甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地廠房土地使用權(quán)抵押擔(dān)保融資合同甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債權(quán)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名稱與位置抵押物名稱：大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地廠房土地使用權(quán)。抵押物位置：______（詳細(xì)地址）。2.抵押物權(quán)利狀況甲方擁有抵押物的完全所有權(quán)，并有權(quán)將其作為抵押物進(jìn)行抵押擔(dān)保。抵押物未設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，且不存在任何爭(zhēng)議。二、抵押擔(dān)保金額與期限1.抵押擔(dān)保金額本合同抵押擔(dān)保金額為_(kāi)_____元。2.抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。三、抵押物交付與登記1.抵押物交付甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.抵押登記甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。四、抵押物保管與處置1.抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.抵押物處置在乙方債權(quán)得到全部清償或合同約定的其他情況下，甲方應(yīng)配合乙方處置抵押物。乙方處置抵押物所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方債權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行抵押登記，并享有抵押權(quán)。有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的使用和管理。義務(wù)：按照合同約定，將抵押物抵押給乙方，并保證抵押物的真實(shí)性和合法性。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。義務(wù)：在抵押期間，不得損害甲方的合法權(quán)益，不得擅自使用、處分抵押物。在債務(wù)履行期限屆滿后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并依法辦理抵押物的處分手續(xù)。六、抵押物保管與維護(hù)1.保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、債務(wù)履行與清償1.債務(wù)履行甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行債務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額履行債務(wù)，甲方不得以任何理由拒絕履行。2.清償方式甲方應(yīng)以現(xiàn)金方式清償債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的支付憑證。如甲方以抵押物清償債務(wù)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有過(guò)錯(cuò)，則按責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物價(jià)值、融資方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至債務(wù)履行完畢及抵押物解除抵押之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：