ICS03.080

CCSA12

DB4403

深圳市地方標準

DB4403/T398—2023

長者服務中心（站、點）建設規范

Constructionspecificationofsub-districtservicecenter（community

servicestation/neighborhoodservicesite）fortheelderly

2023-12-13發布2024-01-01實施

深圳市市場監督管理局發布

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目次

前言.................................................................................II

1范圍...............................................................................1

2規范性引用文件.....................................................................1

3術語和定義.........................................................................1

4基本要求...........................................................................2

5選址與規劃布局.....................................................................2

5.1建設類型.......................................................................2

5.2選址...........................................................................2

5.3交通環境.......................................................................3

6配建要求...........................................................................3

7用房及設備配置.....................................................................3

7.1用房設置.......................................................................3

7.2家具及軟裝配置.................................................................6

7.3標識標牌.......................................................................6

8建筑及適老化環境...................................................................6

8.1公共空間.......................................................................6

8.2配套設備和室內環境.............................................................8

附錄A（資料性）標識標牌............................................................11

A.1長者服務中心標識標牌..........................................................11

A.2長者服務站標識標牌............................................................15

A.3長者服務點標識標牌............................................................18

參考文獻.............................................................................21

I

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前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結構和起草規則》的規定

起草。

本文件由深圳市民政局提出并歸口。

本文件起草單位：深圳市民政局、深圳市福田區民政局、深圳市社會福利服務指導中心、深圳市幸

福健康產業（集團）有限公司。

本文件主要起草人：吳遠翔、鐘漢、羅思穎、胡月明、王謙、馬恕鳳、徐美平、倪赤丹、茍智雙、

吳沛如、張帥一、吳琳繽、王建設、王麗麗、李晨、李麗麗、桂樨、張迪杰、肖嬌玲、劉軍俠、傅華麗、

李曉艷、陳雪、張英、寧海飛、楊利利。

II

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長者服務中心（站、點）建設規范

1范圍

本文件規定了長者服務中心（站、點）的基本要求、選址與規劃布局、配建要求、用房及設備配

置、建筑物及適老化環境等內容。

本文件適用于長者服務中心（站、點）的新建和擴建工程，改造工程可參照執行。

2規范性引用文件

下列文件中的內容通過文中的規范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用

文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）

適用于本文件。

GB2893安全色

GB2894安全標志及其使用導則

GB/T10001.1公共信息圖形符號第1部分：通用符號

GB/T10001.9公共信息圖形符號第9部分：無障礙設施符號

GB50016建筑設計防火規范

GB50034建筑照明設計標準

GB55015建筑節能與可再生能源利用通用規范

GB55037建筑防火通用規范

JGJ450老年人照料設施建筑設計標準

3術語和定義

下列術語和定義適用于本文件。

3.1

長者服務中心sub-districtservicecenterfortheelderly

集長、短期托養、日間照料、居家養老、醫養結合等功能于一體的街道級養老服務設施。

3.2

示范性長者服務中心demonstrationsub-districtservicecenterfortheelderly

在建設和運營方面，具有先進性、示范性、前瞻性和創新性的長者服務中心（3.1）。

3.3

長者服務站communityservicestationfortheelderly

為老年人提供日間托管、臨時托管、文體娛樂、助餐配餐、輔具租賃、家庭喘息、照護培訓等服

務的社區級養老服務設施。

3.4

長者服務點neighborhoodservicesitefortheelderly

為老年人就近提供康養、助餐、健康教育等服務的小區級養老服務設施。

3.5

日間休息室daycarelounge

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提供日間照料服務的房間或空間。

注：日間休息室可設置床或多功能沙發等。

3.6

老年人用房spacefortheaged

老年人照料設施中供老年人使用的主要用房，包括生活用房（3.6）、文娛與健身用房（3.7）、

康復與醫療用房（3.8）。

[來源：JGJ450—2018，定義2.0.4]

3.7

生活用房livingspace

為滿足老年人居住、就餐等基本生活需求以及為其提供生活照料服務而設置的用房。

[來源：JGJ450—2018，定義2.0.5]

