小區飼養寵物管理辦法總則目的與依據為了加強小區寵物飼養管理，維護小區公共秩序，保障小區居民的健康和安全，營造整潔、舒適、文明的居住環境，根據《中華人民共和國動物防疫法》《中華人民共和國民法典》以及相關地方寵物管理法規，結合本小區實際情況，制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于本小區內所有寵物飼養行為及相關管理活動。本辦法所稱寵物，是指小區居民合法飼養的犬、貓等家養動物。管理原則寵物飼養管理遵循依法、文明、規范、安全的原則，實行業主自律、物業服務企業管理與相關部門監管相結合的管理機制。寵物登記與免疫登記制度小區內飼養寵物的業主，應當自飼養之日起[X]日內，到物業服務中心進行登記。登記時需提供寵物的品種、年齡、毛色、照片等基本信息，以及業主的姓名、房號、聯系方式等資料。物業服務中心應建立寵物飼養檔案，對寵物登記信息進行動態管理。免疫要求飼養寵物的業主必須按照動物防疫相關規定，定期帶寵物到具有合法資質的動物診療機構進行免疫接種，取得動物免疫證明。犬只還需按照當地政府規定辦理養犬登記證。業主應將寵物免疫證明和養犬登記證復印件交物業服務中心備案。信息變更與注銷寵物飼養信息發生變更（如業主房號變更、寵物轉讓等）或寵物死亡、丟失的，業主應在[X]日內到物業服務中心辦理信息變更或注銷手續。飼養規范數量限制為了維護小區公共環境和居民生活質量，每戶居民飼養寵物的數量不得超過[X]只。如有特殊情況需要增加飼養數量的，需經業主委員會和物業服務企業同意，并符合相關法律法規要求。場所要求業主應在自己家中飼養寵物，不得在小區公共區域（如樓道、電梯間、花園等）搭建寵物窩棚或長期放置寵物用品。寵物活動區域應保持清潔衛生，避免對公共環境造成污染。安全措施飼養烈性犬、大型犬的業主，必須采取有效的安全防護措施，如使用牢固的犬鏈、嘴套等，防止寵物傷人。在小區內遛犬時，犬只必須由成年人牽領，并避開人員密集時段和區域。行為約束業主應加強對寵物的訓練，使其養成良好的行為習慣。寵物不得在小區內隨意吠叫、追逐、攻擊他人，不得損壞公共設施和綠化植被。如因寵物行為造成他人人身傷害或財產損失的，飼養人應依法承擔相應的賠償責任。環境衛生管理糞便清理業主攜帶寵物外出時，應隨身攜帶清潔工具（如報紙、垃圾袋等），及時清理寵物糞便，并將糞便放入指定的垃圾桶內。如發現寵物在公共區域排便未清理的，其他業主有權進行勸阻，并可向物業服務中心舉報。毛發清理寵物在小區內脫毛嚴重時，業主應及時清理，避免毛發飛揚影響公共衛生。對于寵物經常活動的區域，業主應定期進行清潔和消毒。異味處理業主應保持寵物居住環境的清潔衛生，定期為寵物洗澡、梳理毛發，防止產生異味。如寵物異味影響到其他居民正常生活的，物業服務中心有權要求業主采取措施消除異味。公共區域管理禁止進入區域寵物不得進入小區內的兒童游樂區、健身區、游泳池、電梯轎廂（導盲犬、扶助犬等工作犬除外）等特定公共區域。物業服務企業應在這些區域設置明顯的禁止寵物進入標識。電梯使用規定攜帶寵物乘坐電梯時，業主應采取必要的防護措施（如將寵物裝入寵物袋、籠內或使用嘴套等），并主動避讓其他乘客。如其他乘客對寵物乘坐電梯表示不適或拒絕的，業主應配合采取其他方式上下樓。活動時間與區域為了減少寵物對其他居民的影響，小區內設置了寵物活動專區和特定的活動時間。業主應遵守相關規定，在指定的時間和區域內帶寵物活動。鄰里關系處理溝通與告知業主飼養寵物前，應主動與相鄰業主進行溝通，告知飼養寵物的相關情況，爭取相鄰業主的理解和支持。如相鄰業主對寵物飼養有意見或建議的，飼養人應積極回應，妥善處理。糾紛解決機制因寵物飼養問題引發鄰里糾紛時，雙方應首先通過友好協商解決。如協商不成的，可以請求物業服務中心或業主委員會進行調解。調解不成的，可依法通過訴訟等方式解決。物業服務企業職責宣傳與教育物業服務企業應通過宣傳欄、電子顯示屏、業主微信群等多種渠道，向小區居民宣傳寵物飼養管理的相關法律法規和本辦法，提高居民的文明養寵意識。日常巡查物業服務企業應安排專人定期對小區進行巡查，及時發現和制止違規飼養寵物的行為。對于違反本辦法的業主，應進行勸阻和教育；對于拒不改正的，應及時報告相關部門處理。衛生清理與消毒物業服務企業應加強對小區公共區域的衛生清理和消毒工作，特別是寵物活動頻繁的區域。定期清理寵物糞便和垃圾，保持公共環境整潔衛生。檔案管理物業服務企業應妥善保管寵物飼養檔案，確保檔案信息的準確和完整。定期對檔案進行整理和更新，為小區寵物管理提供數據支持。監督與處罰業主監督小區居民有權對違反本辦法的寵物飼養行為進行監督和舉報。物業服務中心應設立舉報電話和郵箱，及時受理居民的舉報，并對舉報情況進行調查處理。對于查證屬實的舉報，給予舉報人一定的獎勵。處罰措施對于違反本辦法的業主，物業服務企業將視情節輕重采取以下處罰措施：1.初次違反且情節較輕的，給予口頭警告，并要求限期整改。2.再次違反或情節嚴重的，下達書面整改通知書，并在小區公告欄進行通報批評。3.經多次勸阻仍拒不改正的，業主委員會可按照《業主公約》的相關規定進行處理，如限制其使用小區公共設施等；同時，物業服務企業可將其違規行為報告相關部門，依法進行處罰。法律責任如因業主違規飼養寵物導致他人人身傷害或財產損失的，業主應依法承擔相應的民事賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。附則