智能建筑設(shè)備維保協(xié)議第一章總則1.1合同編號本合同編號為：（空白處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（空白處填寫簽訂日期）1.3合同雙方1.3.1甲方甲方名稱：（空白處填寫甲方名稱）甲方地址：（空白處填寫甲方地址）甲方聯(lián)系人：（空白處填寫甲方聯(lián)系人）甲方聯(lián)系方式：（空白處填寫甲方聯(lián)系電話）1.3.2乙方乙方名稱：（空白處填寫乙方名稱）乙方地址：（空白處填寫乙方地址）乙方聯(lián)系人：（空白處填寫乙方聯(lián)系人）乙方聯(lián)系方式：（空白處填寫乙方聯(lián)系電話）1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：（空白處填寫簽訂地點）1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就智能建筑設(shè)備的維護保養(yǎng)事宜的權(quán)利義務(wù)，保證設(shè)備的正常運行，提高建筑物的使用效率。1.6合同適用范圍本合同適用于甲方所有智能建筑設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。第二章設(shè)備清單及維護保養(yǎng)內(nèi)容2.1設(shè)備清單甲方應(yīng)向乙方提供詳細的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。2.2維護保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1定期檢查乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備清單，對設(shè)備進行定期檢查，保證設(shè)備運行正常。2.2.2緊急維修在設(shè)備發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時進行緊急維修。2.2.3預(yù)防性維護乙方應(yīng)定期對設(shè)備進行預(yù)防性維護，包括潤滑、清潔、調(diào)整等，以防止設(shè)備出現(xiàn)故障。2.2.4技術(shù)更新乙方應(yīng)關(guān)注智能建筑設(shè)備的技術(shù)更新，及時為甲方提供最新的維護保養(yǎng)方案。第三章維護保養(yǎng)周期及頻率3.1維護保養(yǎng)周期乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備清單，制定合理的維護保養(yǎng)周期。3.2維護保養(yǎng)頻率乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備的具體情況和維護保養(yǎng)周期，確定維護保養(yǎng)的頻率。第四章維護保養(yǎng)服務(wù)標準4.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的維護保養(yǎng)服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。4.2服務(wù)時間乙方應(yīng)保證在接到甲方通知后，按照約定的服務(wù)時間完成維護保養(yǎng)工作。4.3服務(wù)記錄乙方應(yīng)詳細記錄每次維護保養(yǎng)的情況，包括時間、內(nèi)容、結(jié)果等。4.4服務(wù)報告乙方應(yīng)在每次維護保養(yǎng)完成后，向甲方提供詳細的服務(wù)報告。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的維護保養(yǎng)服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在設(shè)備發(fā)生故障時，及時進行維修。5.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供定期維護保養(yǎng)報告。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維護保養(yǎng)費用。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行設(shè)備的檢查和維護保養(yǎng)工作。5.2.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的設(shè)備使用信息和技術(shù)資料。5.2.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供設(shè)備故障報告和維修申請。第六章費用及支付方式6.1維護保養(yǎng)費用6.1.1維護保養(yǎng)費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、交通費等。6.1.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細的費用清單，包括各項費用的具體金額。6.2費用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付首期維護保養(yǎng)費用。6.2.2后續(xù)維護保養(yǎng)費用根據(jù)實際發(fā)生情況，按月或按季度支付。6.2.3甲方應(yīng)于每月/季度最后一個工作日前，向乙方支付當月/季度維護保養(yǎng)費用。6.3付款憑證6.3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供正式的收款憑證。6.3.2甲方在支付費用時，應(yīng)保留付款憑證以便日后核對。第七章設(shè)備運行記錄及報告7.1設(shè)備運行記錄7.1.1乙方應(yīng)建立設(shè)備運行記錄，詳細記錄設(shè)備的運行狀態(tài)、維護保養(yǎng)情況等。7.1.2設(shè)備運行記錄應(yīng)包括但不限于設(shè)備名稱、型號、運行時間、故障記錄、維護保養(yǎng)日期等。7.2報告提交7.2.1乙方應(yīng)在每個維護保養(yǎng)周期結(jié)束后，向甲方提交設(shè)備運行報告。7.2.2設(shè)備運行報告應(yīng)包含設(shè)備運行狀況分析、維護保養(yǎng)總結(jié)、潛在問題及建議等內(nèi)容。7.3報告審查7.3.1甲方應(yīng)在收到設(shè)備運行報告后，進行審查并給予乙方反饋。7.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋，及時調(diào)整維護保養(yǎng)策略。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等信息負有保密義務(wù)。8.1.2保密內(nèi)容不包括雙方公開的信息或從其他渠道合法獲得的、已為公眾所知的信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。9.1.2不可抗力事件的具體范圍由雙方協(xié)商確定。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕不可抗力事件的影響。9.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。9.2.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同后續(xù)履行事宜。第十章合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)將合同副本各自保存一份。10.2合同終止10.2.1本合同因以下原因終止：a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一章合同變更與解除11.1變更通知11.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容時，應(yīng)以書面形式通知對方。11.1.2變更通知應(yīng)包括變更的具體內(nèi)容、原因及雙方對變更的期望。11.2變更審批11.2.1收到變更通知后，另一方應(yīng)在收到通知之日起（空白處填寫天數(shù)）內(nèi)回復(fù)是否同意變更。11.2.2雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)以書面形式確認變更，并作為合同附件。11.3解除合同11.3.1在合同履行期間，如一方違反合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二章合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1設(shè)備交接12.1.1合同終止時，乙方應(yīng)將設(shè)備交還甲方，并保證設(shè)備處于良好狀態(tài)。12.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)備后進行驗收，確認設(shè)備符合合同終止時的要求。12.2費用結(jié)算12.2.1合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項。12.2.2雙方應(yīng)提供相關(guān)費用憑證，保證結(jié)算的準確性。12.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3.1本合同終止后，所有由雙方共同開發(fā)的技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.3.2乙方不得因合同終止而主張對上述技術(shù)和知識產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利。第十三章其他13.1語言適用本合同以中文書面形式為準，雙方同意以中文作為解決合同爭議