1暖通維保標準

1.1技術標準

1.1.1維保技表標準說明

自維：

堆保雄保節理維保檢查設備維侏維保檢查標準標港計量操作

子

分美住置方式部位及環境檢查項a檢查標準方式下限上限單住步驟

兵統

閥門開啟靈活，閾門開啟靈活,

空調系空調-制冷機房空調-制冷空謂系統-冷卻

個緊因地角螺度地角螺絲堅固操作

統自堆標準機房水泵

無無無

壓力表，溫度表壓力表，溫度表

空調系空洞冷機房空洞一削冷空調系統-冷卻

個正常正常：現象

統自推標準機房水泵

無無無

空調系空調-制冷機房空調-制冷空調系統-冷卻掾技外貌，漏水外觀終潔，無漏

小觀察

統自推標準機房水泵檢查.水的現象無無無

自維：

堆保堆保卡理維保檢在設備維保維保檢衽標準標準計量操作

子

分英位先方式部位及環境撿交項目檢查標準方式下限上限單位步驟

系統

空調系空調-制冷機房空調-制冷空調系統-冷卻

個設備運行狀態正常運行

統自堆標準機房水泵無無無

閥門開啟靈活，閥門開啟靈活，

空調系空調-$，】冷機房空調-制冷空調系統-冷凍

個紫冏地角螺近地角螺絲堅網操作

優自維標準機房水袋

無無無

壓力表，溫度表任力表，溫度表

空調系空調-制冷機房空調-制冷空調系統-冷凍

個正常正常:理察

統自維標準機房水泵

無無無

擦拭外觀，漏水外觀終潔，無漏

空通系空潮-制冷機房空詢-削冷空調系統-冷凍

個撿更.水的現象現察

統自推標準機房水泵

無無無

“調冬少調-制冷機居少調-制冷個“調系餒-冷注追備運行技態正常運行尢無

自維：

堆保堆保卡理維保檢在設備維保維保檢衽標準標準計量操作

子

分英位先方式部位及環境撿交項目檢查標準方式下限上限單位步驟

系統

統自推標準機房水泵

空調系統一埃學閥門開啟靈活，國門開啟靈活.

