小區公共設施維修及管護合同合同編號：____________________第一章合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯系方式：電話____________________，傳真____________________，電子郵箱____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯系方式：電話____________________，傳真____________________，電子郵箱____________________第二章合同標的2.1維修及管護對象2.1.1小區名稱：____________________2.1.2維修及管護的具體公共設施：____________________2.1.3公共設施的具體位置及范圍：____________________2.2維修內容及標準2.2.1維修項目：____________________2.2.2維修標準：____________________2.2.3維修質量保證：____________________第三章合同期限3.1合同生效日期：____________________3.2合同期限：____________________（具體年月日）3.3合同終止條件：____________________第四章付款方式及期限4.1付款方式4.1.1付款方式：____________________（如：銀行轉賬、現金支付等）4.1.2付款時間：____________________（如：每月日支付上月費用）4.2付款金額及結算4.2.1總金額：____________________4.2.2首付款：____________________（支付時間和比例）4.2.3中期付款：____________________（支付時間和比例）4.2.4結算方式：____________________第五章合同履行及驗收5.1乙方維修及管護義務5.1.1乙方應按照合同約定進行公共設施的維修及管護工作。5.1.2乙方應保證維修及管護工作的質量符合合同約定的標準。5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準：____________________5.2.2驗收程序：____________________5.2.3驗收不合格的處理：____________________5.3驗收期限5.3.1驗收期限：____________________（具體天數）5.3.2驗收期限的計算方式：____________________5.4違約責任5.4.1乙方未按時完成維修及管護工作的違約責任：____________________5.4.2乙方維修及管護工作質量不合格的違約責任：____________________第六章維修材料及設備6.1材料及設備要求6.1.1乙方應使用符合國家及行業標準的材料及設備。6.1.2材料及設備的品牌、型號、規格等應滿足合同約定的要求。6.1.3乙方應提供材料及設備的合格證明文件。6.2材料及設備采購6.2.1乙方應按照合同約定采購材料及設備。6.2.2采購的批次、數量、價格等應經甲方確認。6.2.3乙方應在合同約定的時限內完成材料及設備的采購。6.3材料及設備驗收6.3.1甲方有權對乙方采購的材料及設備進行驗收。6.3.2驗收不合格的材料及設備，乙方應無條件更換或退貨。6.3.3驗收合格的材料及設備，甲方應予以接收。第七章維修及管護人員7.1人員資質7.1.1乙方維修及管護人員應具備相應的專業知識和技能。7.1.2乙方應提供維修及管護人員的資格證書和技能證明。7.2人員培訓7.2.1乙方應定期對維修及管護人員進行業務培訓。7.2.2培訓內容應包括但不限于新技術的學習、操作規范的遵守等。7.3人員管理7.3.1乙方應加強對維修及管護人員的管理。7.3.2乙方應保證維修及管護人員遵守合同約定的服務規范。第八章工作進度及報告8.1工作進度8.1.1乙方應按照合同約定的進度計劃進行維修及管護工作。8.1.2乙方應每月向甲方提交工作進度報告。8.2報告內容8.2.1工作進度報告應包括但不限于已完成的工作內容、未完成的工作原因、下一步工作計劃等。8.2.2甲方有權要求乙方對報告內容進行補充說明。8.3進度調整8.3.1如因不可抗力等原因導致工作進度延遲，乙方應及時通知甲方。8.3.2雙方應協商確定新的工作進度計劃。第九章保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在履行合同過程中獲得的保密信息，包括但不限于技術資料、商業秘密、客戶信息等。9.2保密義務9.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務在合同終止后仍然有效。9.3例外情況9.3.1依法應當披露的保密信息，不受保密義務限制。9.3.2在對方書面同意的情況下，雙方可以披露保密信息。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有權在以下情況下解除合同：10.1.1.1乙方嚴重違反合同約定；10.1.1.2乙方未按時完成維修及管護工作，經甲方催告后仍未履行；10.1.1.3乙方無法履行合同義務，經甲方催告后仍未提供解決方案。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同，應提前書面通知乙方。10.2.2乙方在接到甲方解除合同的通知后，應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工作及費用。10.3.2乙方應將維修及管護的公共設施完好無損地移交給甲方。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿自然終止。11.1.2雙方協商一致決定終止合同。11.1.3發生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行已無必要。11.2合同終止程序11.2.1發生合同終止條件時，一方應及時通知另一方。11.2.2雙方應在收到終止通知后15日內，就終止合同的相關事宜達成協議。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3.2雙方應按照合同約定處理剩余工作及費用。11.3.3乙方應將維修及管護的公共設施完好無損地移交給甲方。第十二章合同附件12.1本合同附件包括但不限于以下內容：12.1.1維修及管護工作計劃；12.1.2材料及設備清單；12.1.3人員資質證明；12.1.4工作進度報告樣本。12.2附件效力12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同附件與本合同內容不一致的，以本合同附件為準。第十三章其他13.1合同解釋本合同條款如存在歧義，應按有利于維護甲方合法權益的原則進行解釋。13.2合同語言本合同以中文書寫，如合同文本有其他語言版本，以中文版本為準。13.3合同附件本合同附件與本合同正