房屋裝修合同范本合同編號：_________甲方（委托方，即業(yè)主）：_________________________身份證號：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承接方，即裝修公司）：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________公司地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程地點：___________________________工程內(nèi)容：房屋室內(nèi)裝修，具體包括但不限于拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、安裝工程（燈具、潔具、五金等安裝）及其他雙方約定的裝修項目，詳細工程內(nèi)容及施工要求以雙方簽字確認的《裝修工程預(yù)算表》《施工圖紙》及附件為準。承包方式：□包工包料□包工部分包料□包清工工期：本工程自______年____月____日開工，至______年____月____日竣工，總工期為______天（日歷日）。工期如需順延，必須經(jīng)雙方書面確認。二、工程價款及支付方式工程總價款：人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________元），此價款為雙方確認的固定總價/按實際工程量結(jié)算價格（根據(jù)承包方式確定）。工程價款明細詳見《裝修工程預(yù)算表》。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________元）。中期款：工程進度達到______（如水電改造完成、泥瓦工程完成等雙方約定節(jié)點），經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________元）。尾款：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的______%，即人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________元），同時扣除工程質(zhì)量保修金（如有）。質(zhì)量保修金：工程總價款的______%作為質(zhì)量保修金，自工程竣工驗收合格之日起滿______個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息支付給乙方。三、材料供應(yīng)1.乙方供應(yīng)材料：乙方提供的材料、設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準及環(huán)保要求，有質(zhì)量檢驗合格證明、中文產(chǎn)品說明書等。乙方應(yīng)提前______日將需采購的材料清單及品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等告知甲方，經(jīng)甲方確認后方可采購。材料進場時，乙方應(yīng)通知甲方驗收，驗收合格后方可使用。如乙方提供的材料、設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)負責更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用及延誤工期的責任。2.甲方供應(yīng)材料：甲方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準，并在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前______日通知乙方。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時導致工程延誤或質(zhì)量問題的，由甲方承擔責任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》及相關(guān)行業(yè)標準、規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求。2.工程驗收：分項驗收：乙方應(yīng)在各分項工程完成后及時通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行驗收。如甲方未按時驗收，視為驗收合格。驗收不合格的，乙方應(yīng)負責返工，直至驗收合格，返工費用由乙方承擔，工期不順延。竣工驗收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后______日內(nèi)組織驗收，驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收單》；驗收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收，直至驗收合格。因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^竣工驗收的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。1.工程保修期：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量保修______年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工或材料質(zhì)量問題導致的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______日內(nèi)免費進行維修；如因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}，乙方可提供維修服務(wù)，但費用由甲方承擔。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程施工進行監(jiān)督、檢查，對不符合質(zhì)量要求或設(shè)計要求的施工內(nèi)容，有權(quán)要求乙方整改。2.按合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。3.向乙方提供施工所需的水、電等條件，并承擔相關(guān)費用。4.負責辦理與裝修工程相關(guān)的物業(yè)手續(xù)，如裝修許可、垃圾清運許可等，承擔相關(guān)費用，并及時將相關(guān)手續(xù)復(fù)印件提供給乙方。5.協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，因裝修施工給鄰里造成損失或糾紛的，由甲方負責解決并承擔相應(yīng)責任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定及《施工圖紙》《裝修工程預(yù)算表》等要求組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。2.施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護和消防措施，保障施工人員及現(xiàn)場人員的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任及相關(guān)費用。3.妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備及施工現(xiàn)場的財物，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。4.工程施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清運至甲方指定地點或物業(yè)規(guī)定的垃圾堆放處，保持施工現(xiàn)場整潔。工程竣工后，乙方應(yīng)負責將施工現(xiàn)場清理干凈，達到甲方滿意。5.施工過程中如需對原設(shè)計方案進行變更，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)變更手續(xù)后，方可進行變更施工。因設(shè)計變更導致工程價款調(diào)整或工期變化的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。六、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導致的工期延誤及損失由甲方承擔。2.乙方未按合同約定的工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的______%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定標準的，乙方應(yīng)負責無償返工或修復(fù)，直至達到合同約定標準。如經(jīng)返工或修復(fù)后仍無法達到合同約定標準的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程總價款的______%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方擅自解除合同的，應(yīng)按照工程總價款的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議