空調系空調-制冷機房空調-制冷

個板塊-換季很壞除固地用螺絲他角螺絲堅固操作

統自維標準機房

泵無無無

空調系統一換季壓力表.溫度表壓力表,溫度表

空調系空調-制冷機房空調-制冷

個板塊-換季編壞正常正常：現察

統自維標準機房

泵無無無

空調系統一換季擦拭外觀，漏水外觀整潔，無漏

空調系空調-制冷機房空調-制冷

個板塊-換季挑壞檢查。水的現象現察

統自維標準機房

泵無無無

空調系統-推手

空調系空調-制冷機房空調-制冷

個板塊-換季械壞設備運行狀態正常運行

統自維標準機房

泵X.無無

自維：

堆保堆保卡理維保檢在設備維保維保檢衽標準標準計量操作

子

分英位先方式部位及環境撿交項目檢查標準方式下限上限單位步驟

系統

空調系統一換季閥門開啟靈活，閥門開啟靈活，

空調系空調-制冷機房空調-冽冷

個板塊-換手板式累回地角螺絲地角螺絲堅固操作

統白堆標準機房

換熱器無無無

空調系統一換季用力表，溫度表壓力表，溫度表

空調系空調-制冷機房空調-冽冷

個板塊-換季板式正常正常：觀率

?,日難標準機房

換熱器無無無

空調系統一換季握狀外現，漏水外觀里法，無漏

空調系空調-制冷機房空調-冽冷

個板塊-換季板式檢查.水的現象猊察

統門維標準機房

損熱器無無無

除銹刷漆，檢修

空調系統-接李無便，套管淞抹

空調系空調-制冷機房空調■制冷絲桿深抹黃油后

個板塊-換季板式黃油，保護好理察

統自維標準機房用套管保護好。

換熱若

無無無

自維：

堆保堆保卡理維保檢在設備維保維保檢衽標準標準計量操作

子

分英位先方式部位及環境撿交項目檢查標準方式下限上限單位步驟

系統

空調系統一換季

空調系空調-制冷機房空調-冽冷

個板塊-換手板式設備運行狀態正常運行

統白堆標準機房

換熱器無無無

閥門開啟靈活，閥門開啟靈活，

空調系空調-制冷機房空調-冽冷空調系統-補水

個累固地角螺絲地角螺絲堅固操作

?,日難標準機房果

無無無

壓力表，溫度表壓力表，溫度表

空調系空調-制冷機房空調-冽冷空調系統-補水

個正常正常：猊察

統門維標準機房泵

無無無

擦拭外觀，漏水外現整潔，無漏

空調系空調-制冷機房空調-制冷空調系統-補水

個檢查.水的現象現察

統自推標準機房泵

無無無

宰調系宰調-制冷機店守謂-割》小審調系統T卜水片名?運行狀不正常運行X.無無

自維：

堆保堆保卡理維保檢在設備維保維保檢衽標準標準計量操作

子

分英位先方式部位及環境撿交項目檢查標準方式下限上限單位步驟

系統

統自推標準機房泵

工作完成，無鉆

空調系空調-制冷機房空調-制冷空調系統-他壓

個除銹刷漆蝕操作

統自維標準機房枝

無無無

拉變壓力表.有

空調系空調-制冷機房空調-制冷空調系統T2比

個問題更模壓力表無問題現察

統自維標準機房粒

無無無

空調系空調-制冷機房空調一制冷空調系統-他壓

個設備運行狀態正常運行

統門堆標準機房洶無無無

空調系空調-制冷機房空調-制冷環境煤網-檢查閥門閥門開啟關閉正

設備設施操作

統自維標準機房議施開啟關闈情況常無無無

空調系空調-制冷機房空調-制冷環境煤閥-除鑄刷漆，工作完成，尤鑄

設備設施操作

優自核標準林房立站執行機構加*港蝕尢無

自維：

堆保堆保卡理維保檢在設備維保維保檢衽標準標準計量操作

子

分英位先方式部位及環境撿交項目檢查標準方式下限上限單位步驟

系統

油

空謝系空潮-制冷機房空詢-削冷環境媒閥-設務運行設備運行狀態正

設備設施操作

統自推標準機房過施狀態正常常無無無

空調系空調-制冷機房空調-制冷環境同間一檢查閥門閥門開啟關閉正

設備設施操作

統白堆標準機房設施開啟關閉情況常無無無

同同一除紡刷漆,

工作無成，無情

空調系空調-制冷機房空調一制冷環境執行機構加注黃

設備設施蝕操作

統門堆標準機房設施油

無無無

空調系空調-制冷機房空調-制冷環境同同-設備■運行設備運行狀態正

設備談施操作

統a推標準機房議施狀態正常常無無無

“調冬少調-制冷機居少調-制冷環境追各追牯.電僦稅一檢交閥閩門開啟關閉通操作尢無

自維：

堆保堆保卡理維保檢在設備維保維保檢衽標準標準計量操作

子

分英位先方式部位及環境撿交項目檢查標準方式下限上限單位步驟

