豪華度假別墅租賃與管理協議第一章總則第一條合同編號1.1本合同編號為：___。第二條合同雙方信息2.1出租方（甲方）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。2.2承租方（乙方）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。第三條合同目的3.1本合同旨在明確甲方將位于【別墅地址】的豪華度假別墅出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并接受甲方管理。第四條合同期限4.1本合同的有效期為【起始日期】至【終止日期】。第五條租賃物概況5.1租賃物為位于【別墅地址】的豪華度假別墅，包括但不限于：5.1.1建筑面積：【別墅面積】平方米；5.1.2房間數量：【房間數量】間；5.1.3設施設備：【具體設施設備列表】；5.1.4配套設施：【具體配套設施列表】。第六條租金及支付方式第六條第一條租金金額6.1.1乙方應支付給甲方每月租金為人民幣【租金金額】元。第六條第二條支付時間6.2.1乙方應在每月的【具體日期】前支付當月的租金。第六條第三條支付方式6.3.1乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬信息6.3.1.1收款人：【甲方姓名】；6.3.1.2開戶銀行：【開戶銀行名稱】；6.3.1.3賬號：【銀行賬號】。第七條保證金第七條第一條保證金金額7.1.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣【保證金金額】元。第七條第二條保證金用途7.2.1保證金用于保證乙方按照本合同約定履行其義務，包括但不限于租金支付、愛護租賃物等。第七條第三條保證金退還7.3.1乙方在合同到期或提前解除合同時若無違約行為，甲方應在【退還日期】內無息退還保證金。第八條交付與接收第八條第一條交付時間8.1.1甲方應在合同生效后【具體日期】前將租賃物交付給乙方。第八條第二條接收條件8.2.1乙方在接收租賃物時，應保證租賃物符合本合同約定的條件，如有不符，乙方應在【具體日期】內書面通知甲方。第八條第三條接收程序8.3.1乙方應在【具體日期】前辦理租賃物的接收手續，包括但不限于簽訂《租賃物驗收報告》。第九條使用與維護第九條第一條使用規則9.1.1乙方應按照租賃物的設計用途和使用說明書進行使用。第九條第二條維護責任9.2.1乙方應對租賃物進行合理維護，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第九條第三條維修保養9.3.1租賃期間，租賃物的日常維修保養由乙方負責，重大維修由甲方負責。第十章附屬設施與公共區域第十章第一條附屬設施使用10.1.1乙方有權使用租賃物內的附屬設施，但不得損壞或擅自改變。第十章第二條公共區域使用10.2.1乙方應遵守公共區域的使用規定，不得損壞公共設施。第十章第三條公共區域維護10.3.1乙方應共同維護公共區域的衛生和秩序。第六章租賃物品及服務第十一條物品清單11.1甲方應向乙方提供以下租賃物品清單，并保證物品在租賃期間保持良好狀態：11.1.1家具清單：包括沙發、餐桌、椅子、床鋪等；11.1.2廚房設備清單：包括冰箱、烤箱、微波爐、洗衣機等；11.1.3電器清單：包括電視、空調、音響設備等；11.1.4紡織品清單：包括床上用品、毛巾、浴巾等；11.1.5娛樂設施清單：包括游戲機、健身器材等。第十二條服務內容12.1甲方應向乙方提供以下服務：12.1.1常規清潔服務，包括別墅內部和公共區域的清潔；12.1.2約定期間的綠化維護和花園管理；12.1.3物業安全管理，保證別墅區域的安全；12.1.4水電煤氣等基礎設施的正常運行和維護。第十三條保養與維護13.1乙方應愛護并妥善使用租賃物品和服務設施，不得進行任何損壞或濫用；13.2乙方應遵守甲方制定的保養和維護規定，保證設施設備的正常運行。第十四條損壞賠償14.1乙方在使用過程中導致租賃物品損壞的，應承擔相應的賠償責任；14.2甲方應在發覺損壞后【具體日期】內通知乙方，乙方應在接到通知后【具體日期】內修復或賠償。第十五條每日服務標準15.1甲方應按照以下標準提供每日服務：15.1.1每日清潔服務，包括臥室、客廳、廚房、衛生間；15.1.2每日垃圾清理服務；15.1.3保證水電煤氣等設施的正常運行。第十六條額外服務16.1乙方如需額外服務，應提前向甲方提出申請，并支付相應的服務費用。第七章甲方權利與義務第十七條甲方權利17.1甲方有權要求乙方遵守合同條款，保證租賃物的合理使用；17.2甲方有權對乙方的違約行為采取必要的糾正措施；17.3甲方有權在必要時對租賃物進行檢修和維護。第十八條甲方義務18.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合使用安全標準；18.2甲方應按時提供合同約定的服務和物品；18.3甲方應負責租賃物的日常管理和維護。第十九條甲方通知19.1甲方應以書面形式通知乙方任何與租賃相關的事項；19.2甲方應在【具體日期】內完成通知義務。第八章乙方權利與義務第二十條乙方權利20.1乙方有權按照合同約定使用租賃物；20.2乙方有權要求甲方提供合同約定的服務；20.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理改造，但需提前通知甲方并得到甲方同意。第二十一條乙方義務21.1乙方應按時支付租金和各項費用；21.2乙方應遵守租賃物的使用規定，不得進行任何違法活動；21.3乙方應愛護租賃物，不得造成損壞。第二十二條租賃物占用22.1乙方在租賃期間不得擅自轉租或借用租賃物；22.2乙方在租賃期間，未經甲方同意不得對租賃物進行結構改造。第九章其他約定第二十三條不可抗力23.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任；23.2不可抗力事件發生后，雙方應盡快協商解決合同履行問題。第二十四條保密條款24.1雙方對本合同內容以及業務往來中的商業秘密負有保密義務；24.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容或商業秘密。第二十五條續租25.1本合同到期前，若雙方同意續租，應提前【具體日期】以書面形式達成一致；25.2續租條件應與原合同基本一致，雙方另有約定的除外。第二十六條合同解除26.1出現以下情況之一時，任何一方均可解除合同：26.1.1另一方嚴重違約；26.1.2出現不可抗力事件；26.1.3經雙方協商一致。第十章附則第二十七條合同未盡事宜27.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；27.2任何補充協議或變更均應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同生效28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章附件第二十九條附件清單29.1本合同附件29.1.1租賃物品清單；29.1.2附屬設施和服務明細表；29.1.3甲方提供的服務內容說明；29.1.4乙方使用規則；29.1.5保養與維護指南；29.1.6甲方權利與義務說明；29.1.7乙方權利與義務說明；29.1.8其他相關文件。第三十條附件效力30.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章違約責任第三十一條違約行為31.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。第三十二條違約責任32.1違約方應承擔以下違約責任：32.1.1按照合同約定支付違約金；32.1.2修復或賠償因違約行為造成的損失；32.1.3恢復租賃物的原狀；32.1.4承擔因違約行為產生的其他法律責任。第三十三條違約金33.1違約金的具體數額由雙方在合同中約定。第十三章合同解除與終止第三十四條合同解除34.1合同解除的情形包括但不限于：34.1.1雙方協商一致；34.1.2一方嚴重違約；34.1.3因不可抗力導致合同無法履行。第三十五條合同終止35.1合同終止的情形包括但不限于：35.1.1租賃期滿；35.1.2雙方協商一致；35.1.3因不可抗力導致合同無法履行。第三十六條終止程序36.1合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致；36.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三十七條終止后責任37.1合同終止后，雙方應各自承擔相應的責任，