回顧人身權利的分類人身權利自然人法人和非法人組織人格權身份權生命權

非法剝奪生命（致死）身體權

身體的完整性（致殘）健康權

生理和心理上（致病）姓名權（干涉、盜用、冒用）肖像權（丑化、污損、偽造）名譽權（侮辱、誹謗）榮譽權（詆毀、貶損）隱私權（刺探、侵擾、泄露、公開，個人信息受法律保護）名稱權、名譽權和榮譽權配偶權、親屬權、監護權（因婚姻家庭關系產生）（8種）其他權利最基礎的權利注意：身份權并非人人都享有，人格權人人都有。不能轉讓、繼承、放棄民法調整平等主體的人身關系和財產關系民事權利包括哪些權利？P5第一單元

民事權利與義務第二課

依法有效保護財產權2.1保障各類物權

一、定分止爭——所有權

二、物盡其用——他物權定分止爭，認識所有權上海一共享單車項目負責人上海浦東公安分局報案稱，其公司大量停在街邊的共享單車“不翼而飛”，通過GPS定位發現部分車輛被拆解得只剩下車鎖后遺棄在附近一處空地上。民警抓獲李某、鄭某、陳某等3名偷車賊，并在一廢品收購站處查獲各品牌被盜共享單車1萬余輛，涉案金額達1000余萬元。其后，根據3人交代的線索，民警又抓獲8名參與盜竊的犯罪嫌疑人。截至2024年1月8日，李某、鄭某等11名犯罪嫌疑人因涉嫌盜竊罪被依法刑事拘留，案件還在進一步調查中。思考：材料中提到的三人的偷盜行為侵犯了共享單車供應商的什么權利？我國依法保護這一權利有何意義？提示：三人的行為侵犯了供應商的財產權，保護財產權就是保護勞動、保護發明創造、保護和發展生產力。國家通過不斷完善財產制度，依法保護各種所有制經濟組織和自然人的財產權。財產制度地位法律規定意義財產權①含義：財產制度規范各類民事主體的財產關系，是一個社會得以穩定與發展的基礎性法律制度。P12②產權制度是社會主義市場經濟的基石，產權的保障和實現是經濟社會持續健康發展的基礎。P13①憲法和法律保護國有財產、集體財產（社會主義的公共財產神圣不可侵犯，國家保護社會主義的公共財產，禁止侵占或破壞）和公民合法的私有財產（不受侵犯，依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權）P12-13②國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對公民的私有財產實行征收或者征用并給予補償（≠賠償）P13【注意】補償：不帶有懲罰性

賠償：帶有懲罰性包括物權、債權、知識產權等能夠給民事主體帶來經濟收益的權利。P13

數據、網絡虛擬財產受法律保護。P14①法律規定財產權，有利于確定財產歸屬，促進財產的流通使用；P12②保護財產權就是保護勞動、保護發明創造、保護和發展生產力；③國家通過不斷完善財產制度，依法保護各種所有制經濟組織和自然人的財產權，激勵人們創業創新。一、財產制度與財產權【提示】除此之外，繼承權、其他投資性權利都屬于財產權。數據、網絡虛擬財產也納入財產權保護范圍。土地承包經營權宅基地使用權建設用地使用權抵押權、質權哈啰單車回收清運超4萬輛廢舊單車。在哈啰單車投放2周年的時候，哈啰出行公布單車車輛回收處理結果。對報廢的車輪、車座、車筐、車架等各個零部件進行回收處理，其中包括回收車輪30萬余條、車座4萬余個等。哈啰出行制定了一整套體系詳盡、在全國范圍執行的單車維修及入庫管理標準，同時對報廢車輛進行回收再生，減少資源浪費。思

考：哈啰單車公司對舊車的清理拆卸回收，體現了哈啰單車公司對哈啰單車的什么權利？

提示：體現了哈啰單車公司對哈啰單車的物權，是哈啰單車公司對本公司的單車享有直接支配和排他的權利。含義地位原則P13種類物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。P13物權是最基本的財產權。P12所有權（國家+集體+私人所有）、他物權（用益物權+擔保物權）P13物權法定原則物權的種類和內容必須由法律規定，不得任意創設。物權平等保護原則我國實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。【拓展】物包括動產與不動產。P13

