甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

火災高風險場地租賃安全責任免除及消防協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全責任免除1.乙方出租的場地存在火災高風險，甲方在租賃期間應對場地的安全負責。2.乙方不對甲方因使用該場地而發生的火災事故承擔責任，除非事故由乙方故意或重大過失造成。二、消防協議1.甲方應遵守國家有關消防法律法規，確保租賃場地的消防安全。2.甲方應定期進行消防檢查，發現火災隱患及時整改。3.甲方應配備必要的消防設施，并確保其完好有效。4.乙方應對甲方提供的消防設施進行檢查，確保其符合消防要求。三、租賃場地描述1.場地名稱與地址場地名稱：______場地地址：______2.場地用途場地用途：______3.場地租賃期限場地租賃期限：______四、租賃費用與支付1.租賃費用場地租賃費用為______元/月（大寫：______）。2.支付方式甲方應于每月______日前支付場地租賃費用。3.違約責任甲方未按時支付租賃費用的，應向乙方支付______%的滯納金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行安全檢查，確保其符合消防要求。有權在租賃期間對場地的消防安全進行管理，包括但不限于制定消防規章制度。義務：在租賃期間，確保場地使用符合消防安全規定，不得違規使用易燃易爆物品。定期向乙方報告場地的消防安全狀況，及時整改發現的安全隱患。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守消防安全規定，確保租賃場地的安全。有權在甲方違反消防安全規定時，要求甲方立即整改或停止使用場地。義務：提供租賃場地的消防設施設備，并確保其正常使用。定期對消防設施進行檢查和維護，確保其處于良好狀態。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在場地交付前進行自檢，確保場地符合消防安全要求。甲方應在收到場地后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以國家有關消防安全法律法規以及甲方特定的消防安全要求為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如整改場地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應按月支付租金，租金支付時間為每月______日前。3.尾款在租賃期滿且場地安全無問題后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間違反消防安全規定，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付符合消防安全要求的場地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合消防安全要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地價格、安全措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_