房地產基本制度與政策《工程造價知識試題》模擬練習卷含答案一、單項選擇題（共20題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.下列關于工程造價的表述中，正確的是（）。A.工程造價僅指建設項目的固定資產投資B.工程造價是指建設一項工程預期或實際開支的全部固定資產投資費用C.工程造價包括建設期利息但不包括流動資金D.工程造價是工程承發(fā)包價格的統(tǒng)稱答案：B2.根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013），分部分項工程費的計算基礎是（）。A.人工、材料、機械臺班消耗量×市場單價B.綜合單價×工程量C.定額基價×工程量D.工料單價×工程量答案：B3.下列費用中，屬于措施項目費的是（）。A.社會保障費B.二次搬運費C.工程排污費D.檢驗試驗費答案：B4.預算定額的編制基礎是（）。A.施工定額B.概算定額C.估算指標D.投資估算答案：A5.采用工程量清單計價時，綜合單價中不包含的費用是（）。A.管理費B.利潤C.規(guī)費D.風險費用答案：C6.根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》（GF20170201），因發(fā)包人原因導致工期延誤的，承包人可索賠的內容是（）。A.工期、費用，但不可索賠利潤B.工期、費用和利潤C.僅工期D.僅費用答案：B7.某工程合同價為1000萬元，合同約定：采用價格指數(shù)調整價格差額，其中固定要素比重為0.2，調價要素A、B、C分別占合同價的0.3、0.25、0.25。結算時，A、B、C的價格指數(shù)分別增長了20%、15%、25%，則該工程的結算價款為（）萬元。A.1150B.1165C.1180D.1200答案：B（計算：1000×[0.2+0.3×1.2+0.25×1.15+0.25×1.25]=1165）8.下列關于工程量清單編制的說法中，錯誤的是（）。A.分部分項工程量清單應采用綜合單價計價B.措施項目清單可采用綜合單價或總價方式計價C.暫列金額應根據(jù)工程特點按有關計價規(guī)定估算D.計日工應按招標工程量清單中列出的項目和數(shù)量自主確定綜合單價答案：D（計日工應按招標工程量清單中列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定綜合單價并計算費用）9.根據(jù)《建設工程價款結算暫行辦法》，發(fā)包人收到承包人提交的竣工結算報告及完整結算資料后，應在（）天內進行核對并提出審查意見。A.15B.20C.30D.45答案：C10.下列費用中，屬于工程建設其他費用的是（）。A.設備購置費B.基本預備費C.土地使用費D.漲價預備費答案：C11.某項目建筑安裝工程費為2000萬元，設備購置費為600萬元，工程建設其他費用為100萬元，基本預備費費率為5%，則基本預備費為（）萬元。A.100B.130C.135D.150答案：C（(2000+600+100)×5%=135）12.采用工料單價法編制施工圖預算時，步驟順序正確的是（）。①計算工程量②套預算定額單價③計算其他各項費用④編制說明⑤匯總造價A.①②③⑤④B.①③②⑤④C.②①③⑤④D.①②⑤③④答案：A13.下列關于工程變更的說法中，正確的是（）。A.承包人可直接執(zhí)行發(fā)包人口頭變更指令B.工程變更超過原設計標準時，應由原設計單位批準C.因變更引起的價格調整應在變更確定后28天內提出D.變更導致工程量偏差超過15%時，超過部分的綜合單價應調低答案：D14.根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》，甲級工程造價咨詢企業(yè)技術負責人應具備的條件是（）。A.具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作10年以上B.具有注冊造價工程師資格，且從事工程造價專業(yè)工作15年以上C.具有工程或工程經(jīng)濟類中級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作15年以上D.具有注冊造價工程師資格，且從事工程造價專業(yè)工作10年以上答案：B15.下列關于工程量計算規(guī)則的說法中，錯誤的是（）。A.建筑面積計算中，結構層高2.20m的地下室應計算全面積B.