甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高檔寫字樓車庫租賃及商務配套及物業管理服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：高檔寫字樓車庫，具體位置為______（詳細地址）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如設施完備、安全標準等）。2.租賃物質量要求甲方保證提供的租賃物具備質量合格證明文件，如產權證明、消防安全合格證等。租賃物的質量應滿足乙方商務配套及物業管理服務的需求，包括但不限于車位數量、設施功能、物業管理等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方經營損失或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______），租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付給乙方。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的地址。四、物業管理服務1.物業管理服務內容甲方提供包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等物業管理服務。甲方應確保提供的服務符合乙方要求，并按照國家相關法律法規執行。2.物業管理服務費用物業管理服務費用為每月______元，共計______元（大寫：______），費用支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的車庫進行定期檢查，確保符合租賃合同和物業管理規定。有權根據車庫使用情況調整租金，但應提前通知乙方并按照規定程序進行。義務：提供符合合同約定的車庫和商務配套服務。負責物業管理，確保車庫及配套設施的維護和安全。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內按照合同約定使用車庫。有權要求甲方提供必要的商務配套服務。義務：按照合同約定支付租金。遵守車庫使用規定，合理使用車庫及配套設施。六、服務內容與標準1.服務內容甲方提供包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等物業管理服務。甲方應確保提供的服務符合乙方要求，并按照國家相關法律法規執行。2.服務標準服務標準以本合同約定的服務內容以及國家相關標準為準。如服務不符合標準，甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、租金支付方式與期限1.租金支付乙方應按照合同約定的時間支付租金。租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行物業管理職責，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方違反車庫使用規定，造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_