不動產：是指不能移動或者雖可移動但移動就會損害其價值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。

動產：是指不動產以外的物，移動不損害其價值。如書籍、鋼琴、汽車二、物權動

產不

動

產教材手機自行車學校的房子房子下面的土地校園的樹木倉庫里的木材下列物品哪些是動產？哪些是不動產？√√√√√√√對點訓練1、含義：是權利人對自己的不動產或者動產，依法享有的占有、使用、收益和處分的權利。權能含義舉例占有實際管領或控制老王購得商品房一套，房屋已交付給他控制使用運用以發揮其價值老王將此套房裝修后自住或出租收益取得經濟效益老王收取出租房屋的租金處分最終處置老王將此房出售、出租、抵押、贈與等這四項權能可以完全有由物的所有人行使，有時也可以與所有人相分離三、所有權2、所有權分類除法律特別規定某些財產只能歸國家或者集體所有外，其余財產可以由各類主體享有所有權。如：森林、礦山、河流如：農村土地依據主體的不同，我國將所有權劃分為三類：國家所有(全民所有)、集體所有、私人所有。文物、森林、河流、礦藏、城市的土地國有鐵路、公路、電力設施、電信設施等農村土地、生產設施、農田水利設施、教科文衛體設施等房子、車子、生活用具、生產工具等①

國家所有②

集體所有③

私人所有個人或共有關系P15適用物權平等原則3、所有權取得方式:取得方式闡釋特殊情形不動產應當依照法律規定登記對于房屋等不動產，除法律另有規定的情形外，必須到不動產登記機構辦理登記，才能取得所有權。P14【可以不登記】P14①依法歸國家所有的自然資源，所有權可以不登記；②依據法律文書取得不動產所有權的，自法律文書生效時發生效力；③因繼承取得不動產所有權的，自繼承開始時發生效力。動產應當依照法律規定交付一般來說，所有人按照轉讓財產所有權的意圖，直接把財產交給對方占有，對方就取得了該財產的所有權。價值較大的動產，如船舶、航空器、機動車等，其產權的取得、變更，通常也需要依法辦理產權登記，如果未經登記，不得對抗善意第三人。

物權善意取得的構成條件：①是有償受讓且價格合理（以市場價為參考標準）；②取得財產時是善意的。（不知道也不應該知道自己沒有占有的權利）；③完成法定的公示（登記或交付）；→不知情、合理交易并支付相應價格

不適用善意取得的情形：拾得遺失物、發現埋藏物、隱藏物、漂流物、失散的動物或法律禁止的流通物等。依照法律規定登記或者交付或者善意取得適用物權法定原則【案例】甲出差托付乙保管其電動車，在甲出差期間，乙把電動車賣給了丙，而丙事前并不知道乙沒有處置權，而且以合理的價格構成交易。該案例中丙就是善意第三方，買的車就屬于善意取得。甲回來后，電動車歸丙，甲沒有權利索要，甲可要求乙交出交易金額，而且還可以要求乙賠償事宜。善意取得，不得對抗第三人拓展延伸——善意取得制度

善意取得又稱為即時取得，無權處分人將財產有償（合理價格）轉讓給第三人，如受讓人（買方）在取得該財產時系出于善意，則受讓人將依法即時取得對該物的所有權，原所有人不得要求受讓人返還財產，而只能要求轉讓人(占有人)賠償損失。（但是遺失物、贓物、埋藏物、失散的動物法律禁止和限制流通的動產（毒品、麻醉品）、等脫離物不適合善意取得制度。）

