甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

車庫停車場運營權租賃合同樣本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫停車場運營權描述1.運營權內容乙方同意將位于______的車庫停車場運營權租賃給甲方，甲方獲得在租賃期內對該車庫停車場的運營管理權。運營權包括但不限于：停車場收費、車輛管理、日常維護、安全管理等。2.運營權要求甲方應遵守國家相關法律法規，確保車庫停車場的合法運營。甲方保證在運營過程中，提供優質的服務，確保停車場的安全、整潔和有序。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租賃費用甲方應按月支付租賃費用，每月租金為______元。租賃費用支付方式為：______（如銀行轉賬、現金等）。三、交割與使用1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車庫停車場的運營權及相關資料交割給甲方。2.使用要求甲方在運營過程中，應合理使用車庫停車場資源，不得擅自改變停車場結構或用途。甲方應定期對停車場進行維護和保養，確保設施設備的正常運行。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權終止合同。若乙方未按時交付運營權，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方運營的車庫停車場進行檢查和監督，確保運營符合合同約定。有權在租賃期滿后，選擇續租、不續租或要求乙方賠償因運營不善造成的損失。義務：按照合同約定支付租金，并遵守停車場的使用規定。對停車場進行合理使用，不得損害停車場設施和影響其他用戶的權益。2.乙方權利與義務權利：有權根據合同約定，收取停車費用并運營停車場。如因不可抗力等原因導致無法正常運營，有權向甲方提出合理補償要求。義務：負責停車場的日常維護和安全管理，確保停車場環境整潔、安全。按照合同約定提供優質服務，確保甲方利益不受損害。六、檢查與監督1.檢查方式甲方有權定期或不定期對停車場進行檢查，包括但不限于環境衛生、設施設備狀況等。乙方應積極配合甲方的檢查，并提供必要的資料和配合。2.監督標準監督標準以本合同約定的運營要求以及國家相關標準為準。如發現乙方運營不符合要求，甲方有權要求乙方整改，并可視情況采取相應措施。七、租金支付方式與期限1.首付款甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首付款，即租金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。2.按月支付甲方應于每月______日前支付當月租金，租金總額為______元。3.保證金甲方應在合同簽訂時支付保證金，金額為______元，租賃期滿后無違約行為，保證金將全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______%的滯納金。如甲方違反停車場使用規定，造成停車場設施損壞或他人損害，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定提供運營服務，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方因自身原因導致停車場運營不善，造成甲方經濟損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于停車費率、運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）