餐飲出租轉讓協議第一章合同簽訂與生效1.1合同編號本協議編號為：___。1.2合同簽訂本協議由以下甲乙雙方于【年】月【日】在【地點】簽訂。1.3合同生效本協議自簽訂之日起生效。第二章甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___法定代表人：___注冊資本：___住所地：___聯系方式：___電子郵箱：___2.2乙方基本信息乙方名稱：___法定代表人：___注冊資本：___住所地：___聯系方式：___電子郵箱：___第三章餐飲出租轉讓標的3.1餐飲出租轉讓標的甲方將其擁有的位于【地址】的餐飲店鋪（以下簡稱“餐飲店鋪”）整體出租轉讓給乙方。3.2餐飲店鋪基本情況餐飲店鋪面積：___平方米，租賃期限：___年。3.3餐飲店鋪設施餐飲店鋪內現有設施（1）廚房設備：___；（2）餐廳設備：___；（3）衛生間設備：___；（4）其他設施：___。第四章租金及支付方式4.1租金甲方同意將餐飲店鋪出租給乙方，租金為___元/月。4.2支付方式乙方應于每月___日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件以下情況下，任何一方有權解除本協議：（1）一方違反本協議約定，嚴重影響另一方權益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經甲乙雙方協商一致。5.2合同終止以下情況下，本協議自動終止：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。5.3解除或終止后的處理（1）甲方應將餐飲店鋪及配套設施完好無損地交付給乙方；（2）乙方應將餐飲店鋪及配套設施完好無損地交付給甲方；（3）甲乙雙方應就解除或終止合同前的債務進行清算。5.4違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章餐飲店鋪運營6.1經營范圍乙方在租賃期間，可在餐飲店鋪內開展以下經營活動：（1）餐飲服務；（2）食品銷售；（3）飲品供應；（4）其他與餐飲服務相關的經營活動。6.2經營規范乙方在經營活動中應遵守國家相關法律法規，保證食品安全和衛生，不得從事非法經營活動。6.3經營成果乙方應保證餐飲店鋪的經營成果不低于約定的營業額指標，具體指標（1）每月營業額不低于___萬元；（2）營業額增長比例每年不低于___%。6.4經營風險甲方不承擔乙方在經營過程中可能出現的任何法律、經濟風險。第七章資產與債務7.1資產歸屬餐飲店鋪內的所有資產，包括但不限于設備、裝修等，均歸甲方所有。7.2債務承擔乙方在經營過程中產生的債務，甲方不承擔任何責任。7.3維護與保養乙方應負責餐飲店鋪內資產的良好維護與保養，保證其正常運行。第八章租金調整8.1租金調整機制在本協議租賃期限內，租金可按以下方式進行調整：（1）每___年根據市場情況及雙方協商，對租金進行一次調整；（2）如遇國家政策變動，租金可按政策調整。8.2調整后的租金調整后的租金，雙方應重新簽訂補充協議，作為本協議的附件。第九章信息披露9.1經營信息乙方應于每月末向甲方提供餐飲店鋪的營業報表，包括但不限于銷售額、成本、利潤等。9.2政策變動如遇國家政策變動可能影響餐飲店鋪的經營，乙方應及時通知甲方，并就相關事宜進行協商。第十章其他約定10.1隱私保護甲乙雙方在協議執行過程中，應保護對方及第三方的隱私信息。10.2不可抗力如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方均有權解除合同，并互不承擔責任。10.3通知甲乙雙方應通過書面形式相互通知，包括變更地址、聯系方式等信息。10.4不可分割性本協議的任何條款均為不可分割的部分，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。第十一章法律法規遵守11.1法律遵守甲乙雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規，保證本協議的合法性和有效性。11.2法規變動如國家法律法規發生變動，影響本協議的執行，雙方應友好協商，按法律法規的要求調整本協議的相關條款。11.3法律咨詢如有必要，甲乙雙方可聘請法律專業人士就本協議相關事宜提供咨詢意見。第十二章知識產權12.1知識產權歸屬餐飲店鋪的名稱、標志、專利、商標等知識產權，均歸甲方所有。12.2使用許可乙方在經營活動中，可使用甲方的知識產權，但不得侵犯甲方知識產權的完整性。12.3違約責任若乙方未經甲方同意，擅自使用或泄露甲方知識產權，應承擔相應的法律責任。第十三章保密條款13.1保密內容甲乙雙方對本協議內容以及在本協議執行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等均負有保密義務。13.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至合同終止后___年。13.3例外情況以下