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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
住宅小區車位使用權及租賃合同范本甲方(租賃方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(出租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、車位使用權及租賃描述1.車位位置與編號車位位于______(詳細地址),編號為______。乙方保證車位使用權合法有效,且不存在任何權利瑕疵。2.使用權要求甲方租賃車位的使用權,僅限于甲方本人或其授權的車輛使用。甲方應遵守乙方制定的各項管理規定,包括但不限于車輛停放時間、停車方式等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如雙方無異議,可續簽租賃合同。2.租金標準本合同租金為每月______元,甲方應于每月______日前支付當月租金。租賃期間如遇租金調整,乙方應提前______個月通知甲方。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車位交付給甲方使用。甲方應在收到車位后______個工作日內辦理相關手續。2.交車地點乙方將車位交付至甲方位于______(詳細地址)的指定位置。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方未按時支付租金,應向乙方支付______%的違約金。乙方未按時交付車位,應向甲方支付______%的違約金。雙方因履行合同發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權按照租賃合同的約定使用車位。有權在租賃期間對車位進行合理使用,但不得擅自改變車位結構或用途。義務:按時支付車位租金,并遵守小區管理規定。保持車位的清潔和完好,不得在車位內堆放雜物或進行損壞行為。2.乙方權利與義務權利:有權要求甲方按照租賃合同的約定使用車位。有權對甲方在租賃期間的行為進行監督,確保甲方遵守租賃合同。義務:保證車位使用權合法有效,提供安全的使用環境。在租賃期滿或合同解除時,將車位恢復原狀,無損壞或瑕疵。六、車位使用規則1.使用時間甲方租賃的車位的使用時間為每日______時至______時。乙方有權根據小區實際情況調整使用時間,并提前通知甲方。2.使用限制甲方不得將車位使用權轉借、轉租或以其他方式轉讓給第三方。甲方不得使用車位從事違法活動或違反社會公德的行為。七、租金支付與調整1.支付方式甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。乙方有權要求甲方通過銀行轉賬或其他約定的方式進行支付。2.租金調整租賃期間如遇租金調整,乙方應提前______個月通知甲方,甲方應在接到通知后______個工作日內支付調整后的租金。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違約,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。甲方如需提前終止租賃,應提前______個月書面通知乙方,并支付相應的違約金。2.合同終止租賃期滿,合同自動終止。雙方應按照合同約定辦理車位移交手續。如遇國家政策調整或不可抗力因素導致合同無法繼續履行,合同可提前終止,雙方互不承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于車位租金、使用規則等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):_____
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