甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產代理銷售及租賃合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產代理銷售及租賃描述1.房地產項目甲方委托乙方進行房地產項目的銷售及租賃代理工作，具體項目為______。甲方應提供項目相關資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等。2.代理服務內容乙方應按照甲方要求，負責房地產項目的市場推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。乙方應保證所提供的服務符合國家相關法律法規及行業標準。二、代理費用及支付方式1.代理費用甲方同意支付乙方代理費用，具體費用為______元。代理費用支付方式為：______。2.支付時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首期代理費用。乙方完成銷售或租賃后，甲方應在______個工作日內支付剩余代理費用。三、交房時間及條件1.交房時間乙方應在合同約定的交房時間前將房屋交付給甲方。交房時間以甲方提供的房屋交付證明為準。2.交房條件乙方應保證房屋符合國家相關法律法規及行業標準，無產權糾紛。乙方應確保房屋內部設施齊全，無損壞。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，具體金額為______元。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供符合約定的房地產信息和服務。有權根據市場情況調整銷售及租賃策略，但應通知乙方。義務：按時支付代理費用，不得無故拖欠。提供真實的房源信息，不得隱瞞房屋瑕疵。2.乙方權利與義務權利：有權根據合同約定獲得代理費用。有權要求甲方提供必要的配合，如房源展示等。義務：盡職盡責地進行房地產代理銷售及租賃工作。及時向甲方報告銷售及租賃進展情況。六、合同履行與監督1.合同履行雙方應按照合同約定履行各自義務。甲方應監督乙方的服務質量和效果。2.監督方式甲方可以通過定期檢查、市場調研等方式對乙方的服務進行監督。七、保密條款1.保密內容雙方應對在履行合同過程中知悉的對方商業秘密和客戶信息保密。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起______年內有效。八、解除合同1.解除條件乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；甲方出現嚴重違約行為，乙方有權解除合同；出現不可抗力因素，致使合同無法履行；雙方協商一致解除合同。2.解除程序解除合同應提前______個工作日通知對方，并書面確認。解除合同后，雙方應妥善處理剩余事務，并按照合同約定進行結算。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__