甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

科技創新園區配套廠房出租服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目甲方同意向乙方提供科技創新園區配套廠房的出租服務，乙方同意租賃該廠房用于其業務開展。2.服務要求甲方應確保廠房的設施設備齊全、安全，符合國家相關標準和甲方規定的使用要求。乙方在使用過程中應遵守國家法律法規和甲方制定的各項規章制度，不得從事違法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本協議租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在租賃期限開始前______個工作日內將廠房交付乙方使用。2.驗收乙方應在收到廠房后______個工作日內對廠房進行驗收，如發現不符合約定的，應及時通知甲方。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間交房，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定提供符合要求的廠房，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如違反約定使用廠房，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定和使用要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施，包括但不限于停止服務、解除合同等。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的廠房，并確保其安全、清潔、適宜使用。按照租賃合同約定，負責廠房的日常維護和管理。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，乙方有權按照租賃合同約定使用廠房。如廠房出現故障或損壞，乙方有權要求甲方進行維修或更換。義務：乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。乙方應保持廠房的清潔和完好，不得損壞廠房設施。六、維修與保養1.維修責任廠房在正常使用情況下出現故障或損壞，由甲方負責維修。乙方在使用過程中造成的廠房損壞，乙方應負責修復或賠償。2.保養責任乙方應按照甲方的要求進行廠房的日常保養。七、租賃費用支付1.支付方式租賃費用應按月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。2.違約金若乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，應向乙方支付______%的違約金。若甲方未按約定進行廠房維修，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變廠房結構或用途，應向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期