甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業街區商位租賃與城市商業布局優化合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商位描述1.商位位置與面積商位1：位于______，面積為______（詳細說明如樓層、區域等）。商位2（如有）：位于______，面積為______。商位應符合甲方城市商業布局規劃要求，具備商業運營條件。2.商位租賃用途乙方提供的商位僅可用于商業經營活動，不得用于居住、辦公等非商業用途。乙方保證所提供的商位符合國家相關法律法規和行業標準。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意，可續簽合同。2.租金標準與支付方式商位1的租金為每月______元，商位2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應提前向乙方提交支付憑證。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商位交付給甲方。交房時，商位應具備正常商業運營條件，無安全隱患。2.交房條件乙方應保證商位內的設施設備齊全、完好，符合商業運營要求。商位內的裝修、設施設備等均由乙方負責，甲方無需承擔任何費用。四、權利與義務1.甲方權利甲方享有商位的獨立使用權，并有權對商位進行合法的商業經營活動。甲方有權在租賃期限內要求乙方對商位進行必要的維修和保養。2.甲方義務甲方應按照合同約定支付租金，并保證商位的正常使用。甲方應遵守國家相關法律法規，不得從事非法經營活動。3.乙方權利乙方有權收取租金，并對商位進行日常管理和維護。乙方有權在合同期限內對商位進行必要的調整和優化。4.乙方義務乙方應保證商位的正常使用，不得擅自改變商位的結構和使用功能。乙方應保證商位的消防安全，并定期進行安全檢查。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商位進行實地考察和驗收，如發現商位不符合要求，有權拒絕租賃或要求乙方進行整改。有權根據商業街區運營情況調整商位租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照合同約定使用商位。為乙方提供必要的商業運營支持，如協助進行宣傳推廣等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供商位后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致商位空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和條件提供商位。對甲方提供的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、商位使用與維護1.商位使用甲方應按照合同約定的用途使用商位，不得擅自改變商位的使用性質。甲方應保持商位內的設施設備完好，并承擔日常維護保養責任。2.商位維護乙方應定期對商位進行維護保養，確保商位符合商業運營要求。如因乙方維護不當導致商位損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，甲方應提前向乙方提交支付憑證。3.尾款在合同租賃期限屆滿且甲方完成所有租金支付后，乙方應退還甲方已支付的首付款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應按照合同約定支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供商位或提供不符合要求的商位，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商位不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商位，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商位質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商位租賃價格、商業布局方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