裝修合同范本公裝甲方（發包方）：公司名稱：_________________________統一社會信用代碼：_________________________法定代表人：_________________________聯系地址：_________________________聯系電話：_________________________乙方（承包方）：公司名稱：_________________________統一社會信用代碼：_________________________法定代表人：_________________________聯系地址：_________________________聯系電話：_________________________根據《中華人民共和國民法典》《建設工程質量管理條例》及國家、地方有關公共建筑裝修工程的法律法規、標準規范，甲乙雙方經平等協商，就[工程名稱]公共建筑裝修工程事宜達成如下協議，共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：[詳細工程名稱]2.工程地點：[具體地址]3.工程內容空間規劃與改造：依據建筑設計規范及甲方使用需求，進行墻體拆除、新建、隔斷安裝，確保建筑結構安全；完成地面、墻面、頂面基層處理及找平工作。裝飾裝修工程：包含墻面裝飾（如石材、幕墻、涂料等）、地面鋪裝（地磚、地板、地毯等）、吊頂造型制作；門窗安裝、定制家具及軟裝布置等，具體裝飾材料及工藝標準以經雙方確認的設計方案為準。機電安裝工程：負責電氣系統（強電、弱電布線，配電箱安裝，燈具、開關插座安裝等）、給排水系統（水管鋪設、潔具安裝）、通風空調系統（空調設備安裝、風管鋪設）的施工，確保符合相關行業標準。消防與安全工程：按照《建筑設計防火規范》等標準，完成消防設施（消防噴淋、煙感報警、消火栓、消防應急照明等）的安裝、調試與驗收；配備必要的安全防護設施，如監控系統、門禁系統等（如有）。特殊區域施工：針對商業空間、辦公場所、酒店等不同公裝類型的特殊需求，如商場的櫥窗設計、酒店的隔音處理、實驗室的專業設備安裝等，進行專項施工。1.承包方式：□包工包料□包工部分包料□包清工2.工期：本工程計劃開工日期為______年____月____日，竣工日期為______年____月____日，總工期______天（日歷天）。因不可抗力、甲方變更需求或政府行政指令導致工期延誤，乙方應在事件發生后3日內書面通知甲方，經雙方確認后工期相應順延；因乙方原因延誤工期，每逾期一日，乙方按工程總價的0.5%向甲方支付違約金。二、工程價款及支付1.工程總價：人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________元），此價格為固定總價/按實際工程量結算（根據承包方式確定），包含人工、材料、設備、運輸、保險、垃圾清運、稅費、利潤及辦理相關審批手續所需費用等一切與本工程相關的支出，具體明細詳見《工程預算報價單》。2.付款方式預付款：合同簽訂后7日內，甲方向乙方支付工程總價的30%作為預付款，即人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________元）。進度款：工程進度達到50%，經甲方驗收合格后10日內，甲方向乙方支付工程總價的30%；工程完工且初步驗收合格后10日內，支付至工程總價的85%。結算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交完整結算資料，雙方完成結算審核后15日內，甲方支付至結算總價的95%。質保金：工程總價的5%作為質量保修金，自工程竣工驗收合格之日起滿2年，如無質量問題，甲方應在15日內無息支付給乙方。三、材料與設備1.乙方供材：乙方采購的材料、設備須符合國家強制性標準、行業規范及設計要求，具備產品合格證、質量檢驗報告、環保檢測報告等資料，涉及消防、電氣等關鍵設備還需提供3C認證等相關證書。材料進場前5日，乙方提交材料清單供甲方審核，進場時雙方共同驗收，驗收不合格的材料設備須在24小時內退場，乙方負責更換并承擔由此產生的費用及工期延誤責任。2.甲方供材：甲方負責供應的材料設備，應在約定時間內運至施工現場，并提前3日通知乙方。甲方需提供材料設備的質量證明文件，因甲方供材質量或供應延誤導致的工程問題，由甲方承擔責任。乙方應在收到甲方供材后24小時內進行檢驗，發現問題及時書面告知甲方。四、工程質量與驗收1.質量標準：工程質量嚴格執行《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》《建筑電氣工程施工質量驗收規范》《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》等國家標準及地方相關規定，同時滿足設計文件要求及雙方約定的特殊質量標準。2.驗收流程分項驗收：各分項工程完工后，乙方自檢合格后向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后3日內組織驗收。驗收不合格的，乙方須在5日內整改完畢并重新申請驗收，由此產生的費用及工期延誤由乙方承擔。竣工驗收：工程全部完工后，乙方提交竣工驗收報告及完整竣工資料，甲方應在7日內組織設計、監理（如有）、施工等單位進行聯合驗收。驗收合格后，各方簽署《工程竣工驗收報告》；驗收不合格的，乙方應在10日內完成整改并重新申請驗收，每逾期一日，按工程總價的0.5%向甲方支付違約金。工程竣工驗收前，乙方需確保消防、環保等專項驗收合格，并承擔相關費用。3.質量保修：質保期為2年，自工程竣工驗收合格之日起算。質保期內，乙方應在接到甲方維修通知后24小時內響應，48小時內到達現場維修（緊急情況應立即處理），維修費用由乙方承擔；因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞，乙方可提供有償維修服務。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程質量、進度、安全進行監督檢查，對不符合要求的部分提出整改意見，乙方應立即整改。2.按合同約定及時支付工程款項，提供施工所需的場地、水電接入條件及相關資料，協助乙方辦理施工許可證、消防審批等手續（如需），承擔相關費用。3.組織工程驗收，及時審核乙方提交的工程資料和結算報告。4.因甲方原因變更設計或增減工程項目，應提前7日書面通知乙方，雙方簽訂變更協議，由此導致的費用增加及工期延長由甲方承擔。（二）乙方權利與義務1.按照合同約定、設計圖紙及相關規范組織施工，配備具備相應資質的施工人員，確保工程質量、進度和安全。2.負責施工現場的管理，做好安全防護、文明施工及環境保護工作，承擔因施工造成的安全事故、環境污染等全部責任及費用；遵守工程所在地的相關管理規定，辦理施工人員出入證等手續。3.施工過程中妥善保管甲方供材及施工現場財物，未經甲方書面同意，不得擅自更換材料、設備或變更設計。4.按規定向甲方提交工程進度報告、質量檢驗記錄等資料，工程竣工后提供完整的竣工資料（包括但不限于施工圖紙、隱蔽工程驗收記錄、材料設備合格證等）一式4份。5.工程交付使用后，按約定履行質保義務，定期對工程進行回訪（質保期內至少回訪2次）。六、違約責任1.甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，按未付款金額的0.3%向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔，工期相應順延。2.乙方擅自轉包、違法分包工程，甲方有權解除合同，乙方應返還已收工程款，并按工程總價的20%向甲方支付違約金，賠償甲方全部損失。3.因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應無償返工或修復，直至驗收合格；如經兩次返工仍不合格，甲方有權解除合同，乙方返還已收工程款，按工程總價的30%支付違約金，并賠償甲方重新施工的全部費用。4.任何一方擅自解除合同，違約方需按工程總價的20%向守約方支付違約金；違約金不足以彌補損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交工程所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力；補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準