3.8

文娛與健身用房entertainmentandfitnessspace

為滿足老年人娛樂、健身活動需求而設置的用房。

[來源：JGJ450—2018，定義2.0.6]

3.9

康復與醫療用房rehabilitationandmedicalspace

為老年人提供康復服務及醫療服務而設置的用房。

[來源：JGJ450—2018，定義2.0.7]

4基本要求

4.1長者服務中心（站、點）應符合深圳市養老服務設施的規劃要求，結合所在街道社區的實際情

況，充分利用現有社區公共配套和服務設施，因地制宜進行建設。

4.2長者服務中心（站、點）應根據老年人生理、心理的特點進行建設，同時應滿足老年人在生活

照料、休閑娛樂、保健康復、精神慰藉、健康管理、應急幫扶等多方面的基本需求。

4.3應體現對老年人的關懷，保護老年人的隱私，保障老年人的基本生活質量，為老年人提供安全、

方便、舒適、衛生的生活照料環境。

4.4長者服務中心（站、點）的消防安全應符合GB50016和GB55037的相關要求。

5選址與規劃布局

5.1建設類型

建設類型分為以下三類：

——長者服務中心；

——長者服務站；

——長者服務點。

5.2選址

5.2.1選址滿足以下條件：

——遠離污染源、噪聲源及易燃、易爆、危險品生產、儲運區域；

——通風、采光良好，交通方便，基礎設施完善，公共服務設施使用方便；

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——服務對象宜集中；

——宜與醫療衛生設施臨近，可與文化活動、托兒所等非獨立占地的公共服務設施就近或貼鄰

設置；

——長者服務點宜與小區物業管理中心貼鄰或融合設置。

5.2.2所在建筑的耐火等級不應低于二級，其所在樓層應設置在三層或三層以下，老年人居室和日

間休息室（休息區）不應設置在地下室、半地下室。

5.2.3長者服務中心與其他建筑上下組合建造或設置在其他建筑內的，宜設在建筑的首層；若條件

有限，應位于帶有首層門廳的建筑分區內，且應采用防火門、防火窗、耐火極限不低于2.00h的防

火隔墻和耐火極限不低于1.00h的樓板與其他區域分隔。長者服務中心應有獨立的內部交通系統和

對外出入口。

5.2.4長者服務中心（站）房屋建筑宜采用鋼筋混凝土結構，其抗震設防標準不應低于重點設防類。

5.2.5長者服務中心老年人居室日照標準不應低于冬至日2小時。

5.3交通環境

5.3.1外部道路應滿足消防、疏散、運輸要求，出入口不應直接連接城市主干道、快速路等交通量

大的道路。通往長者服務中心（站）的道路宜實行人車分流。

5.3.2當設置在有圍墻且封閉管理的居住小區時，長者服務中心的主要出入口應獨立且直接連接外

部道路，長者服務站（點）的主要出入口宜直接連接外部道路。

5.3.3長者服務中心（站）的道路系統應確保救護車輛能停靠在建筑的主要出入口，且應與建筑的

緊急送醫通道相連，緊急送醫通道的設置應滿足擔架抬行和輪椅推行的要求，且應連續、便捷、暢

通。

5.3.4長者服務中心（站）主要出入口宜設置接送老年人的機動車位，并進行無障礙銜接。長者服

務中心主要出入口處應設置無障礙機動停車下客點或無障礙機動停車位，無障礙機動停車位應有無

障礙標志，并應設置與主要出入口相連的緩沖空間。

6配建要求

6.1長者服務中心建筑面積不應小于1000㎡，全日照料床位不應少于30張，分為全日照料區和日

間照料區兩個區域。示范性長者服務中心建筑面積不應小于1500㎡，全日照料床位中護理型床位占

比不應低于80%。

6.2長者服務站建筑面積不應小于750㎡。

6.3長者服務點建筑面積不應小于100㎡。

7用房及設備配置

7.1用房設置

7.1.1設置要求

7.1.1.1長者服務中心（站）應設置老年人用房和管理服務用房，其中老年人用房包含生活用房、

文娛與健身用房、康復與醫療用房，管理服務用房包含辦公用房和后勤服務用房。

7.1.1.2長者服務中心用房設置滿足以下要求：

——老年人用房的設置要求如下：

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長者服務中心的生活用房宜設置全日照料區和日間照料區，部分功能用房或空間可共

