2025年注冊造價工程師模擬試卷：工程造價控制與法規案例分析一、工程造價控制與法規案例分析（共20分）1.案例分析題（共20分）某建筑工程項目，合同總價為1000萬元，工期為2年。合同約定，工程進度款按月支付，每月支付合同價的5%。項目開始后，由于設計變更，工程量增加了10%，工程延期了3個月。項目完成后，實際發生工程款為1200萬元。請問：（1）根據合同約定，該項目每月應支付的進度款為多少？（4分）（2）設計變更導致的工程量增加，是否會影響工程進度款的支付？請說明理由。（4分）（3）由于工程延期，承包方應承擔哪些責任？請列舉。（4分）（4）如果承包方在工程延期期間，向業主提出索賠，索賠金額應如何計算？（4分）（5）根據合同約定，該項目實際應支付的工程款為多少？（4分）二、工程造價控制與法規案例分析（共20分）2.案例分析題（共20分）某房地產開發項目，土地出讓面積為5000平方米，出讓年限為70年。土地出讓價格為每平方米1000元。項目開發過程中，由于市場變化，土地價格上漲至每平方米1500元。請問：（1）根據土地出讓合同，該項目土地出讓總價應為多少？（4分）（2）土地價格上漲后，對項目成本有何影響？請列舉。（4分）（3）如果項目開發過程中，土地價格上漲，承包方能否向業主提出索賠？請說明理由。（4分）（4）根據土地出讓合同，該項目土地出讓總價應如何調整？（4分）（5）如果土地價格上漲，項目成本增加，承包方應采取哪些措施降低成本？（4分）四、工程造價控制與法規案例分析（共20分）4.案例分析題（共20分）某市政工程項目，合同約定工程總價為5000萬元，工期為2年。項目實施過程中，由于地下管線復雜，實際施工難度增加，導致工程進度滯后。承包方在工程進度滯后期間，向業主提出延長工期和增加工程款的要求。業主對此表示異議，認為承包方應承擔由此產生的額外費用。請問：（1）根據合同約定，承包方是否有權要求延長工期？（4分）（2）如果承包方有權要求延長工期，應如何計算合理的工期延長天數？（4分）（3）承包方是否有權要求增加工程款？請說明理由。（4分）（4）如果承包方有權要求增加工程款，應如何計算合理的工程款增加金額？（4分）（5）針對此案例，業主應采取哪些措施來控制工程造價？（4分）五、工程造價控制與法規案例分析（共20分）5.案例分析題（共20分）某建筑工程項目，合同約定工程總價為8000萬元，工期為18個月。項目實施過程中，由于業主方原因導致工程進度延誤，承包方在合同約定的工期結束后，仍需繼續施工。請問：（1）根據合同約定，業主方是否應承擔由此產生的額外費用？（4分）（2）如果業主方應承擔額外費用，應如何計算合理的額外費用？（4分）（3）承包方在繼續施工期間，是否可以要求業主方支付額外的工程款？（4分）（4）如果承包方可以要求支付額外工程款，應如何計算合理的額外工程款？（4分）（5）針對此案例，承包方應如何維護自己的合法權益？（4分）六、工程造價控制與法規案例分析（共20分）6.案例分析題（共20分）某水利工程項目建設過程中，由于施工方管理不善，導致工程質量問題。業主方在驗收時發現質量問題，要求施工方進行整改。施工方在整改過程中，發現部分設備需要更換，因此向業主方提出增加工程款的要求。請問：（1）根據合同約定，施工方是否有權要求增加工程款？（4分）（2）如果施工方有權要求增加工程款，應如何計算合理的工程款增加金額？（4分）（3）業主方在驗收過程中發現質量問題，是否可以要求施工方承擔相應的責任？（4分）（4）針對此案例，施工方應如何確保工程質量，避免類似問題的發生？（4分）（5）如果施工方無法承擔全部整改費用，應如何與業主方協商解決？（4分）本次試卷答案如下：一、工程造價控制與法規案例分析（共20分）1.案例分析題（共20分）（1）該項目每月應支付的進度款為：1000萬元×5%=50萬元。解析思路：根據合同約定，每月支付合同價的5%，因此計算每月進度款。（2）設計變更導致的工程量增加，會影響工程進度款的支付。