物業設施巡檢員筆試試題姓名_________________考試時間_________________分數_________________一、單項選擇題（每題2分，共20分）1.巡檢地下車庫通風系統時，首要檢查項目是（）A.風機運行電流B.出風口風量C.防火閥啟閉狀態D.控制箱指示燈答案：C2.以下哪種情況需立即停用并報修電梯？（）A.轎廂內廣告脫落B.層門關閉后延遲3秒啟動C.運行時出現異常震動D.樓層顯示數字模糊答案：C3.依據《建筑消防設施的維護管理》，消火栓系統巡檢周期應為（）A.每天B.每周C.每月D.每季度答案：B4.配電室巡檢中，發現配電柜內電纜接頭過熱，應（）A.立即斷電檢修B.用手觸摸確認溫度C.記錄后繼續巡檢D.噴灑冷水降溫答案：A5.生活水泵房巡檢時，無需檢查的參數是（）A.水泵揚程B.水箱水位C.管道保溫層顏色D.止回閥密封性答案：C6.消防應急照明系統巡檢中，持續放電測試時間不得少于（）分鐘。A.15B.30C.60D.90答案：D7.巡檢智能化道閘系統時，應重點測試（）功能。A.車牌識別準確率B.閘桿升降速度C.機箱防水等級D.遙控器電池電量答案：A8.避雷設施巡檢的最佳時段是（）A.雷雨天氣B.大風天氣C.干燥晴天D.潮濕陰天答案：C9.物業設施巡檢中，使用紅外熱成像儀主要檢測（）A.管道滲漏B.設備溫度異常C.電氣線路短路D.墻體裂縫答案：B10.發現消防噴淋系統管網漏水，應優先關閉（）閥門。A.末端試水B.報警閥組總控C.水泵出水管D.樓層分區控制答案：B二、多項選擇題（每題3分，共15分）11.電梯巡檢的安全規范包括（）A.嚴禁短接門鎖回路B.進入轎頂需切斷電源C.使用專用三角鑰匙開啟層門D.多人同時進入轎廂測試荷載答案：ABC12.變配電室巡檢內容包含（）A.變壓器油位及溫度B.絕緣手套耐壓檢測C.配電柜接地電阻值D.電纜溝積水情況答案：ACD13.排水系統巡檢需關注（）A.窨井井蓋穩固性B.化糞池滿溢風險C.雨水篦子堵塞情況D.排水管支架銹蝕程度答案：ABCD14.消防設施巡檢記錄應包含（）A.檢查時間及人員B.設備型號與編號C.故障描述及處理措施D.維護保養費用明細答案：ABC15.智能化設備巡檢需測試（）功能A.視頻監控畫面清晰度B.門禁卡權限有效性C.周界報警系統靈敏度D.電梯五方通話連通性答案：ABC三、填空題（每題2分，共20分）16.消防排煙風機巡檢時，需檢查__________是否能在火災時自動啟動。答案：聯動控制功能17.配電室巡檢應使用__________檢測電氣設備絕緣性能。答案：絕緣電阻表（或兆歐表）18.生活水箱巡檢需重點檢查__________及水質清潔度。答案：浮球閥啟閉狀態19.電梯底坑巡檢時，應確認__________是否正常，防止積水損壞設備。答案：排水泵20.消防滅火器巡檢需記錄壓力值、有效期及__________。答案：外觀完好情況21.智能化設備巡檢發現線路故障，應優先使用__________檢測斷點位置。答案：萬用表（或網絡測試儀）22.避雷帶巡檢需檢查焊接點是否牢固，有無__________現象。答案：銹蝕斷裂23.通風管道巡檢時，需測量__________是否符合設計標準。答案：風速（或風壓）24.設施巡檢中發現重大隱患，應立即上報并設置__________標識。答案：禁止使用（或警示）25.巡檢記錄應采用__________格式，確保數據可追溯。答案：標準化（或統一）四、判斷題（每題1分，共10分）26.巡檢消防煙感探測器時，可用打火機測試報警功能。（）答案：×27.電梯巡檢可由維保單位人員代替物業巡檢員執行。（）答案：×28.配電室巡檢發現電容器鼓包，應立即斷電更換。（）答案：√29.生活水泵房巡檢時，無需檢查備用泵的試運行狀態。（）答案：×30.消防應急照明燈具損壞，可臨時使用普通照明燈替代。（）答案：×31.智能化道閘系統巡檢，應在車輛通行時測試防砸車功能。（）答案：√32.排水管道巡檢發現輕微滲漏，可待下次巡檢時處理。（）答案：×33.避雷設施檢測數據異常時，需委托第三方機構復測。（）答案：√34.設施巡檢記錄允許使用鉛筆填寫。（）答案：×35.空調冷卻塔巡檢應關注風機葉片平衡及水質結垢情況。（）答案：√五、簡答題（共15分）36.簡述物業設施巡檢中“望、聞、問、切”四法的具體應用。（7分）答案：望：觀察設備外觀、儀表數據、運行狀態；聞：辨別設備有無焦糊味、滲漏異味；問：詢問操作人員設備近期狀況；切：通過觸摸、工具檢測設備溫度、震動等參數，及時發現隱患。37.說明消防設施月度巡檢的核心項目及標準。（8分）答案：核心項目：滅火器壓力與有效期、消火栓配件完整性、應急照明續航能力、疏散通道暢通性、報警系統靈敏度。標準：滅火器壓力正常，消火栓無遮擋，應急照明持續放電≥90分鐘，通道無雜物，報警響應≤30秒。六、案例分析題（共20分）38.巡檢員發現地下車庫排煙風機無法手動啟動，應如何處理？（10分）答案：①立即在風機控制柜張貼停用標識；②檢查電源開關、接觸器及線路連接；③查看控制模塊信號反饋狀態；④若無法排除故障，上報維修部門并聯系消防維保單位；⑤跟蹤維修進度，測試風機運行及聯動功能；⑥記錄故障處理全過程。39.配電室