用；

全日照料區的生活用房應設居室、備餐、護理臺、清潔間、污物間、衛生間、盥洗、

助浴等用房或空間；

日間照料區生活用房應設老年人日間休息室或休息區、就餐、備餐、衛生間等用房或

空間；

文娛與健身用房應設閱覽、網絡、棋牌、書畫、教室、健身等用房或空間，且至少設

置一個多功能活動空間；應動靜分區，避免相互干擾；

康復與醫療用房應設醫務室或護理站、心理咨詢室、康復用房，若鄰近社區健康服務

設施，可不設醫務室?？筛鶕峁┑尼t療康復服務設其他醫療、理療用房或空間。

——管理服務用房應設置值班、辦公、洗衣房、儲藏、員工休息室等用房或空間，宜設廚房、

員工浴室；

——示范性長者服務中心除符合長者服務中心的用房設置要求外，還應設置接待專區、智慧展

廳、戶外宣傳長廊，戶外花園。

7.1.1.3長者服務站用房設置滿足以下要求：

——老年人用房設置要求如下：

生活用房應設日間休息室或休息區、就餐、備餐、衛生間等用房或空間，宜設助浴間，

含更衣、理發等空間。

文娛與健身用房應設閱覽、棋牌、教室、健身等用房或空間，應設至少設一個多功能

活動空間；

康復與醫療用房宜設康復用房或空間、醫務室或護理站、心理咨詢室、輔具租賃區或

房間等。

——管理服務用房應設置接待、辦公、員工休息和衛生間、儲藏等用房或空間，宜設廚房、洗

衣房。

7.1.1.4長者服務點應設置日間休息室或休息區、多功能活動空間、助餐區、衛生間，宜設心理咨

詢室、助浴間。

7.1.2生活用房

7.1.2.1居室、日間休息室或休息區

7.1.2.1.1每間居室使用面積不應小于6.0㎡/床，且單人間居室使用面積不應小于10.0㎡。雙人

間居室使用面積不應小于16.0㎡。

7.1.2.1.2老年人居室的凈高不宜低于2.60m。當利用坡屋頂空間作為居室時，最低處距地面凈高

不應低于2.20m，且低于2.60m高度部分面積不應大于室內使用面積的1/3。

7.1.2.1.3長者服務中心護理型床位的多人間居室，床位數不應多于6床；非護理型床位的多人間

居室，床位數不應多于4床。床與床之間應有保護個人隱私進行空間分隔的措施。

7.1.2.1.4居室內應留有直徑不小于1.5m的輪椅回轉空間，主要通道凈寬不應小于1.05m，床邊

應留有護理、急救操作空間，相鄰床位的床邊間距不應小于0.8m，靠墻的床位床邊與墻面的凈距不

應小于0.6m。

7.1.2.1.5居室、日間休息室或休息區不應與電梯井道、有噪音振動的設備機房等貼鄰布置。

7.1.2.1.6日間休息室或休息區使用面積不應小于4.0㎡/人。

7.1.2.1.7長者服務中心的居室宜設置獨立衛生間，示范性長者服務中心的居室應設置獨立衛生間。

7.1.2.1.8日間休息室或休息區宜容納4名～6名老年人，宜設置具備盥洗、便溺功能的獨立衛生

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間。

7.1.2.1.9床頭柜對應墻面處應安裝緊急呼叫按鈕，并具有拉繩報警功能。

7.1.2.1.10空調的送風風向不應正對沙發或床頭區域。

7.1.2.2公共餐廳

7.1.2.2.1長者服務中心全日照料區的餐廳座位數不應低于全日照料區服務床位數的60％，每個

座位使用面積不應小于4.0㎡；日間照料區的餐廳座位數應按照所服務人數的100％配置，每座使用

面積不應小于2.5㎡。

7.1.2.2.2長者服務站餐廳座位數應按實際所服務人數的100％設置，每座使用面積不應小于2.5

㎡。

7.1.2.2.3餐廳空間布置應滿足餐車進出、送餐到位服務的需要，應設置配餐間，且應預留分餐和

助餐空間。

7.1.2.3衛生間

7.1.2.3.1衛生間使用面積不宜小于4.0㎡，并應滿足直徑不小于1.5m的輪椅回轉空間的要求。

7.1.2.3.2衛生間應有盥洗盆、坐便器，居室內的衛生間還應設置淋浴等設施。供老年人使用的盥

洗盆，應選用方便無障礙使用的潔具，淋浴區應留有助浴操作空間。

7.1.2.3.3衛生間門口處與相鄰空間的室內地面不應有高差。

7.1.2.3.4衛生間內的盥洗盆、坐便器、淋浴處應安裝適老化扶手。

7.1.2.3.5衛生間內應安裝緊急呼叫按鈕，并具有拉繩報警功能，緊急呼救拉繩末端距地面不高于

0.1m。

7.1.2.3.6衛生間門宜采用推拉門或平開門，門口凈寬為0.9m，推拉門應設置豎向通長握式扶手。

7.1.2.4護理臺

7.1.2.4.1護理臺宜為開敞的形式。

7.1.2.4.2護理臺至最遠老年人居室入口的距離不宜超過40m。

7.1.3文娛與健身用房

7.1.3.1文娛與健身用房的位置不應對居室、日間休息室或休息區產生干擾，總使用面積不應小于

2.0㎡/床（人）。

7.1.3.2大型文娛與健身用房宜設置在建筑首層，地面應平整。

7.1.3.3應設置多功能室，滿足養老服務人才培訓功能等需求。

7.1.3.4平面及空間應滿足老年人活動需求，并應滿足多功能使用的要求。

7.1.4康復與醫療用房

7.1.4.1治療室、處置室的使用面積均不小于10㎡。

7.1.4.2心理咨詢室使用面積不應小于10㎡，可與辦公室合用。

7.1.4.3康復室（區）可配置理療師工作空間，康復室（區）的器材應在專業理療師的指導下使用。

7.1.5辦公用房

辦公管理用房應滿足入住登記、接待等需求。

7.1.6后勤服務用房

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7.1.6.1廚房應滿足消防安全、衛生防疫等要求，配備清洗消毒、保溫保鮮等設備，且避免噪音、