（買方在不知情情況下，合法交易并支付相應價格。）善意取得的條件：（補充）1.出讓人無權處分;（非所有權人）2.受讓人在受讓該財產時是善意的;（不知情）3.受讓人支付了合理的價格;（不是無償的，不明顯低于市場價格）4.對動產或不動產已經完成交付或登記。（完成交付或登記）王某將一套商品房賣給丁某，丁某按合同的約定支付房價的80%，余款在辦理房產過戶手續時支付；王某將房屋鑰匙交給丁某，使其先行入住。幾個月后，王某又將同一房屋賣給了劉某，并且到房管部門將產權過戶到劉某名下。劉某與丁某就房屋的產權歸屬發生了爭執。思考：誰能取得該房屋的所有權？為什么買方付了錢不一定能夠取得所有權？提示《民法典》規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

本案中王某又將同一房屋賣給了劉某，并且到房管部門將產權過戶到劉某的名下，所以劉某取得了房屋的所有權。相反，雖然丁某按照合同的約定支付了房價的80%，但因未辦理產權登記，故不能取得房屋的所有權。王某丁某劉某先出售（已付錢）先行入住過戶登記后出售劉某以案說法

材料小陳在電子市場碰到一男子，該男子稱有一臺全新的筆記本電腦，準備以目前市價的三折出售。小陳到其住處，付錢后取走電腦。三個月后，警察找上門來，原來該男子是一盜竊團伙成員，電腦是其行竊所得。警察要將電腦作為贓物扣押，小陳不同意。(2)小陳是否可以善意取得該電腦的所有權？請說明理由。

答：

①電腦屬于動產，此類動產所有權取得應當依照法律規定交付。

②根據動產善意取得制度，盡管商品的賣方并不是真正所有權人，買方如果是善意與之交易，并且支付了相應價格，則同樣能夠取得該動產所有權。③由于該電腦是贓物，且小陳以過低的價格獲得，并不適用動產善意取得，小陳不能取得電腦所有權。例：哥哥的筆記本電腦平時給弟弟使用，有一天弟弟把哥哥的電腦以合理的價格賣了……以案說法含義分類取得方式P14不動產動產善意取得是權利人對自己的不動產或者動產，依法享有的占有、使用、收益和處分的權利。國家所有（全民所有）：如文物、水流、礦藏、森林、城市的土地等集體所有：農村和城市郊區的土地、宅基地和自留地、自留山等私人所有：除法律特別規定某些財產只能歸國家或者集體所有外，其余財產可以由各類主體享有所有權。如房子、車子等（P15存在個人財產或共有財產，由多人對同一財產享有所有權，從而形成共有關系。例如：家庭/夫妻/合伙人共有財產）不動產所有權的取得應當依照法律規定登記。動產所有權的取得應當依照法律規定交付。是指無權處分人將他人的動產轉讓與第三人，若第三人取得該動產系出于善意，則確定取得該動產的所有權，原所有權人不能追回的法律制度。所有權小結（2024·全國·高考真題）羅某以2000元從蔡某處購買山地自行車一輛，支付1000元后蔡某交付該車，雙方約定余款1個月內付清。羅某又以120萬元從開發商那里購買商品房一套，辦理了房產轉移登記，并取得不動產權屬證書。據此，下列說法正確的是（

）

①山地自行車已交付，羅某取得該車所有權

②待余款付清后，羅某才取得該車的所有權

③羅某取得該房所有權和所在地塊的建設用地所有權

④羅某取得該房所有權和所在地塊的建設用地使用權

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④B【答案】B【詳解】

①②：動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，因此，蔡某已將山地自行車交付羅某，羅某就取得該車所有權，而不是待余款付清后才獲得所有權，①正確，②錯誤。

③：羅某取得不動產權屬證書，擁有該房所有權，但建設用地所有權歸國家所有，③不選。

④：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力，羅某辦理了房產轉移登記，即獲得該房屋所有權，同時也獲得了房屋所在地塊的建設用地使用權，④正確。故本題選B。以案說法【案例】小汪的家在農村，后因父母進城開賓館，他跟著到城里上學。為了生活方便，他家在城里買了一套商品房。在農村老家還有三間房和兩畝承包地。當地縣政府要修路，需要征收沿途的農村土地，其中包括小汪家的承包地。

