廣西小區污水管理辦法一、前言親愛的各位同事、小區居民朋友們：大家好！隨著廣西地區城市化進程的不斷加快，小區數量日益增多，小區污水管理成為了保障居民生活環境和城市生態環境的重要工作。作為在污水管理領域工作了二十年的一員，深知小區污水管理對于大家生活質量的影響。我們希望通過這份《廣西小區污水管理辦法》，能夠為小區污水管理工作提供明確的指引，營造更加舒適、健康的居住環境。二、適用范圍本辦法適用于廣西壯族自治區內各類住宅小區，包括新建、改建和擴建的居住小區，旨在規范小區內污水的收集、排放、處理等相關管理活動。三、管理原則1.依法依規原則：嚴格遵守國家和地方有關環境保護、水污染防治、排水管理等方面的法律法規及行業標準，確保小區污水管理工作合法合規進行。2.預防為主原則：強調從源頭控制污水產生，采取有效措施預防污水對環境的污染和對小區設施的損害。3.綜合治理原則：綜合考慮小區污水的水量、水質特點，結合污水處理技術和設施情況，采用合理的治理措施，實現污水達標排放。4.公眾參與原則：鼓勵小區居民積極參與污水管理工作，增強環保意識，共同維護小區良好的水環境。四、管理職責劃分（一）小區物業管理公司職責1.設施維護與管理負責小區內污水管網、化糞池、污水提升泵站等污水收集和處理設施的日常巡查、維護和保養工作，確保設施正常運行。我們希望物業工作人員能夠定期對這些設施進行檢查，及時發現并處理可能出現的堵塞、滲漏等問題，保障污水排放的順暢。建立設施維護檔案，詳細記錄設施的巡查、維修、更換等情況，以備查閱。這不僅有助于我們對設施的使用情況進行跟蹤，也方便在出現問題時能夠快速找到解決方案。2.污水排放監管監督小區內居民和商戶的污水排放行為，制止違規排放現象。如發現有居民將雜物、垃圾等倒入污水管道，或者商戶擅自將不符合規定的污水排入小區污水系統，應及時勸阻并要求整改。希望物業工作人員能夠耐心地向居民和商戶解釋相關規定，引導大家正確排放污水。配合相關部門對小區污水排放進行監測，如實提供相關資料和數據。當環保部門等前來檢查時，要積極配合，提供準確的信息，共同推動小區污水管理工作的順利開展。3.宣傳教育定期組織開展小區污水管理知識宣傳活動，提高居民的環保意識和污水管理意識?？梢酝ㄟ^在小區公告欄張貼宣傳海報、舉辦環保講座等方式，向居民普及污水排放的正確方法、污水對環境的影響等知識，鼓勵居民積極參與到污水管理工作中來。（二）小區居民和商戶職責1.規范排放居民應將生活污水排入指定的污水管道，不得隨意傾倒污水，避免造成管道堵塞。比如，在日常生活中，洗菜、洗碗的水要倒入水槽，通過管道排放，不要直接倒在地面上。希望大家養成良好的生活習慣，共同維護小區污水排放系統的正常運行。商戶應按照規定建設和使用污水預處理設施，確保排放的污水達到小區污水接納標準。餐飲商戶要安裝隔油池，對含油污水進行預處理；洗車商戶要建設沉淀池，對洗車廢水進行沉淀處理等。只有大家都嚴格遵守規定，才能保證小區污水得到有效的處理。2.愛護設施愛護小區內的污水收集和處理設施，不得故意損壞。如果發現設施有損壞情況，應及時向物業管理公司報告。比如，看到污水井蓋破損、污水管道外露等情況，要及時告知物業，以便盡快修復，避免造成更大的安全隱患和環境污染。3.參與監督積極參與小區污水管理監督工作，對發現的違規排放行為和設施損壞情況及時向物業管理公司或相關部門反映。大家都是小區的主人，小區環境的好壞與我們每個人息息相關，希望大家能夠發揮監督作用，共同營造一個良好的居住環境。