公共設(shè)施管理服務(wù)合同條款合同編號(hào)：【空白】甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章合同訂立第一條合同的成立1.1本合同于【空白】年【空白】月【空白】日簽訂。1.2甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，共同約定公共設(shè)施管理服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。第二章服務(wù)內(nèi)容及范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方指定的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。2.2乙方應(yīng)保證公共設(shè)施的正常使用，保證其安全、衛(wèi)生、整潔、美觀。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢修和保養(yǎng)。第三條服務(wù)范圍3.1本合同服務(wù)范圍包括但不限于以下公共設(shè)施：3.1.1甲方所有辦公區(qū)域；3.1.2甲方所有生產(chǎn)區(qū)域；3.1.3甲方所有生活區(qū)域；3.1.4甲方所有停車場(chǎng)；3.1.5甲方其他由甲方指定的公共設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)以上范圍內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行管理。第四章服務(wù)期限及費(fèi)用第四條服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限為【空白】年，自【空白】年【空白】月【空白】日起至【空白】年【空白】月【空白】日止。4.2合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按月向甲方收取公共設(shè)施管理服務(wù)費(fèi)用。5.2公共設(shè)施管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2.1辦公區(qū)域：每人每月【空白】元；5.2.2生產(chǎn)區(qū)域：每人每月【空白】元；5.2.3生活區(qū)域：每人每月【空白】元；5.2.4停車場(chǎng)：每輛每月【空白】元；5.2.5其他公共設(shè)施：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.3甲方應(yīng)于每月【空白】日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用給乙方。第五章合同變更及解除第六條合同變更6.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，擅自變更的，變更內(nèi)容無(wú)效。第七條合同解除7.1合同期滿，雙方未續(xù)簽本合同的，本合同自動(dòng)解除。7.2任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保密條款8.1甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密條款在合同解除后仍然有效。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)公共設(shè)施管理的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)保證公共設(shè)施的管理工作符合甲方提出的具體要求，包括但不限于：6.2.1公共設(shè)施的清潔衛(wèi)生；6.2.2公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；6.2.3公共設(shè)施的安全保障；6.2.4公共設(shè)施的綠化養(yǎng)護(hù)；6.2.5公共設(shè)施的巡查與記錄。第七條質(zhì)量要求7.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意，具體標(biāo)準(zhǔn)7.1.1公共設(shè)施應(yīng)保持整潔、無(wú)污垢；7.1.2維修保養(yǎng)工作應(yīng)在接到通知后【空白】小時(shí)內(nèi)完成；7.1.3安全隱患應(yīng)在【空白】小時(shí)內(nèi)得到排除；7.1.4綠化區(qū)域應(yīng)保持美觀，無(wú)雜草；7.1.5巡查記錄應(yīng)詳實(shí)，無(wú)遺漏。第八條檢查與評(píng)估8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估。8.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)。8.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方評(píng)估結(jié)果，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)服務(wù)工作。第九條人員要求9.1乙方提供的服務(wù)人員應(yīng)具備以下條件：9.1.1具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書；9.1.2具備良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí)；9.1.3經(jīng)甲方培訓(xùn)合格。第十條物資與設(shè)備10.1乙方應(yīng)提供必要的物資和設(shè)備，以保證服務(wù)工作的順利進(jìn)行。10.2乙方應(yīng)保證所提供的物資和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且在有效期內(nèi)。10.3乙方應(yīng)定期對(duì)所使用的物資和設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。第十一章服務(wù)記錄與報(bào)告第十一條服務(wù)記錄11.1乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)記錄制度，詳細(xì)記錄每次服務(wù)的具體情況。11.2服務(wù)記錄應(yīng)包括但不限于：服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)結(jié)果等。第十二條服務(wù)報(bào)告12.1乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：12.1.1上月服務(wù)概覽；12.1.2本月工作重點(diǎn)；12.1.3服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決方案；12.1.4下月工作計(jì)劃。第十三條結(jié)算與支付第十四條結(jié)算方式14.1乙方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算按月進(jìn)行，以實(shí)際發(fā)生的服務(wù)量為依據(jù)。14.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后【空白】日內(nèi)完成結(jié)算。第十五條支付方式15.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。15.2甲方應(yīng)在每月【空白】日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用劃入乙方指定的銀行賬戶。第十六條付款條件16.1乙方應(yīng)在提供完服務(wù)并提交服務(wù)報(bào)告后，甲方有權(quán)在【空白】日內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行審核。16.2甲方審核無(wú)誤后，應(yīng)在【空白】日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第十七條拖欠處理17.1如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。17.2暫停服務(wù)期間，甲方仍需支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十一章服務(wù)記錄與報(bào)告（續(xù)）第十一條服務(wù)記錄（續(xù)）11.1服務(wù)記錄應(yīng)由乙方指定專人負(fù)責(zé)，保證記錄的準(zhǔn)確性和完整性。11.2服務(wù)記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：11.2.1服務(wù)人員的姓名、工號(hào)和上崗時(shí)間；11.2.2服務(wù)設(shè)施的具體位置和名稱；11.2.3服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行情況和結(jié)果；11.2.4服務(wù)過(guò)程中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題及處理措施；11.2.5服務(wù)結(jié)束時(shí)間。第十二條服務(wù)報(bào)告（續(xù)）12.1服務(wù)報(bào)告應(yīng)至少包含以下內(nèi)容：12.1.1服務(wù)概況，包括服務(wù)次數(shù)、服務(wù)時(shí)長(zhǎng)和服務(wù)人員數(shù)量；12.1.2服務(wù)設(shè)施的使用情況及存在問(wèn)題；12.1.3服務(wù)過(guò)程中遇到的技術(shù)難題及解決方法；12.1.4甲方提出的改進(jìn)意見和建議的落實(shí)情況；12.1.5下一階段的服務(wù)計(jì)劃和預(yù)期目標(biāo)。第十三條結(jié)算與支付（續(xù)）第十四條結(jié)算方式（續(xù)）14.1結(jié)算報(bào)告應(yīng)由乙方在每月【空白】日前提交給甲方，結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。第十五條支付方式（續(xù)）15.1甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告后的【空白】日內(nèi)完成支付。第十六條付款條件（續(xù)）16.1甲方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告后的【空白】日內(nèi)提出，逾期視為無(wú)異議。16.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。第十七條拖欠處理（續(xù)）17.1如甲方拖欠乙方服務(wù)費(fèi)用超過(guò)【空白】日，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日【空白】%計(jì)算。第十八條合同終止與解除18.1本合同因以下原因終止：18.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；18.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后【空白】日內(nèi)未予糾正；18.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。18.2合同解除：18.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)