房地產經紀人聘用協議第一章聘用關系1.1合同編號本合同編號為_________。1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（房地產經紀人）甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人或授權代表人：________________甲方聯系方式：________________1.2.2乙方（聘用方）乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人或授權代表人：________________乙方聯系方式：________________1.3聘用目的乙方聘用甲方作為房地產經紀人，負責協助乙方進行房地產交易的居間服務。1.4聘用期限1.4.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。1.4.2若甲方因特殊情況需要終止協議，應提前_________日通知乙方。1.5聘用費用1.5.1甲方提供房地產經紀服務，乙方應支付甲方聘用費用。1.5.2聘用費用計算方式：________________1.5.3甲方完成聘用任務后，乙方應在收到甲方開具的正式發票后_________日內支付聘用費用。第二章服務內容2.1服務范圍甲方應按照乙方的需求，提供以下服務：2.1.1搜集、整理房地產信息，提供市場分析報告；2.1.2協助乙方尋找合適的房產買賣、租賃機會；2.1.3協助乙方進行房產交易談判，促成交易達成；2.1.4協助乙方辦理房產過戶、貸款等手續；2.1.5其他經雙方協商一致的服務事項。2.2服務質量2.2.1甲方應本著誠實守信的原則，為乙方提供真實、準確、全面的房地產信息。2.2.2甲方應積極履行職責，保證服務質量，提高客戶滿意度。第三章保密條款3.1保密義務甲乙雙方對本協議內容以及交易過程中的商業秘密負有保密義務。3.2保密期限本協議及其相關交易信息的保密期限自協議簽訂之日起至交易完成或雙方另有約定為止。第四章違約責任4.1甲方的違約責任4.1.1若甲方未按約定提供房地產經紀服務，或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.1.2若甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。4.2乙方的違約責任4.2.1若乙方未按時支付聘用費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。4.2.2若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。第五章服務結束與協議解除5.1服務結束5.1.1若本協議約定的聘用期限屆滿，且雙方無異議，本協議自動終止。5.1.2若甲方完成聘用任務，乙方同意解除本協議。5.2協議解除5.2.1任何一方均可因不可抗力等原因提前解除本協議。5.2.2若甲方或乙方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。5.2.3本協議解除后，雙方應按照約定處理尚未完成的事務，并支付或退還相應費用。第六章費用支付與結算6.1費用支付方式6.1.1乙方應按照本協議約定，通過以下方式支付甲方聘用費用：6.1.1.1銀行轉賬6.1.1.2現金支付6.1.1.3其他雙方約定的支付方式6.2費用結算6.2.1甲方應根據乙方提供的房產交易完成證明，向乙方出具正式的收費發票。6.2.2乙方應在收到甲方開具的收費發票后的_________日內完成費用的支付。6.3傭金比例6.3.1甲方根據市場行情和交易金額，與乙方協商確定傭金比例。6.3.2傭金比例應在本協議中明確約定，并作為費用支付的依據。6.4傭金支付6.4.1傭金支付時間：甲方在交易完成后_________日內，向乙方支付傭金。6.4.2傭金支付條件：交易完成且甲方已提供所有必要的文件和證明。第七章合作與第三方7.1合作關系7.1.1甲方在提供經紀服務過程中，如需與第三方合作，應事先取得乙方的同意。7.1.2甲方應保證第三方具備合法資質，并遵守相關法律法規。7.2第三方責任7.2.1甲方應承擔因第三方原因導致的交易風險，并保護乙方的合法權益。7.3第三方信息保密7.3.1甲方在合作過程中，對第三方提供的信息負有保密義務。第八章技術支持與培訓8.1技術支持8.1.1乙方應提供必要的技術支持，包括但不限于網絡、軟件等。8.1.2乙方應保證技術支持及時、高效，以滿足甲方的工作需求。8.2培訓8.2.1乙方應定期對甲方進行業務培訓，提升甲方的專業能力和服務水平。8.2.2培訓內容應包括但不限于市場分析、法律法規、客戶服務等方面。第九章法律法規遵守9.1法律遵守9.1.1甲乙雙方應遵守國家有關房地產交易的法律法規。9.1.2甲方在提供經紀服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得從事任何違法行為。9.2法規變更9.2.1如國家法律法規發生變更，甲乙雙方應相應調整本協議內容，保證協議的合法性。9.2.2若法律法規變更對甲乙雙方權益產生影響，雙方應協商解決。第十章通知與溝通10.1通知方式10.1.1甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行。10.1.2通知可以采取以下方式送達：10.1.2.1郵寄10.1.2.2郵件10.1.2.3其他雙方約定的送達方式10.2通知送達10.2.1通知自送達之日起生效。10.2.2若因甲乙雙方通訊地址或聯系方式變更導致通知未能及時送達，責任由變更方承擔。10.3溝通10.3.1甲乙雙方應保持良好的溝通，及時解決工作中出現的問題。10.3.2溝通可以通過以下方式進行：10.3.2.1面談10.3.2.2電話10.3.2.3書面溝通10.3.2.4其他雙方約定的溝通方式第十一章知識產權與信息使用11.1知識產權歸屬11.1.1甲方在提供服務過程中所制作的報告、分析、建議等，均為甲方獨立知識產權，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用、復制或泄露。11.2信息使用11.2.1甲方在提供服務過程中獲取的乙方敏感信息，包括但不限于財務狀況、交易記錄等，甲方承諾嚴格保密，不得向任何第三方泄露。11.3侵權責任11.3.1若因甲方違反知識產權或信息保密條款，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、行為等。12.2處理原則12.2.1發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件發生導致本協議無法履行時，雙方應協商解決，或根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。12.3證明12.3.1甲乙雙方應提供不可抗力事件的證明文件，以作為處理不可抗力事件的依據。第十三章合同附件13.1附件內容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：13.1.1.1房地產信息列表13.1.1.2交易流程圖13.1.1.3其他雙方約定的附件1