探究：上述情形中，小汪家享有哪些財產權利？小汪家是否有權要求獲得相應賠償？為什么？【分析】縣政府出于公共利益的需要征收農村土地，涉及承包地的，按照法律的規定，要給予承包人相應的補償。商品房和老家的房屋所有權土地承包經營權老家的宅基地使用權商品房的建設用地使用權所有權用益物權（他物權）四、他物權a.含義：對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。（沒有所有權，無處分權）a.含義：是為了確保債權的實現，而在他人財產上設立的物權。用益物權b.類型①土地承包經營權②宅基地使用權③建設用地使用權等擔保物權b.類型：抵押權、質權等（2）類型（3）目的：是為了充分發揮動產和不動產的價值，做到物盡其用。對應物的使用價值對應物的交換價值（1）含義：他物權是所有權之外的物權【提示】：用益物權不是所有權，而是一種他物權。其基本特征是：沒有所有權，不能處分，以利用物的使用價值為目的；以占有為條件。四、他物權1、用益物權：（1）土地承包經營權①地位：是農民的一項重要的財產權。農村土地是農民的基本生產資料，也是農民最可靠的生活保障。②法律保護：我國實行農村土地承包經營制度。法律保護農村土地承包關系的長期穩定。《中華人民共和國農村土地承包法》的核心就是賦予農民長期而有保障的土地承包經營權。③經營權的流轉：“三權分置”土地經營權人可以自主決定依法采取出租、入股、或者其他方式向他人流轉土地經營權。（P16相關鏈接1）“三權分置”土地所有權土地承包權土地經營權集體所有農民所有農民自己經營，可以流轉

例如：張三承包了村集體的土地，因外出打工，就把土地的經營權轉給了李四，由李四打理。土地所有權歸村集體，承包權歸張三，經營權歸李四。

→即“三權分置”注意：不是流轉土地承包權。1、用益物權：

（2）宅基地使用權P16末段宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住房及其附屬設施。①地位：也是農民的一項重要的財產權，關系到農民切身利益。②權利內容：③保護期限：農村村民有權長期占有和使用宅基地。注意：宅基地所有權歸集體，農民沒有所有權。思考：宅基地所有權不是農民的，如果地被政府征收了，那農民怎么辦？注意：①宅基地屬于農村的土地。宅基地所有權歸集體。在城鎮買的地不是宅基地。②宅基地使用權不得單獨轉讓，建造在該宅基地上的住房所有權轉讓的，宅基地使用權同時轉讓。1、用益物權：含義：（3）建設用地使用權房地產開發商應當在建造房屋之前，先行取得建設用地使用權。人們從開發商那里購買商品房，并且辦理轉移登記和取得不動產權屬證書之后，既擁有商品房的所有權，又合法享有該商品房的所在地塊的建設用地使用權。是權利人依法利用土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施的權利。注意：在城鎮買的地屬建設用地。商品房與建設用地使用權的關系：P17一段主體：房地產開發商、商品房購買者

用益物權小結含義主要內容主體權利內涵法律保護用益物權是對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。土地承包經營權宅基地使用權建設用地使用權農民農民權利人農村土地是農民的基本生產資料，也是農民最可靠的生活保障宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。權利人依法利用土地（國家的土地）建造建筑物、構筑物及其附屬設施的權利。農村村民有權長期占有和使用宅基地。（農村村民一戶只能擁有一處宅基地）購買商品房，并且辦理轉移登記和取得不動產權屬證書之后，既擁有商品房的所有權，又合法享有該商品房所在地塊的建設用地使用權。農村土地承包關系的長期穩定。（不能將承包地用于非農建設）

居住權：居住權人對于住宅只享有占有和使用的權利，不享有收益的權利，不能以此進行出租等營利活動；買房人、繼承人等后權利人無權要求居住權人搬離。(2024河北部分學校開學考)王某大學畢業后留在北京創業,向其父提出將老家宅基地收益作為創業啟動資金,王父(

)①若出售住宅,則宅基地的所有權將一同轉讓②在集體土地上享有用益物權,可以出租住宅獲得收益③可把宅基地賣給同村已有宅基地的楊某或鄰村李某④出售住宅后,若再申請宅基地將不會被批準A.①③

