房地產(chǎn)基本制度與政策《工程造價知識試題》模擬練習卷含答案_第1頁
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文檔簡介

房地產(chǎn)基本制度與政策《工程造價知識試題》模擬練習卷含答案一、單項選擇題(共20題,每題1分,每題的備選項中,只有1個最符合題意)1.下列關(guān)于工程造價的表述中,正確的是()。A.工程造價僅指建設項目的固定資產(chǎn)投資B.工程造價是指建設一項工程預期或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用C.工程造價包括建設期利息但不包括流動資金D.工程造價是工程承發(fā)包價格的統(tǒng)稱答案:B2.根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002013),分部分項工程費的計算基礎(chǔ)是()。A.人工、材料、機械臺班消耗量×市場單價B.綜合單價×工程量C.定額基價×工程量D.工料單價×工程量答案:B3.下列費用中,屬于措施項目費的是()。A.社會保障費B.二次搬運費C.工程排污費D.檢驗試驗費答案:B4.預算定額的編制基礎(chǔ)是()。A.施工定額B.概算定額C.估算指標D.投資估算答案:A5.采用工程量清單計價時,綜合單價中不包含的費用是()。A.管理費B.利潤C.規(guī)費D.風險費用答案:C6.根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》(GF20170201),因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,承包人可索賠的內(nèi)容是()。A.工期、費用,但不可索賠利潤B.工期、費用和利潤C.僅工期D.僅費用答案:B7.某工程合同價為1000萬元,合同約定:采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額,其中固定要素比重為0.2,調(diào)價要素A、B、C分別占合同價的0.3、0.25、0.25。結(jié)算時,A、B、C的價格指數(shù)分別增長了20%、15%、25%,則該工程的結(jié)算價款為()萬元。A.1150B.1165C.1180D.1200答案:B(計算:1000×[0.2+0.3×1.2+0.25×1.15+0.25×1.25]=1165)8.下列關(guān)于工程量清單編制的說法中,錯誤的是()。A.分部分項工程量清單應采用綜合單價計價B.措施項目清單可采用綜合單價或總價方式計價C.暫列金額應根據(jù)工程特點按有關(guān)計價規(guī)定估算D.計日工應按招標工程量清單中列出的項目和數(shù)量自主確定綜合單價答案:D(計日工應按招標工程量清單中列出的項目和估算的數(shù)量,自主確定綜合單價并計算費用)9.根據(jù)《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》,發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報告及完整結(jié)算資料后,應在()天內(nèi)進行核對并提出審查意見。A.15B.20C.30D.45答案:C10.下列費用中,屬于工程建設其他費用的是()。A.設備購置費B.基本預備費C.土地使用費D.漲價預備費答案:C11.某項目建筑安裝工程費為2000萬元,設備購置費為600萬元,工程建設其他費用為100萬元,基本預備費費率為5%,則基本預備費為()萬元。A.100B.130C.135D.150答案:C((2000+600+100)×5%=135)12.采用工料單價法編制施工圖預算時,步驟順序正確的是()。①計算工程量②套預算定額單價③計算其他各項費用④編制說明⑤匯總造價A.①②③⑤④B.①③②⑤④C.②①③⑤④D.①②⑤③④答案:A13.下列關(guān)于工程變更的說法中,正確的是()。A.承包人可直接執(zhí)行發(fā)包人口頭變更指令B.工程變更超過原設計標準時,應由原設計單位批準C.因變更引起的價格調(diào)整應在變更確定后28天內(nèi)提出D.變更導致工程量偏差超過15%時,超過部分的綜合單價應調(diào)低答案:D14.根據(jù)《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》,甲級工程造價咨詢企業(yè)技術(shù)負責人應具備的條件是()。A.具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作10年以上B.具有注冊造價工程師資格,且從事工程造價專業(yè)工作15年以上C.具有工程或工程經(jīng)濟類中級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作15年以上D.具有注冊造價工程師資格,且從事工程造價專業(yè)工作10年以上答案:B15.下列關(guān)于工程量計算規(guī)則的說法中,錯誤的是()。A.