甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

文化創意園區廠房租賃合同及知識產權保護協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，租賃面積為______平方米。廠房應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如消防、環保等）。2.租賃用途乙方租賃廠房用于______。乙方應保證租賃用途的合法性和合規性，并不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租______年。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付給乙方。乙方應在收到廠房后______個工作日內對廠房進行驗收。2.交房地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、權利義務1.甲方權利義務甲方應保證廠房的合法所有權，并確保乙方在使用過程中不受第三方的侵權。甲方應負責廠房的日常維護和保養，確保廠房符合租賃要求。2.乙方權利義務乙方應按約定支付租金，并保證按時繳納相關稅費。乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構，并確保使用過程中的安全。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于終止租賃關系。義務：在租賃期內，確保廠房符合安全和使用標準。提供必要的維修和保養服務，確保廠房的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用廠房。在租賃期滿后有優先續租的權利。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項規定。保持廠房的整潔和完好，不得擅自改變廠房結構。六、知識產權保護1.知識產權歸屬租賃合同中涉及的甲方知識產權，包括但不限于專利、商標、著作權等，歸甲方所有。乙方在使用廠房過程中產生的知識產權，除非另有約定，歸乙方所有。2.使用限制乙方在使用廠房時，不得侵犯他人的知識產權。乙方不得將甲方知識產權用于未經授權的用途。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。如乙方不再續租，應提前______個月通知甲方。2.租賃終止在乙方違約或甲方認為有必要時，甲方有權終止租賃合同。乙方在租賃終止后應立即騰退廠房，并承擔相應的責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協商一致可解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預見、避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除發生不可抗力，雙方應及時通知并證明，不承擔違約責任，盡力減少損失。若不可抗力持續超過______天，雙方協商合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協商發生爭議，雙方應友好協商解決。2.訴訟協商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對合同履行中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___