氣味等對老年人用房產生影響。

7.1.6.2洗衣房平面布置應潔污分區，宜附設晾曬場地。

7.2家具及軟裝配置

7.2.1家具及軟裝應選用溫馨和輕快的款式，顏色清爽。

7.2.2家具邊角不宜出現銳角，邊角應進行圓角處理。

7.2.3家具應方便移動，扶靠時不易滑動；不應使用較多玻璃及金屬材質。

7.2.4單人床的尺寸宜為1.2mx2.0m，最小寬度不應小于0.9m，高度宜為0.45m。床墊不宜過

軟。床頭床尾板宜設置為鏤空型，便于抓握扶靠。

7.2.5床頭柜高度宜為0.6m，便于老年人起身時撐扶。

7.2.6衣柜柜門宜采用豎向拉手。

7.2.7書桌高度宜為0.75m，底部留空高度不宜小于0.65m，便于輪椅推入。

7.2.8座椅應有靠背及扶手，座面不應低矮軟蹋，其中一側扶手宜配置拐杖鉤，前腿宜裝有隱形輪，

方便移動。

7.2.9沙發座面深度宜為0.48m～0.6m，高度宜為0.42m，沙發底部宜架空，座面不宜過于柔軟。

沙發扶手局部位置宜鏤空，方便抓握。

7.2.10前臺和護理臺臺面應設置低位服務臺，臺面距地面高度宜為0.75m，底部留空高度不應小

于0.65m，深度不應小于0.45m，便于輪椅使用。

7.2.11餐桌椅應為適老化桌椅，且宜在桌角位置設置鏤空，便于老年人起身時撐扶。

7.3標識標牌

7.3.1標識設置應系統、連續，在尺寸、顏色、文字大小、可識別度等方面應符合老年人的認知特

點。標識標牌名稱應用雙語進行標注。

7.3.2應設置平面展示圖，標注各主要場所的位置。

7.3.3樓梯間應有明顯的樓層數標識。

7.3.4應標注各類用房的房間名稱。

7.3.5通用符號應符合GB/T10001.1的規定。

7.3.6無障礙設施符號應符合GB/T10001.9的規定。

7.3.7使用安全標志應符合GB2893、GB2894的規定。

7.3.8長者服務中心（站、點）標識標牌的相關示例見附錄A。

7.3.9對需要安全警示處，應提供警示標識。

8建筑及適老化環境

8.1公共空間

8.1.1建筑物的出入口

8.1.1.1應設置老年人和后勤服務兩個出入口，兩個出入口宜避免交叉。若條件允許，應設置獨立

的污物、貨物的出入口。

8.1.1.2主要出入口的門洞洞口寬度不應小于1.2m，出入口內外側應在門開啟后留有距門邊直徑

不小于1.5m的輪椅回轉空間。

8.1.1.3宜采用平坡出入口，平坡出入口的地面坡度不應大于1/20，有條件時不宜大于1/30。

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8.1.1.4出入口上方應設置雨棚，雨棚挑出長度應覆蓋整個出入口平臺，并宜超過臺階首級踏步0.5