建筑面積計算中,結(jié)構(gòu)層高2.20m的地下室應計算全面積B.現(xiàn)澆混凝土柱的工程量按設計圖示尺寸以體積計算,不扣除鋼筋所占體積C.墻面一般抹灰的工程量按設計圖示尺寸以面積計算,扣除墻裙所占面積D.預制鋼筋混凝土板的工程量按設計圖示尺寸以體積計算,不扣除單個面積≤0.3m2的孔洞體積答案:C(墻面一般抹灰不扣除墻裙所占面積,扣除墻裙是墻面裝飾抹灰的規(guī)則)16.某工程合同約定采用固定總價合同,施工過程中因設計變更導致工程量增加20%,則結(jié)算時()。A.按原合同總價結(jié)算B.按實際工程量重新計算總價C.按原合同總價與增加部分協(xié)商調(diào)整D.按原合同單價乘以實際工程量結(jié)算答案:D(固定總價合同通常適用于工程量小、工期短的項目,若因設計變更導致工程量變化,一般按單價調(diào)整)17.下列關(guān)于工程索賠的說法中,錯誤的是()。A.承包人應在知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提出索賠意向通知書B.索賠事件持續(xù)影響的,承包人應按28天周期提交延續(xù)索賠通知C.發(fā)包人應在收到索賠報告后28天內(nèi)作出答復D.承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出索賠,視為放棄索賠權(quán)利答案:C(發(fā)包人應在收到索賠報告后28天內(nèi)審核并提出意見,若未答復視為認可)18.下列費用中,屬于企業(yè)管理費的是()。A.勞動保護費B.工傷保險費C.工程定位復測費D.材料采購及保管費答案:A19.根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》,招標控制價的編制主體是()。A.投標人B.工程造價咨詢?nèi)薈.招標人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)薉.建設行政主管部門答案:C20.BIM技術(shù)在工程造價管理中的核心應用是()。A.三維可視化展示B.工程量自動計算與動態(tài)管理C.施工進度模擬D.碰撞檢測答案:B二、多項選擇題(共10題,每題2分,每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.5分)1.工程造價的特點包括()。A.大額性B.個別性C.靜態(tài)性D.層次性E.兼容性答案:ABDE2.下列費用中,屬于規(guī)費的有()。A.養(yǎng)老保險費B.失業(yè)保險費C.醫(yī)療保險費D.住房公積金E.危險作業(yè)意外傷害保險費答案:ABCD(注:根據(jù)最新規(guī)定,危險作業(yè)意外傷害保險費已并入工傷保險費)3.工程量清單由()組成。A.分部分項工程量清單B.措施項目清單C.其他項目清單D.規(guī)費項目清單E.稅金項目清單答案:ABCDE4.預算定額的作用包括()。A.編制施工圖預算的依據(jù)B.編制施工組織設計的依據(jù)C.工程結(jié)算的依據(jù)D.投標報價的參考依據(jù)E.編制概算定額的基礎(chǔ)答案:ACDE5.工程索賠按索賠目的可分為()。A.工期索賠B.費用索賠C.合同內(nèi)索賠D.合同外索賠E.道義索賠答案:AB6.竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別包括()。A.編制單位不同(決算由建設單位,結(jié)算由施工單位)B.編制時間不同(決算在項目竣工后,結(jié)算在工程完工后)C.內(nèi)容不同(決算包括全部建設費用,結(jié)算僅工程價款)D.作用不同(決算反映投資效果,結(jié)算確定最終工程款)E.依據(jù)不同(決算依據(jù)竣工圖,結(jié)算依據(jù)施工圖)答案:ABCD7.建設工程造價控制的原則包括()。A.以設計階段為重點的全過程控制B.主動控制與被動控制相結(jié)合C.技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合D.靜態(tài)控制與動態(tài)控制相結(jié)合E.全面控制與重點控制相結(jié)合答案:ABC8.因不可抗力導致的損失,應由發(fā)包人承擔的有()。A.工程本身的損害B.承包人施工機械的損壞C.承包人人員傷亡D.運至施工現(xiàn)場的材料損失E.停工期間承包人應發(fā)包人要求照管工程的費用答案:ADE9.招標控制價的編制依據(jù)包括()。A.國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法B.建設工程設計文件及相關(guān)資料C.擬定的招標文件及招標工程量清單D.施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案E.工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息答案:ABCDE10.工程造價咨詢企業(yè)的業(yè)務范圍包括()。