甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區車位使用權及租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權及租賃描述1.車位位置與編號車位位于______（詳細地址），編號為______。乙方保證車位使用權合法有效，且不存在任何權利瑕疵。2.使用權要求甲方租賃車位的使用權，僅限于甲方本人或其授權的車輛使用。甲方應遵守乙方制定的各項管理規定，包括但不限于車輛停放時間、停車方式等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金標準本合同租金為每月______元，甲方應于每月______日前支付當月租金。租賃期間如遇租金調整，乙方應提前______個月通知甲方。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車位交付給甲方使用。甲方應在收到車位后______個工作日內辦理相關手續。2.交車地點乙方將車位交付至甲方位于______（詳細地址）的指定位置。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。乙方未按時交付車位，應向甲方支付______%的違約金。雙方因履行合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用車位。有權在租賃期間對車位進行合理使用，但不得擅自改變車位結構或用途。義務：按時支付車位租金，并遵守小區管理規定。保持車位的清潔和完好，不得在車位內堆放雜物或進行損壞行為。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照租賃合同的約定使用車位。有權對甲方在租賃期間的行為進行監督，確保甲方遵守租賃合同。義務：保證車位使用權合法有效，提供安全的使用環境。在租賃期滿或合同解除時，將車位恢復原狀，無損壞或瑕疵。六、車位使用規則1.使用時間甲方租賃的車位的使用時間為每日______時至______時。乙方有權根據小區實際情況調整使用時間，并提前通知甲方。2.使用限制甲方不得將車位使用權轉借、轉租或以其他方式轉讓給第三方。甲方不得使用車位從事違法活動或違反社會公德的行為。七、租金支付與調整1.支付方式甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。乙方有權要求甲方通過銀行轉賬或其他約定的方式進行支付。2.租金調整租賃期間如遇租金調整，乙方應提前______個月通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內支付調整后的租金。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。甲方如需提前終止租賃，應提前______個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。2.合同終止租賃期滿，合同自動終止。雙方應按照合同約定辦理車位移交手續。如遇國家政策調整或不可抗力因素導致合同無法繼續履行，合同可提前終止，雙方互不承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____