m以上；雨棚宜做有組織排水。

8.1.2室外坡道、臺階

8.1.2.1室外坡道的凈寬不應小于1.2m，坡道起止點應有直徑不小于1.5m的輪椅回轉空間。

8.1.2.2室外坡道的坡度不應大于1:12，每上升0.75m時應設平臺，平臺的深度不小于1.5m。

8.1.2.3室外坡道的臨空側應設欄桿和扶手。

8.1.2.4臺階踏步不宜小于2步，踏步寬度不宜小于0.3m，踏步高度不宜大于0.13m，臺階的凈

寬不宜小于1.2m。

8.1.2.5臺階上行及下行的第一階宜在顏色或材質上與其他階有明顯區別；臺階處應同時設置無障

礙坡道。

8.1.3公共走廊

8.1.3.1公共走廊的凈寬不應小于1.8m，確有困難時不應小于1.4m。當走廊的凈寬大于1.4m小

于1.8m時，走廊應設通行凈寬不小于1.8m的輪椅錯車空間，錯車空間間距不宜大于15m。

8.1.3.2當戶門外開時，不應影響輪椅通行。

8.1.3.3公共走廊的主要位置兩側應設置扶手，且宜設置上下兩層。

8.1.3.4公共走廊側壁宜設高度不低于0.35m的護墻板。

8.1.4扶手

8.1.4.1設置雙層扶手時，上層扶手距地面高度宜為0.85m～0.9m，下層扶手距地面高度宜為0.65

m～0.7m，扶手直徑0.035m～0.04m，扶手內側距離墻表面不宜小于0.04m。

8.1.4.2扶手末端應向內拐到墻面或向下延伸不小于0.1m。

8.1.4.3扶手的材質宜選用防滑、熱惰性能較好的材料；扶手顏色應與所在墻面背景有顯著區別或

亮度對比。

8.1.5樓梯

8.1.5.1老年人使用的樓梯不應采用弧形樓梯和螺旋樓梯。

8.1.5.2踏面應采用防滑材料，下方不應透空；踏步不應突入走廊或占用走廊空間，踏步和走廊間

宜留有緩沖空間。

8.1.5.3上行和下行的第一階宜在顏色或材質上與平臺有明顯區別。

8.1.5.4應設置扶手并在全長范圍內保持連貫，樓梯沿墻扶手應與走廊墻面扶手相連接。

8.1.6電梯

8.1.6.1二層及以上樓層、地下室、半地下室設置老年人用房時應設無障礙電梯，且至少1臺能容

納擔架，候梯廳寬度應滿足擔架通行，當電梯為非消防電梯時還應采取防煙措施；有條件的可設置

醫用電梯。

8.1.6.2轎廂按鈕安裝高度宜為0.9m～1.1m，應設低位操作面板，且宜在轎廂兩側同時安裝。

8.1.6.3電梯門的寬度不宜小于1.1m，電梯轎廂尺寸應方便輪椅和急救擔架進出，轎廂沿周邊離

地0.90m和0.65m高處應設安全扶手。

8.1.6.4電梯宜設置電梯運行顯示裝置和抵達音響。

8.1.7門窗

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8.1.7.1防火門應安裝透明玻璃，玻璃底邊距地面不高于0.65m，不宜低于0.35m；防火門的閉門

