物業服務評估合同合同編號：__________甲方基本信息：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方基本信息：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________第一章：定義與解釋1.1本合同以下術語具有以下含義：（1）“物業”指甲方擁有并委托乙方進行評估的物業。（2）“評估”指甲方根據乙方的要求，對物業的服務質量、環境、設施等方面進行評價。（3）“合同期限”指甲乙雙方約定的本合同有效期限，自合同簽訂之日起計算。第二章：合同標的2.1甲方委托乙方對以下物業進行評估：（1）物業名稱：__________（2）物業地址：__________（3）物業類型：__________2.2評估范圍包括但不限于物業服務質量、環境、設施、安全等方面。第三章：評估方法與標準3.1乙方應根據國家相關法律法規、行業標準和甲方的要求，采用以下方法進行評估：（1）現場勘查；（2）問卷調查；（3）資料查閱；（4）其他甲方同意的評估方法。3.2評估標準如下：（1）服務質量：符合國家及地方相關規定，滿足甲方需求；（2）環境：整潔、優美、舒適；（3）設施：完好、安全、便捷；（4）安全：無安全隱患，符合相關法規要求。第四章：合同期限與費用4.1本合同期限為____年，自合同簽訂之日起計算。4.2甲方應支付乙方評估費用共計人民幣____元（大寫：__________元整），支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，支付評估費用的50%；（2）評估報告提交后____個工作日內，支付剩余50%評估費用。第五章：甲方權利與義務5.1甲方有權要求乙方按照約定時間、質量完成評估工作。5.2甲方應提供乙方進行評估所需的資料、信息，并保證其真實、準確、完整。5.3甲方應按照約定支付評估費用。5.4甲方不得干預乙方的評估工作，不得要求乙方提供虛假評估報告。5.5甲方對評估報告有異議的，可在收到評估報告后____個工作日內向乙方提出，乙方應予以解釋或重新評估。第六章：乙方權利與義務6.1乙方有權依據本合同約定收取評估費用。6.2乙方應按照約定的時間、方法和標準完成評估工作，保證評估結果的客觀、公正、準確。6.3乙方應對甲方的商業秘密和評估過程中獲得的信息予以保密。6.4乙方在評估過程中，如遇到特殊情況需調整評估時間或方法的，應提前通知甲方，并取得甲方同意。6.5乙方應在評估結束后____個工作日內向甲方提交書面評估報告。第七章：評估報告7.1評估報告應包括以下內容：（1）物業的基本情況；（2）評估過程和方法；（3）評估結果及分析；（4）結論與建議；（5）其他需要說明的事項。7.2評估報告應以客觀、公正、真實的原則為依據，不得含有虛假內容。第八章：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2甲方未按約定支付評估費用的，乙方有權暫停或終止評估工作，直至甲方支付完畢。8.3乙方未按約定時間、質量完成評估工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方在合理期限內完成評估工作。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決，根據實際情況部分或全部免除責任。10.4本合同終止或解除后，雙方仍應履行本合同約定的保密義務。第十一章：變更與終止11.1任何一方要求變更本合同的，應書面提出，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議予以明確。11.2在合同期限內，如甲方提前終止合同，應支付乙方已完成工作部分的評估費用，并按合同約定承擔違約責任。11.3在合同期限內，如乙方因不可抗力原因無法繼續履行合同，應立即通知甲方，并提供相關證明，經雙方協商一致后，可以終止合同。第十二章：知識產權12.1乙方在評估過程中產生的知識產權，包括但不限于評估報告、分析方法等，歸乙方所有。12.2甲方在合同期限內及合同終止后，未經乙方書面同意，不得泄露、使用或允許第三方使用乙方的知識產權。第十三章：保密條款13.1雙方在合同履行過程中，對于對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。第十四章：通知與送達14.1本合同項下的任何通知、文件均應以書面形式送達對方。14.2通知或文件送達的地址為雙方在合同首部填寫的聯系地址。14.3通知或文件以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以郵件方式送達的，以發送日期為準。第十五章：附則15.1本合同及其補充協議構成雙方關于本合同標的的全部理解和約定，取代了所有之前的口頭或書面協議。15.2本合同及其補充協議的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。15.