B.①④

C.②③

D.②④D解析：農村宅基地所有權屬于集體,王父對宅基地享有用益物權中的宅基地使用權,可以出租住宅獲得收益,②正確,①錯誤。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準,④正確。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地只能在村集體內成員間轉讓,③錯誤。2、擔保物權——交換價值（1）主要內容：

財產的權利人可以將其財產（如房屋、汽車、電腦、股票等）抵押或者質押。債權人通過抵押、質押而在他人財產上享有的權利，就是抵押權、質權。（2）類型：包括抵押權、質押權、

抵押:

是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價、或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

（如房子按揭貸款）

質押:

是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權以該動產折價或者以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。

（如典當獲取資金）動產或者不動產不轉移財產占有僅限動產轉移財產占有注意：債權人——抵押權、質權債務人——抵押、質押拓展延伸：區分抵押和質押抵押質押對象不動產或價值較大的動產動產是否轉移占有（根本區別）不轉移財產占有（如購房按揭）轉移占有（如汽車質押、典當）保管主體仍由抵押人（債務人/第三人）負責抵押物的保管，如毀損或價值減少，由抵押人承擔責任由質權人（債權人）負責對質押物進行保管。如毀損或價值減少，由質押權人承擔責任權利生效應采用書面形式訂立抵押合同（部分還需辦理抵押登記）；以動產抵押的，未經登記，不得對抗善意第三人。質權人（債權人）只需占有質物即可權利實現主要通過法院申請拍賣，不能直接處置抵押物多直接變賣（需協商一致）(1)抵押權通常針對不動產或價值較大的動產，而質權的對象通常是普通的動產。(2)抵押權中的債權人并不直接占有抵押物，抵押要登記才生效；質權中的債權人只需占有質物即可，不需要登記。(3)抵押權實現主要通過法院申請拍賣；質押則多直接變賣，但必須與質押人協商處理，如質押人不同意，不能自行變賣，可以向法院起訴。（4）主要區別在于擔保物是否移交債權人占有，財產不移交債權人占有的屬于抵押，移交債權人占有的屬于質押。【注意】：區分抵押權和質權【注意】不是所有財產都可以成為抵押物。不得抵押的：土地所有權；宅基地等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；所有權、使用權不明或者有爭議的財產；依法被查封、扣押、監管的財產；法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。《民法典》規定，土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權；通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得權屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地經營權。據此，下列觀點正確的是（

）

①農村土地承包經營權屬于用益物權

②土地承包經營權抵押后，債權人享有擔保物權

③農村土地經營權的抵押權，對應農村土地的使用價值

④通過招標方式承包農村土地后，承包人擁有對土地的處分權

A．①②

B．①③

C．②③

D．②④A【答案】A【詳解】①：用益物權是對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。《民法典》規定，土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，因此農村土地承包經營權屬于用益物權，①正確。

②：擔保物權是為了確保債權的實現而在他人財產上設立的物權，包括抵押權、質權等。因此，土地承包經營權抵押后，債權人享有擔保物權，②正確。

③：用益物權對應的是物的使用價值，擔保物權對應的是物的交換價值，抵押權屬于擔保物權，對應農村土地的交換價值，③錯誤。

④：農村土地所有權屬于集體所有，不能說承包人擁有對土地的處分權，④錯誤。故本題選A。(2024遼寧大連期末,)2023年10月,劉某利用國慶黃金周時間看房,最終決定購買商品房一套,并與某商業銀行簽訂了一份貸款合同,根據約定,劉某以自己的房子作為抵押,辦理抵押權登記。另外,劉某尚欠趙某5萬元。說法正確的是①劉某是抵押權人,銀行取得房子所有權②劉某需要將該房移交銀行占有③銀行擁有抵押權,劉某擁有房子所有權④若劉某到期未償還貸款,銀行可優先于趙某受償A.①②