現(xiàn)澆混凝土柱的工程量按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除鋼筋所占體積C.墻面一般抹灰的工程量按設計圖示尺寸以面積計算，扣除墻裙所占面積D.預制鋼筋混凝土板的工程量按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除單個面積≤0.3m2的孔洞體積答案：C（墻面一般抹灰不扣除墻裙所占面積，扣除墻裙是墻面裝飾抹灰的規(guī)則）16.某工程合同約定采用固定總價合同，施工過程中因設計變更導致工程量增加20%，則結算時（）。A.按原合同總價結算B.按實際工程量重新計算總價C.按原合同總價與增加部分協(xié)商調整D.按原合同單價乘以實際工程量結算答案：D（固定總價合同通常適用于工程量小、工期短的項目，若因設計變更導致工程量變化，一般按單價調整）17.下列關于工程索賠的說法中，錯誤的是（）。A.承包人應在知道索賠事件發(fā)生后28天內提出索賠意向通知書B.索賠事件持續(xù)影響的，承包人應按28天周期提交延續(xù)索賠通知C.發(fā)包人應在收到索賠報告后28天內作出答復D.承包人未在規(guī)定時間內提出索賠，視為放棄索賠權利答案：C（發(fā)包人應在收到索賠報告后28天內審核并提出意見，若未答復視為認可）18.下列費用中，屬于企業(yè)管理費的是（）。A.勞動保護費B.工傷保險費C.工程定位復測費D.材料采購及保管費答案：A19.根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，招標控制價的編制主體是（）。A.投標人B.工程造價咨詢人C.招標人或受其委托的工程造價咨詢人D.建設行政主管部門答案：C20.BIM技術在工程造價管理中的核心應用是（）。A.三維可視化展示B.工程量自動計算與動態(tài)管理C.施工進度模擬D.碰撞檢測答案：B二、多項選擇題（共10題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）1.工程造價的特點包括（）。A.大額性B.個別性C.靜態(tài)性D.層次性E.兼容性答案：ABDE2.下列費用中，屬于規(guī)費的有（）。A.養(yǎng)老保險費B.失業(yè)保險費C.醫(yī)療保險費D.住房公積金E.危險作業(yè)意外傷害保險費答案：ABCD（注：根據(jù)最新規(guī)定，危險作業(yè)意外傷害保險費已并入工傷保險費）3.工程量清單由（）組成。A.分部分項工程量清單B.措施項目清單C.其他項目清單D.規(guī)費項目清單E.稅金項目清單答案：ABCDE4.預算定額的作用包括（）。A.編制施工圖預算的依據(jù)B.編制施工組織設計的依據(jù)C.工程結算的依據(jù)D.投標報價的參考依據(jù)E.編制概算定額的基礎答案：ACDE5.工程索賠按索賠目的可分為（）。A.工期索賠B.費用索賠C.合同內索賠D.合同外索賠E.道義索賠答案：AB6.竣工決算與竣工結算的區(qū)別包括（）。A.編制單位不同（決算由建設單位，結算由施工單位）B.編制時間不同（決算在項目竣工后，結算在工程完工后）C.內容不同（決算包括全部建設費用，結算僅工程價款）D.作用不同（決算反映投資效果，結算確定最終工程款）E.依據(jù)不同（決算依據(jù)竣工圖，結算依據(jù)施工圖）答案：ABCD7.建設工程造價控制的原則包括（）。A.以設計階段為重點的全過程控制B.主動控制與被動控制相結合C.技術與經(jīng)濟相結合D.靜態(tài)控制與動態(tài)控制相結合E.全面控制與重點控制相結合答案：ABC8.因不可抗力導致的損失，應由發(fā)包人承擔的有（）。A.工程本身的損害B.承包人施工機械的損壞C.承包人人員傷亡D.運至施工現(xiàn)場的材料損失E.停工期間承包人應發(fā)包人要求照管工程的費用答案：ADE9.招標控制價的編制依據(jù)包括（）。A.國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法B.建設工程設計文件及相關資料C.擬定的招標文件及招標工程量清單D.施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案E.工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息答案：ABCDE10.工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務范圍包括（）。A.