甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公寓租賃安全責任與物業(yè)管理服務協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、公寓租賃安全責任1.安全責任劃分甲方負責在租賃期間對公寓的安全使用負責，包括但不限于人身和財產安全。乙方負責提供安全的生活環(huán)境，包括但不限于公共區(qū)域的安全設施維護和日常巡查。2.安全措施甲方應遵守乙方制定的安全管理規(guī)定，包括但不限于防火、防盜、防滑等。乙方應定期對公寓進行安全檢查，確保設施設備正常運行，并及時修復發(fā)現(xiàn)的安全隱患。二、物業(yè)管理服務內容1.物業(yè)管理服務項目日常清潔、綠化、公共區(qū)域維護；供水、供電、供氣等基礎設施的維修和保養(yǎng)；保安、消防等安全服務；其他乙方承諾的服務項目。2.服務標準乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。三、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方公寓的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式甲方應按照約定的租金標準支付租金，租金為______元/月，支付方式為______。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同約定。有權要求乙方對公寓進行定期檢查和維護，保障居住安全。義務：遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公寓，不得損壞公共設施。及時支付物業(yè)管理費用，不得拖欠。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。有權對違反規(guī)定的甲方進行處罰或采取必要措施。義務：提供符合約定的物業(yè)管理服務，確保公寓安全、整潔、舒適。對公寓進行日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應定期對公寓進行安全檢查，確保消防、防盜等設施設備完好。甲方應配合乙方的檢查工作，并提供必要的信息。2.驗收標準驗收標準以國家相關安全標準和物業(yè)管理規(guī)范為準。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）進行整改，直至符合標準。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應按照約定的租金支付方式，在每月的______日前支付當月的租金。2.物業(yè)管理費支付甲方應按照約定的物業(yè)管理費支付方式，在每月的______日前支付當月的物業(yè)管理費。3.水電費支付甲方應按時支付公寓的水電費，不得拖欠。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一天，應按照逾期金額的______%支付滯納金。如甲方損壞公寓設施，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供服務或未達到服務質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。如乙方未按時進行公寓維護，導致安全隱患，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______