器應帶有阻尼緩沖裝置。

8.1.7.2衛生間門能從外部開啟，宜采用可外開的門或推拉門，如設置內平開門，宜有易于從外部

開啟的構造措施。

8.1.7.3門窗五金件應易于單手執握或操作，不應有尖角。

8.1.7.4老年人用房房門宜設置觀察窗。房間門應采用橫執桿式把手，宜選用內外均可開啟的鎖具。

8.1.8室內裝修

8.1.8.1室內裝修應從老年人的實際使用需求出發，以老年人使用的便利性、安全性、舒適性為原

則，充分考慮無障礙設計和適老化設計。

8.1.8.2內部應平整，相鄰空間無高差，不應設置門檻。

8.1.8.3供老年人使用的有水房間應采用防滑地面。

8.1.8.4室內色彩應營造溫馨、放松的宜居環境氛圍。

8.1.8.5開敞式陽臺、上人平臺的欄桿、欄板應采取防墜落措施，且距地面0.35m高度范圍內不宜

留空。

8.1.8.6供老年人使用的室內墻面陽角部位應倒圓角（或切角）或安裝防撞護角。

8.1.9室外場地

8.1.9.1長者服務中心應設老年人室外活動場地，長者服務站宜設老年人室外活動場地。

8.1.9.2室外活動場地不宜小于100㎡。

8.1.9.3室外活動場地應滿足不少于1/2以上的面積處于日照標準陰影線之外，地面坡度不應大于

2.5％。

8.1.9.4室外活動場地應臨近出入口，可結合社區公共綠地或利用建筑屋面，設置符合老年人使用

需求的休閑、健身、娛樂等設施。

8.1.10綠化景觀

8.1.10.1綠化種植宜選用地方樹種，公共活動空間的樹下凈空高度不應低于2.2m。

8.1.10.2不應使用有毒、多刺、易產生飛絮、易導致過敏的植物；應選用根莖不易露出地面、無

蔓條枝條阻擋通行的植物。

8.1.10.3植被種類應豐富，不同季節均可見綠，并宜選擇可開花植物。

8.1.10.4有景觀水景時，水深不宜超過0.6m，且水池邊應設置欄桿、格柵等防護措施。

8.2配套設備和室內環境

8.2.1給水與排水

8.2.1.1給水與排水應符合JGJ450的要求。

8.2.1.2居室衛生間、助浴間宜設條形排水地漏。公共衛生間應采用防返溢地漏。

8.2.2供暖、通風與空氣調節

8.2.2.1長者服務中心應設置空調設備，并有通風換氣裝置，且符合JGJ450的要求。

8.2.2.2老年人浴室內應安裝安全可靠的供暖設備或預留安裝供暖設備的條件。

8.2.2.3老年人用房內不應敷設高溫水管道和蒸汽管道。

8.2.2.4廚房、衛生間、助浴間等應設置具備防止回流功能的機械排風設施。

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8.2.3建筑電氣

8.2.3.1老年人用房宜設置備用照明，照度值不應低于該場所一般照明照度標準值的10％。

8.2.3.2生活用房、文娛與健身用房、康復與醫療用房及輔助空間照度標準值應符合GB50034和

GB55015的相關規定。宜選用暖色節能光源，色溫小于3300K，顯色指數宜大于80，眩光指數宜小

于19。

8.2.3.3建筑出入口、陽臺應設照明設施；供老年人使用的盥洗盆或盥洗槽應設局部照明；有條件

的，每個居室的門外可增設局部照明。

8.2.3.4居室的走廊墻面距地面0.40m處應設嵌裝腳燈，居室的頂燈、長過道的照明宜采用雙控

開關兩地控制。

8.2.3.5照明開關應選用帶夜間指示燈的寬板翹板開關，安裝位置應醒目，且顏色應與墻壁區分，

高度宜距地面1.10m。

8.2.3.6電源插座應采用安全型電源插座。居室的電源插座高度距地宜為0.60m～0.80m；供老年

人使用的操作臺的電源插座高度距地宜為0.90m～1.10m。