A.建設項目建議書及可行性研究投資估算的編制與審核B.工程概算、預算、結(jié)算、竣工決算的編制與審核C.工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢D.建設項目合同價款的確定、調(diào)整與工程款支付咨詢E.工程保險理賠的核算答案:ABCD三、判斷題(共10題,每題1分。正確的打“√”,錯誤的打“×”)1.工程造價是指建設工程的總投資,包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。()答案:√(注:生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資金,非生產(chǎn)性僅固定資產(chǎn)投資)2.措施項目費中的安全文明施工費可以作為競爭性費用。()答案:×(安全文明施工費為不可競爭性費用)3.概算定額是編制預算定額的基礎(chǔ)。()答案:×(預算定額是編制概算定額的基礎(chǔ))4.工程量清單計價中,風險費用應包含在綜合單價中。()答案:√5.工程變更導致工程量偏差超過15%時,超過部分的綜合單價應調(diào)低,不足15%部分的綜合單價應調(diào)高。()答案:√6.承包人應在索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)提出索賠意向通知書。()答案:×(應為28天)7.竣工結(jié)算由承包人編制,發(fā)包人審核。()答案:√8.乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工程造價5000萬元以下的各類建設項目的工程造價咨詢業(yè)務。()答案:√9.BIM模型中的工程量信息可以直接用于造價計算,無需人工核對。()答案:×(需結(jié)合規(guī)范和實際調(diào)整)10.招標控制價應在招標文件中公布,不應上調(diào)或下浮。()答案:√四、案例分析題(共2題,每題15分)案例一某新建住宅工程,建筑面積10000m2,合同約定采用工程量清單計價,綜合單價固定。合同價款組成如下:分部分項工程費3000萬元,措施項目費(其中安全文明施工費200萬元)500萬元,其他項目費(暫列金額100萬元,計日工50萬元)150萬元,規(guī)費費率為分部分項+措施+其他項目費之和的6%,增值稅稅率為9%。施工過程中發(fā)生以下事件:(1)因設計變更,增加一項分項工程,工程量為200m3,原清單中無類似項目,經(jīng)雙方協(xié)商,綜合單價為500元/m3;(2)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`,承包人提出索賠:人工窩工費10萬元,機械閑置費5萬元,利潤2萬元。問題:1.計算原合同工程造價(不含事件1、2);2.計算事件1增加的工程造價;3.分析事件2中承包人可索賠的費用(說明理由)。答案:1.原合同工程造價計算:分部分項+措施+其他項目費=3000+500+150=3650萬元規(guī)費=3650×6%=219萬元增值稅=(3650+219)×9%=348.21萬元總造價=3650+219+348.21=4217.21萬元2.事件1增加的工程造價:新增分項工程費=200×500=10萬元規(guī)費=10×6%=0.6萬元增值稅=(10+0.6)×9%=0.954萬元合計增加=10+0.6+0.954=11.554萬元3.事件2索賠分析:因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`,承包人可索賠人工窩工費10萬元、機械閑置費5萬元(直接損失),但利潤通常不可索賠(窩工未產(chǎn)生實際施工利潤)。因此可索賠費用為15萬元。案例二某工程合同價為2000萬元,合同約定:工期6個月,按月結(jié)算,工程進度款按實際完成工程量的80%支付,保留金按5%扣留(從第一個月起按進度款的10%扣留)。各月實際完成工程量如下:1月:300萬元;2月:400萬元;3月:500萬元;4月:400萬元;5月:300萬元;6月:100萬元。問題:1.計算各月應支付的工程進度款;2.計算竣工結(jié)算時應退還的保留金總額。答案:1.各月進度款計算(單位:萬元):1月:完成300萬元,進度款=300×80%=240萬元,扣留保留金=240×10%=24萬元,實際支付=24024=216萬元2月:完成400萬元,進度款=400×80%=320萬元,扣留保留金=320×10%=32萬元,累計保留金=24+32=56萬元,實際支付=32032=288萬元3月:完成500萬元,進度款=500×80%=400萬元,扣留保留金=400×10%=40萬元,累計保留金=56+40=96萬元,實際支付=40040=360萬元4月:完成400萬元,進度款=400×80%=320萬元,扣留保留金=320×10%=32萬元,累計保留金=96+32=128萬元,實際支付=32032=288萬

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