房屋轉租三方合同書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。次承租方：[次承租方公司名稱]，地址：[次承租方公司地址]，聯系方式：[次承租方聯系電話]，郵箱：[次承租方聯系郵箱]。第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地點]，交通便利，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，使用面積[具體面積]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[用途說明，如辦公、居住等]。第三章轉租期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。轉租期限不得超過出租方與承租方簽訂的原租賃合同期限。第四章租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時間：次承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方應提供準確的銀行賬戶信息。第五章押金1.押金金額：次承租方應向出租方支付押金[具體金額]元。2.押金退還條件：次承租方在轉租期限屆滿時，將房屋完好歸還出租方，且無拖欠租金及其他費用的情況，出租方應在收到通知后的[具體天數]內將押金全額退還次承租方。若次承租方在轉租期間損壞房屋或有其他違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的賠償費用，剩余部分退還次承租方；若押金不足以彌補出租方的損失，出租方有權繼續向次承租方追償。第六章房屋使用及維護1.房屋使用規定：次承租方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或進行違法活動。次承租方應遵守出租方和原租賃合同中關于房屋使用的其他規定，如不得在房屋內飼養寵物等。2.房屋維修責任：房屋的正常維修由出租方負責，出租方應保證房屋及附屬設施的正常使用。若因次承租方使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞的，次承租方應負責維修或賠償。如遇不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋損壞的，雙方應協商解決維修事宜。第七章違約責任1.出租方違約責任：若出租方未按照約定提供房屋或影響次承租方正常使用房屋的，應承擔相應的違約責任，如減少租金、賠償損失等。出租方違反原租賃合同約定，導致次承租方無法繼續轉租的，應承擔違約責任，賠償次承租方的損失。2.承租方違約責任：承租方未按照約定將房屋轉租給次承租方或擅自解除轉租合同的，應向出租方支付違約金[具體金額]元。承租方未按時支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金；逾期超過[具體天數]的，出租方有權解除轉租合同，并要求次承租方賠償損失。3.次承租方違約責任：次承租方未按照約定使用房屋或損壞房屋及附屬設施的，應承擔修復或賠償責任。次承租方未按時支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金；逾期超過[具體天數]的，出租方有權解除轉租合同，并要求次承租方賠償損失。第八章爭議解決方式1.協商解決：雙方應友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的爭議。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：雙方同意將本合同引起的或與本合同有關的爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟解決：若雙方無法通過協商或仲裁解決爭議的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：轉租期限屆滿，雙方未續簽合同的。雙方協商一致解除本合同的。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的。第十章其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面信函方式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應在變更后[具體天數]內書面通知對方。2.合同變更與解除：雙方協商一致，可以變更本合同。一方違約導致本合同無法繼續履行的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章附則1.合同份數：本合同一式三份，出租方、承租方、次承租方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____