8.2.3.7低壓配電導體應采用阻燃低煙無鹵交聯聚乙烯絕緣的銅芯電纜、電線或無煙無鹵的銅芯電

纜、電線。

8.2.3.8居室宜單設配電箱，配電箱內應設電源總開關，電源總開關應采用可同時斷開相線和中性

線的開關電器，配電箱內的插座回路應裝設剩余電流動作保護器。

8.2.3.9供配電設備、用電設備應選用高效節能產品。

8.2.3.10建筑電氣設計應符合JGJ450的要求。

8.2.3.11非消防用電負荷應設置電氣火災監控系統。

8.2.3.12樓梯間、前室或合用前室，疏散照明的地面最低水平照度不應低于10.0lx。

8.2.4智能化系統

8.2.4.1信息設施系統的配置符合以下要求：

——應配置網絡電視、電話、有線網絡、無線網絡等信息設施系統；

——所有區域宜設無線網絡全覆蓋設施。

8.2.4.2公共安全系統符合以下要求：

——建筑內及室外活動場所（地）應設視頻監控系統。各出入口、走廊，大廳、公共餐廳，文

娛與健身用房，各樓層的電梯廳、樓梯間等公共活動區域應設視頻監控設施，監控不間斷

錄像應保存不少于90天；

——建筑主要出入口應設置門禁系統，并接入消防信號且消防信號觸發后門禁自動斷電開門；

——老年人用房、餐廳、公共衛生間、公共走廊等應設緊急呼叫裝置，緊急呼叫信號能傳輸至

護理臺或值班室。呼叫信號裝置應使用36V及以下安全電壓。

8.2.4.3弱電機房應配置24小時獨立運行空調，可配置七氟丙烷氣體滅火裝置，且應配置UPS不

間斷電源，滿足智能化設備30分鐘以上備用電源需求。

8.2.4.4多功能活動室應配置音視頻系統。

8.2.5聲環境控制

8.2.5.1老年人生活房間允許噪聲級應符合表1的要求。

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表1老年人生活房間允許噪聲級

允許噪聲聲級（等效連續A聲級，dB）

房間類別

晝間夜間

居室≤40≤30

生活用房

日間休息室或休息區≤40

娛樂與健身用房≤45

康復與醫療用房≤40

8.2.6采光

老年人用房的采光窗應符合表2的規定。

表2老年人用房的窗地面積比

房間名稱窗地面積比

老年人居室、日間休息室或休息區、文娛與健身用房、康復與醫療用房≥1:6

公共衛生間≥1:9

A

A

8.2.7防滑

供老年人使用的場地及用房的地面防滑等級及防滑安全程度應符合表3和表4的規定。

表3室外及室內潮濕地面工程防滑性能要求

主要用途防滑等級防滑安全程度防滑值BPN

通行設施的地面AW高BPN≥80

便利設施及通用場所的地面BW中高80＞BPN≥60

注：AW、BW分別表示潮濕地面防滑安全程度為高級、中高級。

表4室內干態地面工程防滑性能要求

主要用途防滑等級防滑安全程度防滑值COF

通行設施的地面Ad高COF≥0.70

便利設施及通用場所的地面Bd中高0.70＞COF≥0.60

注：Ad、Bd分別表示干態地面防滑安全程度為高級、中高級。

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B

B

附錄A

（資料性）

標識標牌

A.1長者服務中心標識標牌

長者服務中心標識標牌見表A.1。

表A.1長者服務中心標識標牌

序號應用要素要求示意圖

規格：按實際情況而定

1建筑物外觀招牌材質：不銹鋼

工藝：按實際需求制作

規格：按實際情況而定

2大門入口指示牌材質：按實際情況而定

工藝：絲印

規格：按實際情況而定

3戶外立體式燈箱材質：燈箱

工藝：按實際需求制作

規格：按實際情況而定

4大門外觀材質：按實際情況而定