解析思路：設計變更導致工程量增加，可能需要調整合同總價和支付進度款。（3）承包方應承擔的責任包括：-重新編制工程量清單和預算；-根據變更后的工程量調整進度款支付計劃；-承擔因設計變更導致的工期延誤責任。解析思路：分析合同條款，確定承包方在設計變更后的責任。（4）索賠金額應按實際增加的工程款計算。解析思路：根據實際發生的工程款增加額，計算索賠金額。（5）根據合同約定，該項目實際應支付的工程款為：1000萬元×5%×24個月+實際增加的工程款。解析思路：計算每月進度款總額，加上實際增加的工程款。二、工程造價控制與法規案例分析（共20分）2.案例分析題（共20分）（1）該項目土地出讓總價為：5000平方米×1000元/平方米=500萬元。解析思路：根據土地出讓合同，計算土地出讓總價。（2）土地價格上漲后，對項目成本的影響包括：-土地購置成本增加；-可能導致工程延期，增加施工成本；-可能影響項目融資成本。解析思路：分析土地價格上漲對項目成本的多方面影響。（3）承包方可以要求索賠，因為土地價格上漲屬于不可預見因素。解析思路：根據合同條款，判斷土地價格上漲是否屬于不可預見因素。（4）根據土地出讓合同，該項目土地出讓總價應按市場價調整。解析思路：分析合同條款，確定土地出讓總價調整依據。（5）承包方應采取的措施包括：-加強市場調研，預測土地價格變化；-與業主協商，爭取合同中包含價格調整條款；-增強成本控制能力，降低項目整體成本。解析思路：提出應對土地價格上漲的策略。四、工程造價控制與法規案例分析（共20分）4.案例分析題（共20分）（1）承包方有權要求延長工期。解析思路：根據合同條款，判斷承包方是否有權要求延長工期。（2）計算合理的工期延長天數：-分析地下管線復雜導致的施工難度增加；-結合項目實際情況，確定合理的工期延長天數。解析思路：分析施工難度和項目實際情況，確定工期延長天數。（3）承包方有權要求增加工程款，因為工程進度延誤是由于業主方原因。解析思路：根據合同條款，判斷工程進度延誤的責任方。（4）計算合理的工程款增加金額：-根據實際增加的工程量和工期延長天數，計算合理的工程款增加金額。解析思路：分析實際增加的工程量和工期延長天數，計算工程款增加金額。（5）業主應采取的措施包括：-加強項目管理，確保工程進度；-與承包方協商，制定合理的工期延長和工程款支付方案；-優化施工組織，提高施工效率。解析思路：提出業主應采取的措施，以控制工程造價。五、工程造價控制與法規案例分析（共20分）5.案例分析題（共20分）（1）業主方應承擔由此產生的額外費用。解析思路：根據合同條款，判斷業主方是否應承擔額外費用。（2）計算合理的額外費用：-根據實際發生的額外費用，計算合理的額外費用。解析思路：分析實際發生的額外費用，計算額外費用。（3）承包方可以要求支付額外的工程款，因為工程進度延誤是由于業主方原因。解析思路：根據合同條款，判斷承包方是否有權要求支付額外工程款。（4）計算合理的額外工程款：-根據實際增加的工程量和工期延長天數，計算合理的額外工程款。解析思路：分析實際增加的工程量和工期延長天數，計算額外工程款。（5）承包方應采取的措施包括：-加強與業主的溝通，維護合法權益；-優化施工組織，提高施工效率；-尋求法律途徑，解決爭議。解析思路：提出承包方應采取的措施，以維護自身權益。六、工程造價控制與法規案例分析（共20分）6.案例分析題（共20分）（1）施工方有權要求增加工程款，因為質量問題是由于施工方管理不善。解析思路：根據合同條款，判斷施工方是否有權要求增加工程款。（2）計算合理的工程款增加金額：-根據實際更換的設備和材料成本，計算合理的工程款增加金額。解析思路：分析實際更換的設備和材料成本，計算工程款增加金額。（3）業主方可以要求施工方承擔相應的責任，因為質量問題影響工程質量。解析思路：根據合同條款，判斷業主方是否有權要求施工方承擔責任。（4）施工方應采取的措施包括：-加強施工管理，確保工程質量；-嚴格