B.①④

C.②③

D.③④D解析：劉某將房子抵押給銀行獲得貸款,劉某是抵押人而不是抵押權人,銀行作為抵押權人擁有抵押權;設立抵押關系,并不改變抵押物的所有權歸屬,劉某擁有房子所有權,③正確,①錯誤。銀行擁有該房子的抵押權,若劉某到期未償還貸款,銀行有優先于趙某受償的權利,④正確。設立抵押關系,財產不需要轉移占有,②錯誤。抵押和質押的主要區別抵押和質押的主要區別在于用于擔保的財產是否移交債權人占有,財產不移交債權人占有的屬于抵押,移交占有的屬于質押。另外,債權、股權、知識產權只能用于質押,不能用于抵押。

所有權他物權用益物權（使用價值）擔保物權（交換價值）主體所用權人所用權人以外的其他權利人權利內容權利人對自己的不動產或者動產依法享有的占有、使用、收益和處分的權利（完全物權）用益物權是對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益的權利（限制物權）擔保物權是為了確保債權的實現而在他人財產上設立的物權（限制物權）期限無期限的權利有一定的存續期限（有限物權）保護原則國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯法律依法保障公民合法的用益物權和擔保物權實現方式①不動產所有權的取得應當依照法律規定登記；②動產所有權的取得應當依照法律規定交付用益物權的獲得一般要經過相關部門批準并辦理相關證書抵押權和質權是基于當事人的約定而產生的聯系三者都屬于民法典規定的物權范疇，都是民事主體依法對物進行管理、支配和享受物質利益的權利比較所有權和他物權

拓展延伸連一連土地承包經營權抵押權建設用地使用權宅基地使用權質押權房子所有權汽車所有權用益物權擔保物權動產所有權不動產所有權所有權他物權“是否買方付了錢就一定能夠取得所有權？”名稱所有權取得方式動產動產所有權的取得應當依照法律規定交付。不動產不動產所有權的取得應當依照法律規定登記。用益物權所有權歸他人所有，不歸受益人。抵押權所有權歸債務人。質押權債務人如不履行債務，所有權歸債權人所有。【議一議】課堂小結保障各類物權定分止爭：所有權財產權財產制度與財產權財產權的類型物權債權知識產權股權....含義、地位類型物權保護的原則所有權含義分類國家所有、集體所有、私人所有（個人或共有關系）取得方式依照法律規定登記或者交付或者善意取得物盡其用：他物權含義分類用益物權（對應物的使用價值）擔保物權（對應物的交換價值）含義主要類型土地承包經營權宅基地使用權建設用地使用權內容分類抵押(不轉移財產的占有）質押(轉移財產的占有）實質和意義最基本的財產權物權法定原則物權平等保護原則物權平等原則物權法定原則誤區警示1.老王將自己的一套房子出租收取房租,行使了對房子的使用權。2.在房產交易中,買方付了錢就取得了房屋的所有權。3.甲將自己的一輛卡車賣給乙并交付,但沒有進行登記,不考慮其他情況,乙還沒有獲得該車的所有權。4.村民老李將自己以前種植的承包地流轉給種糧大戶收取租金,老李行使了用益物權中的土地承包經營權,反映了農民對集體所有的土地依法享有占有、使用、收益的權利。5.小李夫婦欲向工商銀行貸款,他們可以用名下的房產向工行進行質押擔保×

收益權和處分權×

房屋屬于不動產,不動產必須登記才能取得所有權。×

卡車盡管價值量比較大,但本質上屬于動產,動產以交付方式獲得所有權。因此,不考慮其他情況,乙獲得了該車的所有權。√

用益物權是對他人所有的不動產或者動產,依法享有占有、使用和收益的權利。依

據農村土地承包法等法律,農民對集體所有的土地依法享有占有、使用和收益的權利。×

質押擔保中的質押物是動產,要移交債權人占有;而抵押擔保中的抵押物可以是不動產或動產,不需要移交債權人占有。因此,小李夫婦只能用房產向工行進行抵押擔保。易混易錯辨析1.財產制度規范各類民事主體的人身關系，是一個社會得以穩定與發展的基礎性法律制度。解析：財產制