（三）政府相關部門職責1.制定政策與標準生態環境部門、住房和城鄉建設部門等應根據國家法律法規和廣西實際情況，制定和完善小區污水管理相關政策、標準和規范，為小區污水管理工作提供政策依據和技術指導。2.監督檢查定期對小區污水管理工作進行監督檢查，對物業管理公司、居民和商戶的污水排放行為以及設施運行情況進行檢查，對發現的問題責令限期整改。通過加強監督檢查，確保小區污水管理工作符合相關要求。對違反小區污水管理規定的行為依法進行處罰，維護法律法規的嚴肅性。同時，也希望通過處罰，能夠起到警示作用，促使大家自覺遵守規定。3.技術支持與培訓為小區物業管理公司和相關人員提供污水管理技術支持和培訓，提高其污水管理水平。可以組織專業的技術人員進行培訓，講解最新的污水處理技術、設施維護方法等，幫助大家更好地開展工作。五、污水收集與排放管理（一）污水收集系統建設與維護1.管網規劃與建設新建小區在規劃設計階段，應根據小區規模、人口數量、污水產生量等因素，合理規劃污水收集管網布局，確保污水能夠有效收集。管網的管徑、坡度等要符合相關設計標準，保證污水能夠順暢流動。小區污水收集管網應與城市市政污水管網有效銜接，確保污水能夠順利排入城市污水處理廠進行集中處理。在建設過程中，要嚴格按照設計要求施工，保證工程質量。2.設施維護物業管理公司要定期對污水收集管網進行清淤、疏通，防止管道堵塞。一般來說，每季度至少要進行一次全面的清淤工作，對于容易堵塞的部位，如排水口、彎頭處等，要重點關注，增加檢查頻次。及時修復破損、滲漏的污水管道，避免污水外溢造成環境污染。一旦發現管道有破損情況，要立即組織維修，確保污水收集系統的完整性。（二）污水排放要求1.生活污水排放居民生活污水應通過室內排水管道排入小區污水收集管網，不得直接排放到雨水管網或其他非指定區域。日常生活中，像衛生間的污水、廚房的污水等都要通過專門的污水管道排放。希望大家能夠正確區分污水和雨水管道，不要將污水排入雨水管道，以免造成雨水管道堵塞和環境污染。污水排放水質應符合國家和地方規定的排放標準。雖然我們居民無法直接檢測水質，但只要我們在日常生活中不隨意排放有害物質，如化學品、大量油脂等，一般生活污水是可以達到排放標準的。如果不確定某些物質是否可以排放，可以咨詢物業管理公司或相關部門。2.商業污水排放小區內商戶排放的商業污水，如餐飲污水、洗車污水等，必須經過預處理達到小區污水接納標準后，方可排入小區污水收集管網。餐飲商戶要確保隔油池正常運行，將污水中的油脂分離出來；洗車商戶要保證沉淀池能夠有效沉淀泥沙等雜質。只有經過預處理，減少污水中的污染物含量，才能減輕小區污水處理設施的負擔，保證污水能夠順利處理。商戶應按照規定安裝污水計量裝置，如實記錄污水排放量，并按照相關規定繳納污水處理費用。這不僅有助于我們準確掌握污水排放情況，也能保證污水處理費用的合理征收和使用。六、污水處理設施管理（一）化糞池管理1.建設與設置小區應根據實際需要合理設置化糞池，化糞池的容積、構造等要符合相關標準和規范。一般來說，化糞池的容積要根據小區的居住人數、污水產生量等因素來確定，以保證能夠有效地對污水進行沉淀和厭氧發酵處理。化糞池的選址應遠離居民樓、水源地等敏感區域，避免對居民生活和環境造成影響。同時，要便于清掏和維護。2.日常維護物業管理公司要定期對化糞池進行巡查，檢查化糞池的密封性、池體結構是否完好等。如發現化糞池有滲漏、開裂等情況，要及時進行修復。定期對化糞池進行清掏，清掏周期應根據化糞池的使用情況和實際容積合理確定，一般每半年至一年進行一次清掏。