系統

統自推標準機房北施門開啟關闈情況常

電磁閥-除偌刷

工作完成，無情

空謝系空潮-制冷機房空詢-削冷環境漆，執行機拘加

設備設施蝕操作

統自推標準機房過施注美油

無無無

空調系空調-制冷機房空調-剛冷環境電磁閥-設備運設各運行狀態正

設備設施操作

統自推標準機房議施行狀態正常常無無無

電動測節間（水）

空調系空調-制冷機房空調-制冷環境閥門開啟關閉正

設備設施-檢查閥門開啟操作

統自維標準機房技施常

關閉情況無無無

電動調節間（水）工作完成，無便

空調系空調-制冷機房空調-制冷環境

設備設施-除銹刷漆,執蝕操作

統自維標準機房技施

行機構加注#油X.無無

自維：

堆保堆保卡理維保檢在設備維保維保檢衽標準標準計量操作

子

分英位先方式部位及環境撿交項目檢查標準方式下限上限單位步驟

系統

電動調節間（水）

空調系空調-制冷機房空調-制冷環境設備運行狀態正

設備設施-設備運行狀態操作

統自維標準機房議施常

正常無無無

電動利節間（風）

空調系空調-制冷機房空調-制冷環，克四門、風口開啟

設備設施-檢交閥門、風口操作

統自維標準機房議施關閉靖況正常

開啟關閉情況無無無

工作完成,無傳

空調系空調-制冷機房空調-制冷環境電動調節閭（風）

設備設施蝕操作

統自維標準機房技施-除精刷注

無無無

空調系空調-制冷機房空調-制冷環境電動調節間（風）設備運行狀態正

設備談施操作

統a推標準機房議施-設備運行狀態常無無無

“調冬少調-制冷機居少調-制冷個“調系餒-停水保，彬■查和修幺工作完成操作尢無

自維：

堆保堆保卡理維保檢在設備維保維保檢衽標準標準計量操作

子

分英位先方式部位及環境撿交項目檢查標準方式下限上限單位步驟

系統

統自推標準機房琴

空調系空調-制冷機房空調-制冷空調系統-集水

個壓力表年度更換更換工作完成操作

統自堆標準機房黠無無無

空調系空調-制冷機房空調-制冷空調系統-集水排污系統維護保

個各項工作完成操作

統自推標準機房25養無無無

空調系空調-制冷機房空調-制冷空調系統-臬水設備運行狀態正

個設備運行狀態操作

統自維標準機房器常無無無

空調系空潮-制冷機房空洞-削冷空調系統一分水

個保溫檢交和修復工作完成操作

統自維標準機房器無無無

空調系空調-制冷機房空調-削冷空調系統-分水

個壓力表年度更換更換工作完成操作

統白堆標準機房落無無無

空調系空調-制冷機房空調-別冷空調系統一分水排污系統維護保

個各項工作完成操作

優由維標座機房髯妹毛無

自維：

堆保堆保卡理維保檢在設備維保維保檢衽標準標準計量操作

子

分英位先方式部位及環境撿交項目檢查標準方式下限上限單位步驟

系統

空通系空洞-制冷機房空洞-削冷空調系統-分水設備運行狀態正

個設備運行狀感操作

統自維標準機房器常無無無

閥門開啟靈活，閥門開啟靈活，

空狎系空調-熱源機房空調-熱源空調系統-熱力

個緊固地用螺絲他角螺絲堅固操作

統自推標準機房板塊-補水泵

無無無

壓力表，溫度表壓力表，溫度表

空調系空調-熱源機房空調-熱源空調系統-熱力

個正常正常：現察

統自推標準機房板塊-補水泵

無無無

擦拭外理，漏水外現接潔，無漏

空洞系空調-熱源機房空調一熱能空調系統-熱力

個檢查.水的現象觀察

烷自維標準機房扳塊-補水泵

無無無

空溝系空調-熱源機房空調-熱源空調系統-熱力

個設備運行狀態正常操作

錢.白維年淹機房版塊-補水泵X.無無

自維：

堆保堆保卡理維保檢在設備維保維保檢衽標準標準計量操作

子

分英位先方式部位及環境撿交項目檢查標準方式下限上限單位步驟

系統

空調系統-熱力閥門開啟靈活，閥門開啟靈活，

空科系空調-熱源機房空調-熱源

個板塊-熱力據環累回地角螺絲地角螺絲堅固操作

統白堆標準機房

泵無無無

空調系統-熱力用力表，溫度表壓力表，溫度表

空羽系空調-熱源機房空調-熱源

個板塊-熱力期環正常正常：觀率

妣日難標準機房

泵無無無

空調系統-熱力握狀外現，漏水外觀里法，無漏

空狎系空調-熱源機房空調-熱源

個板塊-熱力損壞檢查.水的現象猊察

統門維標準機房

泵無無無

空調系統-熱力

空狎系空調-熱源機房空調一熱源

個板塊-熱力損環