甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店面租賃合同（含違約責任與賠償）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細地址）。店面面積：______平方米。店面應符合國家相關法律法規以及甲方設定的經營要求。2.店面設施要求店面設施應滿足乙方正常經營需求，且符合相關安全標準。乙方在租賃期間，應妥善使用和維護店面設施，不得擅自拆除或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式店面租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應在每月______日前向乙方提供租金收據。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息由甲方提供。四、違約責任與賠償1.違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變店面用途或損壞店面設施，應承擔相應的賠償責任。若乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付______元違約金。2.賠償責任若因乙方原因導致店面設施損壞，乙方應負責修復或賠償。若因乙方原因導致店面無法正常經營，乙方應承擔相應的賠償責任。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營情況進行監督，確保乙方遵守租賃合同的約定和法律法規。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的店面，并保證店面設施齊全、安全。在租賃期間，負責店面的日常維護和保養，確保店面的正常使用。2.乙方權利與義務權利：按照租賃合同的約定，合法使用店面進行經營活動。在租賃期間，享有店面內合法經營所得的權益。義務：按照租賃合同的約定，按時支付租金。負責店面內的經營活動，確保經營活動符合法律法規和甲方的要求。六、租賃期間管理1.經營管理乙方在經營過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。乙方應保持店面的整潔和安全，不得擅自改變店面結構。2.報告義務乙方應在每月______日前向甲方報告上月的經營情況，包括營業額、客流量等。如有特殊情況，乙方應及時通知甲方，并協商解決。七、租賃期滿與續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前______個月向甲方提出書面申請。甲方應在收到乙方申請后的______個工作日內給予答復。2.續租條件續租條件應與原租賃合同一致，如有變更，應在續租合同中明確約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供店面或未履行維修義務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應向乙方支付______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：