清掏出來的污泥要按照規定進行處理，不得隨意傾倒，避免造成環境污染。（二）污水提升泵站管理1.運行管理對于地勢較低或污水排放需要提升的小區，應設置污水提升泵站。污水提升泵站要配備專業的管理人員，確保泵站設備正常運行。管理人員要熟悉泵站設備的操作規程，定期對設備進行檢查和維護。污水提升泵站應根據污水流量和水位變化，合理調整水泵運行頻率，保證污水能夠及時提升和排放。同時，要做好泵站的運行記錄，包括設備運行時間、污水流量、水位等數據，以便分析和掌握泵站的運行情況。2.維護保養定期對污水提升泵站的水泵、電機、格柵等設備進行維護保養，及時更換磨損的零部件，確保設備性能良好。一般來說，每季度要對設備進行一次全面的保養，包括清潔、潤滑、緊固等工作。做好泵站的環境衛生工作，保持泵站周圍整潔，防止雜物進入泵站影響設備運行。同時，要對泵站產生的異味進行有效處理，減少對周邊環境的影響。（三）小區污水處理站管理（如有）1.工藝選擇與運行對于一些規模較大或對污水處理有特殊要求的小區，可能會建設小區污水處理站。在選擇污水處理工藝時，應根據小區污水的水質、水量特點，結合當地的實際情況，選擇技術成熟、經濟合理的處理工藝。比如，對于水質較為復雜的小區污水，可以采用生物處理與物理化學處理相結合的工藝。小區污水處理站要嚴格按照設計工藝和操作規程運行，確保污水處理效果達到國家和地方規定的排放標準。操作人員要經過專業培訓，熟悉污水處理工藝流程和設備操作方法，保證處理站的穩定運行。2.監測與記錄定期對小區污水處理站的進水、出水水質進行監測，監測項目應包括化學需氧量（COD）、生化需氧量（BOD）、懸浮物（SS）、氨氮等主要指標。通過監測，及時掌握污水處理效果，發現問題及時調整處理工藝。做好污水處理站的運行記錄，包括進水水量、水質、處理工藝參數、設備運行情況、出水水質等信息。這些記錄不僅有助于我們對污水處理站的運行情況進行分析和總結，也便于相關部門進行監督檢查。七、應急管理1.應急預案制定物業管理公司應制定小區污水突發事件應急預案，明確應急處置流程、責任分工、應急物資儲備等內容。應急預案要針對可能出現的污水管道破裂、污水處理設施故障、污水大量溢流等突發事件，制定詳細的應對措施。2.應急演練定期組織開展應急演練，檢驗和提高應急預案的可操作性和應急處置能力。演練內容應包括模擬污水管道破裂后的搶修、污水處理設施故障的排除、污水溢流的應急處理等。通過演練，讓相關人員熟悉應急處置流程，提高應急反應速度和協同配合能力。3.應急處置當發生污水突發事件時，物業管理公司應立即啟動應急預案，迅速采取措施進行處理，如關閉相關閥門、設置警示標志、組織人員搶修等，防止污染擴大。同時，要及時向相關部門報告事件情況，配合相關部門進行調查和處理。在事件處理過程中，要做好現場的安全防護工作，確保人員安全。八、宣傳教育與公眾參與1.宣傳教育活動物業管理公司要定期組織開展小區污水管理宣傳教育活動，通過多種形式，如舉辦講座、發放宣傳資料、開展知識競賽等，向居民普及污水管理知識，提高居民的環保意識和污水管理意識。我們鼓勵居民積極參加這些活動，了解污水管理的重要性，學習正確的污水排放和設施愛護方法。政府相關部門也應加強對小區污水管理的宣傳力度，利用電視、報紙、網絡等媒體，廣泛宣傳小區污水管理的法律法規、政策措施和典型案例，營造全社會關心支持小區污水管理工作的良好氛圍。2.公眾參與機制建立健全公眾參與小區污水管理的機制，鼓勵居民和商戶對小區