工藝：按實際需求制作

規格：按實際情況而定

5室內接待臺材質：按實際情況而定

工藝：按實際需求制作

規格：按實際情況而定

6書報架材質：鋁合金白色

工藝：絲印

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表A.1長者服務中心標識標牌（續）

序號應用要素要求示意圖

規格：按實際情況而定

7制度牌材質：亞克力

工藝：絲印

規格：按實際情況而定

8室內公告欄材質：不銹鋼

工藝：烤漆、絲印

規格：按實際情況而定

9功能區設置平面圖材質：按實際情況而定

工藝：絲印

規格：按實際情況而定

10樓層標識牌材質：按實際情況而定

工藝：烤漆、絲印

規格：按實際情況而定

11樓層方向指示牌材質：亞克力

工藝：絲印

規格：按實際情況而定

12樓層立地式導向牌材質：不銹鋼

工藝：烤漆、絲印

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表A.1長者服務中心標識標牌（續）

序號應用要素要求示意圖

規格：按實際情況而定

13電梯樓層指引材質：按實際情況而定

工藝：絲印

規格：按實際情況而定

14門牌材質：按實際情況而定

工藝：絲印

規格：按實際情況而定

15公共場所指示牌材質：按實際情況而定

工藝：絲印

規格：按實際情況而定

16溫馨提示指示牌材質：按實際情況而定

工藝：絲印

規格：按實際情況而定

17安全疏散指示圖材質：按實際情況而定

工藝：絲印

規格：按實際情況而定

19長者飯堂外觀招牌材質：不銹鋼

工藝：按實際需求制作

規格：按實際情況而定

長者飯堂室內形象

20材質：按實際情況而定

墻

工藝：按實際需求制作

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表A.1長者服務中心標識標牌（續）

序號應用要素要求示意圖

規格：按實際情況而定

長者飯堂大門入口指

21材質：按實際情況而定

示牌

工藝：絲印

規格：按實際情況而定

22長者飯堂大門外觀材質：按實際情況而定

工藝：按實際需求制作

規格：按實際情況而定

23長者飯堂室內接待臺材質：按實際情況而定

工藝：按實際需求制作

規格：按實際情況而定

24長者飯堂書報架材質：鋁合金白色

工藝：絲印

規格：按實際情況而定

25長者飯堂制度牌材質：亞克力

工藝：絲印

規格：按實際情況而定

26長者飯堂室內公告欄材質：不銹鋼

工藝：烤漆、絲印

規格：按實際情況而定

27長者飯堂室外公告欄材質：不銹鋼

工藝：烤漆、絲印

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A.2長者服務站標識標牌

長者服務站標識標牌見表A.2。

表A.2長者服務站標識標牌

序號應用要素要求示意圖

規格：按實際情況而定

1建筑物外觀招牌材質：不銹鋼

工藝：按實際需求制作

規格：按實際情況而定

2大門入口指示牌材質：按實際情況而定

工藝：絲印

規格：按實際情況而定

3戶外立體式燈箱材質：燈箱

工藝：按實際需求制作

規格：按實際情況而定

4大門外觀材質：按實際情況而定

工藝：按實際需求制作

規格：按實際情況而定

5書報架材質：鋁合金白色

工藝：絲印

規格：按實際情況而定

6制度牌材質：亞克力

工藝：絲印

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表A.2長者服務站標識標牌（續）

序號應用要素