個人商鋪租賃協議租賃協議.第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）信息：姓名/名稱：地址：聯系方式：身份證號碼/營業執照號碼：1.2.2承租方（乙方）信息：姓名/名稱：地址：聯系方式：身份證號碼：1.3合同簽訂日期_______1.4合同租賃期限1.4.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.4.2租賃期限的起算時間：自合同簽訂之日起____日內1.4.3租賃期滿后的續租事宜，雙方應于期滿前____日內協商確定。第二章租賃物的基本情況2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：2.1.2租賃物具體位置：2.1.3租賃物面積：2.1.4租賃物結構及設施情況：2.2租賃物產權證明2.2.1甲方保證租賃物為甲方合法所有或有權出租，并提供相應的產權證明文件。第三章租賃費用的支付3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.1.2每月租金：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2租金支付方式3.2.1支付時間：每月____日為租金支付日。3.2.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式支付租金。3.3違約責任3.3.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。第四章租賃物的使用與管理4.1租賃物用途4.1.1乙方租賃租賃物僅用于____用途。4.1.2乙方不得將租賃物轉租、抵押或從事違法活動。4.2租賃物維護4.2.1乙方應妥善保管租賃物，保證租賃物處于良好的使用狀態。4.2.2乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養。4.3租賃物損壞賠償4.3.1乙方在使用過程中對租賃物造成損壞的，應負責修復或賠償。第五章租賃物的交付與接收5.1租賃物交付5.1.1甲方應于合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。5.1.2甲方應保證租賃物在交付時無任何權利瑕疵。5.2租賃物接收5.2.1乙方應在甲方交付租賃物時進行驗收，并簽署接收確認單。5.2.2乙方應在驗收中發覺租賃物存在瑕疵或不符合合同約定的，應在____日內通知甲方。5.3驗收標準5.3.1驗收標準應參照租賃物交付時的實際情況，包括但不限于租賃物的外觀、結構、設施等情況。第六章乙方使用期間的權利與義務6.1使用權6.1.1乙方在租賃期間擁有租賃物的使用權，但不得侵犯租賃物的所有權。6.2乙方裝修改造6.2.1乙方如需對租賃物進行裝修改造，應事先征得甲方同意，并遵守相關規定。6.2.2裝修改造完成后，乙方應將租賃物恢復原狀，或按照甲方要求進行相應的修復。6.3運營管理6.3.1乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。6.3.2乙方應對租賃物內的經營活動負責，包括但不限于消防安全、食品安全等。6.4報告義務6.4.1乙方在經營過程中如發生重大事件或變更，應及時向甲方報告。第七章甲方權利與義務7.1出租權7.1.1甲方擁有租賃物的出租權，并有權在合同到期后收回租賃物。7.2維修義務7.2.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合安全、衛生等基本使用標準。7.2.2租賃物出現損壞，甲方應在合理期限內進行維修。7.3服務提供7.3.1甲方應提供必要的服務，如物業管理、公共設施維護等。7.4不得干涉7.4.1甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得強迫乙方接受不合理的要求。第八章租賃物的維護與保養8.1維護責任8.1.1租賃物的日常維護和保養由乙方負責。8.1.2乙方應保證租賃物在使用過程中不受損害。8.2大修責任8.2.1租賃物的大修責任由雙方根據實際情況協商確定。8.3檢查權8.3.1甲方有權在合理時間內檢查租賃物的使用情況和維護保養情況。第九章租賃物的保險9.1乙方責任保險9.1.1乙方應在租賃期間為自己和租賃物投保相應的責任保險。9.2甲方責任保險9.2.1甲方應在租賃期間為自己投保相應的責任保險。9.3保險理賠9.3.1在發生保險時，雙方應按照保險合同約定及時進行理賠。第十章租賃合同變更與解除10.1變更10.1.1合同內容變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。10.2解除10.2.1在合同履行過程中，任何一方有權單方面解除合同，但應提前____日通知對方。10.2.2解除合同后，乙方應將租賃物返還給甲方，并按照合同約定辦理結算手續。第十一章租賃物的歸屬11.1租賃期滿或合同解除后，租賃物應無償歸甲方所有。11.2乙方在使用租賃物過程中，如對租賃物進行任何形式的投資或改良，其所有權歸甲方所有。11.3租賃物內的一切附屬設施和設備，除雙方另有約定外，均歸甲方所有。第十二章租賃合同的其他條款12.1通知與送達12.1.1任何通知或要求，應以書面形式通知對方。12.1.2通知或要求應以掛號信或專人送達的方式送達，以實際收到日期為準。12.2法律適用12.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至中華人民共和國____市人民法院解決。12.3其他12.3.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。12.3.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第十三章合同附件