鹽城人防車庫管理辦法一、引言親愛的各位朋友，人防車庫在我們鹽城的城市建設(shè)和安全保障中扮演著至關(guān)重要的角色。它不僅是戰(zhàn)時保障人民生命安全的重要設(shè)施，在平時也為我們提供了便捷的停車服務(wù)。為了讓人防車庫能夠更好地服務(wù)大家，同時確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，我們制定了這份管理辦法。希望大家能夠認真閱讀并遵守，共同營造一個安全、有序、整潔的人防車庫環(huán)境。二、適用范圍本管理辦法適用于鹽城市行政區(qū)域內(nèi)所有依法建設(shè)的人防車庫。無論是住宅小區(qū)、商業(yè)中心還是其他公共場所的人防車庫，都需要按照本辦法進行管理。我們鼓勵各人防車庫的管理單位積極落實本辦法的各項要求，為廣大車主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、管理職責（一）管理單位職責1.各人防車庫的管理單位是車庫管理的第一責任人，要建立健全各項管理制度，明確管理人員的職責和工作流程。希望管理單位能夠安排專人負責車庫的日常管理工作，確保車庫的安全和正常運行。2.管理單位要定期對人防車庫進行維護和保養(yǎng)，包括消防設(shè)施、通風設(shè)備、照明系統(tǒng)等。我們鼓勵管理單位制定詳細的維護計劃，按照計劃進行檢查和維修，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。3.負責車庫的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期清掃、消毒，保持車庫內(nèi)整潔干凈。管理單位可以安排保潔人員定時清理車庫內(nèi)的垃圾和雜物，確保空氣清新、地面無積水。4.建立車輛進出登記制度，對進入車庫的車輛進行登記，記錄車輛的基本信息和進出時間。同時，要合理規(guī)劃停車位，確保車輛停放有序。（二）車主職責1.車主在使用人防車庫時，要遵守車庫的管理制度，按照規(guī)定的路線和指示牌行駛，不得隨意逆行、超速。希望大家能夠文明駕駛，共同維護車庫內(nèi)的交通秩序。2.按照規(guī)定的停車位停車，不得占用消防通道、人行通道等公共區(qū)域。如果發(fā)現(xiàn)自己的停車位被占用，可以及時聯(lián)系管理單位進行處理。3.愛護車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如果因個人原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，要照價賠償。4.不得在車庫內(nèi)吸煙、使用明火，不得存放易燃易爆等危險物品。這是為了保障大家的生命財產(chǎn)安全，請各位車主嚴格遵守。四、使用與維護（一）使用規(guī)定1.人防車庫的使用要遵循“平戰(zhàn)結(jié)合”的原則，在平時主要用于停車等民用功能，戰(zhàn)時要能夠迅速轉(zhuǎn)換為防空襲設(shè)施。管理單位要制定應(yīng)急預案，確保在戰(zhàn)時能夠及時、有效地組織人員和車輛疏散。2.車輛進入車庫前，車主要檢查車輛的狀況，確保車輛無漏油、漏水等現(xiàn)象。如果發(fā)現(xiàn)車輛存在問題，要及時進行維修，避免對車庫造成污染。3.車庫內(nèi)的停車位不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。如果車主因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車位，要提前向管理單位提出申請，經(jīng)同意后方可進行。（二）維護保養(yǎng)1.管理單位要定期對人防車庫的主體結(jié)構(gòu)進行檢查，查看是否存在裂縫、滲漏等問題。如果發(fā)現(xiàn)問題，要及時采取措施進行修復，確保車庫的結(jié)構(gòu)安全。2.消防設(shè)施是人防車庫安全的重要保障，管理單位要定期對消防設(shè)施進行檢查和維護，確保其完好有效。包括滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，要按照規(guī)定進行檢測和更換。3.通風設(shè)備要保持正常運行，定期進行清潔和維護。管理單位可以安排專業(yè)人員對通風管道進行清洗，確保車庫內(nèi)空氣流通。4.照明系統(tǒng)要保證充足的亮度，管理單位要及時更換損壞的燈具，確保車庫內(nèi)光線明亮，方便車主進出。五、安全管理（一）消防安全1.車庫內(nèi)要配備足夠的消防器材和設(shè)施，并設(shè)置明顯的消防標識。管理單位要定期組織員工進行消防知識培訓和消防演練，提高員工的消防意識和應(yīng)急處置能力。2.嚴禁在車庫內(nèi)私拉亂接電線，不得使用大功率電器。車主在使用車庫內(nèi)的充電設(shè)備時，要按照規(guī)定進行操作，避免發(fā)生電氣火災(zāi)。3.保持消防通道暢通無阻，不得在消防通道內(nèi)堆放雜物或停放車輛。管理單位要加強對消防通道的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（二）治安安全1.管理單位要加強對車庫的治安管理，安裝監(jiān)控設(shè)備，實時監(jiān)控車庫內(nèi)的情況。同時，要安排專人進行巡邏，確保車庫內(nèi)的安全。2.對于可疑人員和車輛，管理單位要及時進行盤查和登記，發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為要及時報警。3.車主在車庫內(nèi)要保管好自己的財物，避免發(fā)生盜竊等案件。如果發(fā)現(xiàn)財物丟失，要及時向管理單位和公安機關(guān)報告。六、收費管理（一）收費標準1.人防車庫的停車收費標準要按照鹽城市物價部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。管理單位要在車庫顯著位置公示收費標準，接受車主和社會的監(jiān)督。2.收費方式可以采用計時收費、包月收費等多種方式，車主可以根據(jù)自己的需求選擇合適的收費方式。（二）費用使用1.管理單位收取的停車費用主要用于車庫的日常運營、維護和保養(yǎng)等方面。要建立健全財務(wù)管理制度，定期公布費用的收支情況，確保費用使用透明、合理。2.對于停車費用的使用情況，車主有權(quán)進行監(jiān)督和查詢。管理單位要積極配合車主的查詢要求，提供相關(guān)的財務(wù)報表和資料。七、監(jiān)督與檢查（一）管理單位自查1.管理單位要定期對人防車庫進行自查，每月至少進行一次全面檢查，每周進行一次專項檢查。檢查內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備的運行情況、環(huán)境衛(wèi)生狀況、車輛停放秩序等。2.對自查中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時進行整改，并記錄整改情況。同時，要將自查和整改情況向上級主管部門報告。（二）主管部門檢查1.鹽城市人民防空主管部門要定期對全市的人防車庫進行檢查，加強對車庫管理工作的監(jiān)督和指導。檢查可以采取定期檢查和不定期抽查相結(jié)合的方式。2.對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要責令管理單位限期整改。對整改不力的，要依法進行處理。八、法律責任（一）管理單位責任1.如果管理單位未按照本辦法的規(guī)定履行管理職責，導致車庫出現(xiàn)安全事故或其他問題的，要依法承擔相應(yīng)的法律責任。2.對于違反法律法規(guī)和行業(yè)標準的管理單位，鹽城市人民防空主管部門將依法進行處罰。（二）車主責任1.車主違反本辦法規(guī)定的，管理單位有權(quán)進行勸阻和制止。對于不聽勸阻的，管理單位可以拒絕其車輛進入