鹽城市公積金管理辦法一、引言親愛的各位同事、朋友們，住房公積金作為一項重要的社會福利制度，對于我們改善住房條件、提升生活品質有著至關重要的意義。在鹽城市，公積金的管理和使用一直遵循著國家相關法律法規和行業標準，旨在為廣大繳存職工提供更優質、更便捷的服務。我們希望通過這份管理辦法，讓大家更清楚地了解公積金的相關政策和操作流程，共同維護公積金制度的健康運行。二、適用范圍本辦法適用于鹽城市行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工。我們鼓勵所有符合條件的單位和職工積極參與公積金繳存，為自己的住房夢想添磚加瓦。三、公積金繳存（一）繳存登記單位應當自設立之日起30日內，持單位營業執照副本、組織機構代碼證等相關材料，到鹽城市公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。希望大家及時辦理登記手續，確保職工的公積金權益得到保障。新設立的單位應當自辦理繳存登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。我們會為大家提供詳細的辦理指引，幫助大家順利完成賬戶設立。（二）繳存基數職工住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，繳存基數為職工本人當月工資。單位應當如實申報職工的繳存基數，確保繳存基數的真實性和準確性。我們鼓勵單位定期對職工的工資情況進行統計和更新，以便及時調整繳存基數。（三）繳存比例單位和職工住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。單位可以根據自身經濟狀況，在規定的繳存比例范圍內確定本單位的繳存比例。我們希望單位在確定繳存比例時，充分考慮職工的利益和企業的實際情況，合理確定繳存比例。（四）繳存方式單位應當于每月發放職工工資之日起5日內，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內。我們建議單位采用委托銀行代扣的方式進行繳存，這樣既方便又安全。同時，單位應當及時為職工辦理公積金賬戶的變更、封存、啟封等手續，確保職工的公積金賬戶信息準確無誤。四、公積金提取（一）提取條件1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；2.償還購房貸款本息的；3.租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4.離休、退休的；5.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；6.出境定居的；7.職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。（二）提取流程職工提取住房公積金，應當向單位提出申請，經單位核實后，由單位出具提取證明。職工持提取證明和相關材料，到鹽城市公積金管理中心辦理提取手續。我們會在辦理窗口為大家提供詳細的咨詢服務，幫助大家準備好相關材料。公積金管理中心應當自受理申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。我們會盡量縮短辦理時間，提高辦事效率，讓大家盡快拿到提取的公積金。（三）提取額度職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取本人及其配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，但提取總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用。償還購房貸款本息的，可以每年提取一次本人及其配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，用于償還貸款本息。租賃自住住房的，可以按照規定提取本人及其配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，用于支付房租。我們希望大家合理使用公積金提取政策，確保公積金的使用符合規定。五、公積金貸款（一）貸款條件1.具有鹽城市常住戶口或者有效居留身份；2.連續足額繳存住房公積金6個月以上；3.具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4.購買、建造、翻建、大修自住住房的；5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者相關證明文件；6.有不低于規定比例的自籌資金；7.符合公積金管理中心規定的其他條件。（二）貸款額度和期限公積金貸款額度根據職工的繳存情況、購房情況、還款能力等因素綜合確定。貸款期限最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后5年。我們會根據大家的實際情況，為大家提供合理的貸款額度和期限建議，幫助大家實現住房夢想。（三）貸款流程1.借款人向公積金管理中心提出貸款申請，并提交相關材料。2.公積金管理中心對借款人的資格、貸款額度、貸款期限等進行審核。3.審核通過后，借款人與受委托銀行簽訂借款合同和擔保合同。4.受委托銀行按照借款合同的約定發放貸款。我們會在整個貸款流程中為大家提供全程指導和服務，幫助大家順利辦理貸款手續。同時，我們也希望借款人按時足額償還貸款本息，維護良好的信用記錄。六、公積金賬戶管理（一）賬戶設立和注銷單位應當為職工辦理住房公積金賬戶的設立手續，每個職工只能有一個住房公積金賬戶。職工與單位終止勞動關系的，單位應當為職工辦理住房公積金賬戶的封存手續；職工重新就業的，單位應當為職工辦理住房公積金賬戶的啟封和轉移手續。職工離休、退休、出境定居等情況的，應當辦理住房公積金賬戶的注銷手續。我們會為大家提供詳細的賬戶管理指引，幫助大家正確辦理賬戶的設立、注銷、轉移等手續。（二）賬戶查詢職工可以通過鹽城市公積金管理中心的網站、手機APP、自助終端等方式查詢本人住房公積金賬戶的繳存、提取、貸款等信息。我們鼓勵職工定期查詢自己的公積金賬戶信息，及時了解賬戶動態。同時，如果職工對賬戶信息有疑問，可以隨時撥打公積金管理中心的咨詢電話，我們會為大家提供詳細的解答。七、監督管理（一）內部監督鹽城市公積金管理中心應當建立健全內部監督制度，加強對公積金繳存、提取、貸款等業務的監督管理。定期對公積金業務進行審計和檢查，確保公積金的安全和規范使用。我們會不斷完善內部監督機制，提高管理水平，為大家提供更優質的服務。（二）社會監督公積金管理中心應當定期向社會公布住房公積金的繳存、提取、貸款等情況，接受社會監督。同時，鼓勵職工和社會各界對公積金管理工作進行監督，對發現的問題及時進行舉報和投訴。我們會認真對待每一個舉報和投訴，及時進行調查和處理，并將處理結果反饋給舉報人。八、法律責任（一）單位責任單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由鹽城市公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。我們希望單位能夠自覺遵守公積金管理的相關規定，積極履行繳存義務。（二）職工責任職工以欺騙手段提取住房公積金或者騙取住房公積金貸款的，公積金管理中心應當責令限期退回騙取的住房公積金或者貸款本息，并處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款；構成犯罪的，依法