接，不得由第三方

介入本合同內的服務；

3、甲方不得要求乙方在服務過程當中提供違法服務；

4、維護過程中，甲方有重要數據需要保存或處理，應先告之

乙方，否則乙方因不知情造成重要數據丟失等不承擔任何責任，

由甲方自己承擔。但乙方應盡力為甲方損失的數據或設備進行維

修或恢復；如是由于乙方的原因造成甲方設備或數據損壞應由乙

方負責維修或恢復，所需費用由乙方承擔。

（2）乙方責任

1、乙方在維護過程中為甲方的'商業數據保密，不可泄露第

三方知道；

2、乙方在維護過程中需滿足甲方的正當要求，保障弱電系統

及其他相關設備的正常運行C

七、其他事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力，

自雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面

解除或變更本合同承擔全部相關責任。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月一日年—月—日弱電工

程維保合同4

甲方：

乙方：

本協議由甲乙雙方磋商同意，甲方為確保弱電智能化系統設

備正常使用，委托乙方負責現有弱電智能化系統及周邊設備的維

修與保養，經雙方友好協商特簽訂如下維護合約:

一、合同期限：

合同期限自年_月—日至年—月

—日止，合同期滿后，雙方可選擇續約或自然解除合約：

二、服務內容

弱電系統設備定期保養、故障排除，維修保養清單見附件；

三、服務要求

1、乙方為保障甲方弱電系統的正常運轉，乙方將指定技術人

員為甲方服務。

2、乙方接到甲方設備故障通知24小時內（特殊情況除外）趕

到甲方公司盡快排除故障；

3、當甲方系統故障需要更換時，乙方應以最低市場價提供配

置，并負責安裝；

4、乙方在合同期間內，定期（每月最少提供兩次）上門進行保

養維護及優化作業

5、若合同以外通知的特殊作業（如新增點位，新增布線）等由

乙方另行報價。

6、乙方在維護過程中更換設備單次所需配件總價金額未超過

100元由乙方負責支付，如在維護過程中更換設備配件單次金額

超出100元由甲方另行支付。

四、維護費用：

甲方弱電系統需維護項目有：監控系統、會議系統、背景音

樂系統、停車場管理系統、系統、防雷系統，詳細清單見附件;綜

合以上資訊，經甲乙雙方協商同意，乙方每月向甲方收取維護費

_(6500.00)陸仟伍佰元整