智能建筑設備維保協議第一章總則1.1合同編號本合同編號為：（空白處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（空白處填寫簽訂日期）1.3合同雙方1.3.1甲方甲方名稱：（空白處填寫甲方名稱）甲方地址：（空白處填寫甲方地址）甲方聯系人：（空白處填寫甲方聯系人）甲方聯系方式：（空白處填寫甲方聯系電話）1.3.2乙方乙方名稱：（空白處填寫乙方名稱）乙方地址：（空白處填寫乙方地址）乙方聯系人：（空白處填寫乙方聯系人）乙方聯系方式：（空白處填寫乙方聯系電話）1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：（空白處填寫簽訂地點）1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就智能建筑設備的維護保養事宜的權利義務，保證設備的正常運行，提高建筑物的使用效率。1.6合同適用范圍本合同適用于甲方所有智能建筑設備的維護保養工作。第二章設備清單及維護保養內容2.1設備清單甲方應向乙方提供詳細的設備清單，包括設備名稱、型號、數量、安裝位置等。2.2維護保養內容2.2.1定期檢查乙方應按照甲方提供的設備清單，對設備進行定期檢查，保證設備運行正常。2.2.2緊急維修在設備發生故障時，乙方應在接到甲方通知后，及時進行緊急維修。2.2.3預防性維護乙方應定期對設備進行預防性維護，包括潤滑、清潔、調整等，以防止設備出現故障。2.2.4技術更新乙方應關注智能建筑設備的技術更新，及時為甲方提供最新的維護保養方案。第三章維護保養周期及頻率3.1維護保養周期乙方應按照甲方提供的設備清單，制定合理的維護保養周期。3.2維護保養頻率乙方應根據設備的具體情況和維護保養周期，確定維護保養的頻率。第四章維護保養服務標準4.1服務質量乙方應保證提供的維護保養服務符合國家標準和行業規范。4.2服務時間乙方應保證在接到甲方通知后，按照約定的服務時間完成維護保養工作。4.3服務記錄乙方應詳細記錄每次維護保養的情況，包括時間、內容、結果等。4.4服務報告乙方應在每次維護保養完成后，向甲方提供詳細的服務報告。第五章甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的維護保養服務。5.1.2甲方有權要求乙方在設備發生故障時，及時進行維修。5.1.3甲方有權要求乙方提供定期維護保養報告。5.2甲方義務5.2.1甲方應按照合同約定支付乙方維護保養費用。5.2.2甲方應配合乙方進行設備的檢查和維護保養工作。5.2.3甲方應向乙方提供必要的設備使用信息和技術資料。5.2.4甲方應按照乙方的要求，及時提供設備故障報告和維修申請。第六章費用及支付方式6.1維護保養費用6.1.1維護保養費用包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、交通費等。6.1.2乙方應向甲方提供詳細的費用清單，包括各項費用的具體金額。6.2費用支付方式6.2.1甲方應在合同簽訂后支付首期維護保養費用。6.2.2后續維護保養費用根據實際發生情況，按月或按季度支付。6.2.3甲方應于每月/季度最后一個工作日前，向乙方支付當月/季度維護保養費用。6.3付款憑證6.3.1乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供正式的收款憑證。6.3.2甲方在支付費用時，應保留付款憑證以便日后核對。第七章設備運行記錄及報告7.1設備運行記錄7.1.1乙方應建立設備運行記錄，詳細記錄設備的運行狀態、維護保養情況等。7.1.2設備運行記錄應包括但不限于設備名稱、型號、運行時間、故障記錄、維護保養日期等。7.2報告提交7.2.1乙方應在每個維護保養周期結束后，向甲方提交設備運行報告。7.2.2設備運行報告應包含設備運行狀況分析、維護保養總結、潛在問題及建議等內容。7.3報告審查7.3.1甲方應在收到設備運行報告后，進行審查并給予乙方反饋。7.3.2乙方應根據甲方的反饋，及時調整維護保養策略。第八章保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容、設備技術參數、業務數據等信息負有保密義務。8.1.2保密內容不包括雙方公開的信息或從其他渠道合法獲得的、已為公眾所知的信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、行為、社會異常事件等。9.1.2不可抗力事件的具體范圍由雙方協商確定。9.2不可抗力處理9.2.1發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并盡力減輕不可抗力事件的影響。9.2.2因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。9.2.3發生不可抗力事件后，雙方應盡快協商解決合同后續履行事宜。第十章合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應將合同副本各自保存一份。10.2合同終止10.2.1本合同因以下原因終止：a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)一方違約，經另一方催告后仍未改正；e)法律法規規定的其他情形。10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十一章合同變更與解除11.1變更通知11.1.1合同任何一方要求變更合同內容時，應以書面形式通知對方。11.1.2變更通知應包括變更的具體內容、原因及雙方對變更的期望。11.2變更審批11.2.1收到變更通知后，另一方應在收到通知之日起（空白處填寫天數）內回復是否同意變更。11.2.2雙方就變更內容達成一致后，應以書面形式確認變更，并作為合同附件。11.3解除合同11.3.1在合同履行期間，如一方違反合同義務，另一方有權解除合同。11.3.2合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.3.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十二章合同終止后的權利義務12.1設備交接12.1.1合同終止時，乙方應將設備交還甲方，并保證設備處于良好狀態。12.1.2甲方應在收到設備后進行驗收，確認設備符合合同終止時的要求。12.2費用結算12.2.1合同終止時，雙方應結清所有未付款項。12.2.2雙方應提供相關費用憑證，保證結算的準確性。12.3知識產權歸屬12.3.1本合同終止后，所有由雙方共同開發的技術和知識產權歸甲方所有。12.3.2乙方不得因合同終止而主張對上述技術和知識產權的任何權利。第十三章其他13.1語言適用本合同以中文書面形式為準，雙方同意以中文作為解決合同爭議