建設項目建議書及可行性研究投資估算的編制與審核B.工程概算、預算、結算、竣工決算的編制與審核C.工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢D.建設項目合同價款的確定、調整與工程款支付咨詢E.工程保險理賠的核算答案：ABCD三、判斷題（共10題，每題1分。正確的打“√”，錯誤的打“×”）1.工程造價是指建設工程的總投資，包括固定資產投資和流動資產投資。（）答案：√（注：生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資金，非生產性僅固定資產投資）2.措施項目費中的安全文明施工費可以作為競爭性費用。（）答案：×（安全文明施工費為不可競爭性費用）3.概算定額是編制預算定額的基礎。（）答案：×（預算定額是編制概算定額的基礎）4.工程量清單計價中，風險費用應包含在綜合單價中。（）答案：√5.工程變更導致工程量偏差超過15%時，超過部分的綜合單價應調低，不足15%部分的綜合單價應調高。（）答案：√6.承包人應在索賠事件發(fā)生后14天內提出索賠意向通知書。（）答案：×（應為28天）7.竣工結算由承包人編制，發(fā)包人審核。（）答案：√8.乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工程造價5000萬元以下的各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務。（）答案：√9.BIM模型中的工程量信息可以直接用于造價計算，無需人工核對。（）答案：×（需結合規(guī)范和實際調整）10.招標控制價應在招標文件中公布，不應上調或下浮。（）答案：√四、案例分析題（共2題，每題15分）案例一某新建住宅工程，建筑面積10000m2，合同約定采用工程量清單計價，綜合單價固定。合同價款組成如下：分部分項工程費3000萬元，措施項目費（其中安全文明施工費200萬元）500萬元，其他項目費（暫列金額100萬元，計日工50萬元）150萬元，規(guī)費費率為分部分項+措施+其他項目費之和的6%，增值稅稅率為9%。施工過程中發(fā)生以下事件：（1）因設計變更，增加一項分項工程，工程量為200m3，原清單中無類似項目，經(jīng)雙方協(xié)商，綜合單價為500元/m3；（2）因發(fā)包人原因導致工期延誤，承包人提出索賠：人工窩工費10萬元，機械閑置費5萬元，利潤2萬元。問題：1.計算原合同工程造價（不含事件1、2）；2.計算事件1增加的工程造價；3.分析事件2中承包人可索賠的費用（說明理由）。答案：1.原合同工程造價計算：分部分項+措施+其他項目費=3000+500+150=3650萬元規(guī)費=3650×6%=219萬元增值稅=（3650+219）×9%=348.21萬元總造價=3650+219+348.21=4217.21萬元2.事件1增加的工程造價：新增分項工程費=200×500=10萬元規(guī)費=10×6%=0.6萬元增值稅=（10+0.6）×9%=0.954萬元合計增加=10+0.6+0.954=11.554萬元3.事件2索賠分析：因發(fā)包人原因導致工期延誤，承包人可索賠人工窩工費10萬元、機械閑置費5萬元（直接損失），但利潤通常不可索賠（窩工未產生實際施工利潤）。因此可索賠費用為15萬元。案例二某工程合同價為2000萬元，合同約定：工期6個月，按月結算，工程進度款按實際完成工程量的80%支付，保留金按5%扣留（從第一個月起按進度款的10%扣留）。各月實際完成工程量如下：1月：300萬元；2月：400萬元；3月：500萬元；4月：400萬元；5月：300萬元；6月：100萬元。問題：1.計算各月應支付的工程進度款；2.計算竣工結算時應退還的保留金總額。答案：1.各月進度款計算（單位：萬元）：1月：完成300萬元，進度款=300×80%=240萬元，扣留保留金=240×10%=24萬元，實際支付=24024=216萬元2月：完成400萬元，進度款=400×80%=320萬元，扣留保留金=320×10%=32萬元，累計保留金=24+32=56萬元，實際支付=32032=288萬元3月：完成500萬元，進度款=500×80%=400萬元，扣留保留金=400×10%=40萬元，累計保留金=56+40=96萬元，實際支付=40040=360萬元4月：完成400萬元，進度款=400×80%=320萬元，扣留保留金=320×10%=32萬元，累計保留金=96+32=128萬元，實際支付=32032=288萬