個人房產抵押的借款合同優秀5篇

個人房產抵押的借款合同篇1

抵押人（甲方）：

代表人：_______________

抵押權人（乙方）：

代表人：_______________

為確保年—月—日簽訂的（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡

稱甲方）愿意以其有權處分的房產作抵押。

抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，

同意接受甲方的房產抵押，

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就卜列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落于____市―區_________街（路、小區）_____號_____棟

單元層_____戶號，其房屋建筑面積m2,產權證號：,±

地使用權證號：O

第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為；抵押期限為,自

年一月至年一月—止。

第三條利息（年息）_____,甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押

或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙

方同意并達成書面協議。

第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本

息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息

的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應

經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要

求恢更財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復

抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之

的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給

乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之______的違

約金。

第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。

協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_____________

代表人：____________

年月日

乙方：____________

代表人：____________

年月日

個人房產抵押的借款合同篇2

抵押人（以下簡稱甲方）

抵押權人（以下簡稱乙方）

甲方向乙方借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為

借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1、抵押物事項：_______________________________

2、抵押范圍：—

3、借款金額：元人民幣（￥）

4、借款期限：自年月______日起至______年月日止。

5、借款種類：______________________________________

6、借款用途：______________________________________

7、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產管

理處辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）乙方將在他項權利辦妥后天內將全部資金

付給甲方。

8、借款利率：

9、還款方式：

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

11、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出伙、轉讓、再抵押或以其仙方

式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本

條款的情節，將處置抵押物。

12、違約責任1）乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙

方應負責違約責任。2）甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請

拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還

清乙方仝部貸款本息為止,

13、雙方認為需要約定的其他事項。

14、本合同一式份，甲方持一份、乙方執一份，房管處留存一份。

甲方：___________________乙方：

簽約時間：一年—月—日

個人房產抵押的借款合同篇3

貸款人（甲方）：借款人（乙方）：擔保人：

乙方因需要資金用于將其擁有合法產權的上述房產做抵押向甲方申請借款，乙方保證到期還

款。

甲方經審查，同意向乙方發放借款。

為明確雙方各自的權利、義務，經過友好協商訂立本合同共同遵守。

第一條：乙方向甲方借款人民幣貳拾萬元整（元），借款期限自年一月一日至年

—月一日止。

借款期限乙方暫定為1個月。

第二條：甲方??次性給付乙方人民幣貳拾萬元整（元），乙方到期歸還甲方的借款金額為人民

幣貳拾萬元整（元）。

利率%每月，利息金額元。

第三條：乙方承諾于借款期限到期后立即將所借款項人民幣（元）一次性歸還甲方。

如不能按期歸還借款，乙方同意自逾期之日開始，每天按借款總額百分之（即元整）的標準向

甲方支付違約金。

第四條:本協議項下的借款甲方以銀行轉賬或現金的形式劃給乙方，甲方將錢款劃撥到乙方

賬戶或有乙方簽字收條的情況下,就認定本協議已經事實生效，以銀行小票或簽字收條為據。

（收條可打在本協議的反面空白處）甲方銀行賬戶：乙方銀行賬戶：

第五條：乙方承諾，自借款期限屆滿之日開始，逾期—日之內仍不償還借款時，同意將本

協議所涉房產（房產證號是轉讓給甲方所有，并且同意甲方對乙方所擁有的上述房產進行買

賣處置或者用此房產向銀行，擔保公司，典當行等機構或者個人做借款融資等事項，以抵償

其所借款項。

如發生上述情形，雙方均同意以下內容：1,在乙方借款未全部還清甲方前，甲方擁有的是

乙方所提供的抵押物的未來收益的一切權利，包括但不限于個人經營，轉租，轉讓以及未來

能獲得的各種收益。

2,抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得改變本協議中所規定抵押物現有狀態，包括但不

限于自行以轉讓,交換,贈與，出租,再抵押等方式處分抵押物。

擅自處分抵押物的,其行為無效。

3,借款合同履行期限屆滿,或者乙方在借款合同到期后清償債務的，甲方有權依照規定對該

抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。

4,處分抵押物所得價款的分配順序支付處分抵押物所需的費用及有關的稅額清償乙方所欠

甲方借款金額及利息、罰息、違約金、賠償金等多余部份退還乙方，如有不足則向乙方追索。

5,乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或」設定抵押權等情況而給甲方造成

經濟損失的，乙方在歸還向甲方所借款項的基礎上，還應向甲方支付所借款項總金額的違約

金,違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部份予以賠償。

6,在乙方還消甲方借款之F1起本借款合同自動撤消，雙方均不承擔任何責任。

還款以銀行小票（銀行對賬單）或雙方簽字確認為準。

第六條：本協議自雙方簽字之日起正式生效。

第七條：合同糾紛的處理，如雙方因本協議的履行發生糾紛，應協商解決，如不能協商一致，

則任何?方均有權向原告所在地執法機關通過訴訟的方式主張權力。

第八條：本協議一式兩份，每份三頁，缺一不可，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：，郵編：簽約日期：年—月―

日

乙方（簽字）：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：，郵編：簽約日期：年—月―

日

擔保人（簽字）：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：，郵編：簽約日期：________年—月

一0

個人房產抵押的借款合同篇4

甲方：

乙方：

乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整，借款協議簽訂后日內支付.

第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月。

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地

證為。

第四條、如乙方在借款到期后日內未按合同約定償還借款及本息,除承擔歸還本金及利息外,

還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵

押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作

價，乙方協助辦理過戶手續。

第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他

方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約

金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

甲方（公章）：

乙方（公章）：_________

_________年一月—0

個人房產抵押的借款合同篇5

甲方（出借人、抵押權人）：身份證編號：

乙方（借款人、抵押人）：身份證編號：

抵押物財產共有人：身份證編號：

甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，

訂立本合同，一致達成如下.合同條款：

第一條：借款金額為人民幣（大寫）元整；（小寫）元。

第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限

類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。

第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規定同期貸款四倍利率。

第五條：甲方將仝部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款3借款利息自乙方收到

借款出具借條給甲方之口起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。

第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前7日通知甲方。甲

方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。

抵押物詳細情況如下：

坐落：；

產權證號：；

產權人：